قرية سولاري الساحل الشمالي – Solare North Coast

تُعد قرية سولاري الساحل الشمالي (Solare North Coast) أحدث إطلاقات شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري، وهي أيقونة معمارية تجسد الجمال الإيطالي على شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يأتي هذا المشروع ليقدم مفهوماً جديداً للرفاهية والتميز في قلب منطقة رأس الحكمة، التي تُصنف كواحدة من أجمل شواطئ العالم. إذا كنت تبحث عن ملاذ يجمع بين الفخامة، الطبيعة الساحرة، والتصميمات العصرية، فإن قرية سولاري هي وجهتك المثالية.

يتميز مشروع Solare North Coast village بموقعه الاستراتيجي وتصميمه الذكي الذي يضمن إطلالات خلابة لأغلب الوحدات السكنية، حيث تم بناء المشروع على مصاطب متدرجة ترتفع حتى 31 مترًا عن سطح البحر. هذا التخطيط الهندسي المبدع لا يضمن فقط رؤية البحر، بل يوفر تيارات هواء متجددة وإحساساً دائماً بالانتعاش. إن امتلاك وحدة في سولاري ليس مجرد استثمار عقاري، بل هو استثمار في أسلوب حياة “State of Mind” مستوحى من الروح الإيطالية المبهجة.

تسعى شركة مصر إيطاليا من خلال قرية سولاري بالساحل الشمالي إلى تقديم تجربة معيشية متكاملة، حيث تم تخصيص مساحة ضخمة للمشروع تصل إلى 386 فدانًا، تشغل المسطحات المائية والمساحات الخضراء النسبة الأكبر منها. يضمن ذلك للسكان الخصوصية التامة والهدوء النفسي، بعيداً عن صخب الحياة التقليدية. دعونا نأخذكم في جولة تفصيلية حول كل ما يخص هذا الصرح العظيم من موقع، خدمات، أسعار، وأنظمة سداد.

نظرة عامة عن مشروع Solare North Coast

مشروع Solare North Coast ليس مجرد منتجع سياحي تقليدي، بل هو مدينة متكاملة تم تخطيطها بعناية فائقة لتلبية كافة احتياجات العملاء الباحثين عن التميز. استعانت شركة مصر إيطاليا بأكبر المكاتب الاستشارية العالمية، بما في ذلك شركة EDSA الأمريكية الغنية عن التعريف، لوضع المخطط العام للمشروع (Master Plan)، مما نتج عنه توزيع مثالي للوحدات والخدمات.

تبلغ المساحة الإجمالية لـ قرية سولاري حوالي 386 فدانًا، وقد تم تقسيم هذه المساحة بذكاء لتوفير تنوع كبير في الوحدات السكنية التي تتراوح بين الفيلات المستقلة، التوين هاوس، والشاليهات الفاخرة. النقطة الأكثر تميزاً في التصميم هي أن 82% من الوحدات تتمتع بإطلالات مائية، سواء كانت على البحر مباشرة أو على البحيرات الصناعية الكريستالية (Lagoons) التي تمتد على مساحة 60,000 متر مربع.

يُقدم المشروع تجربة “الحياة الإيطالية” بكل تفاصيلها، حيث تم تقسيم القرية إلى عدة مناطق (Zones) تتميز كل منها بطابع خاص وتجربة فريدة. بدءاً من المناطق الهادئة المخصصة للاسترخاء والتأمل، وصولاً إلى المناطق الحيوية التي تضم الأنشطة الترفيهية والمطاعم والمقاهي. إن سولاري الساحل الشمالي مصر إيطاليا تضع معايير جديدة للمصايف المصرية، جاعلة منها وجهة عالمية على أرض مصرية.

موقع المشروع وإرشادات الوصول

يعتبر الموقع الجغرافي من أهم عوامل نجاح أي مشروع سياحي، وقد نجحت شركة مصر إيطاليا في اختيار بقعة استراتيجية لـ قرية Solare North Coast Village. تقع القرية تحديداً في الكيلو 199 طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، في قلب منطقة رأس الحكمة. هذا الموقع يجعلها في نقطة وسطية ممتازة تربط بين أهم المناطق الحيوية والطرق الرئيسية الجديدة التي سهلت الوصول إلى الساحل الشمالي.

