كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية: المميزات والوحدات والأسعار

في ثاني إطلالة لها في العاصمة الجديدة، تبرز شركة أكام العقارية لجمهورها من جديد من خلال كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية Scenario compound New Capital، في أطروحة سكنية تمتاز بحيوية الموقع الجغرافي وتنوع الوحدات وروعة التصميمات المعمارية.

جاء كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية حامل طابع خاص يمزج بين رقي الحياة السكنية المعاصرة وتناسب الأسعار، حيث يستهدف المشروع الفئات فوق المتوسطة من عملاء العاصمة الإدارية والسوق المصري، بمرونة كبيرة في طرق السداد وطول مهلة التقسيط.

وتوافقًا مع مقاييس الكمبوندات العصرية، وفر كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية مساحات واسعة من المسطحات المائية والإطلالات الخضراء الطبيعية والتي تمثل غالبية مساحة المشروع، في ضوء ذلك، نقدم دليلًا شاملًا حول المشروع ومميزاته وأسعار وحداته.

موقع كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية

وضعت الشركة المطورة خطة تسويق مُحكمة لمشروعها الجديد، وقد بدأت من خلال احترافية اختيار الموقع الاستراتيجي للكمبوند في الحي السابع R7، ذلك الحي الذي يعد أكبر حاضنة للمشاريع السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة.

لم يكتفِ المطور بهذا فحسب، بل عمل جاهدًا على انتقاء أفضل المواقع المميزة داخل الحي السابع، وقد وقع اختياره على القطعة رقم A2، والتي تجعله في مقربة من أهم المعالم داخل المنطقة أو بالأحياء المجاورة.

معالم ومناطق هامة بجوار مشروع سيناريو

• لا يبعد سوى 5 دقائق عن النهر الأخضر، مما يجعله أحد أهم كمبوندات الحي السابع.
• كما يأتي على بُعد 5 دقائق أيضًا من مسجد الفتاح العليم.
• يقع كمبوند سيناريو بالعاصمة الإدارية على مقربة من الجامعة البريطانية.
• في غضون 20 دقيقة، يمكن لقاطن مشروع سيناريو أن يكون داخل القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
• تفصله عدة دقائق من فندق الماسة ومنطقة الداون تاون.
• يمكن الوصول من خلال مشروع سيناريو إلى مطار العاصمة الدولي خلال 15 دقيقة فقط.
• كما تعد مسافة 15 دقيقة بالسيارة هي الفاصلة أيضًا بين المشروع والحي الرئاسي.
• يقع المشروع بالقرب من معالم أخرى، مثل مدينة المعارض والكاتدرائية.

عند السكن في كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية، يمكنك أن تصبح بمقربة من مجموعة من أشهر كمبوندات العاصمة الإدارية، مثل كمبوند البوسكو وكمبوند ميدتاون سكاي.

تصميم ومساحة كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية

طُرح كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية بمساحة تُقدر بحوالي 40 فدان، والتي لا تتعدى مساحته البنائية حاجز الـ 19%، في مقابل المساحة الكبرى التي خُصصت للمساحات المفتوحة والمسطحات الاصطناعية.

عقدت الشركة المطورة شراكة مع المهندس ياسر البلتاجي، الذي يعد علامة مميزة في عالم الاستشارات الهندسية وأحد أبرز الأسماء التي ساهمت في العديد من مشروعات العاصمة الإدارية بالآونة الأخيرة.

عند النظر إلى المخطط العام لمباني المشروع، نجد الاحترافية التي تبناها الكمبوند في توفير الخصوصية اللازمة لكافة السكان بترك مسافات فاصلة بين كل مبنى وآخر تبدأ من 35 متر وحتى 65 متر، بالإضافة إلى ذلك التوزيع المثالي للمباني والوحدات.

حيث جاءت التصميمات والواجهات الخارجية بمزيج بين العصرية والبساطة وتناغم الألوان مع الطبيعة المحيطة، كما أُضيفت هذه اللمسة الفريدة إلى التصميمات الداخلية، سواء من حيث التقسيمات أو التشطيبات.

وحدات كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية والمساحات الداخلية

يعد كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية Scenario compound the New Capital، وجهة مثالية لكافة العملاء الباحثين عن فئة الشقق السكنية، حيث طرح المطور من خلال مشروعه مجموعة كبيرة من الشقق ذات المساحات المتفاوتة التي تلائم كافة المتطلبات، فضلًا عن وحدات الدوبلكس للعائلات ومحبي رفاهية العيش في المساحات الكبيرة.

يوفر المشروع حوالي 2,000 وحدة سكنية للعملاء، داخل مجموعة من المباني السكنية الراقية التي تتكون من أرضي+7 أدوار علوية، تشتمل على وحدات الدوبلكس في أدوارها العليا.

مساحة الشقق في مشروع سيناريو

• شقق 3 غرف و2 حمام: تبدأ مساحتها من 136 متر2.
• شقق 4 غرف و2 حمام: تبدأ مساحتها من 177 متر2.
• شقق 5 غرف و3 حمام: تبدأ المساحة من 195 متر2.

