فيجن تاور العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أضخم الإسهامات التي تقدمها الشركة الوطنية للاستثمار العقاري في قلب الحي المالي، حيث يعد أكبر صرح إداري يقدمه المطور بعدد كبير من الوحدات المطروحة، فضلًا عن تصميماته الهندسية المبهرة وأسعاره المناسبة، الأمر الذي يعد فرصة استثمارية كبيرة تحقق أعلى العوائد في فترة زمنية وجيزة حيث يتمتع بموقع مميز وقريب من مدخل العاصمه الاداريه حيث يقع في أفضل أحياء العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع مشروع برج فيجن العاصمة
يتمتع مشروع فيجن تاور العاصمة الإدارية الجديدة بموقع مميز على مدخل الحي المالي بإطلالة على المحور المركزي، بقربه الشديد أيضًا من مبني البورصة المصرية والبريد المصري وغيرها من أهم الهيئات والمعالم الشهيرة.
أهم المناطق المجاورة لـ فيجن تاور العاصمة الإدارية الجديدة
- يبعد فيجن تاور العاصمة الإدارية دقائق من فندق الماسة.
- يقع على مقربة من محطة الـ LRT ومحطة المونوريل المركزية.
- يقرب من منطقة الأعمال المركزية وبالتالي يقع بالقرب من البرج الأيقوني.
- يأتي بالقرب من منطقة الأبراج السياحية وبنك القاهرة.
مساحة مشروع Vision Tower New Capital
صرح ضخم بحجم مول فيجن تاور العاصمة الإدارية الجديدة كان لابد أن يٌقام على مساحة كبيرة، وهذا ما وفره المطور من خلال إقامة المشروع على مساحة تبلغ حوالي 11,000 متر2، مع توفير بلازا بمساحة 4,000 متر2، كما نلاحظ اهتمام الشركة المالكة بتخصيص غالبية المساحة للمسطحات الخضراء التي تبلغ 70% في مقابل 30% للنسبة البنائية.
تصميم مول فيجن تاور العاصمة الادارية الجديدة
مع تصميم معماري عام يجمع بين الرقي والحداثة والبساطة، جاء مول فيجن تاور العاصمة الإدارية الجديدة بارتفاع محدود حيث يتكون من أرضي + 7 أدوار متكررة + جراج تحت الأرض من طابقين، كما يتم توزيع الوحدات داخل الطوابق كالأتي:
- يضم الطابق الأرضي 13 وحدة.
- يضم الطابق الأول والثاني 56 وحدة لكل طابق.
- يضم الطابق الثالث والرابع 57 وحدة لكل واحد فيهما.
- يحتوي الدور الخامس والسادس على 55 وحدة لكل طابق.
- يحتوي الطابق السابع على 45 وحدة إدارية.
تعرف ايضا علي: فيرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
مساحة الوحدات في فيجن تاور العاصمة الإدارية الجديدة
قدمت الشركة مساحة كافية لبناء هذا الصرح الإداري الكبير، حيث بلغت مساحة الأرض المخصصة للمشروع 10,818.66 متر مربع، مع توفير مساحة خلفية بمساحة 3,776 متر مربع للمناظر الخضراء، وضمنت إطلالة خضراء على مساحة 12,000 متر مربع لتوفير مناظر طبيعية في أربع قطع بجوار بعضها.
نسبة المساحة الخضراء بلغت 70% من مساحة مول فيجن تاور العاصمة الإدارية الجديدة الكلية. وتوزعت المساحات الإجمالية للأدوار كما يلي:
- مساحة البدروم الأول والثاني: 10,818.66 متر مربع لكل منهما.
- مساحة الدور الأرضي: 5,572.44 متر مربع، يضم 13 وحدة.
- مساحة الدور الأول: 4,041.89 متر مربع، يضم 56 وحدة.
- مساحة الدور الثاني: 4,470.63 متر مربع، يضم 56 وحدة.