تتمتع منطقة رأس الحكمة بطبيعة جغرافية فريدة تجعل مياهها هادئة وفيروزية وصالحة للسباحة طوال موسم الصيف، بالإضافة إلى رمالها البيضاء الناعمة. موقع قرية سولاري يضعها بجوار نخبة من أرقى القرى السياحية مثل ماونتن فيو رأس الحكمة، سوان ليك، وقرية فوكا باي، مما يضمن وجودك في مجتمع راقٍ ومتجانس.

سهولة الوصول هي ميزة كبرى لهذا المشروع، حيث يرتبط بشبكة طرق حديثة تشمل طريق الفوكا الجديد، وطريق الضبعة، والطريق الساحلي الدولي. سواء كنت قادماً من القاهرة أو الإسكندرية أو حتى مطروح، ستجد أن الطريق إلى سولاري ممهد وسريع، مما يشجع على زيارتها ليس فقط في العطلات الطويلة، بل وفي عطلات نهاية الأسبوع أيضاً.

المسافات من الإسكندرية وفوكا ومرسى مطروح

يتميز موقع قرية سولاري بالساحل الشمالي بقربه الشديد من النقاط الحيوية التالية، مما يسهل حركة التنقل والمواصلات:

• طريق الفوكا الجديد: تبعد القرية حوالي 10 دقائق فقط عن مخرج طريق الفوكا، وهو الطريق المختصر الذي يربط القاهرة بالساحل الشمالي في أقل من 3 ساعات.
• مدينة الإسكندرية: يمكن الوصول من الإسكندرية إلى القرية في غضون ساعتين تقريباً، مما يجعلها قريبة جداً لساكني عروس البحر المتوسط.
• مرسى مطروح: تبعد القرية مسافة قصيرة عن مدينة مرسى مطروح ومطارها الدولي، مما يسهل استقبال الزوار القادمين جواً.
• مطار العلمين الدولي: تقع القرية على مقربة من مطار العلمين، مما يعزز من فرص الاستثمار السياحي واستقبال السياح الأجانب.
• منطقة سيدي عبد الرحمن: تبعد القرية دقائق معدودة عن منطقة سيدي عبد الرحمن الشهيرة ومعالمها الحيوية.

أنواع الوحدات ومساحاتها وأسعارها

تدرك شركة مصر إيطاليا اختلاف أذواق واحتياجات العملاء، ولذلك وفرت في Solare North Coast باقة متنوعة وشاملة من الوحدات السكنية. تم تصميم كل وحدة لتعظيم الاستفادة من المساحة وتوفير أقصى درجات الخصوصية والرفاهية. تتنوع الوحدات ما بين الشاليهات المريحة، والتوين هاوس العائلي، والفيلات المستقلة الفاخرة التي تطل مباشرة على البحر.

تتميز التصميمات الداخلية للوحدات بالطابع المودرن الذي يمزج بين البساطة والأناقة، مع استخدام واجهات زجاجية واسعة للسماح بدخول ضوء الشمس الطبيعي والاستمتاع بالمناظر الخلابة في الخارج. الأسعار في سولاري تنافسية للغاية مقارنة بحجم الخدمات والجودة المقدمة، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 10,000,000 جنيه مصري (قد تتغير الأسعار وفقاً لتاريخ الحجز والمرحلة).

الفيلات (Standalone Villas)

تعتبر الفيلات المستقلة هي درة التاج في قرية سولاري الساحل الشمالي. تتوفر الفيلات بمساحات متنوعة تبدأ من 206 متر مربع وتصل إلى مساحات أكبر للفيلات المباشرة على البحر (First Row).

• تتميز بحدائق خاصة واسعة وحمامات سباحة خاصة (اختياري).
• تصميمات متعددة تشمل (VGA, VGB, VGC) لتناسب مختلف الأذواق.
• غرف نوم واسعة (3 إلى 6 غرف) مع غرف للمربية والسائق.
• إطلالات بانورامية ساحرة تمنح الساكنين شعوراً بالتميز والتفرد.

التوين هاوس (Twin Houses)

خيار مثالي للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة وخصوصية بسعر أقل من الفيلات المستقلة.

