ذا سي راس الحكمة The C Ras El Hekma North Coast والتي تعود بها شركة الكازار للتطوير العقاري بقوة إلى قلب الساحل الشمالي من خلال إطلاق هذا المشروع وهو أحدث مشروعاتها الساحلية الفاخرة والتي صُممت لتكون عنوانًا للرفاهية والاستجمام ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في منطقة رأس الحكمة، إحدى أجمل وأرقى مناطق الساحل، ويضم باقة متنوعة من الوحدات مما يلبّي تطلعات جميع شرائح العملاء. وتأتي التصميمات العصرية للمشروع على يد نخبة من أشهر المعماريين لتضفي عليه طابع المنتجعات العالمية، وتمنح قاطنيه أجواء من الراحة والخصوصية المطلقة وسط الطبيعة الساحرة والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة المنتشرة في كل مكان.
ولأن الكازار تدرك جيدًا تطلعات عملائها، فقد وفّرت مساحات متنوعة تتيح أعلى درجات الراحة النفسية، مع طرح أسعار تنافسية تعكس القيمة العقارية المتميزة للمشروع. أما أنظمة السداد، فتمتاز بالمرونة التامة، حيث تبدأ بأقل مقدم وتصل إلى فترات تقسيط طويلة دون فوائد أو أعباء مالية، مما يجعل امتلاك وحدة في قرية The C فرصة ذهبية للراغبين في الاستثمار الآمن أو الاستمتاع بتجربة ساحلية لا تُنسى. هذا إلى جانب مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تم التخطيط لها بعناية لتوفير أعلى مستويات الرفاهية والراحة لكل من يتواجد داخل المشروع.
موقع ذا سي راس الحكمة
تحوّلت منطقة رأس الحكمة إلى درة الساحل الشمالي الجديدة، بفضل موقعها الاستراتيجي وقيمتها الاستثمارية المتصاعدة، مدعومة بتوافد نخبة من كبار المطورين العقاريين الذين اختاروها وجهة لمشروعاتهم الراقية. هذا الزخم العمراني المميز جعل من رأس الحكمة منطقة واعدة وذات جاذبية استثنائية، وهو ما دفع شركة الكازار للتطوير العقاري لاختيارها مجددًا لتكون مقرًا لأحدث مشروعاتها “ذا سي رأس الحكمة”، بعد نجاح مشروعها الأول “صافية رأس الحكمة”.
حيث يقع مشروع The C في الكيلو 188 على طريق الساحل الشمالي، ليكون على مقربة من أبرز المعالم والمحاور الحيوية، وهو ما يمنح المشروع ميزة تنافسية قوية من حيث سهولة الوصول والربط المباشر مع مختلف المناطق.
المعالم القريبة من The C Ras Elhekma :
- ذا سي راس الحكمة قريبه من سيدي حنيش.
- على بُعد دقائق من سيدي عبد الرحمن.
- يسهل الوصول إليه عبر طريق الفوكا الجديد.
- على مسافة قريبة من الطريق الساحلي الدولي.
- يربط مباشرة مع العلمين الجديدة خلال وقت قصير.
- يُمكن الوصول منه إلى مرسى مطروح بسهولة.
- قريب من طريق وادي النطرون، مما يسهل الحركة من القاهرة وإليها.
تصميم ومساحة ذا سي راس الحكمة
التصميم:
تسعى شركة الكازار للتطوير العقاري إلى تقديم تجربة ساحلية لا تُضاهى من حيث الفخامة والابتكار، ويظهر ذلك جليًا في التصميمات المعمارية المتطورة التي يتم تنفيذها في مشروع The C North Coast. يعتمد المشروع على نظام المصاطب المتدرجة، والذي يتيح لجميع الوحدات داخل القرية إطلالات مباشرة بانورامية على مياه البحر الأبيض المتوسط، مما يُضفي أجواء ساحرة طوال اليوم. وقد تم تنفيذ هذه التصميمات بواسطة نخبة من كبار الاستشاريين المعماريين، لضمان تقديم مشروع يتماشى مع أعلى المعايير العالمية في المنتجعات السياحية الراقية.
حرصت الشركة على دمج الجمال بالخصوصية، من خلال توزيع المباني بشكل مدروس يحقق مسافات واسعة وفواصل مريحة بين كل وحدة وأخرى. هذا التخطيط يوفّر تهوية مثالية ورؤية مفتوحة للبحر من كل شرفة، ويعزز من إحساس الراحة والسكينة داخل القرية. كما تم استخدام ألوان هادئة ومحايدة لواجهات المباني، تعكس طبيعة الساحل وتنسجم مع البيئة المحيطة، مع اعتماد أفضل الخامات عالية الجودة لضمان المتانة والجمال لفترة طويلة دون تأثر بالعوامل المناخية.
