مول فالوري التجمع الخامس Valory Mall New Cairo يعتبر نقلة نوعية في عالم العقارات بالقاهرة الجديدة، حيث يجمع بين التطور، الابتكار، وتكامل الخدمات داخل مشروع واحد من تطوير شركة منصات العقارية. صُمم المول ليكون وجهة ترفيهية وتجارية وطبية متكاملة، مع توفير بيئة استثمارية مثالية تلبي احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال، إلى جانب تقديم أسعار تنافسية وخصومات قوية بمناسبة الإطلاق الأول، مما يعزز من جاذبيته كفرصة استثمارية مميزة.
حرصت شركة منصات للتطوير العقاري على توفير جميع عناصر النجاح داخل فالوري مول القاهرة الجديدة من خلال التعاون مع نخبة من الشركات المتخصصة في التصميم، التنفيذ، الإدارة، والتشغيل لضمان تقديم مشروع بمعايير عالمية. وجاء التصميم العصري للمول ليعكس رؤية الشركة في إنشاء وجهة تجارية متطورة توفر تجربة تسوق متنوعة، إلى جانب مساحات مميزة للوحدات الإدارية والطبية، بما يتماشى مع احتياجات السوق الحديث.
ويتميز مول فالوري التجمع الخامس بموقع استراتيجي استثنائي على محورين رئيسيين داخل منطقة التجمع الخامس، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أحياء القاهرة الجديدة والمدن المجاورة. هذا الموقع الحيوي جعله مركز جذب قوي للزوار والمستثمرين، مدعوماً بخدمات متكاملة وبنية تشغيلية متطورة، ليصبح أحد أهم الوجهات التجارية والإدارية المنتظرة في المنطقة، وقيمة استثمارية حقيقية تضمن عائدًا مستدامًا على المدى الطويل.
موقع مول فالوري القاهرة الجديدة
يتألق فالوري مول التجمع الخامس كواحد من أهم الوجهات التجارية والترفيهية في قلب القاهرة الجديدة، بفضل موقعه النابض بالحياة بين حي النرجس والحي الدبلوماسي، وهي من أكثر المناطق الحيوية التي تشهد حركة زوار طوال اليوم. هذا الموقع الاستراتيجي يضمن تحقيق أعلى معدلات الإقبال، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع ويجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن بيئة متكاملة تجمع بين الرفاهية، العصرية، والتنوع.
ويمكن إبراز أهم مزايا موقع فالوري مول القاهرة الجديدة في النقاط التالية:
- موقع محوري بين القاهرة والعاصمة الإدارية: يتوسط فالوري نيو كايرو المسافة بين القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يمكن الوصول إلى كل منهما في حوالي 20 دقيقة فقط.
- واجهة مباشرة على أهم المحاور الحيوية: تطل الواجهة الرئيسية لمول فالوري على محور طلعت حرب، مع تقاطع مباشر مع محور جمال عبد الناصر، مما يمنح المشروع موقعًا بارزًا يسهل الوصول إليه من مختلف أحياء القاهرة الجديدة.
- قريب من شارع التسعين الجنوبي: يفصل فالوري مول التجمع الخامس عن شارع التسعين الجنوبي مسافة 3 دقائق فقط، وهو ما يضعه في قلب الحركة التجارية والخدمية بالمنطقة.
- موقع مثالي بالقرب من الجامعات: يبعد المشروع 6 دقائق عن الجامعة الأمريكية AUC و3 دقائق عن الجامعة الألمانية GUC، مما يجعله نقطة جذب للطلاب، الأساتذة، والموظفين الأكاديميين.
- قريب من قطاع البنوك والخدمات: يضمن المشروع الوصول إلى قطاع البنوك بالتجمع الخامس في غضون 8 دقائق، مما يخدم رجال الأعمال والعاملين في القطاع المالي.
- قريب من أهم المشروعات والمعالم المحيطة: يحيط بالمشروع العديد من الوجهات المميزة مثل كمبوند 90 أفينيو ومول جولدن جيت التجمع الخامس، مما يزيد من قيمة المنطقة ويدعم الحركة التجارية بالمول.
تصميم ومساحة مول فالوري التجمع الخامس
يعد فالوري مول Valory New Cairo أحد أبرز المعالم التجارية الحديثة في التجمع الخامس، حيث يمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 6,765 متر مربع، مصممًا ليُحقق مزيجًا متوازنًا بين الإبداع المعماري والكفاءة التشغيلية. يتميز المشروع بواجهة مميزة بطول 170 متر على محور طلعت حرب، ما يمنحه رؤية واضحة وحركة مرور قوية تعزز من فرص الاستثمار والعائد التجاري داخل المول.
وتنقسم مساحة مول فالوري التجمع الخامس إلى 3 مباني مترابطة عبر جسور أنيقة بعرض يقارب 3 أمتار، تضمن سهولة الحركة والتنقل بين أجزاء المشروع. ويتألف كل مبنى من 2 بدروم مخصص للجراجات، بالإضافة إلى أرضي منخفض وأرضي مرتفع، و4 أدوار متكررة، بما يسمح بتنوع الأنشطة بين التجاري، الإداري، والطبي، مع توزيع ذكي للخدمات بما يعزز تجربة الزوار والمستثمرين.