• تتراوح مساحات التوين هاوس عادة من 186 متر مربع.
• تتميز بتصميم ذكي يفصل بين الجيران بشكل يضمن الخصوصية.
• تضم حديقة خاصة ومدخل خاص، وتقع في مواقع متميزة داخل القرية قريبة من اللاجونز.

الشاليهات (Chalets)

الخيار الأكثر طلباً للشباب والعائلات الصغيرة، وتوفر سولاري شاليهات فاخرة بمواصفات عالمية.

• شاليهات غرفتين: تبدأ المساحات من حوالي 107 متر مربع.
• شاليهات 3 غرف: تبدأ المساحات من حوالي 124 متر مربع وتصل إلى 140 متر مربع.
• تتوفر شاليهات أرضي بحديقة (Garden) وشاليهات أدوار متكررة بتراس (Terrace) وشاليهات بنتهاوس (Penthouse) بروف خاص.
• جميع الشاليهات تتمتع بإطلالات مميزة سواء على حمامات السباحة أو البحيرات الصناعية.

خطط وأنظمة السداد التفصيلية في قرية سولاري الساحل الشمالي

حرصت شركة مصر إيطاليا على تقديم أنظمة سداد مرنة وميسرة لتسهيل عملية تملك وحدة في قرية سولاري بالساحل الشمالي، مما يجعلها فرصة استثمارية لا تعوض. تهدف هذه الخطط إلى إزالة الأعباء المالية عن كاهل العملاء وتمكينهم من الاستمتاع بوحداتهم دون ضغوط.

النظام الأساسي للسداد يتميز بطول فترة التقسيط وانخفاض قيمة المقدم، مما يجعله من أفضل أنظمة السداد في الساحل الشمالي حالياً:

1. المقدم: دفع مقدم تعاقد بسيط يبلغ 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
2. الدفعة الثانية: دفع 5% أخرى بعد 3 أشهر من التعاقد.
3. التقسيط: تقسيط باقي المبلغ على فترة سداد طويلة تصل إلى 8 سنوات.
4. نظام الأقساط: أقساط متساوية (ربع سنوية عادة) وبدون فوائد بنكية.
5. مصاريف الصيانة: يتم تحديد نسبة وديعة الصيانة (غالباً 10%) تُدفع قبل الاستلام لضمان الحفاظ على جودة القرية ومرافقها مدى الحياة.

هذا النظام يتيح للمستثمرين والأسر فرصة ذهبية لحجز مكانهم في واحد من أرقى مشاريع الساحل الشمالي بأقل مقدم ممكن، مع الاستفادة من ارتفاع قيمة العقار بمرور الوقت، مما يحقق عائداً استثمارياً مرتفعاً (ROI).

المرافق والخدمات في Solare North Coast

لا تقتصر روعة قرية Solare north coast Village على التصميم والموقع فحسب، بل تمتد لتشمل حزمة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تجعل الحياة داخل القرية تجربة لا تُنسى. تم تصميم الخدمات لتعمل على مدار العام، وليس فقط في موسم الصيف، لتوفير أسلوب حياة مستدام.

مرافق ترفيهية ورياضية

• مسطحات مائية ضخمة: يضم المشروع حوالي 115,000 متر مربع من المسطحات المائية، بما في ذلك بحيرات قابلة للسباحة (Swimmable Lagoons) بمساحة 60,000 متر مربع، مما يمنح الوحدات الخلفية تجربة شاطئية خاصة.
• حمامات سباحة: تحتوي القرية على 18 حمام سباحة متنوعة الأحجام والأعماق لتناسب الكبار والصغار، موزعة بشكل متوازن في كافة أنحاء المشروع.
• نادي رياضي (Club House): يضم جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، سبا، جاكوزي، وساونا، لتوفير تجربة استرخاء ولياقة بدنية متكاملة.
• مناطق للأطفال (Kids Area): مناطق آمنة ومجهزة بألعاب حديثة لتسلية الأطفال وتنمية مهاراتهم في بيئة آمنة تماماً.
• مسارات رياضية: تراك مخصص للجري والمشي وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء، بعيداً عن مسارات السيارات.

