يعد مول إكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة X Business Complex New Capital أحد أبرز مشاريع شركة دوجا للتطوير العقاري Doja Developments، ويقع في قلب منطقة الداون تاون الحيوية، ليقدّم نموذجًا متكاملًا يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والأسعار التنافسية التي تناسب مختلف فئات المستثمرين.
يضم مول X Business Complex مجموعة متنوعة من الوحدات الاستثمارية تشمل وحدات تجارية وإدارية وطبية، تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات جميع الأنشطة، مع توفير مساحات مرنة تناسب مختلف الاستخدامات. ويتميّز المشروع بتصميمه المعماري الفريد الذي يعكس رؤية دوجا في تحقيق التكامل بين الجمال والوظيفة.
يحظى مول إكس بيزنس العاصمة الإدارية بموقع استثنائي في منطقة الداون تاون، بالقرب من أهم المعالم الحيوية مثل الحي الحكومي، النهر الأخضر، والبرج الأيقوني، مما يضمن سهولة الوصول إليه ويزيد من فرص نجاح الاستثمار داخل المشروع.
موقع مول اكس بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية
يتمتع مول إكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة X Business Complex New Capital بموقع استراتيجي استثنائي في قلب منطقة الداون تاون، حيث يقع تحديدًا في القطعة رقم 3 المميزة عند مدخل الداون تاون، وهو ما يمنحه إطلالة مميزة تجعله مرئيًا لكل من يمر بالعاصمة الجديدة، ويزيد من فرص جذب العملاء والمستثمرين على حد سواء.
ابرز الطرق والاماكن القريبة من مول اكس بيزنس كومبلكس
- يحاط إكس بيزنس مول العاصمة الإدارية بعدد من أهم وأشهر مشاريع الداون تاون مثل مول ذا لوفت بلازا ومول داون تاون
- كما يقترب المشروع من القصر الرئاسي ويمر بمحاذاة خط المونوريل الكهربائي LRT
- يعد قرب المشروع من فندق الماسة والنهر الأخضر بمسافة لا تتجاوز 5 دقائق إضافة قوية إلى قيمته الاستثمارية والموقعية
مميزات موقع مول X Business Complex New Capital
يتمتع مول إكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة بموقع استثماري استثنائي يجعله من أكثر المشاريع الواعدة في قلب العاصمة. فاختياره بعناية داخل منطقة حيوية ومليئة بالحركة التجارية يعزز من فرص نجاح الأنشطة المختلفة، ويضمن تدفقًا مستمرًا للزوار والعملاء. كما يحقق الموقع توازنًا مثاليًا بين الرؤية المميزة وسهولة الوصول، مما يمنح المشروع قيمة استثمارية مرتفعة وعائدًا مضمونًا على المدى الطويل.
تصميم مول اكس بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية الجديدة
جاء تصميم مول إكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة ليعبر عن رؤية معمارية مبتكرة تجمع بين الجمال والدقة الهندسية، حيث اتخذ المشروع شكلاً هندسيًا فريدًا على هيئة X، ما أتاح لجميع الوحدات إطلالة خارجية مميزة دون وجود وحدات داخلية معزولة. ويضم المبنى دورًا أرضيًا وعشرة أدوار متكررة صُممت بعناية لتوفير أقصى استفادة من المساحات وتلبية احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
وقد أُسند الإشراف على التصميم إلى الاستشاري المعماري وئام هادي، أحد أبرز الأسماء في مجال التصميم الهندسي داخل مصر وخارجها، ليضمن تقديم مشروع بمواصفات عالمية تجمع بين الفخامة والوظيفية في آن واحد. وتم تنفيذ المخطط بما يحقق رؤية شركة Doja Developments في تقديم تجربة استثمارية راقية بمعايير عالية من الجودة.
ولتعزيز كفاءة التنفيذ ودقة التفاصيل، تعاونت الشركة مع أربعة من أكبر المكاتب الاستشارية المتخصصة في مجالاتهم، منهم المهندس تامر ميتو في استشارات العاصمة الإدارية وأنظمة الحريق، والمهندس عمر عبد المنعم للأعمال الكهربائية، والمهندس أحمد نور للأعمال الميكانيكية، والدكتور أحمد صالح في التصميمات الإنشائية. هذا التكامل بين الخبرات جعل من مشروع إكس بيزنس كومبلكس أيقونة معمارية واستثمارية في قلب العاصمة الجديدة.
مساحة مول اكس بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية
يقام مول إكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تبلغ 3000 متر مربع في قلب منطقة الداون تاون، ليقدم تحفة معمارية فريدة بتصميمه العصري على شكل X وواجهاته الزجاجية اللامعة التي تضيف للمبنى لمسة من الفخامة والحداثة. هذه المساحة المتوازنة سمحت بتوزيع الأنشطة داخل المشروع بشكل مثالي يحقق أعلى كفاءة استخدام للمساحات.