- مساحة الدور الثالث والرابع: 4,773.81 متر مربع لكل منهما، يضم كل دور 57 وحدة.
- مساحة الطابق الخامس: 5,100.69 متر مربع، يضم 55 وحدة.
- مساحة الطابق السادس: 4,792.54 متر مربع، يضم 55 وحدة إدارية.
- مساحة الطابق السابع: 4,254.65 متر مربع، يضم 45 وحدة إدارية.
وتبدأ مساحة الوحدات الإدارية في فيجن تاور العاصمة الإدارية الجديدة من 104 متر مربع.
خدمات مول فيجن تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يتميز مول فيجن تاور العاصمة الإدارية الجديدة بتوفير مجموعة شاملة من المرافق والخدمات المناسبة تمامًا لنشاطه الإداري، حيث تم تنفيذها بأعلى مستوى من الجودة والتميز. تتضمن هذه المرافق والخدمات:
- جراجين بمساحة كبيرة على الأرض، بالإضافة إلى 7 مصاعد مخصصة للخدمات، مما يوفر راحة الوصول للمرتادين، بالإضافة إلى إطلالة بانورامية رائعة.
- صالات انتظار مجهزة بأحدث وسائل الراحة والرفاهية، إلى جانب غرف اجتماعات على كل طابق.
- خدمة تنظيف وغسيل السيارات بنظام متطور.
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة لخدمة رجال الأعمال.
- خدمات مميزة على رووف توب للمكاتب الإدارية.
- استخدام الطاقة الشمسية لتوفير الطاقة.
- منطقة ترفيهية آمنة للأطفال.
- مجموعة من المطاعم الفاخرة والمقاهي الراقية.
- توفير عدد كبير من ماكينات الصراف الآلي لتسهيل التعاملات المالية.
- مداخل أوتوماتيكية تم تصميمها بشكل راقي وفاخر.
- قاعات استقبال مجهزة لكبار الزوار والشخصيات الهامة.
- نظام تكييف مركزي وإنترنت فائق السرعة.
- سلالم كهربائية آمنة وشاشات عرض لتسهيل حركة العملاء.
- خدمات أمن متميزة وحراسة على مدار 24 ساعة.
مميزات مول فيجن تاور العاصمة الإدارية الجديدة
من أجل تحقيق الجذب اللازم على مول فيجن تاور العاصمة الإدارية الجديدة، شرع المطور نحو توفير مجموعة من الخصائص التي تتمثل أهمها فيما يلي:
- الموقع الجغرافي في الحي المالي، الذي يعد من الأحياء الحاضنة لأهم الهيئات والمباني الحكومية.
- يطل فيجن تاور العاصمة الإدارية الجديدة مباشرة على بلازا بمساحة كبيرة تٌقدر بحوالي 16,000 متر2.
- يعتمد المشروع على الطاقة النظيفة للعمل في بيئة مثالية، حيث يتم استخدام ألواح الطاقة الشمسية.
- يقدم المطور وحدات بتشطيبات راقية مرفقة بالتكييفات، مع تمتع الوحدات بإطلالات مميزة.
- يحتوي المشروع على مجموعة كبيرة من الوحدات الإدارية، لشمل أكبر عدد ممكن من المستثمرين في المجال.
- التخصص في المجال الإداري والذي يخلق حالة من التميز، ذلك لتكريس كافة الجهود نحو التفوق في المجال.
- يطرح المطور سعر متر مثالي عند المقارنة مع حجم المشروع، بالإضافة إلى ذلك يقدم عدة باقات للدفع والسداد.
أسعار مول فيجن تاور العاصمة الإدارية الجديدة
بجانب هذه المساحات المتنوعة، يتمتع مول فيجن تاور العاصمة الإدارية بأسعار مناسبة لتحقيق نجاح استثماري متميز. يبدأ سعر المتر للوحدة الإدارية من 90,000 جنيه مصري، مما يجعل السعر الإجمالي يبدأ من 9,360,000 جنيه مصري. وسيتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل بنظام التكييفات، مما يضمن الراحة والجاهزية للمستثمرين.