ويعود التميز في التصميم والإدارة داخل Valory Mall New Cairo إلى سلسلة من الشراكات الاستراتيجية مع كيانات متخصصة ذات خبرة دولية، حيث تتولى شركة التزام الإماراتية إدارة الأصول بوحدات المول، لضمان تشغيل احترافي بأعلى معايير الجودة. كما تتولى شركة MEADIS تشغيل الجزء التجاري من المول لضمان تجربة تسوق راقية، بينما تأتي شراكة التكنولوجيا والاتصالات مع فودافون لتوفير أحدث الحلول التقنية، مما يجعل المشروع وجهة استثمارية عالمية المستوى.
وحدات Valory Mall New Cairo
يتميز فالوري مول التجمع الخامس بتوزيع هندسي مدروس للوحدات يضمن تحقيق أقصى استفادة من مساحة المشروع وواجهاته المفتوحة، حيث يوفر ما يقرب من 400 وحدة متنوعة للبيع، جميعها تتمتع بإطلالات خارجية مميزة بفضل التصميم الذي يسمح بالرؤية من عدة جهات، مما يعزز من القيمة الاستثمارية لكل وحدة ويضمن تجربة مريحة وجذابة للزوار داخل Valory Mall New Cairo. وفيما يلي تفاصيل المساحات وأنواع الوحدات المطروحة بالمشروع:
- الوحدات التجارية: تم تخصيص الأدوار الأرضي المنخفض، الأرضي المرتفع، والدور الأول للأنشطة التجارية، مع مساحات تبدأ من 31.5 متر مربع، مما يجعلها مناسبة للعلامات التجارية المحلية والعالمية.
- الأكشاك التجارية الخارجية: يوفر المول مساحات صغيرة مخصّصة للأكشاك التجارية، لتلبية احتياجات المشروعات الناشئة ورواد الأعمال، مما يخلق بيئة تسوق حيوية ومتنوعة في قلب فالوري نيو كايرو.
- الوحدات الإدارية والطبية: تقع في الأدوار العلوية من المشروع بداية من الدور الثاني وحتى الرابع، مع مساحات تبدأ من 39.5 متر مربع للوحدات الإدارية و36.5 متر مربع للوحدات الطبية، لتناسب مختلف الشركات، المكاتب المتخصصة، والعيادات.
مرافق وخدمات مول فالوري التجمع الخامس
يوفر فالوري مول منصات مجموعة استثنائية من الخدمات المتكاملة التي تم تصميمها بعناية لضمان تجربة فريدة للمستثمرين والزوار على حد سواء، بما يعكس مفهوم المول الذكي متعدد الاستخدامات في قلب القاهرة الجديدة. وتم اختيار باقة الخدمات بعناية لتلبية الاحتياجات التجارية والإدارية والطبية داخل المشروع، مما يمنح بيئة عمل وتسوق راقية ذات معايير عالمية.
ويمتاز Valory Mall New Cairo ببنية تحتية قوية تعتمد على أحدث تقنيات الإدارة والتشغيل، بالشراكة مع كبرى الشركات المتخصصة في هذا المجال، الأمر الذي يضمن تقديم خدمات تشغيل احترافية، أمن، صيانة، ورفاهية على مدار الساعة. ويهدف المشروع إلى توفير بيئة متكاملة تحقق أعلى مستويات الراحة والجودة للمستثمر والزائر في كل خطوة داخل المول.
وفيما يلي أبرز الخدمات والمرافق المتاحة داخل مول فالوري منصات القاهرة الجديدة:
- أنظمة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة
- مداخل ومخارج ذكية وبوابات إلكترونية
- جراجات واسعة موزعة على بدرومين لاستيعاب عدد كبير من السيارات
- خدمات تشغيل وصيانة وإدارة احترافية للمول
- مساحات بلازا خارجية وممرات مُصممة لخلق تجربة ترفيهية مفتوحة
- مساحات خضراء ونوافير مائية لبيئة راقية وجذابة للزوار
- مناطق ترفيهية عائلية وكيدز إيريا مجهزة بأعلى معايير الأمان
- سلالم كهربائية ومصاعد مخصصة لكل نشاط لضمان سهولة الحركة
- مناطق مخصصة للكافيهات والمطاعم
- خدمات طبية وإسعافات أولية
- إنترنت عالي السرعة وشبكات اتصالات متطورة
- نظام لإدارة النفايات وتنظيم التشغيل للحفاظ على النظافة
- مرافق مجهزة لذوي الاحتياجات الخاصة
اسعار وحدات مول فالوري القاهرة الجديدة
يمنح فالوري مول التجمع الخامس من شركة Menassat Developments فرصة استثمارية مميزة بفضل تنوع الوحدات المطروحة، والتي تلبي احتياجات مختلف الأنشطة سواء التجارية، الإدارية أو الطبية، مما يتيح لكل مستثمر اختيار المساحة والنشاط المناسب لضمان أفضل عائد داخل Valory New Cairo. وقد حرصت الشركة على توفير أسعار تنافسية تعكس قيمة المشروع وموقعه الحيوي وجودة التشغيل.
