باجودا بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يمثل مشروع باجودا بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة أقوى إنطلاقة لشركة اكاديا العقارية في العاصمة الجديدة، والذي تقدم من خلاله مفاهيم المعمار العصري الحديث في الأنشطة التجارية والإدارية، وذلك بموقع جغرافي مثالي وتحت إدارة شركة أجنبية تضمن سير الأمور على نصابها السليم لتحقيق أعلى عائد وأكبر استفادة.

ويتيح مول باجودا بيزنس تاور للمستثمرين فرص استثمارية متميزة من خلال تصميم وحداته مع وجهات مفتوحة وإطلالات رائعة، بالإضافة إلى مجموعة خدمات ومرافق متكاملة تضمن تجربة عمل مثالية. كما تتميز أسعار الوحدات بالمول بالمنافسة، ما يرفع من نسبة العائد الاستثماري ويجعل المشروع خيارًا مثاليًا لكل من يسعى لتحقيق أفضل استثمار في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع باجودا بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يقع في واحدة من أفضل مناطق العاصمة الإدارية الجديدة وهي منطقة الأعمال المركزية، وذلك بإطلالة على 3 محاور رئيسية بقطعة رقم MU7 بالقرب مما يلي:

• يقع باجودا بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة أمام البرج الأيقوني المعدني.
•  يطل على النهر الأخضر بشكل مباشر.
• تفصله مسافة قصيرة من محطة القطار الكهربائي.
• يقع بالقرب من بافو تاور العاصمة الادارية.
• يقع باجودا بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدةعلى مقربة من مسجد مصر والكاتدرائية.
• يجاور باجودا بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة الحي الحكومي والحي المالي ومركز المعلومات.
• يقرب باجودا بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة من محور بن زايد ودار الأوبرا وأرض المعارض وفندق الماسة.
• يقرب باجودا بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة أيضًا من حي التراث والفنون والمتحف المصري.
• يبعد باجودا بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة دقائق من محور الأمل والحي الثاني R2 والحي الثالث R3.

يقع المشروع بإطلالة على شارع رئيسي بعرض 90 متر، وبالقرب من منطقة الداون تاون.

تصميم ومساحة باجودا بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة

أسلوب التصميم

تهدف بنية pagoda business tower إلى أن تكون فخمة وجذابة للزوار، حيث تم تكليف المهندس ياسر البلتاجي بمهمة هندسة البناء من قبل مطور المشروع اكاديا، لما يتمتع به من سمعة طيبة ونجاحات سابقة متمثلة في ماونتن فيو وأبراج العلمين الجديدة وغيرها.

كما تم وضع خطة واضحة لتوزيع الوحدات داخل المشروع كالأتي:

• من الطابق الأرضي إلى الثاني للتجاري.
• من الطابق الثالث وحتى الطابق الـ13 للإداري.
• مساحات التجاري تبدأ من 28 متر.
• مساحات الاداري تبدأ من 37 متر

المساحة

تم إنشاء باجودا بيزنس تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 2,144 متر مربع، مع تصميم دقيق يراعي توزيع المساحات بشكل متوازن. خصصت الشركة حوالي 30% من المساحة للبناء لتوفير وحدات عملية وعصرية تناسب جميع الاستخدامات التجارية والإدارية.

أما النسبة المتبقية من الأرض، فهي مخصصة للمساحات المفتوحة المحيطة بالبرج، والتي تم تصميمها لتوفير إطلالات طبيعية خلابة لكل الوحدات، ما يعزز من جاذبية البرج ويتيح تجربة عمل متميزة تجمع بين الفخامة والراحة.

مساحة الوحدات في باجودا بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تماشى تصميم Mall Pagoda Tower بالعاصمة الإدارية الجديدة مع المساحة الإجمالية للمشروع، حيث تم تخصيص مساحة واسعة تبلغ 2,144 متر مربع، مع التركيز على استغلال الجزء الأكبر منها كمساحات خضراء تضيف جمالًا ورونقًا للبرج.

وقد جاءت نسبة البناء لتشكل 30% فقط من مساحة الأرض، بما يتيح مساحات مفتوحة واسعة حول البرج، بينما تبدأ مساحات الوحدات من 25 متر مربع، لتوفر خيارات متنوعة تناسب الاحتياجات التجارية والإدارية المختلفة.

خدمات باجودا بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يُقدّم باجودا بيزنس تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق المصممة خصيصًا لتلبية احتياجات رجال الأعمال والمستثمرين. يشمل البرج مساحات عمل مرنة، وجهات مفتوحة، ومرافق حديثة تضمن تجربة استثمارية متكاملة، مع توفير بيئة عمل مريحة تجمع بين الكفاءة والراحة، لتعزيز نجاح الأنشطة التجارية والإدارية داخل البرج.

