كمبوند ستاو العاصمة الإدارية الجديدة هو أحد أبرز مشروعات شركة Stau Developments، والذي يقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء، والرفاهية، والعملية. يتميز المشروع بموقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية، بالقرب من أهم المعالم الحيوية، والخدمات المركزية، والطرق الرئيسية، مما يسهل على السكان الوصول السريع إلى مختلف مناطق المدينة، ويوفر أسلوب حياة عصري ومريح في قلب العاصمة الجديدة.
اختارت الشركة المطورة موقع المشروع بعناية، ليكون قريبًا من مناطق الخدمات المتنوعة مثل المدارس الدولية، والمستشفيات، والمراكز التجارية، والمناطق الترفيهية، مما يجعل الحياة داخل الكمبوند أكثر سهولة وراحة. كما تم تصميم الوحدات السكنية بأعلى معايير الجودة، وبطابع معماري عصري يعكس الفخامة والعملية في آنٍ واحد، لتلبية احتياجات مختلف أنماط الحياة.
إلى جانب الموقع والتصميم، يضم كمبوند ستاو مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تجعل منه مجتمعًا مغلقًا يوفر كل ما يحتاجه السكان. من المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية إلى خدمات الأمن والصيانة المستمرة، كل تفصيلة داخل المشروع تهدف إلى خلق بيئة مثالية للسكن والاستقرار، مما يجعله خيارًا استثماريًا وسكنيًا مميزًا في العاصمة الإدارية الجديدة.
الفكرة من انشاء كمبوند ستاو في العاصمة الادارية الجديدة
كلمة “ستاو” مأخوذة من اللغة الرومانية وتعني “البقاء” أو “الخلود“، وهي مستوحاة كذلك من الكلمة الإنجليزية “stay” التي تعني “يبقى“، وقد تم اختيار هذا الاسم بعناية ليعكس رؤية الشركة المطورة، التي تهدف إلى تقديم مشروع يظل في الذاكرة ويخلّد من خلال رضا العملاء وثقتهم. فالشركة تؤمن أن عملاءها هم السبب الحقيقي في استمرارية المشروع ونجاحه، ولذلك اختارت أن يحمل المشروع نفس الاسم ليجسد هذه الفلسفة في كل تفاصيله.
ومن هذا المعنى العميق، حرصت الشركة على تصميم كمبوند ستاو ليكون مكانًا يجعلك دائمًا ترغب في البقاء داخله. فالمشروع يتميز بخدمات متكاملة ومرافق راقية تضيف إلى الحياة اليومية مستوى غير مسبوق من الراحة والرفاهية. كل زاوية في الكمبوند صُممت لتجعل من تجربة السكن فيه تجربة فريدة، لا تجد مثيلًا لها في أي مشروع آخر داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ليصبح ستاو حقًا عنوانًا للبقاء والتميز.
موقع كمبوند ستاو العاصمة الادارية الجديدة
عند تطوير المشروعات السكنية، يُعد اختيار الموقع عاملًا أساسيًا لضمان نجاح المشروع وتلبية احتياجات السكان اليومية. وقد أدركت شركة Stau Developments هذا الأمر جيدًا عند تخطيط كمبوند ستاو العاصمة الإدارية الجديدة، حيث اختارت موقعًا استراتيجيًا يتمتع بالقرب من كافة المرافق والخدمات الأساسية، مثل المدارس والجامعات والمستشفيات، إلى جانب سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط المشروع بباقي أنحاء العاصمة وخارجها.
ابرز الطرق والمعالم القريبة من كمبوند يتاو
- يقع كمبوند ستاو على بُعد دقائق قليلة من الحي الرئاسي وحي الوزارات، وهما من أهم الأحياء الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة.
- يبتعد المشروع حوالي 5 دقائق فقط عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة، مما يوفر سهولة في الوصول للسفر والتنقل.
- يقع الكمبوند بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي، ما يضمن سهولة التنقل من وإلى المشروع في جميع الاتجاهات.
- يتمتع المشروع بقربه من مجموعة من أبرز الجامعات الدولية، وعلى رأسها الجامعة البريطانية، ما يجعله مناسبًا للعائلات والطلاب.
- يجمع الكمبوند بين الموقع الحيوي وسهولة الوصول إلى الخدمات التعليمية، الطبية، والترفيهية، ما يوفر بيئة سكنية متكاملة.
تصميم كمبوند ستاو العاصمة الادارية
يمتد كمبوند ستاو على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 68 فدان، وهي مساحة كبيرة ساعدت الشركة على توفير عدد متنوع من الوحدات السكنية بمساحات وتصميمات مختلفة، لتناسب احتياجات أكبر عدد من العملاء. هذا التنوع يتيح الفرصة للجميع لامتلاك وحدة مميزة داخل واحدة من أرقى مناطق العاصمة الإدارية الجديدة، مع الاستمتاع بمستوى عالٍ من الراحة والخصوصية في كل التفاصيل.
