تتلاقى براعة التصميم والقيمة الاستثمارية العالية في مول ونس التجمع الخامس، ذلك الصرح العقاري الذي يمثل إضافة قوية لمنطقة التجمع الخامس، في طرح فريد من نوعه بمنطقة الأندلس 1، وفي تواجد داخل نطاق جغرافي يتعطش للمجمعات الاستثمارية.
أدركت شركة ويلث العقارية الفجوة التي تصيب المنطقة، لذلك أطلقت على الفور مول ونس القاهرة الجديدة Once Mall New Cairo، كأول مول خدمي يقوم على خدمة نطاق جغرافي بحوالي 814 فدان، وكثافة سكانية تصل حتى 40 ألف نسمة.
يمثل ونس مول التجمع الخامس فرصة استثمارية لا مثيل لها للعديد من المستثمرين والطامحين إلى المستهدفات العقارية النادرة، حيث يمثل المستقبل المشرق لمنطقة الأندلس وعملائها.
موقع مول ونس التجمع الخامس
أبدعت الشركة المالكة في فن اختيار أفضل المواقع المتاحة في القاهرة الجديدة، وقد وقع اختيارها على التجمع الخامس منطقة الأندلس 1، لتصبح بوابتها الجديدة نحو التفوق وفرض الوجود العقاري في منطقة من المرجح لها أن تعج بالحياة خلال سنوات قليلة قادمة.
إن وقوع ونس مول التجمع الخامس في هذه النقطة الجغرافية، جعله مقصدًا يسهل الوصول إليه، لوقوعه على امتداد المستثمرين الجنوبية وبمقربة من مجمعات سكنية ومناطق ذات كثافة عالية، بالإضافة إلى تواجده بقرب كيلو مترات من معالم ومحاور شهيرة.
أماكن ومحاور قريبة من ونس مول التجمع الخامس
- إذا كنت في نطاق ونس مول فأنت بالفعل على بعد 5 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية.
- كما أن مول ونس ويلث يقع بالقرب من محور الجامعة الأمريكية.
- يقع أيضا بالقرب من محور محمد نجيب ذا القيمة الحيوية الكبيرة.
- يبعد حوالي 3 دقائق فقط من محور جمال عبد الناصر.
- يمكنك الوصول من مول ونس التجمع الخامس إلى العاصمة الإدارية في غضون 30 دقيقة.
- يبعد ونس مول Once Mall New Cairo حوالي 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
- يمكن الوصول إلى الطريق الدائري خلال دقائق معدودة.
- يقع مشروع ونس ويلث بمقربة من مدينة الرحاب والمستقبل سيتي.
أقرب المشروعات من مول ونس القاهرة الجديدة
بالإضافة إلى ذلك، يأتي ونس مول القاهرة الجديدة بمقربة من مشروعات سكنية ومولات استثمارية عديدة، لعل أبرزها ما يلي:
- كمبوند قطامية ديونز.
- مول زون اكس.
- سي يارد مول.
- مول اي في بيزنس بارك.
التصميم الهندسي في ونس مول التجمع الخامس
أعتمدت شركة ويلث العقارية في تصميم مشروعها الجديد على كافة معايير البناء الحديث، من مواد ذات جودة عالية وتصميمات فاخرة، وحتى الاستغلال المثالي للمساحات الداخلية والخارجية والعمل على تضمينها مع المساحات الطبيعية المفتوحة.
تأتي مواصفات مبنى مول ونس ويلث على النحو التالي:
- يتكون من طابق أرضي و4 أدوار علوية.
- مرفق بطابقين تحت الأرض للسيارات.
- واجهات زجاجية عاكسة وشفافة.
مساحات ووحدات مول ونس التجمع الخامس
جاء مشروع ونس مول القاهرة الجديدة بخيارات استثمارية متنوعة، حيث يضم الوحدات التجارية والإدارية والطبية، وذلك بمساحات متفاوتة حتى تتناسب مع رغبات العملاء المختلفة، ليصبح ونس مول القاهرة الجديدة محطة استثمار الأفراد والشركات على حد سواء.
حيث يمكن تلخيص مساحات مول ونس التجمع الخامس في النقاط التالية:
- التجاري: محلات تجارية في ونس مول بمساحات تبدأ من 45 متر2.
- الإداري: المكاتب والوحدات الإدارية بمساحات تبدأ من 50 متر2.
- الطبي: كما تأتي العيادات في مول ونس Once Mall New Cairo بداية من 50 متر2.
- الصيدلية: تبدأ مساحة الصيدلة من 100 متر2.
أسعار مول ونس القاهرة الجديدة
طرحت شركة ويلث للتطوير العقاري وحدات مول ونس التجمع الخامس بأسعار مدروسة بعناية لتعكس القيمة الاستثمارية الكبيرة للمشروع وموقعه الحيوي في قلب التجمع. يبدأ سعر المتر من 210,000 جنيه مصري ليصل إلى 220,000 جنيه، وهو ما يجعل الاستثمار داخل المول فرصة حقيقية للمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة في واحدة من أهم الوجهات التجارية والإدارية بالقاهرة الجديدة.