المساحة:
يمتد ذا سي راس الحكمة على مساحة ضخمة تُقدّر بـ 114 فدان، تم توظيفها بعناية لتحقيق التوازن بين البناء والطبيعة. حيث لم يتم تخصيص سوى 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع للمباني والمنشآت، بينما خُصّصت النسبة الأكبر (80%) للمساحات الخضراء المفتوحة، والبحيرات الصناعية، والخدمات الترفيهية، والممرات المائية. هذا التوزيع يمنح المشروع طابعًا مريحًا وراقيًا، ويخلق بيئة متكاملة للرفاهية والاستجمام.
ويتميّز ذا سي راس الحكمة باحتوائه على أكثر من 20 مسطحًا مائيًا تم تصميمها بأساليب عصرية، تشمل بحيرات صناعية بمساحات متنوعة، حمامات سباحة إنفينيتي بإطلالات بحرية، جزر خاصة داخل القرية، وممرات مائية تمتد بين الوحدات لتُضفي أجواء استثنائية. هذا الكم الهائل من العناصر الطبيعية يعكس رؤية الكازار في بناء منتجع يحقق تجربة ساحلية حقيقية تتجاوز توقعات العملاء من حيث التصميم والمحتوى والخدمات.
مساحة الوحدات في مشروع The C رأس الحكمة
حرصت شركة الكازار للتطوير العقاري على تلبية مختلف التطلعات من خلال طرح باقة متنوعة من الوحدات داخل ذا سي راس الحكمة، بما يضمن تلبية كافة الاحتياجات والذوقيات للعملاء، سواء كانوا يبحثون عن وحدات صيفية عائلية، أو استثمارات عقارية طويلة الأجل.
وقد تنوّعت الوحدات بين الشاليهات، الكبائن، البنتهاوس، التاون هاوس، والتوين هاوس، ما يمنح كل عميل فرصة لاختيار الوحدة التي تلائم أسلوب حياته وتطلعاته. ولم تكتفِ الشركة بتوفير هذا التنوع، بل دعّمته بتصميمات عملية ومساحات مدروسة تمنح الخصوصية والراحة الكاملة.
وفيما يلي تفاصيل المساحات المتاحة داخل قرية The C رأس الحكمة:
- بيتش هاوس من غرفتين نوم: تبدأ المساحة من 125 متر مربع، بتصميم ذكي يحقق أقصى استفادة من كل ركن.
- بيتش هاوس من 3 غرف نوم: تتراوح المساحات من 140 إلى 170 متر مربع، مثالية للعائلات الباحثة عن اتساع وراحة.
- فلل تاون هاوس: تأتي بمساحة 200 متر مربع، تجمع بين الطابع العملي والخصوصية.
- الفلل المستقلة (Standalone): تتراوح المساحات من 235 إلى 250 متر مربع، لعشاق التميز والخصوصية الكاملة وسط أجواء الطبيعة والهدوء.
خدمات ذا سي راس الحكمة
تُعيد شركة الكازار للتطوير العقاري تعريف مفهوم الحياة الساحلية من خلال مشروعها الجديد “ذا سي رأس الحكمة”، حيث تضع رؤية متكاملة تقوم على الابتكار في تصميم مجتمعات صيفية متكاملة تلبي احتياجات كافة الأعمار. وقد تم تخطيط المشروع بعناية ليضمن للسكان أقصى درجات الراحة والاستجمام، مع توفير باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي ترتقي بأسلوب الحياة وتحقق رفاهية لا مثيل لها.
أبرز الخدمات والمرافق في مشروع The C Ras El Hekma:
- فندق 5 نجوم عالمي: يزيد من القيمة الاستثمارية للمشروع ويوفر إقامة فاخرة للنزلاء والزوار.
- مطاعم وكافيهات فاخرة: مجموعة منتقاة من المطاعم والكافيهات تقدم أشهى الأطباق والمشروبات على مدار اليوم.
- مناطق ألعاب للأطفال (كيدز إريا): مساحات آمنة وممتعة مزودة بأحدث الألعاب التي تمنح الأطفال تجربة ترفيهية متكاملة.
- نوادٍ صحية متكاملة: تضم سبا، ساونا، جاكوزي وصالات للعناية بالجسم والراحة النفسية.
- ملاعب رياضية: متنوعة ومجهزة بأحدث الإمكانيات لممارسة مختلف الأنشطة البدنية.
