مول برايم العاشر من رمضان

مول برايم العاشر من رمضان Prime Mall 10th of Ramadan، هو أول مول استثماري من نوعه في المنطقة بنشاط Mixed-used يشمل الأنشطة التجارية والطبية والإدارية تحت سقف واحد، بموقع حيوي على مدخل العاشر من رمضان في منطقة ذات كثافة سكانية عالية.

برايم مول هو جوهرة شركة الرؤى العقارية التي قدمته بعناية إلى عملاء العاشر من رمضان بمحاكاة لأحدث المشاريع الاستثمارية، حيث تفردت بهذا الطرح في نطاق جغرافي استراتيجي متعطش لهذا النمط من المولات المعاصرة.

موقع مول برايم العاشر من رمضان

أدركت الشركة المطورة أهمية الموقع الجيد كمفتاح لتحقيق الرؤية الاستثمارية والاستقطاب الكافي نحو المشروع، لذلك وضعت مشروعها في بقعة مميزة ليصبح أول مول على مدخل مدينة العاشر من رمضان.

يقع برايم مول على طريق مصر النور مباشرة في اتجاه بلبيس، مما وفر له قوة استراتيجية في إحاطته بالعديد من المعالم الشهيرة والمحاور الحيوية، حيث يقع على ناصية رئيسية يمكن الاتجاه من خلالها إلى كلًا مما يلي:

• مدرسة السلطان عويس.
• اتجاه الحديقة المركزية.
• الموقف الجديد.

كما يأتي مول برايم العاشر من رمضان محاطًا بالأتي:

• المجاورة 37.
• المجاورة 71.
• مركز شباب العاشر.

تصميم برايم مول العاشر من رمضان

قامت على تنفيذ المشروع نخبة من الأسماء المميزة ذات الخبرات الطويلة في السوق، بما في ذلك:

• شركة Plus One للمقاولات والتشطيبات.
• شركة Home Design.
• شركة بناء للمقاولات.
• مهندس إسلام محمد سعد.
• مهندس أحمد محمد سعد.
• مهندس أحمد رضا.

كان نتاج هذا التحالف القوي الخروج بنمط تصميم معماري فاخر يعتمد على الواجهات الزجاجية والتقسيم الاحترافي للمباني، حيث يوفر تصميم برايم مول خصوصية كاملة للأنشطة الاستثمارية.

يتكون مول برايم العاشر من رمضان من أرضي+3 طوابق علوية، بضم المحلات التجارية في الطوابق السفلية بينما تحتل الوحدات الطبية والإدارية الطوابق العلوية.

اقرأ أيضًا: كمبوند ذا كابيتال العاشر من رمضان.

مساحات مول برايم Prime Mall

يمتد مشروع برايم مول على مساحة وافرة تصل حتى 6,500 متر مربع، و مساحه جيمع الوحدات داخل المول تعد 18,500متر مربع و لهذا السبب يعد المول أحد أكبر مولات العاشر من رمضان على الإطلاق، مع منطقة بلازا بعرض 17 متر لإقامة مساحات لاند سكيب وأنشطة ترفيهية.

تأتي وحدات مول برايم العاشر من رمضان بعدد 318 وحدة بالمساحات التالية:

التجاري

• محلات الطابق الأرضي بمساحة تبدأ من 34 متر2 وتصل حتى 76 متر2.
• محلات الطابق الأعلى تبدأ من 45 متر2 وتصل إلى 100 متر2.

الإداري والطبي

• مساحات تبدأ من 40 متر2 وتصل إلى 133 متر2.

أسعار مول برايم العاشر من رمضان

وضع المطور خطة تسعيرية متفاوتة الأسعار لاسيما على مستوى النشاط التجاري، حيث جاء سعر المتر في مول برايم العاشر من رمضان على النحو التالي:

• محلات للبيع في برايم مول بالطابق الأرضي، بسعر متر يبدأ من 110 ألف جنيه ويصل إلى 135 ألف.
• محلات الطابق الأول بسعر متر يبدأ من 55 إلى 60 ألف جنيه.
• سعر متر الوحدات الإدارية والطبية يبدأ من 29 ألف ويصل حتى 32 ألف جنيه.
• وديعة صيانة بقيمة 5% من إجمالي سعر الوحدة، يتم دفعها عند استلام الوحدة.

