خريطة كمبوندات التجمع الخامس

تتربع على عرش خريطة كمبوندات التجمع الخامس العديد من المشاريع السكنية العامة والخاصة، حيث تعد منطقة التجمع والقاهرة الجديدة بوجه عام من أكثر المدن احتضانًا للمجتمعات العمرانية بأحدث حِلة سكنية لها، مما جعل التجمع الخامس من أفضل 3 وجهات سكنية في مصر.

وعلى الرغم من شهرة مشروعات التجمع الخامس بالرقي والأسعار المرتفعة، إلا أنها تضم على الجانب الأخر مشروعات ذات إمكانيات محدودة وأسعار مناسبة، في توازن واضح بين الفئات المجتمعية الختلفة والقوى الشرائية المتفاوتة.

في هذه المقالة، نقدم لك دليلًا شاملًا حول: أبرز اسماء كمبوندات التجمع الخامس للإلمام بها، الأفضل من بينها، الأغلى والأرخص سعرًا.

خريطة كمبوندات التجمع الخامس

تمثل خريطة المشروعات السكنية في التجمع الخامس مرجعية لأولئك الراغبين في السكن أو الاستثمار في واحدة من أرقى المناطق المعدودة في مصر. تضم منطقة التجمع مجموعة من أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة، التي تجدها على طول شارع التسعين الذي يعد محور التجمع الخامس ومتنفسه الرئيسي.

تشتمل خريطة كمبوندات التجمع الخامس في مجملها على مجموعة من الطرق الرئيسية والمجاورة، والتي تجعل عملية الوصول إلى القاهرة الكبرى والمناطق المركزية أمرًا سهلًا، مثل الطريق الدائري وطريق السويس.

أبرز اسماء كمبوندات التجمع الخامس

نظرًا لتعددها وانتشارها الواسع، لا يتسع المجال لذكر كافة كمبوندات التجمع السكنية في مكان واحد، لذلك نقدم إليك أبرز اسمائها في النقاط التالية:

1. قطامية جاردنز.
2. قطامية ديونز.
3. سيفورا هايتس.
4. ميفيدا.
5. ماونتن فيو اي سيتي.
6. هايد بارك.
7. روك فيرا.
8. صن سايت.
9. واتر واي.
10. كمبوند الباتيو.
11. فيفث سكوير.
12. تاج سيتي.
13. ذا مارك.
14. تلال ايست.
15. كمبوند ترو.
16. كايرو فيستيفال سيتي.
17. كريسنت ووك.
18. ايست لين.
19. كمبوند نيست.
20. سوديك ايست تاون.
21. تاج سلطان.
22. كراون ريزيدنس.
23. كمبوند سراي.
24. كمبوند الكازار.
25. كمبوند سعادة.
26. مشروع سولاي.
27. كمبوند ازار,
28. كمبوند نايل.
29. مشروع الكا.
30. ايست فيل.
31. مون ريزيدنس.
32. كمبوند سولانا.
33. كمبوند ايدج.
34. مشروع جايد.
35. ديستريكت 5.
36. بلاجيو.
37. الباتيو.
38. بالم هيلز.
39. ذا سكوير.
40. ريفيرا هايتس.

أفضل كمبوندات التجمع الخامس

تأتي خريطة كمبوندات التجمع الخامس مشتملة على عددًا كبيرًا من المشروعات السكنية المميزة، فإذا كنت بصدد البحث عن مشروع للسكن أو الاستثماري، مرفقًا بمقومات التميز على مستوى قوة المطور ورفاهية العيش وغيرها من المقومات، إليك مجموعة من أفضل كمبوندات التجمع:

كمبوند ميفيدا Mivida

• كمبوند ميفيدا هو أحد أرقى كمبوندات التجمع الخامس، تقدمه شركة إعمار مصر.
• موقع ميفيدا الجغرافي يأتي بالقرب من طريق السويس والدائري والجامعة الأمريكية.
• تبلغ مساحة الكمبوند حوالي 900 فدان، كأحد أكبر المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة على الإطلاق.
• تتمثل وحدات ميفيدا في الشقق والفلل، بمساحات سكينة تبدأ من 88 متر2.
• تصل عدد الوحدات السكنية بالمشروع إلى 5.000 وحدة.
• أسعار كمبوند ميفيدا بداية من 11,200,000 جنيه.
• تم تسليم المشروع بالكامل بينما يمكنك أن تجد وحدات إعادة بيع متاحة في ميفيدا الآن.

كمبوند هايد بارك Hyde park

• كمبوند هايد بارك مجتمع سكني راقي من أهم المشاريع عل خريطة كمبوندات التجمع الخامس.
• موقع هايد بارك في قلب القاهرة الجديدة على بُعد دقائق من المستقبل سيتي والجامعة الأمريكية.
• تصل مساحة هايد بارك إلى أكثر من 1.200 فدان، غالبيتها مخصصة للمساحات الطبيعية.
• يضم المشروع وحدات متنوعة، مثل الاستوديو والشقق والفلل والبنتهاوس.
• تبدأ مساحة الوحدات السكنية في هايد بارك من 70 متر2.
• أسعار هايد بارك التجمع الخامس تبدأ من 5,500,000 جنيه.
• توجد وحدات جاهزة للتسليم، بينما بعضها من المقرر أن يتم تسليمها حتى عام 2026.

ماونتن فيو اي سيتي Mountain View Icity

• إذا كنت ترغب بالتصميمات الأوروبية النادرة والنمط المعيشي الفاخر، ماونتن فيو اي سيتي خيارك الأمثل.
• تقدمه شركة ماونتن فيو الغنية عن التعريف، في موقع جغرافي مميز بالتجمع الخامس.
• تصل مساحة ماونتن فيو حتى 500 فدان، مقسمة إلى 6 جزر سكنية وترفيهية.
• تُقدر نسبة البناء بـ 12% فقط كأقل نسبة بناء على الإطلاق.
• يضم المشروع كافة الوحدات، من شقق، فلل ستاند الون، اي فيلا جاردن، اي فيلا سكاي، تاون وتوين هاوس.
• تبدأ مساحة الوحدات في الكمبوند من 100 متر2.
• أسعار اي سيتي ماونتن فيو بداية من 5.150.000 جنيه للوحدات الريسيل.

جاليريا مون فالي galleria moon valley

• لا يمكن الحديث حول أفضل المشاريع السكنية دون ذكر جاليريا مون فالي.
• يأتي المشروع على رأس خريطة كمبوندات التجمع الخامس من شركة العربية للتطوير العقاري.
• يقع كمبوند جاليريا في منطقة الجولدن سكوير في قلب التجمع.
• مساحة المشروع تُقدر بحوالي 71 فدان.
• يضم وحدات سكنية متنوعة، مثل الشقق والبنتهاوس.
• تبدأ مساحة شقق جاليريا مون فالي من 130 متر2.
• أسعار كمبوند جاليريا تبدأ من 6 مليون جنيه.
• تم تسليم المشروع بالكامل، بينما توجد وحدات قريبة التسليم في الفترات المقبلة.

كمبوند بالم هيلز Palm Hills

• كمبوند بالم هيلز يقع على شارع التسعين في التجمع الخامس.
• شُيد المشروع من قِبل شركة بالم هيلز العقارية على مساحة 500 فدان.
• يضم شقق وفلل وتوين هاوس وفلل.
• تبدأ مساحة وحدات بالم هيلز من 150 متر2.
• يشتمل المشروع على حوالي 3,750 وحدة سكنية.
• تبدأ أسعار بالم هيلز القاهرة الجديدة من 5 مليون جنيه.
• بعض الوحدات في بالم هيلز جاهزة للتسليم، بينما بعضها الأخر يصل موعد تسليمها حتى عام 2028.