- حمامات سباحة متعددة: موزعة في أنحاء المشروع لتناسب جميع الفئات وتوفر أجواء من الانتعاش والراحة.
- مساحات خضراء ولاندسكيب: تغطّي معظم أنحاء المشروع وتوفر إطلالات خلابة لجميع الوحدات، مما يضفي راحة نفسية لا توصف.
- جراجات مخصصة للسيارات: تصميم ذكي لجراجات آمنة وسهلة الوصول يُنهي مشكلة الزحام ويوفّر راحة في ركن السيارات داخل ذا سي راس الحكمة.
- أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة: لتوفير بيئة آمنة مطمئنة لجميع السكان والزائرين.
- كاميرات مراقبة حديثة: تغطي كافة أرجاء المشروع لرفع درجات الأمان والاستقرار.
- خدمات صيانة ونظافة دائمة: تضمن المحافظة على المظهر العام وجودة كل جزء من القرية على أعلى مستوى.
اسعار ذا سي راس الحكمة
تجسّد شركة الكازار للتطوير العقاري خبراتها العميقة في السوق من خلال تقديم وحدات مشروع The C رأس الحكمة بأسعار مدروسة تعكس التوازن المثالي بين الجودة والسعر. تسعى الشركة إلى تمكين العملاء من التملك داخل أحد أهم المشروعات الساحلية دون تحمل أعباء مالية كبيرة، مع الحفاظ في الوقت ذاته على قيمة استثمارية مرتفعة تزداد بمرور الوقت. فامتلاك وحدة في مشروع يحمل توقيع الكازار هو ضمان لعائد مضمون ومستقبل واعد، خاصة في موقع استراتيجي مثل رأس الحكمة.
وفيما يلي قائمة بأسعار الوحدات داخل ذا سي راس الحكمة:
- بيتش هاوس (غرفتان نوم): يبدأ السعر من 12,500,000 جنيه مصري، بتصميم أنيق وإطلالة بحرية مباشرة.
- بيتش هاوس (3 غرف نوم): يبلغ السعر 15,000,000 جنيه مصري، بمساحات أوسع تناسب العائلات.
- فلل تاون هاوس: تُطرح بسعر 28,000,000 جنيه مصري، وتجمع بين الخصوصية والرحابة.
- فلل مستقلة (ستاند ألون): تتراوح الأسعار ما بين 37,000,000 إلى 45,000,000 جنيه مصري، لتناسب الباحثين عن أقصى درجات الرفاهية.
- وان ستوري فيلا (فيلا من طابق واحد): يبلغ سعرها 60,000,000 جنيه مصري، وتعد خيارًا فريدًا لعشاق الفخامة والتصميم المميز.
انظمة السداد في The C Ras Elhekma
تدرك شركة الكازار العقارية أن أنظمة السداد تُعد من أبرز العوامل التي تشجّع العملاء على اتخاذ قرار الشراء، ولهذا قدّمت حلولًا مرنة ومناسبة في الحجز والتقسيط لتيسير عملية التملّك داخل ذا سي راس الحكمة. تم تصميم نظم السداد بعناية لتمنح العملاء فرصة الاستفادة من الأسعار الحالية دون ضغط مالي، من خلال مقدم بسيط وأقساط متساوية على مدى زمني طويل، ما يخلق بيئة استثمارية مريحة وآمنة.
تفاصيل أنظمة الحجز والسداد في ذا سي راس الحكمة:
- مقدم تعاقد يبدأ من 5% فقط من قيمة الوحدة.
- تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
قيمة جدية الحجز حسب نوع الوحدة:
- بيتش هاوس: جدية الحجز تبلغ 100,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس: جدية الحجز تبلغ 150,000 جنيه مصري.
- فيلا مستقلة (ستاند ألون): جدية الحجز تبلغ 200,000 جنيه مصري.
- وحدات فيرست رو (صف أول على البحر): جدية الحجز تبلغ 500,000 جنيه مصري.
مميزات الاستثمار في ذا سي راس الحكمة
يُعد ذا سي راس الحكمة واحدًا من أبرز الفرص الاستثمارية في الساحل الشمالي، بفضل تكامل مقومات النجاح فيه من موقع استراتيجي، تصميم عالمي، خدمات متكاملة، وأسعار مدروسة. ومن خلال هذا المشروع، تقدم شركة الكازار للتطوير العقاري نموذجًا مثاليًا للمجتمعات الساحلية الفاخرة، مما يجعله اختيارًا ذكيًا لكل من يبحث عن استثمار عقاري آمن وعائد مضمون.