أنظمة دفع وسداد مشروع فيجن تاور
طرحت المجموعة الوطنية للاستثمار العقاري عدة باقات للدفع، يمكن ذكرها فيما يلي:
- مقدم 10% من إجمالي السعر كمقدم للحجز، والتقسيط حتى 5 سنوات.
- مقدم 15% من إجمالي السعر كمقدم للحجز، والتقسيط حتى 7 سنوات.
- مقدم 20% من إجمالي السعر كمقدم للحجز، والتقسيط حتى 8 سنوات.
مميزات الاستثمار داخل مول فيجن تاور العاصمة الادارية
مول فيجن تاور في العاصمة الإدارية الجديدة يتمتع بالعديد من المميزات التي تجعله خيارًا استثماريًا ممتازًا، ومنها:
- موقع استراتيجي: يقع مول فيجن تاور في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من أهم المعالم والمشاريع الحيوية، مما يجعله وجهة مميزة للعملاء والمستثمرين.
- تنوع المساحات: يوفر المول مجموعة متنوعة من المساحات التجارية والإدارية التي تناسب مختلف الأنشطة والاحتياجات، مما يتيح للمستثمرين اختيار المساحة التي تتناسب مع طبيعة أعمالهم.
- عائد استثماري مرتفع: نظرًا لموقعه المميز والخدمات المتكاملة التي يقدمها، يمكن للمستثمرين توقع عائد استثماري مرتفع على المدى الطويل.
- تصميم عصري ومتميز: يتميز المول بتصميم معماري حديث وعصري يجمع بين الجمال والوظيفية، مما يوفر بيئة جذابة للعملاء والزوار.
- خدمات متكاملة: يوفر المول مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، مثل مواقف السيارات، الأمن والحراسة على مدار الساعة، الأنظمة الذكية لإدارة المباني، ومناطق الترفيه والتسوق، مما يعزز من تجربة العملاء.
- إدارة احترافية: يتم إدارة المول بواسطة فرق متخصصة وذات خبرة في إدارة المشاريع التجارية، مما يضمن الحفاظ على مستوى عالٍ من الخدمة والجودة.
عيوب مول فيجن تاور العاصمة الإدارية الجديدة
البعض يرى أن الاقتصار على النشاط الواحد من العيوب التي قد أصابت فيجن تاور العاصمة الإدارية، ولكن يعد مول فيجن تاور العاصمة الإدارية الجديدة من الصروح المتخصصة والتي تقدم خدمات إدارية مميزة لجذب فئة كبيرة من راغبي الاستثمار في هذا النشاط، لاسيما مع اعتياد المطوريين العقاريين على طرح مشاريعهم في الحي المالي والحي الإداري بنشاط متخصص.
الشركة المالكة لمشروع فيجن تاور العاصمة الإدارية الجديدة وسابقة أعمالها
تقوم المجموعة الوطنية للاستثمار العقاري على تطوير مشروع فيجن تاور العاصمة الإدارية كأولى إسهاماتها في المدينة، وذلك مع تمتعها بخبرات كبيرة تتعدى حاجز الـ 15 عام، قدمت خلالها مجموعة مشاريع متميزة كسبت عن طريقها احترام العملاء وصنعت اسمًا جديدًا في السوق العقاري المصري.
أهم سابقة أعمالها
- عددا من المشاريع في القاهرة الجديدة والأندلس وبيت الوطن.
- كمبوند نيو سيتي في مدينة دمياط.
- برج الماسة في دمياط الجديدة.
مشاريع مميزة في العاصمة
- فيرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
- رونزا تاور العاصمة الادارية الجديدة
- ميدواي بلازا مول العاصمة الادارية
- كابيتال بارك العاصمة الادارية الجديدة