وتتضمن أسعار الوحدات داخل مول فالوري القاهرة الجديدة ما يلي:
- أسعار الوحدات الإدارية والطبية: تبدأ من 4,407,313 جنيه مصري.
- أسعار الوحدات التجارية: تبدأ من 5,535,669 جنيه مصري.
انظمة الحجز والسداد في فالوري مول القاهرة الجديدة
تقدم شركة منصات للتطوير العقاري باقة مميزة من خطط السداد والخصومات داخل فالوري مول التجمع الخامس، بما يمنح المستثمرين مرونة كبيرة في اختيار النظام المالي الأنسب لهم، مع إمكانية الاستفادة من العروض الترويجية المطروحة خلال مرحلة الإطلاق. وقد تم تصميم أنظمة الدفع لتناسب مختلف الميزانيات وتسهّل عملية التملك داخل Valory Mall New Cairo، مما يعزز من الجدوى الاستثمارية للمشروع منذ اليوم الأول.
وتتضمن خطط السداد والخصومات في فالوري مول منصات ما يلي:
- 10% مقدم + تقسيط حتى 4 سنوات
- 15% مقدم + تقسيط حتى 5 سنوات
- 20% مقدم + تقسيط حتى 6 سنوات
- 25% مقدم + أطول خطة سداد تصل حتى 7 سنوات
وضعت شركة منصات للتطوير العقاري قيمة مناسبة لجدّية الحجز داخل مول فالوري القاهرة الجديدة لضمان جدية المتقدمين، مع الحفاظ على مرونة استرداد المبلغ بالكامل في حال عدم الاستمرار في التعاقد. وقد جاءت قيم الحجز كالتالي:
- 50,000 جنيه مصري لحجز الوحدات الإدارية والعيادات الطبية داخل Valory New Cairo.
- بينما تم تحديد 100,000 جنيه مصري لحجز المحلات التجارية والمقاهي والبنوك.
لماذا الاستثمار في مول فالوري القاهرة الجديدة؟
يمثل مول فالوري القاهرة الجديدة فرصة استثمارية واعدة داخل واحدة من أكثر مناطق التجمع الخامس حيوية ونموًا، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، وإدارة تشغيل احترافية تضمن أعلى معدلات العائد على الاستثمار. ويتميز مول فالوري منصات بواجهة ضخمة على محور طلعت حرب، مما يضمن كثافة مرورية عالية وزوارًا مستمرين على مدار اليوم، إلى جانب التنوع الكبير في الوحدات بين التجارية والإدارية والطبية بما يخدم مختلف الأنشطة.
كما يعزز من قوة الاستثمار التعاون مع شركات تشغيل وإدارة عالمية مثل إلتزام الإماراتية لإدارة الأصول، وMEADIS لتشغيل الجزء التجاري، بالإضافة إلى الشراكة التقنية مع فودافون، وهو ما يضمن بيئة تشغيل بمعايير عالمية تحافظ على قيمة المشروع بمرور الوقت. كل هذه العوامل تجعل من فالوري القاهرة الجديدة خيارًا مثاليًا للراغبين في استثمار آمن، بعائد طويل المدى في قلب التجمع الخامس.
عيوب مول فالوري التجمع الخامس
قد يعتقد البعض أن تنوع الأنشطة داخل مول فالوري منصات قد يؤثر على الهدوء والخصوصية المطلوبة للوحدات الإدارية والطبية، إلا أن Menassat Developments حرصت على معالجة هذا الأمر بتطبيق حلول تصميمية مدروسة بعناية. فقد تم تخصيص أدوار منفصلة لكل نشاط داخل Valory Mall، إلى جانب فصل المداخل والمصاعد وفقًا لطبيعة كل استخدام، مما يضمن خصوصية كاملة لأصحاب المكاتب والعيادات، ويوفر بيئة عمل مريحة بعيدًا عن الحركة التجارية.
شركة منصات للتطوير العقاري
بخبرة تتجاوز 130 عامًا في قطاع التطوير العقاري، تواصل شركة منصات للتطوير العقاري Menassat Developments تعزيز مكانتها كإحدى أبرز وأقوى الشركات العقارية في مصر والشرق الأوسط. فقد استطاعت الشركة بناء سجل مُشرّف من المشروعات الرائدة التي تمزج بين الجودة، الابتكار، والرؤية المستقبلية، مما جعل اسم منصات مرادفًا للثقة والريادة، ورسّخ حضورها كعلامة فارقة في السوق العقاري المصري.
سابقة اعمال شركة منصات للتطوير العقاري
- كمبوند بيجونيا ريزيدنس التجمع الخامس
- مول اكسل القاهرة الجديدة
- بوديا تاور العاصمة الادارية الجديدة
- اكلبس بيزنس مول القاهرة الجديدة