تاج سيتي Tag City

• كمبوند تاج سيتي مشروع سكني ضخم من شركة مدينة مصر العقارية.
• يأتي موقع تاج سيتي في ىالتجمع بالقرب من مدينة نصر.
• يمتد المشروع على مساحة 900 فدان.
• يحتوي على وحدات سكنية تتمثل في الشقق والفلل بمساحات من 58 متر2.
• أسعار تاج سيتي بداية من 3 مليون جنيه.
• توجد في تاج سيتي وحدات جاهزة للتسليم وأخرى بموعد استلام مستقبلي يصل حتى عام 2028.

المراسم فيفث سكوير Fifth Square

• كمبوند المراسم فيفث سكوير من أبرز مشاريع الجولدن سكوير في التجمع الخامس.
• تقدمه شركة المراسم للتطوير العقاري على مساحة 158 فدان.
• يضم كمبوند المراسم شقق وفلل بمساحات من 121 متر2.
• تبدأ أسعار المراسم من 3,640,000 جنيه.
• بمهلة سداد حتى 8 سنوات، يمكن الحصول على وحدة سكنية جاهزة للتسليم، أو بموعد مؤجل حتى 2026.

مع هذا، ما زالت خريطة كمبوندات التجمع الخامس مليئة بالعديد من المشروعات السكنية الفاخرة الأخرى، التي تنضم إلى قائمة الأفضل، إلا أنه على سبيل المثال قمنا بحصر مجموعة من بينها.

ما هو أغلى كمبوند في التجمع الخامس؟

في الواقع توجد شريحة كبيرة من الكمبوندات ذات الأسعار المرتفعة في التجمع الخامس نظرًا للمستوى المعيشي الذي تقدمه لعملائها، ولكن بوجه عام يمكن أن يكون ميفيدا على رأس أغلى الكمبوندات في التجمع الخامس.

أسعار شقق وفلل كمبوند ميفيدا

• تبدأ أسعار ميفيدا من 11.200.000 جنيه، للشقة الصغيرة بمساحة 88 متر2.
• شقق للبيع في ميفيدا بمساحة متوسطة من 145 متر2، بسعر 16 مليون جنيه وحتى 18 مليون.
• شقة 220 متر2 في ميفيدا بسعر 21 مليون جنيه.
• أسعار فلل يفيدا تبدأ من 32 مليون وتصل حتى 150 مليون جنيه.

ما هو أرخص كمبوند في التجمع الخامس؟

من ناحية أخرى، يبحث بعض العملاء عن المشروعات الأرخص داخل التجمع، وكما أسلفنا سابقًا، فإن المنطقة مليئة بالتنوع والتوازن السكني وليس المشروعات ذات الأسعار المرتفعة فحسب، حيث تحقق خريطة كمبوندات التجمع الخامس التفاوت اللازم لاحتضان أكبر شريحة من المجتمع.

يمكنك أن تجد أسعارًا محدودة في كمبوند زيزينيا الواقع في المستثمرين الجنوبية بمتوسط سعر متر 9.200 جنيه، ولكن يعد كمبوند جراند سيزر هو الأرخص من بين كمبوندات التجمع الخامس، حيث يبدأ متوسط سعر المتر به من 9 آلاف جنيه.

في نهاية المطاف، فإن منطقة التجمع الخامس من المناطق الغنية بالمشروعات من حيث عددها وجودتها وتنوعها، ولا يمكن بأي حال من الأحوال حصرها من حيث الأفضل أو الأنسب للسكن، لاسيما إذا كنا أمام مدينة سكنية على أعلى مستويات التفاوت والتجدد، حيث يمكن لفئة كبيرة من العملاء أن تجد اختيارها الأنسب والأفضل من حيث متطلباتها الشخصية، من وسط كم هائل من الخيارات المتاحة.