تم تخصيص الأدوار الثلاثة الأولى للوحدات التجارية بما يضمن حركة مستمرة للزوار وجذبًا قويًا للعلامات التجارية الكبرى، بينما تم تخصيص السبعة أدوار العلوية للوحدات الإدارية والطبية لتوفير بيئة عمل احترافية وخصوصية كاملة لرواد الأعمال والأطباء والمستثمرين.
كما حرصت شركة دوجا للتطوير العقاري على توفير مساحات مرنة ومتنوعة تناسب مختلف أنواع الأنشطة، مما يمنح المستثمرين حرية اختيار الوحدة المثالية وفق احتياجاتهم وطبيعة نشاطهم داخل أحد أبرز المولات المتكاملة في العاصمة الإدارية الجديدة.
وحدات مشروع X Business Complex New Capital ومساحاتها
تتنوع مساحات الوحدات داخل مول إكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة لتناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية، مع توزيع مدروس يحقق أقصى استفادة من المساحة الكلية للمشروع, وقد جاءت المساحات كما يلي:
- الوحدات التجارية بالدور الأول والثاني تبدأ من 25 مترًا مربعًا، وهي مثالية للمشروعات الصغيرة والمتوسطة.
- الوحدات الإدارية تبدأ أيضًا من 25 مترًا مربعًا لتناسب رواد الأعمال وأصحاب الشركات الناشئة.
- الوحدات الطبية تأتي بمساحات تبدأ من 34 مترًا مربعًا لتوفير بيئة مريحة ومجهزة للعيادات والمراكز الطبية.
- الوحدات التجارية بالدور الأرضي تتميز بمساحات تبدأ من 41 مترًا مربعًا، ما يجعلها الأنسب للبراندات الكبرى والمشروعات ذات الإقبال المرتفع.
مرافق وخدمات مول اكس بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية
تقدم شركة دوجا للتطوير العقاري في مشروعها إكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة X Business Complex New Capital مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق المصممة لتلبية احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال، مما يجعل المول بيئة مثالية للعمل والترفيه في آن واحد. ومن أبرز هذه المميزات:
- أنظمة أمن وحراسة متطورة تعمل على مدار الساعة لضمان أعلى مستويات الأمان لجميع الزوار والمستثمرين.
- تكييف مركزي وإنترنت فائق السرعة لتوفير بيئة عمل مريحة ومجهزة بأحدث التقنيات.
- مولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرارية العمل دون انقطاع في أي ظرف.
- قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة بأحدث أنظمة الصوت والعرض لتلبية احتياجات رجال الأعمال.
- مطاعم وكافيهات متنوعة تقدم خيارات تناسب جميع الأذواق مع خدمة عملاء متميزة.
- منطقة كيدز آريا آمنة ومجهزة لتوفير ترفيه آمن للأطفال أثناء تواجد العائلات بالمول.
- جيم حديث مجهز بالكامل لمحبي الرياضة واللياقة البدنية.
- سكاي لاونج فاخر على الروف للاستمتاع بإطلالات خلابة وتجربة استرخاء فريدة.
- أنظمة إنذار ومكافحة حرائق متطورة للاستجابة السريعة في حالات الطوارئ.
- مساحات تخزين مخصصة لتلبية احتياجات الأنشطة التجارية والإدارية المختلفة.
- تشغيل المول بالطاقة الشمسية لتحقيق الاستدامة وتوفير بيئة عمل صحية وصديقة للبيئة.
اسعار مشروع اكس بيزنس كومبلكس نيو كابيتال
حرصت شركة دوجا للتطوير العقاري على جعل مشروع إكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة X Business Complex من أكثر المشروعات تنافسية في الأسعار، مع تقديم امتيازات حصرية لا تقارن بأي مشروع آخر في المنطقة. فقد صُممت الوحدات بمساحات متنوعة وتقسيمات ذكية تتناسب مع مختلف الأنشطة الاستثمارية سواء كانت تجارية، إدارية أو طبية، مما يمنح كل مستثمر الفرصة لاختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاته.
تبدأ أسعار مول إكس بيزنس كومبلكس من 930,000 جنيه مصري فقط، وهو ما يعكس التوازن المثالي بين القيمة والجودة. وجاءت الأسعار التفصيلية حسب نوع الوحدة كما يلي:
- الوحدات الطبية بسعر متر يبدأ من 26,000 جنيه مصري، لتوفير بيئة مثالية للمراكز والعيادات المتخصصة.
- الوحدات الإدارية بسعر متر يبدأ من 64,000 جنيه مصري، مناسبة للشركات ورواد الأعمال الباحثين عن موقع مميز.
- الوحدات التجارية بسعر متر يبدأ من 148,000 جنيه مصري، لتكون الخيار الأمثل للعلامات التجارية الراغبة في التواجد في منطقة حيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
أنظمة الحجز والتقسيط في اكس بيزنس كومبلكس
قدّمت شركة دوجا للتطوير العقاري مجموعة من أنظمة السداد المرنة في مشروعها إكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة لتجعل قرار الاستثمار أكثر سهولة وراحة للمستثمرين ورجال الأعمال. فبمقدم بسيط وخطط تقسيط طويلة الأجل، أصبح امتلاك وحدة استثمارية في أحد أهم مولات العاصمة أمرًا متاحًا للجميع.