• كاميرات مراقبة من نوع CCTV المتطور لتغطية المكان بالكامل.
• خدمات حراسة توفر عامل الأمان على مدار 24 ساعة.
• شاشات عرض ضخمة وإعلانات رقمية على واجهات المول.
• صالات إستقبال للزوار مجهزة بالتكييفات والمرافق اللازمة.
• مصاعد وسلالم كهربية مهمتها نقل الزوار بشكل أسرع وبجهد أقل.
• جــــــراج تحت الأرض يتكون من 3 طوابق ومواقف عامة حلًا لمشكلة التكدس والزحام.
• أنظمة إنذار تعمل على تنبيه النظام الأمني عند وجود مشكلة.
• نظام إضاءة يعمل بتقنية متطورة، حيث يتم تحديد قوة الإضاءة بشكل ذاتي.
• تكييفات مركزية يتم توزيعها بجميع الطوابق وتخدم كافة الوحدات.
• مولدات كهربائية تتواجد بالمول بغرض الدعم عند انقطاع التيار.
• غرف كبار الشخصيات لعقد الاجتماعات الهامة بشأن إدارة الأعمال.
• خدمات إنترنت تقدم تجربة فريدة فائقة السرعة في تصفح المواقع.
• خدمات نظافة وصيانة للحفاظ على هيكل المول والمرافق على هيئتها السليمة.
• غرف للمؤتمرات والاجتماعات الهامة، تم تزويدها بمرافق تكنولوجية حديثة.
• خدمات للكبار وأصحاب الهمم، متمثلة في أماكن ومسارات خاصة بهم.
• مقاهي ومطاعم تقدم مستوى رفيع الذوق من الخدمات الفاخرة.
• منطقة للأطفال لأغراض الترفيه والتسلية للصغار أثناء تواجدهم مع أسرهم.
• مساحات خضراء ولاند سكيب ومناظر طبيعية خلابة تحيط بالمبني.

مميزات باجودا بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة

• شركة أجنبية متميزة تعمل على إدارة باجودا بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة .
• موقع جغرافي رائع بالقرب من أهم معالم العاصمة.
• يمتاز باجودا بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدةبإطلالته على عدة واجهات، وتأتي من خلفه حديقة خضراء.
• جميع الوحدات داخل باجودا بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة تمتاز بإطلالات فريدة من نوعها.
• تم التعاقد مع أشهر الماركات العالمية لتشجيع الاستثمار بالمشروع.
• أعلى عائد استثماري يصل إلى 60% بالنسبة للمكاتب الإدارية.
• يتم استلام الوحدات الإدارية بتشطيب كامل+AC+فرش+تأجير إلزامي.
• يقدم المطور أسعار تنافسية مع تسهيلات في الدفع.
• تقدم الشركة لعملائها أكبر عائد على المقدم.

أسعار وأنظمة سداد باجودا بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة

الأسعار

تقدم شركة أكاديا فرصة استثنائية لكل من يرغب في اقتناء وحدة بمول باجودا بيزنس تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة، مع باقة أسعار تنافسية لا مثيل لها. لأول مرة، يمكنك استلام وحدتك الإدارية متشطبة بالكامل ومفروشة بالكامل مع التكييفات، مصحوبة بعقد إيجار إلزامي يضمن لك عائد استثماري يصل إلى 60% على قيمة المقدم.

وتتم هذه الميزة من خلال التعاون مع أشهر العلامات التجارية وأكبر البراندات العالمية، ما يضمن لك استرداد قيمة مقدمك بالكامل عبر عقد الإيجار. كما تقدم الشركة خصومات لونش تصل إلى 25% وخصومات كاش تصل إلى 40%، لتصبح أسعار الوحدات في باجودا تاور بداية من 9,450,000 جنيه مصري، ما يجعل الاستثمار في المشروع فرصة حقيقية لتحقيق أعلى عائد بأفضل الشروط.

أنظمة السداد

• دفع مقدم 10% والتقسيط حتى 6 سنوات.
• دفع مقدم 15% والتقسيط حتى 7 سنوات.
• دفع مقدم 20% والتقسيط حتى 8 سنوات.
• دفع مقدم 30% والتقسيط حتى 9 سنوات.
• دفع مقدم 35% والتقسيط حتى 12 سنة.
• دفع مقدم 40% والتقسيط حتى 14 سنة.

نظام العائد على المقدم

• دفع مقدم 25% على مدار 7 سنوات وخصم 5%.
• دفع مقدم 30% على مدار 6 سنوات وخصم 5%.
• عائد على المقدم بنسبة 60% على مدار 4 سنوات، كل عام 15%.
• العائد على المقدم= ضعف فائدة البنك، بفائدة البنك= 8,75%.
• 15% عائد على المقدم على مدار 4 سنوات يساوي 60%.

الإيجار الإلزامي

• دفع مقدم 25% على مدار 7 سنوات بخصم 5%، سيصبح 21% عائد على 3 سنوات.
• دفع مقدم 30% على مدار 6 سنوات بخصم 5%، سيصبح 20% عائد على سنتين.

الشركة المالكة لمول باجودا وأعمالها السابقة

مول باجودا بيزنس تاور العاصمة الإدارية من إنشاء وتطوير شركة اكاديا العقارية، ويعد المشروع الثاني لها في العاصمة الإدارية، فقد سبق لها أن أطلقت باجودا مول بالداون تاون والذي حققت من خلاله نجاحًا باهرًا.

عملت الشركة مع مؤسسات ضخمة من بينها وزارة البترول، وكذلك وزارة الكهرباء وهيئة تنمية سيناء ومايكروسوفت مصر، كما عملت على إنشاء عددًا كبيرًا من المشاريع السكنية، وذلك في التجمع الخامس، فضلًا عن تشييدها لأكثر من برج سكني في مدينة نصر وحي مصر الجديدة.

مشاريع الشركة السابقة:

• مشاريع في التجمع الخامس.
• مشاريع في الاندلس.
• مشاريع في اللوتس والشروق.