1. موقع استراتيجي في قلب رأس الحكمة
- يقع ذا سي راس الحكمة في الكيلو 188 من طريق الساحل الشمالي.
- بالقرب من أهم الطرق والمحاور الحيوية مثل طريق الفوكا الجديد، والطريق الساحلي الدولي.
- يحيط به أهم المناطق السياحية مثل سيدي عبد الرحمن والعلمين الجديدة، مما يعزز من قيمة العقار ويضمن نموًا مستمرًا في الأسعار.
2. مشروع من تنفيذ مطور موثوق (شركة الكازار)
- تمتلك شركة الكازار سجلًا حافلًا بالنجاحات، خاصة بعد مشروعها الأول “صافية رأس الحكمة”.
- الخبرة الكبيرة في التصميم والتنفيذ تمنح ثقة أكبر للمستثمرين في جودة المشروع واستدامته.
3. تصميم عالمي بنظام المصاطب
- تضمن رؤية البحر لجميع الوحدات بفضل التصميم المتدرج.
- توزيع ذكي للمساحات مع فواصل كبيرة بين المباني لتحقيق الخصوصية الكاملة.
4. تنوّع الوحدات والمساحات
- يضم ذا سي راس الحكمة وحدات متعددة: بيتش هاوس، شاليهات، تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة.
- مساحات تناسب الأفراد والعائلات بجميع احتياجاتهم.
- فرص استثمارية متعددة بأسعار تبدأ من 12.5 مليون جنيه فقط.
5. أنظمة سداد مرنة وطويلة الأجل
- مقدم يبدأ من 5% فقط.
- تقسيط يصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
- جدية حجز تبدأ من 100,000 جنيه مصري فقط.
6. مرافق وخدمات فندقية متكاملة
- فندق 5 نجوم داخل المشروع.
- أكثر من 20 مسطحًا مائيًا ما بين بحيرات صناعية وحمامات سباحة إنفينيتي.
- مطاعم وكافيهات فاخرة – كيدز إريا – نوادٍ صحية – ملاعب رياضية – خدمات أمن وصيانة متكاملة.
7. عائد استثماري مضمون ونمو مستقبلي
- بفضل ارتفاع الطلب على منطقة رأس الحكمة.
- المشروع قابل للتأجير بأسعار مرتفعة خلال موسم الصيف.
- الزيادة المتوقعة في أسعار الوحدات سنويًا تعني عائدًا استثماريًا مرتفعًا على المدى الطويل.
لماذا يجب أن تستثمر الآن في ذا سي راس الحكمة؟
الاستثمار في The C Ras El Hekma ليس مجرد امتلاك وحدة في الساحل، بل هو دخول إلى مجتمع فاخر يتم بناؤه وفقًا لأعلى المعايير العالمية، بضمان شركة تطوير موثوقة، وموقع لا يُقدّر بثمن، مع تسهيلات سداد لن تجد مثلها في مشروعات أخرى بنفس الفئة.
المطور العقاري لذا سي راس الحكمة
تُعتبر شركة الكازار العقارية واحدة من الأسماء البارزة في السوق العقاري المصري، إذ يعود تاريخ تأسيسها إلى عام 1960 على يد السيد حلمي خزام. وقد نجحت الشركة خلال مسيرتها الممتدة لعقود في ترك بصمة واضحة داخل عدد من المناطق الحيوية، ما أكسبها سمعة قوية وثقة كبيرة من قبل العملاء والمستثمرين. وكانت الشركة تُعرف سابقًا باسم “خزام العقارية”، قبل أن تتجه إلى تحديث هويتها لتُصبح “الكازار العقارية”، بما يتماشى مع توجهها نحو التطوير والتوسع.
تتبنى شركة الكازار العقارية نهجًا متطورًا في مشروعاتها، يرتكز على مواكبة التحولات المتسارعة في القطاع العقاري المحلي والعالمي. وتسعى الشركة دائمًا إلى تقديم حلول عقارية عصرية تلبي احتياجات السوق وتتماشى مع رؤية الدولة في دعم التوسع العمراني داخل المدن الجديدة. هذا الالتزام المستمر بالجودة والابتكار يعكس طموحات الشركة في أن تكون ضمن أبرز المطورين العقاريين في مصر والمنطقة.
مشاريع الشركة السابقة:
- مشروع صافية الساحل الشمالي
- كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة
- قرية نورد العلمين الجديدة
- كمبوند كريك تاون
- كمبوند استودا شيراتون
- كمبوند الكازار القاهرة الجديدة
