مول كوان تاور العاصمة الإدارية الجديدة هو المشروع الثاني لشركة كونتكت في منطقة الداون تاون وبعد النجاح الكبير الذي حققته شركة كونتكت للتطوير العقاري مع مول ميركوري في العاصمة الإدارية، تقدم الآن كوان تاور العاصمة الإدارية الجديدة، الذي من المتوقع أن يحقق نجاح كبير أيضا، خاصة مع أسعار كوان تاور المناسبة لكافة المستثمرين.
يعد Quan Tower New Capital واحدًا من أبرز المشروعات التجارية والإدارية لشركة كونتكت للتطوير العقاري، حيث يشكل أيقونة جديدة في قلب منطقة الداون تاون. يتميز المشروع بموقع استراتيجي حيوي بالقرب من الحي الحكومي، النهر الأخضر، ومحطة المونوريل، ما يجعله وجهة مثالية للاستثمار ويضمن عائدًا مرتفعًا لأصحاب الوحدات.
يأتي مشروع كوان تاور العاصمة الإدارية بتصميم معماري عصري ومساحات متنوعة تشمل محلات تجارية، عيادات طبية، ومكاتب إدارية، بالإضافة إلى أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة حتى عام 2025. كل هذه العوامل تجعل من المول فرصة استثمارية مميزة للراغبين في التملك داخل أهم الأبراج في العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع مول كوان تاور العاصمة الإدارية
يتمتع كوان تاور العاصمة الإدارية بموقع مميز في قلب منطقة الداون تاون، وتحديد في منطقة الأعمال المركزية CBD، التي تشتهر بحيويتها وإطلالاتها الرائعة. البرج يقع مباشرة بجوار البرج الأيقوني أكبر برج في إفريقيا، بينما يطل مول كوان كونتكت على النهر الأخضر، مما يمنح الوحدات إطلالات طبيعية خلابة.
الامكان المجاورة من Mall Quan Tower New Capital
- يطل Mall Quan Tower New Capital على 3 نواصي وشوارع (شارع 50 متر من الشمال، شارع 50 متر من الجنوب وواجهة أمامية 40 متر).
- يقع كوان تاور العاصمة الإدارية الجديدة أمام الأبراج الصينية ذات الأهمية الاقتصادية والسياحية الكبيرة.
- يطل برج كوان مول على أكبر حديقتين بالمنطقة التي تزيد مساحتهما عن 3 أفدنة.
- يقرب من محور بن زايد الشمالي وفندق الماسة والحي الحكومي.
- كما يقرب أيضا من مسجد مصر وسوق الذهب وحي المال والأعمال.
- يبعد دقائق من مجمع الوزارات والطريق الدائري الاقليمي والسنترال بارك.
- يقع بإطلالة بانورامية على الحي الثالث R3 كواحد من أكثر الأحياء كثافة سكانية بالعاصمة.
- يقرب أيضا من طريق السويس ويبعد حوالي 5 دقائق من مسجد الفتاح العليم.
- بالقرب من المول ستجد مولات اخرى مثل بياديجا تاور.
تصميم كوان تاور العاصمة الإدارية الجديدة
لم تغفل الشركة المالكة عن أهمية التصميمات والواجهات التي تجذب العملاء والزوار نحو مول كوان تاور العاصمة كما تعمل على توفير بيئة عمل مناسبة ومريحة للنفس لأصحاب الأعمال.
لذلك فقد استعانت بكبرى الشركات المتخصصة وبخبيري الاستشارات الهندسية:
- استشاري معماري، وهو المهندس/ ياسر البلتاجي الخبير في استشارات التصميمات الهندسية وصاحب المشاريع البارزة التي شارك بها في العاصمة وغيرها.
- استشاري تنفيذي وهندسي، وهي شركة صبور العقارية ذات الاسم اللامع في سماء المجال العقاري المصري.
- شركة الإدارة والتشغيل، وهي شركة MRB التي شاركت في عدة مشاريع سابقة، أشهرها: كايرو فيستفال سيتي مول ومدينة الرحاب ومدينتي ومشروع سوديك.
مساحة مول كوان تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يمتد مول كوان تاور العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة هائلة تقدر بحوالي 2,5 فدان أي ما يعادل تقريبا 10,000 مترا مربعًا، وتم تقسيم هذه المساحة الكبيرة كما يلي:
- تم تخصيص 4,200 متر من إجمالي المساحة للمباني، أي ما يعادل 60%.
- بينما تم تخصيص بقية المساحة للرقعة الخضراء والمناظر الطبيعية الخارجية.