تبدأ أنظمة الحجز والسداد داخل المشروع على النحو التالي:
- مقدم 10% فقط وتقسيط الباقي على 5.5 سنة بأقساط مريحة.
- مقدم 15% وتقسيط المبلغ المتبقي على 6.5 سنة بأقساط متساوية.
- مقدم 20% مع فترة سداد ممتدة تصل إلى 10 سنوات.
- مقدم 25% وتقسيط الباقي على 6.5 سنة بدون فوائد.
- مقدم 40% مع إمكانية دفع أول قسط بعد استلام الوحدة مباشرة.
وسيتم تسليم وحدات مول إكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد، وهو ما يمنح المستثمرين فرصة مثالية لتنظيم خططهم المالية والاستعداد لبدء نشاطهم فور الاستلام. وبهذا الإطار الزمني المدروس، تضمن شركة دوجا للتطوير العقاري تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة والالتزام بالمواعيد، ليكون إكس بيزنس كومبلكس وجهة استثمارية آمنة تحقق عائدًا مرتفعًا ومستقبلًا واعدًا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
مزايا الاستثمار في مشروع اكس بيزنس كومبلكس العاصمة الادارية الجديدة
يعد الاستثمار في مشروع إكس بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة (X Business Complex New Capital) من أفضل الفرص المتاحة في السوق العقاري المصري، بفضل ما يقدمه من مزيج فريد بين الموقع المميز، التصميم العصري، وأنظمة السداد المرنة. وفيما يلي أبرز مزايا الاستثمار في المشروع:
- موقع استراتيجي في مدخل منطقة الداون تاون، يضمن حركة دائمة وإقبالًا مرتفعًا من العملاء والمستثمرين.
- تنوع الوحدات الاستثمارية بين تجارية، إدارية، وطبية، بما يناسب مختلف الأنشطة والميزانيات.
- تصميم معماري فريد على شكل X يتيح لكل وحدة إطلالة مميزة ويعزز من جاذبية المشروع.
- أسعار تنافسية تبدأ من 930,000 جنيه مصري، تجعل دخول السوق العقاري في العاصمة ممكنًا بسهولة.
- خطط سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات بمقدمات تبدأ من 10% فقط لتناسب جميع فئات المستثمرين.
- تنفيذ وإشراف من كبرى المكاتب الاستشارية لضمان أعلى مستويات الجودة في البناء والتشطيب.
- خدمات متكاملة تشمل الأمن، الطاقة الشمسية، الإنترنت فائق السرعة، والمولدات الاحتياطية لضمان استمرارية الأعمال.
- ارتفاع القيمة المستقبلية لوحدات المشروع نظرًا لموقعه في واحدة من أسرع المناطق نموًا في العاصمة الإدارية الجديدة.
عيوب مول اكس بيزنس كومبلكس
من النقاط التي قد تعد عيبًا نسبيًا في مشروع X Business Complex هو أن موعد تسليم الوحدات بعد 3.5 سنوات من التعاقد قد لا يتناسب مع المستثمرين الراغبين في عائد سريع أو تشغيل فوري لمشروعاتهم. لكن في المقابل، يعتبر هذا الجدول الزمني منطقيًا لمشروع بهذا الحجم والمواصفات، حيث يمنح شركة دوجا للتطوير العقاري الوقت الكافي لتنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة وضمان تسليم الوحدات في أفضل صورة ممكنة من حيث التشطيب والتجهيز.
نبذة عن شركة دوجا للتطوير العقاري
تُعتبر شركة دوجا للتطوير العقاري Doja Developments من أبرز الشركات الصاعدة في السوق العقاري المصري، إذ تمكنت خلال فترة زمنية قصيرة من ترسيخ مكانتها بين كبار المطورين العقاريين في مصر. تأسست الشركة عام 2011 تحت قيادة المهندس محمد عادل، واستطاعت أن تبني لنفسها سمعة قوية بفضل ما تقدمه من مشروعات تجمع بين الفخامة، الجودة، والابتكار في التصميم.
ومن خلال رؤيتها التي تركز على تقديم مشروعات تلبي احتياجات المستثمرين وتعكس الطابع العصري للتطور العمراني في مصر، نجحت شركة دوجا في أن تضع بصمة مميزة في عدد من المناطق الحيوية، لتصبح اليوم واحدة من الشركات الواعدة التي تسهم بوضوح في رسم ملامح الجيل الجديد من التطوير العقاري داخل العاصمة الإدارية الجديدة وخارجها.
سابقة اعمال شركة دوجل للتطوير العقاري
افضل مشروعات العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند اويا العاصمة الادارية الجديدة
- مول ليو تاور العاصمة الادارية الجديدة
- بيزنس يارد العاصمة الادارية الجديدة
- كانيون تاور العاصمة الادارية الجديدة
- اتش مول العاصمة الادارية الجديدة