حرصت شركة Stau Developments على التعاون مع واحدة من أكبر الأسماء في مجال الاستشارات الهندسية في مصر، وهي شركة ARCHET المعروفة بخبرتها الطويلة ومشروعاتها الكبرى في العاصمة الإدارية والعديد من المدن الأخرى. وقد تولى مكتب ARCHET التصميم الهندسي الكامل لمشروع كمبوند ستاو، ليكون على أحدث الطرازات العالمية، مع ضمان أعلى درجات الجودة والدقة في التنفيذ، مما يضمن لكل عميل في الكمبوند وحدة سكنية بتصميم راقٍ ومواصفات هندسية متميزة.
تم تقسيم المساحة الإجمالية لمشروع ستاو بشكل متوازن بين المباني والمناطق المفتوحة، حيث تشغل المباني حوالي 70% فقط من إجمالي مساحة الأرض، في حين تم تخصيص النسبة المتبقية للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية واللاند سكيب المحيط بالمباني. وتم تنفيذ التصميم الخارجي للمباني باستخدام مزيج أنيق من الألوان الحديثة مثل الأبيض، الأسود، والرمادي، بما يعكس الطابع العصري ويمنح المشروع مظهرًا راقيًا يواكب أحدث اتجاهات التصميم في المجتمعات السكنية الراقية.
وحدات مشروع ستاو العاصمة الادارية الجديدة
يقدّم كمبوند ستاو نيو كابيتال تجربة سكنية متكاملة من حيث التصميم والتخطيط الداخلي والخارجي، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير باقة واسعة من الوحدات السكنية بمساحات متنوعة تناسب احتياجات وتطلعات جميع العملاء. سواء كنت تبحث عن شقة عملية، دوبلكس بلمسة فاخرة، أو فيلا واسعة تعكس أسلوب حياة راقٍ، ستجد في ستاو الخيار المثالي لك.
تم تصميم الوحدات بعناية لتمزج بين الراحة والخصوصية، مع توفير أعلى مستويات الجودة في التشطيبات، ومرونة في اختيار المساحة التي تناسب حجم أسرتك وأسلوب حياتك. إليك تفاصيل الوحدات المتاحة في المشروع:
- الفيلات:
- تبدأ المساحة من 450 متر مربع.
- تصميمات فاخرة ومستقلة كليًا عن تصميمات الشقق.
- تناسب الباحثين عن الخصوصية والحياة الراقية.
- الدوبلكسات:
- تبدأ المساحة من 270 متر مربع.
- تمزج بين مميزات الفيلات والشقق.
- مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة كبيرة دون الانتقال إلى فيلا.
- الشقق السكنية:
- تبدأ المساحات من 100 متر مربع وتصل حتى 200 متر مربع.
- متوفرة بأنظمة مختلفة:
- شقق بغرفتي نوم.
- شقق بثلاث غرف نوم.
- تصميمات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات.
مرافق وخدمات كمبوند ستاو العاصمة الادارية الجديدة
يوفر كمبوند ستاو نيو كابيتال مجموعة متكاملة من الخدمات التي تضمن للسكان مستوى معيشي راقٍ وحياة يومية مليئة بالراحة والخصوصية. حرصت الشركة المطورة على توفير كل ما يلبي احتياجات السكان من خدمات أساسية وترفيهية داخل المشروع، ليصبح مجتمعًا متكاملًا لا يحتاج فيه القاطنون إلى الخروج لتلبية متطلباتهم اليومية:
- أمن وحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة لضمان حماية السكان.
- أنظمة إطفاء الحرائق: تجهيزات متطورة داخل المباني للتعامل السريع مع الطوارئ.
- بوابات إلكترونية: بوابات ذكية لتنظيم الدخول والخروج وتعزيز الأمان.
- جراجات سيارات: أماكن مخصصة لركن السيارات بطريقة آمنة ومنظمة.
- حدائق: مساحات خضراء داخلية توفر أجواء طبيعية للاسترخاء.
- مركز تجاري: منطقة تضم محلات وخدمات لتلبية احتياجات السكان اليومية.
- مساجد: أماكن مخصصة للصلاة داخل الكمبوند لخدمة السكان.
- مساحات خضراء: توزيع واسع للمسطحات الخضراء بين المباني لراحة السكان.
- مناطق بلازا: ساحات مفتوحة للجلوس والمشي وممارسة الأنشطة الاجتماعية.
الاسعار في كمبوند ستاو العاصمة الادارية
احصل على وحدة سكنية متميزة في Compound Stau New Capital، في واحدة من أرقى المناطق الحيوية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تقترب من جميع الخدمات الأساسية التي تحتاجها أنت وعائلتك يوميًا. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف أنحاء المدينة عبر شبكة من الطرق والمحاور الرئيسية.
تبدأ أسعار الوحدات من 5,700,000 جنيه، مما يجعله فرصة ذهبية للراغبين في الجمع بين السكن الراقي والاستثمار المضمون. استمتع بحياة متكاملة في كمبوند مصمم بأعلى المعايير، يوفّر لك كل مقومات الراحة والخصوصية في بيئة متطورة وآمنة.