أنظمة التقسيط في مول برايم العاشر من رمضان

نظام التقسيط

• مقدم دفع يبدأ من 25%.
• أقساط تصل حتى 36 شهر.
• يمكن التقسيط شهريًا أو كل 3 أشهر.
• من الممكن تقسيم المقدم: 15% عند التعاقد مع 10% بعد شهر ونصف.

موعد التسليم وخصم الكاش

• من المقرر تسليم وحدات مول برايم خلال عام 2027.
• خصم كاش بقيمة 20%.
• كما يوجد خصم عند دفع مقدم أعلى من 25%، تُحدد قيمته وفق نسبة الزيادة في المقدم.

من الجدير بالذكر، أن وحدات مول برايم العاشر من رمضان تُسلم 3/4 تشطيب، ومن الممكن أن يقوم العميل بتشطيب وحدته أو أن تقوم إدارة المول بالتشطيب بالنيابة عنه مع تحمله التكاليف.

خدمات برايم مول مدينة العاشر من رمضان

شمل مول برايم العاشر من رمضان كافة الخدمات التي يمكن أن تقدم للعميل بيئة استثمارية مثالية، بالإضافة إلى المرافق التي من شأنها أن تجذب الزوار، والتي نذكر منها ما يلي:

• منطقة بلازا متكاملة تقع بمنتصف المشروع.
• مساحات لاند سكيب طبيعية.
• أنشطة ترفيهية متعددة.
• سلالم ومصاعد كهربائية.
• مطاعم وكافيهات.
• جراج تحت الأرض لتأمين السيارات.
• مواقف عامة للسيارات.
• خدمات أمن وحراسة.
• بوابات إلكترونية للخروج والدخول.
• خدمات استقبال.

تعرف على : مول سيتي اي مدينة العاشر من رمضان.

مميزات مول برايم العاشر من رمضان

• أول مول من نوعه في المنطقة يقوم على خدمة كثافة سكانية عالية.
• موقع جغرافي مثالي يحقق للمول نسبة زيارة عالية وبالتالي عوائد مرتفعة.
• تقدم الشركة فريق قانوني متخصص لضمان سير الإجراءات في نصابها السليم.
• تصميم معماري فاخر ونمط استثماري فريد من نوعه في المنطقة.
• يشمل المول كافة الأنشطة لاستقطاب كافة المستثمرين.
• مساحات استثمارية تناسب الجميع داخل مول برايم العاشر من رمضان.
• فرصة استثمارية قابلة للنمو بأسعار مناسبة.

عيوب مشروع Prime Mall 10th of Ramadan

لعل ما يثير الملاحظات لدى البعض حول مول برايم العاشر من رمضان هي مدة السداد المحدودة بالنظر إلى فترات التقسيط في مشروعات أخرى بالمدن المصرية الجديدة، ولكن في واقع الأمر أن طرح مول برايم كان بما يتلائم مع الوضع الاستثماري في مدينة العاشر من رمضان، فعند المقارنة مع المشروعات المنافسة الأخرى في المنطقة، تعد فترة الأقساط في برايم مول مناسبة ومنافسة جدًا.

شركة الرؤى للتطوير العقاري

تعد شركة الرؤى للتطوير العقاري Al Roaa Development، كيان تطويري واعد على الساحة العقارية المصرية، بخبرات تمتد حتى 5 سنوات من المساهمات الاستثمارية المتعددة والناجحة، بمواصفات عقارية مثالية تخاطب حاجة السوق وتلبي متطلبات العملاء.

أبرز سابقة أعمال الرؤى العقارية

بالإضافة إلى مول برايم العاشر من رمضان، قدمت الشركة كلًا من الأتي:

• مول الرؤى مجاورة 26 العاشر من رمضان.
• مول الرؤى مجاورة 10 العاشر من رمضان.
• الرؤى بلازا مول مجاورة 10.
• مول العابد الحي 14.
• جراند مول 4.
• فيستا مول 6.

أهم الأسئلة الشائعة حول برايم مول