توجد شقق في كمبوند سيناريو بمساحات أكبر تصل حتى 293 متر2.

مرافق وخدمات كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية

توجد مجموعة كبيرة من الخدمات التي يوفرها كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية لقاطنيه تجعله من أهم كمبوندات العاصمة الإدارية من هذا الجانب على الإطلاق، ويمكن إبراز أهم هذه الخدمات والمرافق في الآتي:

• عددًا من المناطق الترفيهية الخاصة بالأطفال.
• مطبخ مركزي يجد به قاطن المشروع أنواعًا شتى من الطعام.
• مناطق مخصصة للاسترخاء وسط الحدائق العامة.
• رووف لونج يوفر إطلالة مميزة على المساحات الطبيعية.
• رووف بول لتجربة سباحة مختلفة ومميزة.
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات بجانب المساحات الخضراء.
• حمامات سباحة تنتشر بكافة أنحاء كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية.
• كما يحتوي المشروع على حمامات سباحة خاصة مغطاة.
• يضم المشروع 4 صالات جيم حديثة مجهزة بكافة مفومات صالات اللياقة البدنية.
• خدمات صيانة متخصصة وخدمات أمنية على مدار الساعة.
• كلوب هاوس ونادي صحي تجده داخل مشروع سيناريو السكني.
• مجموعة من المسطحات المائية والبحيرات الصناعية بوسط المشروع.
• مركز تجاري يحتل مساحة كبيرة من المشروع.
• نادي رياضي يحتضن ملاعب رياضية للأنشطة المختلفة.
• حضانة بإمكانيات عالية بعوامل الأمان على الأطفال.
• يضم كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية أيضًا عدة مطاعم وكافيهات فاخرة.

مميزات كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية Scenario compound the New Capital

هناك مجموعة من المزايا السكنية العديدة التي يمكن أن يجدها العميل داخل مشروع سيناريو العاصمة الإدارية، كما أنه يوفر مزايا استثمارية لرواد الأعمال والراغبين في الحصول على عوائد إيجارية من وحداتهم السكنية، ويمكن أن نلخص أبرز هذه المزايا في الآتي:

• مطور عقاري قوي يبعث على الثقة، خاصة مع إسهاماته التطويرية السابقة.
• الموقع المميز والفريد داخل الحي السابع، والذي يوفر للمشروع نافذة جغرافية مميزة.
• يوفر المشروع أسعار تنافسية ومهلة سداد طويلة تناسب القوى الشرائية المختلفة.
• خدمات متكاملة تجعل من مشروع سيناريو العاصمة الإدارية عبارة عن كمبوند سكني مكتفيًا بذاته.
• فرص النمو المستمر لقيمة الوحدة السكنية، لوجود كافة المقومات التي تهيأ لاستثمار ناجح.

عيوب كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية

لا يمكننا الإشارة المباشرة على عيب حقيقي تختل به طبيعة الحياة السكنية أو الفرص الاستثمارية بالمشروع، إلا أنه قد لا يكون مفضلًا لفئات محددة من العملاء، لاسيما الباحثين عن رفاهية العيش داخل الفلل أو وحدات البنتهاوس.

ومن جانب أخر، يعد الاكتفاء بالشقق ووحدات الدوبلكس ميزة للعديد من العملاء، خاصة لتحقيق التخصص المعماري بإخراج أفضل صورة ممكنة من فئة الشقق السكنية.

أسعار شقق كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية وطرق السداد

جاء كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية بميزة تنافسية كبرى من حيث طرح أقل سعر في العاصمة الإدارية للشقق السكنية، مع خطط سداد متنوعة تلائم المحافظ الشرائية المختلفة.

الأسعار

• تبدأ أسعار شقق كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية من 3,751,500 جنيه مصري وتصل الي 15,653,339 جنية مصري.

طرق السداد

• مقدم 10% وبقية المبلغ على مدار 10 سنوات.

المطور العقاري لمشروع سيناريو العاصمة الإدارية

شركة أكام العقارية هي المطور الفعلي لكمبوند سيناريو العاصمة الإدارية والتي تعد عبارة عن شراكة مصرية سعودية قدمت العديد من النجاحات السابقة من خلال مشاريع تتوافق مع المعايير القياسية في البناء والجودة.

مؤسسات تابعة لشركة أكام العقارية

تنبثق من شركة أكام عدة مؤسسات وشركات أخرى، وهي:

• بنك فيصل الإسلامي.
• شركة المحايد القابضة، التي قدمت مشروع جامعة الملك سعود وجامعة الملك فيصل.
• شركة ريزيدنس المصرية، التي طرحت قرية اروما العين السخنة وقرية تيوليب.
• شركة مصرية خاصة بالمنشآت قامت على بناء وزارة الدفاع ووزاة الإسكان.

أبرز سابقة أعمال أكام العقارية

• كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية.
• مشروع دوس الساحل الشمالي.