انظمة الحجز والتقسيط في ستاو العاصمة الادارية الجديدة
لم تكتفِ شركة Stau Developments بتقديم وحدات سكنية فاخرة في موقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية الجديدة، بل حرصت أيضًا على توفير أنظمة سداد مرنة تُسهّل على العملاء امتلاك وحداتهم دون أعباء مالية كبيرة. فقد تم طرح المشروع بنظام تقسيط مريح يتيح لك التعاقد بدفع مقدم يبدأ من 15% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية سداد المبلغ المتبقي على فترة تمتد حتى 9 سنوات كاملة.
هذا النظام صُمم خصيصًا ليتناسب مع احتياجات مختلف العملاء، سواء كانوا يبحثون عن سكن دائم أو استثمار طويل الأجل، مما يجعل كمبوند ستاو فرصة عقارية متميزة تجمع بين الفخامة والمرونة المالية.
مزايا الشراء والاستثمار في كمبوند ستاو العاصمة الادارية
يُعتبر كمبوند ستاو العاصمة الإدارية من أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في قلب العاصمة الجديدة، بفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من الحي الحكومي، الحي الرئاسي، والعديد من الجامعات الدولية مثل الجامعة البريطانية. هذا الموقع يمنح المشروع قيمة استثمارية عالية ويجعله وجهة مفضلة للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري الآمن.
توفر شركة Stau Developments مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل الكمبوند، ما بين شقق، دوبلكسات، وفيلات بمساحات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات. كما يتميز المشروع بتصميمات معمارية عصرية، وتشطيبات راقية، ومرافق متكاملة تشمل الأمن، المساحات الخضراء، المناطق التجارية، والمساجد، مما يضمن تجربة معيشية متكاملة داخل مجتمع سكني راقٍ ومغلق.
أما من حيث الاستثمار، فيُعد المشروع فرصة ذهبية بفضل أنظمة السداد المرنة التي تبدأ بمقدم 15% فقط، مع فترات تقسيط تصل إلى 9 سنوات بدون فوائد. هذا النموذج من التسهيلات يجعل شراء وحدة في كمبوند ستاو مناسبًا للراغبين في تحقيق عائد استثماري مرتفع، أو حتى تملك منزل أنيق داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.
عيوب كمبوند ستاو العاصمة الادارية الجديدة
قد يظن بعض العملاء والمستثمرين أن العاصمة الإدارية الجديدة لا تزال بعيدة عن قلب القاهرة، مما يجعلهم يترددون في اتخاذ قرار السكن أو الاستثمار بها. إلا أن الواقع الحالي يثبت عكس ذلك تمامًا، فقد أصبحت العاصمة الجديدة مدينة حقيقية نابضة بالحياة، بفضل ما تم إنجازه من مشروعات سكنية وتجارية تم الانتهاء منها وتشغيلها بالفعل، مما خلق مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يسكنه آلاف المواطنين.
كما أن الدولة قامت بدور كبير في تعزيز الربط بين العاصمة الإدارية الجديدة وباقي مناطق القاهرة الكبرى من خلال شبكة متطورة من الطرق والمحاور الرئيسية، إلى جانب وسائل نقل جماعية حديثة مثل القطار الكهربائي والمونوريل، مما يجعل الوصول إلى العاصمة الجديدة سريعًا وسهلًا من أي منطقة. هذه التطورات تؤكد أن العاصمة لم تعد بعيدة كما يتصور البعض، بل أصبحت من أكثر المناطق الواعدة والمناسبة للسكن والاستثمار في مصر.
عن المطور العقاري
شركة ستاو للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لمشروع Stau New Capital، وقد أطلقت الشركة اسمها على الكمبوند ليحمل نفس الهوية ويعكس التميز والرؤية الخاصة بها. نشأت الشركة من شراكة فريدة بين مجموعة من أعضاء هيئة التدريس بجامعة الأزهر ونخبة من المتخصصين في مجال التطوير العقاري، وكان من أبرز شركائها شركة ENG وشركة AFS للاستشارات الهندسية، وهو ما أتاح لها الدمج بين الفكر الأكاديمي والخبرة العملية لتقديم مشروعات عقارية متكاملة.
ومنذ انطلاقتها، وضعت شركة ستاو رؤية جديدة تهدف إلى إحداث نقلة نوعية في سوق العقارات المصري من خلال تقديم مشروعات تواكب أحدث المعايير العالمية. وقد بدأت الشركة بتنفيذ مجموعة من المشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة، مع التركيز على تقديم مفهوم حديث للحياة الراقية، يجمع بين جودة التصميم والتكنولوجيا الحديثة في البناء، لتلبية احتياجات العملاء الباحثين عن التميز والرقي في وحداتهم السكنية.
سابقة اعمال شركة ستاو العقارية
- كمبوند الأزهر في التجمع الخامس.
- كمبوند الأزهر مدينة نصر.
- كمبوند الأزهر في حي عين شمس.
- منتجع الأحلام في الساحل الشمالي.
- منتجع شاطئ الزهور العين السخة.
افضل مشروعات العاصمة الادارية الجديدة
- لافيستا سيتي العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة
- مول سولانا العاصمة الادارية
- كمبود دي جويا العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند المقصد العاصمة الادارية الجديدة
