في الإطلالة الرابعة لشركة ERG العقارية داخل العاصمة الجديدة والتجربة السكنية الأولى، تطرح كمبوند رايت العاصمة الإدارية الجديدة في قلب الحي السكني الثامن وببقعة جغرافية مميزة، بالإضافة إلى ذلك فهو مشروع ذا تصميمات معمارية فريدة وبواجهات راقية وعصرية.
ويضم كمبوند رايت شققًا سكنية بتصميمات معمارية حديثة وتشطيبات فائقة الجودة تعكس الفخامة والرقي في أدق التفاصيل، إلى جانب باقة متكاملة من الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية التي تلبي جميع احتياجات السكان اليومية وتوفر لهم بيئة متكاملة للعيش. كما أن أسعار الوحدات جاءت تنافسية مقارنة بمستوى الخدمات والمزايا المقدمة، ليصبح الكمبوند فرصة استثمارية وسكنية مميزة في قلب العاصمة الجديدة.
موقع كمبوند رايت العاصمة الإدارية الجديدة
يقع المشروع في الحي الثامن R8 كأحد أميز أحياء العاصمة الإدارية نظرًا لوجوده على تبة مرتفعة عن بقية الأحياء، وبالتالي يأتي الكمبوند على ثاني قطعة أرض من المحور المركزي على بعد 3 دقائق فقط من النهر الأخضر.
أبرز الأماكن المجاورة لـ كمبوند رايت العاصمة الإدارية الجديدة
- على مقربة شديدة من محور بن زايد الجنوبي.
- يأتي بالقرب من الحي الدبلوماسي ومحور الأمل.
- يتمتع بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني.
- يقع بالقرب من مشروعات مميزة مثل البوسكو ومول ITC.
- تفصله دقائق من منطقة الأعمال المركزية وبالمثل من الحي الحكومي.
تصميم ومساحة كمبوند رايت العاصمة الإدارية الجديدة
تصميم كمبوند رايت العاصمة الإدارية الجديدة
جاء كمبوند رايت العاصمة الإدارية بتصميمات معمارية راقية تلبي تطلعات أصحاب الذوق الرفيع، حيث استعانت شركة ERG بخبرة مكتب المهندس محمد حافظ للاستشارات الهندسية، أحد أبرز الأسماء في مشروعات العاصمة الجديدة. وقد اعتمد التصميم على أحدث الأساليب العالمية التي تجمع بين الفخامة والابتكار، ليضاهي أرقى المشروعات السكنية الدولية ويمنح السكان تجربة سكنية استثنائية.
وقد رُوعي في تخطيط Compound Right New Capital أن تكون نسبة الإنشاءات محدودة لا تتجاوز 18% من المساحة الإجمالية، بينما خُصصت النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والإطلالات الطبيعية. ويضم المشروع 34 عمارة سكنية بتصميم متنوع بين الشقق والدوبلكس، تحتوي على نحو 1023 وحدة سكنية بمعدل 4 شقق في كل طابق، مما يضمن تنوعًا في الخيارات وتوفير الخصوصية والراحة لكل أسرة.
مساحة كمبوند رايت العاصمة الإدارية الجديدة
اعتمد المطور العقاري في تخطيطه لمشروع كمبوند رايت العاصمة الإدارية على تحقيق التوازن بين اتساع المساحة لتوفير جميع المرافق والخدمات المطلوبة من جهة، والحفاظ على الخصوصية والهدوء اللازمين لخلق مجتمع سكني مترابط من جهة أخرى. وقد انعكس ذلك في توزيع مميز للمساحات بين المباني والوحدات السكنية من ناحية، والمسطحات الخضراء والمناطق الترفيهية من ناحية أخرى.
وبهذا التخطيط المدروس، جاءت المساحة الإجمالية للمشروع لتصل إلى 25 فدانًا، مما أتاح تنفيذ تصميم متكامل يضمن للسكان تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الراحة، الجمال الطبيعي، والأنشطة الخدمية والترفيهية التي تلبي جميع احتياجاتهم اليومية.
مساحة الوحدات في كمبوند رايت العاصمة الإدارية الجديدة
يتميز مشروع رايت العاصمة الإدارية من تطوير شركة إعمار رزق بقدر كبير من التنوع، ليس فقط على مستوى التصميمات المعمارية وإنما أيضًا في المساحات المتاحة، حيث حرصت الشركة على تلبية مختلف الأذواق واحتياجات العملاء. وبذلك يجد كل فرد أو أسرة فرصة لامتلاك الوحدة التي تتناسب مع تطلعاتهم، سواء كانوا يبحثون عن مساحات عملية ومحدودة أو شقق واسعة توفر رفاهية أكبر.
وتتنوع المساحات داخل Compound Ri8 New Capital لتشمل شققًا تبدأ من 135 مترًا مربعًا، تناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس فاخرة بمساحات تبدأ من 350 مترًا مربعًا، لتلبي احتياجات الباحثين عن الفخامة والرحابة في آن واحد.
خدمات كمبوند رايت العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت شركة ERG على أن يكون كمبوند رايت العاصمة الإدارية الجديدة مجتمعًا متكاملًا يلبي كافة احتياجات السكان اليومية، حيث يجمع بين المرافق الأساسية والخدمات الترفيهية في مكان واحد، ليمنحهم أعلى درجات الراحة والرفاهية. تم تصميم المشروع بعناية ليجعل حياة العملاء أكثر سهولة ورفاهة، مع إتاحة جميع الوسائل التي تضمن لهم الاستجمام والمتعة في أي وقت، مما يعكس مفهوم السكن العصري المتكامل.