خدمات الضيافة والأمن

• فنادق بوتيك: يضم المشروع فندقين بوتيك (Boutique Hotels) لتقديم خدمات فندقية راقية للزوار وتوفير خدمات الكونسيرج للسكان.
• منطقة تجارية (Commercial Hub): مول تجاري يضم أشهر البراندات العالمية، مطاعم، وكافيهات لتلبية كافة احتياجات التسوق والترفيه.
• الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة، يشمل أفراد أمن مدربين، بوابات إلكترونية ذكية، وكاميرات مراقبة حديثة (CCTV) تغطي كافة أرجاء القرية لضمان الأمان التام.
• خدمات الصيانة والنظافة: فرق عمل دورية للحفاظ على نظافة القرية وصيانة المرافق والحدائق لتبقى دائماً في أبهى صورة.

لماذا تختار قرية سولاري الساحل الشمالي؟

قد يتساءل البعض، لماذا قرية سولاري تحديداً وسط المنافسة الكبيرة في الساحل الشمالي؟ الإجابة تكمن في مجموعة من المزايا الحصرية التي تجعل هذا المشروع فريداً من نوعه (Unique Selling Points):

1. اسم المطور العقاري: شركة مصر إيطاليا اسم له ثقل في السوق العقاري، وامتلاك وحدة في مشروع يحمل اسمها يعني ضمان الجودة، الالتزام بمواعيد التسليم، وخدمة ما بعد البيع الممتازة.
2. تصميم المصاطب: ارتفاع المشروع عن سطح البحر حتى 31 مترًا يضمن رؤية مفتوحة وتهوية طبيعية ممتازة لأغلب الوحدات، وهي ميزة نادرة في المشاريع المسطحة.
3. تنوع المناطق (Zones): المشروع مقسم لعدة مناطق مثل (Cielo, Artigiano, Lumina) كل منطقة لها طابعها الخاص، مما يتيح لك اختيار البيئة التي تناسب نمط حياتك.
4. فرصة استثمارية واعدة: مع توجه الدولة لتطوير منطقة رأس الحكمة، فإن أسعار العقارات في هذه المنطقة في تزايد مستمر. الشراء الآن في سولاري يعني تحقيق مكاسب رأسمالية كبيرة في المستقبل القريب.
5. الخصوصية والهدوء: انخفاض الكثافة البنائية وزيادة المساحات الخضراء والمائية يعزز من خصوصية السكان ويجعلها ملاذاً حقيقياً للراحة.

عن المطور العقاري (شركة مصر إيطاليا)

شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري (Misr Italia Properties) هي الشركة المالكة والمنفذة لمشروع Solare North Coast. تُعد الشركة واحدة من رواد التطوير العقاري في مصر، وتمتلك سجلاً حافلاً من الإنجازات والمشاريع الناجحة التي غيرت مفهوم العقار في مصر.

تتميز الشركة برؤيتها المبتكرة في دمج التصاميم العالمية بالبيئة المصرية، والاهتمام بأدق التفاصيل لتقديم منتج عقاري فاخر. حازت الشركة على ثقة آلاف العملاء بفضل مصداقيتها وجودة تنفيذها.

من أبرز مشاريع شركة مصر إيطاليا السابقة:

• كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية (Il Bosco New Capital).
• كمبوند فينشي العاصمة الإدارية (Vinci New Capital).
• كمبوند البوسكو سيتي مدينة المستقبل (Il Bosco City).
• قرية كاي السخنة (Kai Sokhna).
• مشروع كايرو بيزنس بارك (Cairo Business Park) في القاهرة الجديدة.
• لانوفا فيستا التجمع الخامس (La Nuova Vista).
• مشروع مصر ايطاليا رأس الحكمة Misr Italia Ras Elhekma.

اختيارك لمشروع من تطوير مصر إيطاليا يعني أنك تضع استثمارك في أيدٍ أمينة وخبيرة

ابرز الاسئلة الشائعة عن قرية سولاري الساحل الشمالي

تواصل معنا

لا تفوت الفرصة لامتلاك وحدتك المميزة في قرية سولاري الساحل الشمالي والاستمتاع بجمال الطبيعة الإيطالية على أرض مصرية. الأسعار في تزايد مستمر، بادر بالحجز الآن للاستفادة من أسعار الطرح الأول وأنظمة السداد الميسرة.

لمعرفة أحدث الأسعار، المساحات المتاحة، وجداول الأقساط، يرجى التواصل معنا عبر الطرق التالية: