يعد كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة (The City Valley New Capital) أحد أبرز مشروعات شركة ماستر جروب للتطوير العقاري، حيث يجسد رؤيتها الفريدة في المزج بين الفخامة والراحة النفسية ضمن بيئة عمرانية متكاملة. صُمم المشروع ليمنح سكانه تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الهدوء والدفء الأسري، في إطار معماري راقٍ يعبّر عن مفهوم السكن العصري المتكامل الذي يضم كافة الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الحياة اليومية بأعلى معايير الجودة.
يقع الكمبوند في الحي السكني السابع R7 بالعاصمة الجديدة، بالقرب من المدينة الدبلوماسية والكاتدرائية، وهو من أكثر المناطق الحيوية تميزًا. ويتميز كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية بتخطيط عمراني حديث يحقق الخصوصية والانسيابية في الحركة، إلى جانب أسعار تنافسية تمنح العملاء فرصة مثالية لامتلاك وحدة سكنية فاخرة في موقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية.
موقع كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية
يتميز كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة (The City Valley New Capital) بموقعه الاستراتيجي داخل الحي السكني السابع R7، القطعة H2، وهو من أكثر الأحياء رقيًا وحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة. وقد تم اختيار هذا الموقع بعناية ليكون قريبًا من أهم المعالم والمناطق الحيوية، مما يمنح سكانه حياة مريحة تجمع بين السكن الفاخر وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق. يقع المشروع بالقرب من المدينة الدبلوماسية وكاتدرائية ميلاد المسيح، كما يجاور مدينة المعارض الدولية، التي تُعد من أبرز المناطق الاستثمارية بالعاصمة.
الأماكن القريبة من Compound The City Valley New Capital:
- يبعد الكمبوند بضع دقائق فقط عن النهر الأخضر، القلب النابض للعاصمة.
- يقع بالقرب من حي السفارات والحي الدبلوماسي.
- يسهل الوصول إليه من مسجد الفتاح العليم الشهير.
- يجاور كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية فندق الماسة وأرض المعارض.
- يقع على بُعد حوالي 15 دقيقة فقط من مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
- كما يتواجد بالقرب من عدد من المشاريع السكنية المميزة مثل كمبوند سوانيو وكمبوند رافي العاصمة الإدارية الجديدة، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ومكانته داخل المدينة.
تصميم ومساحة كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية
التصميم:
تؤمن شركة ماستر جروب للتطوير العقاري أن مفهوم السكن لا يقتصر على الجدران والهياكل الخرسانية، بل يتعدى ذلك ليصبح مكانًا يعكس الإحساس بالراحة والدفء والانسجام. ومن هذا المنطلق، جاء تصميم كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة (The City Valley New Capital) ليجسد فلسفة الشركة في الدمج بين البساطة والرقي في آن واحد، حيث رُوعي في كل تفاصيل الوحدات تحقيق التوازن بين الجمال المعماري والوظيفي، بما يخلق بيئة سكنية هادئة ومريحة.
ولضمان تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة، أوكلت الشركة مسؤولية أعمال الإنشاء إلى شركة كناز، إحدى الشركات المتخصصة ذات الخبرة الواسعة في تنفيذ المشروعات الكبرى، لتقديم منتج عقاري يتميز بالدقة والإتقان في كل مراحله.
المساحة:
أما من حيث المساحة، فقد تم تطوير كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية على مساحة إجمالية تبلغ 54 فدانًا، جرى استغلالها بعناية لتحقيق أفضل توزيع بين المباني والمساحات الخضراء. فقد تم تخصيص 22% فقط للمباني، في حين استحوذت الحدائق والمناظر الطبيعية على 78% من المساحة الإجمالية، لتوفر للسكان بيئة تنبض بالحيوية والهدوء في الوقت ذاته.
ويضم الكمبوند 78 عمارة سكنية، يتألف كل منها من دور أرضي و7 أدوار متكررة، صُممت جميعها بأسلوب عصري يضمن أقصى درجات الخصوصية والإطلالات المفتوحة على المساحات الخضراء، مما يعزز من الإحساس بالفخامة والراحة داخل كل وحدة.