- وجود مصعدين في كل عمارة لتسهيل حركة السكان.
- حمامات سباحة راقية متاحة طوال الوقت.
- حمامات سباحة مغطاة مخصصة للسيدات.
- مول خدمي متكامل يلبي احتياجات السكان اليومية.
- جراجات خاصة لركن السيارات بالقرب من الوحدات.
- صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة.
- مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
- كافيهات ومطاعم تقدم مختلف الأطباق والمشروبات.
- حدائق ومساحات خضراء واسعة للاسترخاء والتنزه.
- مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال.
- خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- خدمات صيانة ونظافة دائمة.
- نظام متكامل من كاميرات المراقبة الحديثة لتحقيق أعلى مستويات الأمان.
إن هذه المجموعة المتنوعة من الخدمات تجعل كمبوند رايت العاصمة الإدارية الجديدة مكانًا مثاليًا للعيش والتمتع بأسلوب حياة مريح ومتكامل.
مميزات كمبوند رايت العاصمة الإدارية الجديدة
- الوحدات مُجهزة بنظام السمارت هوم.
- توجد خدمات خاصة لكل مبنى سكني.
- يتمتع المشروع بواحدة من أفضل مواقع الحي الثامن.
- يقدم المطور وحدات بـ أقل سعر متر في العاصمة الإدارية.
اسعار كمبوند رايت العاصمة الإدارية الجديدة
تم تصميم أسعار وحدات Compound Ri8 New Capital بعناية لتكون تنافسية وتناسب احتياجات وتفضيلات العملاء. تم اعتماد نهج متوازن يهدف إلى تقديم قيمة ممتازة بالنسبة للمستثمرين، مع الحفاظ على مستوى التكلفة في حدود العقلانية.
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند رايت من 5,334,444 جنيه مصري، مع مراعاة العديد من الميزات والخدمات المميزة التي يقدمها المشروع للسكان. هذا السعر يعكس الجهد المبذول لضمان توفير منازل عالية الجودة بأسعار معقولة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعملاء الذين يبحثون عن الجودة والقيمة في نفس الوقت.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند رايت العاصمة الإدارية الجديدة
تأتي أنظمة الحجز والتقسيط في مشروع ERG على النحو التالي لتوفير التسهيلات المالية للعملاء:
- النظام الأول: دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 15% ثم 5% بعد عام، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم 25%، والحصول على خصم 25%، وتقسيط الباقي على 4 سنوات.
- النظام الرابع: دفع ثمن الوحدة كاش والحصول على خصم 45%.
تُتاح فرصة استلام وحدات كمبوند ERG خلال عام واحد فقط، مما يوفر للعملاء مرونة أكبر في تخطيطهم.
جدية حجز المشروع:
- تبلغ جدية الحجز في مشروع ERG 20,000 جنيهًا، ويتم استردادها بالكامل دون أي مصاريف إدارية.
رسوم أخرى:
- رسوم الجراج: تبلغ 80,000 جنيهًا، وتكون اختيارية.
- رسوم النادي: تبلغ 40,000 جنيهًا، وتكون اختيارية خلال فترة اللونش.
- بعد انتهاء فترة اللونش، ستصبح رسوم الجراج والنادي إجبارية.
مميزات الاستثمار في Ri8 New Capital
يُعد الاستثمار في كمبوند رايت العاصمة الإدارية الجديدة – Ri8 New Capital فرصة استثنائية للراغبين في اقتناء وحدة سكنية أو بحثًا عن استثمار عقاري مضمون، حيث يجمع المشروع بين الموقع الحيوي على محور بن زايد الجنوبي، والتصميمات المعمارية الراقية، والخدمات المتكاملة التي تحقق أعلى مستويات الراحة والرفاهية.
كما يتميز المشروع بأسعاره التنافسية وخطط السداد المرنة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لفئات مختلفة من العملاء. ومع استمرار نمو العاصمة الإدارية وزيادة الطلب على السكن والاستثمار بها، يُعتبر كمبوند Ri8 من المشاريع الواعدة التي توفر قيمة استثمارية مرتفعة على المدى الطويل.
الشركة المطورة لمشروع كمبوند رايت العاصمة الإدارية الجديدة
تأسست شركة ERG للتطوير العقاري – ERG Developments كنتيجة لاندماج أربع شركات كبرى مملوكة لرجل الأعمال محمد رزق، وهي: شركة ERD للتطوير العقاري، وإعمار رزق العقارية، وإعمار رزق للملاحة، وإعمار لاستيراد وتصدير الأخشاب، لتبدأ مسيرتها في السوق العقاري بقوة وتضع بصمتها في مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة.
ورغم أن اسم الشركة قد يبدو حديثًا للبعض، إلا أن جذورها وخبرتها الفعلية تعود إلى عام 2005 من خلال شركة ERD، التي تُعد من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، حيث نجحت في تنفيذ مشروعات كبرى في دمياط والمنصورة والعاصمة الإدارية، لتؤكد مكانتها كواحدة من الكيانات الرائدة في هذا المجال.
أهم سابقة أعمال ERG
- مونوريل تاور العاصمة الإدارية.
- دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية.
- كمبوند إيلاف ريزيدنس التجمع الخامس
- كمبوند لين وود التجمع الخامس
- دايموند تاور العاصمة الإدارية.
- كمبوند سيتي لايف رأس البر.