يتكون المول من طابق أرضي و25 دور متكرر بالإضافة إلى 3 أدوار سفلية للجراج، كما يتم تقسيم المول من الداخل كما يلي:
- الطابق الأرضي والأول والثاني والثالث تم تخصيصهم للوحدات التجارية.
- الطابق الرابع والخامس والسادس تم تخصيصهم للعيادات الطبية.
- من الطابق السابع وحتى الطابق الأخير للمكاتب الإدارية.
خصصت شركة كونتكت للتطوير العقاري ما يقارب 60% من المساحة الكلية (2456 متر مربع) للأنشطة التجارية من محلات ومعارض، بينما تم تخصيص حوالي 25% من المساحة (1023 متر مربع) للوحدات الإدارية. وتبدأ مساحات الوحدات التجارية من 40 متر مربع، في حين تبدأ مساحات الوحدات الإدارية من 50 متر مربع، لتناسب احتياجات مختلف المستثمرين وأصحاب الأعمال.
مساحة الوحدات في مشروع شركة كونتكت العاصمة الادارية الجديدة
يحقق مول كوان تاور العاصمة الجديدة التنوع المطلوب في المساحات بالنسبة للعملاء، لذا فقد جاءت الوحدات في المشروع بالمساحات التالية:
- تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 25 متر2.
- تبدأ مساحة الوحدات الطبية من 30 متر2.
- تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 35 متر2.
أسعار Mall Quan Tower New Capital
أسعار الوحدات في مول كوان تاور العاصمة تتميز بالتميز والتنافسية، وهذا يتضح في سعر المتر للوحدات الإدارية والطبية والتجارية المطروحة للبيع. حيث حرصت شركة كونتكت على توفير موقع متميز وسعر تنافسي لجذب أكبر عدد من المستثمرين. فيما يلي تفاصيل أسعار مشروع شركة كونتكت العاصمة الادارية الجديدة:
- سعر المتر للوحدات التجارية يبدأ من 84,000 جنيه.
- سعر المتر للوحدات الطبية يبدأ من 37,000 جنيه.
- سعر المتر للوحدات الإدارية يبدأ من 43,000 جنيه.
- أما بالنسبة للأسعار الإجمالية للوحدات، فهي تبدأ من 6,000,000 جنيه مصري.
و ايضا يوجد وديعة صيانة بنسبة 10%. ولتحفيز المستثمرين، تقدم الشركة خصمًا يصل إلى 20% على السعر الإجمالي عند الحجز خلال فترة الإطلاق.
طرق حجز وتقسيط كوان تاور العاصمة الادارية
سهلت شركة كونتكت، المطورة لمول كوان تاور العاصمة الإدارية الجديدة، عملية حجز وحدات المشروع من خلال توفير عدد من أنظمة التقسيط والسداد المرنة. يمكن للعملاء دفع مقدم الحجز واختيار عدد سنوات التقسيط المناسبة لهم، حيث تُسلم الوحدات الإدارية والطبية بنظام تشطيب متكامل. لذلك، تعتبر فرصة شراء وحدة في كوان تاور فرصة ذهبية لعشاق الاستثمار.
تتضمن أنظمة السداد المتاحة:
- النظام الأول: دفع 10% مقدم وسداد الباقي على 6 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 30% مقدم وسداد الباقي على 9 سنوات.
بالإضافة إلى ذلك، يقدم كوان تاور العاصمة خصومات حصرية عند الدفع نقداً، حيث يحصل العميل على خصم 40%.
سيتم تسليم وحدات كوان تاور العاصمة الإدارية الجديدة بعد 4 سنوات، حيث ستبدأ الشركة في أعمال الحفر قريباً على أن تبدأ الأعمال في المشروع عام 2022. وقد أعلنت الشركة عن بدء استقبال مقدمات الحجز، حيث يمكن حجز الوحدات الإدارية بمبلغ 25,000 جنيه مصري والوحدات الطبية بمبلغ 50,000 جنيه مصري.
خدمات كوان تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يقدم مول كوان تاور العاصمة الإدارية Quan Tower New Capital مجموعة متكاملة من الخدمات التي تجعله واحدًا من أهم المراكز الاستثمارية في منطقة الداون تاون. فقد حرصت شركة كونتكت للتطوير العقاري على تزويد البرج بأحدث المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات المستثمرين والزوار، بدءًا من أنظمة الأمان الحديثة وحتى التجهيزات الذكية ومن اهم خدمات كوان تاور العاصمة الإدارية الجديدة:
- يحتوي مول كوان تاور العاصمة على 6 مصاعد داخل البرج و4 مصاعد داخل البوديوم.