مساحة الوحدات في كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية
تمتد المساحة الواسعة التي أُقيم عليها كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة (The City Valley New Capital) لتمنح شركة ماستر جروب للتطوير العقاري فرصة مثالية لتقديم باقة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات تلبي مختلف الاحتياجات والأذواق. فقد حرصت الشركة على تنويع أنماط الوحدات بين الشقق والدوبلكسات لتناسب كل من يبحث عن منزل عصري يجمع بين الرحابة والفخامة، حيث تبدأ مساحات الوحدات من 115 مترًا مربعًا وتصل حتى 396 مترًا مربعًا، بما يتيح مرونة كبيرة في الاختيار بين أنماط المعيشة المختلفة.
أما عن تفاصيل المساحات داخل كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية، فقد تم توزيعها بعناية لتناسب جميع الفئات:
- تبدأ مساحات الشقق في الأدوار العلوية من 115 مترًا وتصل إلى 198 مترًا مربعًا.
- أما شقق الدور الأرضي فتتراوح مساحتها ما بين 102 مترًا وحتى 173 مترًا مربعًا، وتتميز غالبًا بحديقة خاصة تمنح ساكنيها إحساسًا بالخصوصية والهدوء.
- في حين تتراوح مساحات الدوبلكس بين 303 و396 مترًا مربعًا، لتناسب العائلات الكبيرة الباحثة عن الفخامة والمساحة الواسعة.
- كما تتوفر أيضًا سكاي فيلا ذا سيتي فالي بمساحات تبدأ من 308 مترًا وتصل إلى 396 مترًا مربعًا، لتمنح أصحابها تجربة سكنية راقية تجمع بين الإطلالات الخلابة والرفاهية المتكاملة.
خدمات The City Valley New Capital
يُعد كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة (The City Valley New Capital) مجتمعًا متكاملًا صُمم بعناية لتوفير حياة مريحة متوازنة تجمع بين الرفاهية والخصوصية. فقد اهتمت شركة ماستر جروب للتطوير العقاري بأدق التفاصيل لتلبي احتياجات السكان اليومية دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند، مما يجعل منه بيئة سكنية مثالية بمستوى خدمي متكامل.
وفيما يلي أبرز الخدمات والمرافق داخل المشروع:
- يضم الكمبوند مولًا تجاريًا متكاملًا يحتوي على مجموعة من المحلات والعلامات التجارية لتلبية احتياجات التسوق والترفيه.
- تنتشر المساحات الخضراء واللاند سكيب في أرجاء المشروع لتوفير أجواء هادئة ومناظر طبيعية تبعث على الراحة.
- تم تخصيص منطقة تنزه وترفيه عائلية مجهزة على أعلى مستوى لقضاء أوقات ممتعة داخل الكمبوند.
- يحتوي المشروع على جراجات تحت الأرض مكونة من دورين لتسهيل عملية ركن السيارات وتنظيم الحركة.
- تم إنشاء منطقة مخصصة للأطفال مزودة بألعاب آمنة ومناسبة لجميع الأعمار.
- يوفر الكمبوند مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية التي تقدم تجارب طعام متنوعة في أجواء راقية.
- يضم منطقة طبية متكاملة تشمل عيادات ومعامل تحاليل وصيدليات لتوفير الرعاية الصحية للسكان.
- يعمل المشروع بنظام السمارت الذكي الذي يسهل التعامل مع مختلف الخدمات داخل الكمبوند.
- تتوفر خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مدعومة بكاميرات مراقبة لضمان أعلى درجات الأمان.
- يعتمد كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية على ألواح الطاقة الشمسية والمولدات الكهربائية لضمان استمرارية الطاقة بشكل مستدام.
- يضم ملاعب رياضية وصالات جيم وسبا مجهزة بأحدث التقنيات لتشجيع أسلوب حياة صحي.
- توجد ماكينات صرف آلي (ATM) لتسهيل المعاملات المالية للسكان.
- تتوافر خدمات نظافة وصيانة مستمرة للحفاظ على نظافة الكمبوند ومظهره المتميز طوال الوقت.
بهذا التخطيط المتكامل، يقدم كمبوند ذا سيتي فالي تجربة معيشية راقية تجمع بين الرفاهية والراحة، وتلبي تطلعات الباحثين عن سكن متكامل في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
اسعار كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية
على الرغم من تمتع كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة (The City Valley New Capital) بموقع استراتيجي ومساحات متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات، فإن شركة ماستر جروب للتطوير العقاري تحرص دائمًا على أن تكون اختياراتها موجهة نحو راحة العميل ورضاه الكامل. فهي تؤمن بأن التميز لا يقتصر على جودة البناء أو الموقع فحسب، بل يمتد ليشمل سهولة التملك وتخفيف الأعباء المالية على العملاء عند شراء الوحدات.