- يوفر مول كوان تاور إطلالة رائعة على مساحات خضراء مبهرة، مما يضمن للزوار والعاملين إطلالات مميزة.
- يعتمد مشروع Quan Tower New Capital على نظام إطفاء حريق ذاتي لضمان الأمن والسلامة.
- يقدم نظام أمني وحراسة على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع.
- يضم سكاي روف فود كورت لأول مرة على مساحة كبيرة تصل إلى 800 متر مربع.
- يحتوي مول كوان تاور على مجموعة واسعة من الكافيهات والمطاعم العالمية التي تناسب جميع الأذواق.
- يوفر مول كوان العاصمة الإدارية إنترنت فائق السرعة لخدمة أي نشاط استثماري.
- يضم جراجات مخصصة لركن السيارات لتسهيل زيارة المول والعاملين فيه.
- يقدم مول كوان تاور منطقة ترفيه مخصصة للأطفال (Kids Area) لتحقيق الراحة للزوار.
- يتميز المشروع بنظام تكييف مركزي يخدم جميع الوحدات الإدارية والطبية والتجارية.
- يتوفر في مول كوان تاور العاصمة الإدارية مولدات كهربائية للطوارئ.
- يتم تقديم الصيانة الدورية لجميع الوحدات.
- يعتمد المشروع بالكامل على الطاقة الشمسية.
لماذا تستثمر في مول كوان تاور العاصمة الإدارية الجديدة؟
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مضمونة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، فإن مول كوان تاور Quan Tower New Capital يُعد خيارًا مثاليًا بفضل مجموعة من العوامل التي تجعله مختلفًا عن غيره من المشروعات. المول يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات المبتكرة التي تضمن عائدًا استثماريًا مرتفعًا على المدى الطويل.
أبرز أسباب الاستثمار في كوان تاور العاصمة الإدارية:
- موقع استراتيجي في قلب الداون تاون، واحدة من أكثر المناطق حيوية وجذبًا.
- إطلالة بانورامية على 30 فدان من المسطحات الخضراء، تمنح الوحدات بيئة مميزة.
- تصميمات هندسية مبتكرة تحاكي أحدث معايير البناء العصري.
- الاعتماد على الطاقة الشمسية لتوفير بيئة صحية ومستدامة.
- تنفيذ المشروع وفقًا لمعايير الحياة الصحية والعملية الحديثة.
- يضم المول أول Sky Food Court في العاصمة الإدارية بإطلالة بانورامية على مساحة 1,500 متر مسطح خارجي.
عيوب مشروع مول كوان تاور العاصمة العاصمة الإدارية
من الأمور التي قد يعتبرها البعض عيبا في مول كوان تاور العاصمة الإدارية هو تنوع الوحدات المقدمة بين تجارية وإدارية وطبية. ومع ذلك، يمكن اعتبار هذا التنوع ميزة للمستثمرين، حيث يخلق فرصة لجذب مجموعة متنوعة من العملاء إلى المول.
الشركة المالكة لمشروع كوان تاور العاصمة الإدارية الجديدة
تعد شركة كونتكت للتطوير والاستثمار العقاري شركة رائدة في المجال العقاري، وهي مؤسسة مساهمة يتم تصنيفها كواحدة من أفضل شركات العقارات في مصر وهذا من خلال اثبات قدراتها التسويقية والإنشائية الكبيرة مع مهارة التطوير وانتقاء المواقع ونوعية المشاريع، ونظرًا لخبراتها التي تعدت حاجز الـ 15 عام في السوق العقاري المصري.
وخلال مسيرتها، التزمت كونتكت العقارية بتقديم حلول عقارية متكاملة تقوم على الابتكار والدقة في التنفيذ، إلى جانب توفير أسعار تنافسية تناسب مختلف شرائح العملاء. كما ساهمت الشركة في دعم خطط الدولة للتوسع العمراني من خلال إطلاق مشروعات سكنية وتجارية واستثمارية كبرى، عززت من مكانتها كشريك استراتيجي في النهضة العمرانية الحديثة.
فقد قدمت إلينا عدة مشاريع مميزة وناجحة، نذكر أهمها فيما يلي:
- أكثر من 100 مشروع في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
- ميركوري مول في العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع سنترو في القاهرة الجديدة.
- مول صن رايز في الشروق.
- كايو مول العاصمة الادارية.
- مول سي سكوير بجسر السويس.