وفي هذا الإطار، جاءت أسعار كمبوند ذا سيتي العاصمة الإدارية مدروسة بعناية لتناسب فئات متعددة من المستثمرين والمشترين، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 5,845,450 جنيه مصري، مع إضافة نسبة 8% كمصاريف صيانة، إلى جانب 150,000 جنيه مصري رسوم للجراج، وهو ما يعكس التزام الشركة بتقديم قيمة حقيقية مقابل السعر، تجمع بين الفخامة والجودة والسعر العادل.
انظمة سداد كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية
تحرص شركة ماستر جروب للتطوير العقاري على منح عملائها تجربة شراء مريحة ومرنة في مشروعها كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة (The City Valley New Capital)، حيث تؤمن بأن التسهيلات المالية عنصر أساسي في تحقيق رضا العملاء وتمكينهم من امتلاك وحداتهم بسهولة. لذلك، وفرت الشركة أنظمة سداد متعددة تتسم بالمرونة والتنوع لتناسب مختلف القدرات الشرائية، وتُسهل على العملاء اختيار النظام الأنسب لهم دون أي أعباء مالية كبيرة.
وقد جاءت أنظمة التقسيط في كمبوند ذا سيتي فالي على النحو التالي:
- النظام الأول: دفع 0% مقدم، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدة من سنة وحتى 5 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 5% مقدم، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- النظام الثالث: دفع 10% مقدم، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- النظام الرابع: دفع 15% مقدم، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
- النظام الخامس: دفع 25% مقدم، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
- النظام السادس: دفع 30% مقدم، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات كاملة.
بهذه الخطط المرنة، تضمن ماستر جروب لعملائها تجربة تملك ميسّرة تجمع بين الجودة، الفخامة، وسهولة السداد.
مميزات الاستثمار في كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية
يُعد كمبوند ذا سيتي فالي أحد أبرز المشاريع الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري وأنظمة السداد المرنة، مما يجعله فرصة مثالية لكل من يبحث عن استثمار آمن ومربح. ومن أبرز مميزات الاستثمار في المشروع ما يلي:
- موقع استراتيجي متميز: يقع المشروع في قلب العاصمة الإدارية بالقرب من أهم المعالم والمحاور الرئيسية، ما يزيد من قيمته الاستثمارية بمرور الوقت.
- تنفيذ راقٍ ومعايير جودة عالية: تم تنفيذ المشروع بأحدث أساليب البناء والتصميم المعماري لتقديم تجربة سكنية راقية تواكب التطور العمراني الحديث.
- تنوع الوحدات والمساحات: يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، مما يتيح للمستثمرين مرونة في الاختيار.
- عوائد استثمارية مرتفعة: مع تزايد الإقبال على السكن والاستثمار في العاصمة الإدارية، ترتفع القيمة السوقية للوحدات داخل المشروع بشكل مستمر.
- خدمات متكاملة ورفاهية دائمة: يوفر المشروع جميع الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان، مثل المناطق الترفيهية، والمراكز التجارية، والأمن الدائم.
- أنظمة سداد مرنة: توفر الشركة المطوّرة مجموعة متنوعة من خطط التقسيط، مما يسهل على المستثمرين امتلاك وحدة دون عبء مالي كبير.
المطور العقاري للمشروع
تعد شركة ماستر جروب للتطوير العقاري Master Group Developments (MGD) واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر التي استطاعت أن تثبت مكانتها بقوة في فترة وجيزة منذ تأسيسها عام 2016. فقد تبنت الشركة منذ انطلاقتها رؤية طموحة تقوم على الإبداع والجودة في التنفيذ، مما مكّنها من تقديم مشروعات عقارية تجمع بين الرفاهية، والابتكار، والطابع الفني الفريد الذي يمنح كل عميل تجربة سكنية متفردة تعكس شخصية المشروع وتميزه.
وتحرص ماستر جروب على استخدام أحدث التقنيات والمعايير العالمية في التصميم والبناء، مع تنويع محفظتها العقارية بين المشروعات السكنية، والإدارية، والتجارية، لتقدم لعملائها مجتمعات متكاملة تواكب المستقبل وتحقق أقصى درجات الراحة والخصوصية.
مشاريع الشركة السابقة:
- قرية ونس الساحل الشمالي
- كمبوند سيتي أوفال العاصمة الإدارية الجديدة