وتتنوع أسعار الوحدات وفقًا لنوع النشاط؛ حيث تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 7,200,000 جنيه، بينما تنطلق أسعار المكاتب الإدارية من 7,425,000 جنيه، في حين تبدأ أسعار العيادات الطبية من 6,930,000 جنيه. كما دعمت الشركة خطط البيع بمجموعة من العروض والخصومات الخاصة، مع أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء الحجز بأقل مقدم والاستفادة من أطول فترة تقسيط ممكنة.
نظام السداد والحجز في مول ونس التجمع الخامس
حرصت شركة ويلث للتطوير العقاري على تقديم أنظمة سداد مرنة داخل مول ونس التجمع الخامس، لتلبي احتياجات مختلف العملاء والمستثمرين. تبدأ أنظمة الحجز بدفع 10% فقط كمقدم تعاقد، مع إتاحة فترة تقسيط ممتدة تصل حتى 7 سنوات، مما يجعل الاستثمار أكثر سهولة وأمانًا.
وقد حددت الشركة قيمة جدية الحجز لتتناسب مع طبيعة كل نشاط، حيث تبدأ من 50,000 جنيه للوحدات الإدارية والعيادات، و100,000 جنيه للمحلات التجارية، بينما تصل إلى 150,000 جنيه للصيدليات. كما تتيح الشركة خصومات جذابة عند الدفع النقدي، مما يمنح المستثمرين فرصة مثالية لتعظيم عوائدهم.
أما عن مواعيد الاستلام، فمن المقرر تسليم الوحدات خلال سنتين فقط، بنظام نصف تشطيب للوحدات التجارية وتشطيب كامل للوحدات الإدارية والطبية، بما يضمن للمستثمرين الجاهزية الفورية للاستغلال.
خدمات مشروع ونس مول Once Mall New Cairo
يقدم مول ونس التجمع الخامس باقة متنوعة من الخدمات والمرافق التي من شأنها أن تحقق التكامل لزوار وعملاء مول ونس القاهرة الجديدة، حيث لم تترك الشركة المالكة المجال إلى وجود نقص على مستوى الخدمات، بل طرحت كل ما يستلزمه سير النشاط الاستثماري بمول ونس التجمع الخامس بطرح الأتي:
- هايبر ماركت يضم العديد من السلع التي تخدم حاجة الزوار والعملاء.
- يشتمل ونس مول القاهرة الجديدة على بنك لتسهيل المعاملات المالية.
- جراج تحت الأرض مكون من طابقين لتأمين السيارات ومنع الزحام.
- تكييف مركزي يعمل على تغطية نطاق المشروع بالكامل وكافة الوحدات.
- أنظمة متطورة لإطفاء الحرائق والتحكم في منعها قبل نشوبها.
- يعتمد مول ونس التجمع الخامس على أنظمة ذكية في إدارة الطاقة.
- يضم مشروع ونس مول عددًا من المصاعد الكهربية بالإضافة للسلالم الكهربائية.
- نظام إداري متكامل يعمل على مراقبة حالة المول والمرافق التي بحاجة للصيانة.
- نظام أمني يعتمد على كاميرات المراقبة والحراسة والبوابات الذكية على مداخل المول.
- غرف اجتماعات مجهزة خصيصًا لعقد الاجتماعات والمؤتمرات.
- ماكينات ATM تمكن الزوار من إنهاء المعاملات المالية بسهولة.
- مكاتب استقبال تقوم بهمة تسهيل تجربة الزائر.
مميزات مول ونس التجمع الخامس
في الواقع، يعد مشروع ونس مول إضافة حقيقية للسوق العقاري في القاهرة الجديدة، ووسيلة لسد ثغرة خدمية واستثمارية عملت شركة ويلث العقارية على استغلالها بأفضل طريقة ممكنة، بالإضافة إلى ذلك من المرجح للمشروع أن يحوز على أهمية كبرى نظرًا للمقومات التالية:
- الاعتماد على التكنولوجيا الحديثة في الإدارة والتشغيل.
- تفرد المول بخدمة نطاق جغرافي واسع بكثافة سكانية تصل حتى 40 ألف نسمة.
- موقع مميز يزيد من حركة الزوار على المشروع، بجانب مشروعات سكنية هامة ومناطق حيوية.
- تبني أدوات ترشيد الطاقة والاعتماد على الطاقة الطبيعية.
- يقدم مول ونس التجمع الخامس فريق متخصص في التسويق لضمان نجاح استثمار العملاء.
- تصميم هندسي مميز بارتفاع محدود.
- أسعار مناسبة ومهلة سداد طويلة.
عيوب مول ونس Once Mall New Cairo
ما زال الوقت مبكرًا على وضع تقييم شامل لمشروع مول ونس التجمع الخامس، نظرًا لكونه من المشروعات التي ما زالت على المخطط، إلا أن البعض قد يتخوف من موقعه في منطقة غير مأهولة بالسكان بالدرجة الكافية حتى الآن.
إلا أن المدى الزمني الذي يستهدفه المطور يتماشى مع خطة تطوير منطقة الأندلس، لذلك تعد هذه ميزة في صالح المطور، حيث تمكن من حجز مقعده قبل الجميع في هذه المنطقة الواعدة.
بالإضافة إلى ذلك تعد منطقة الأندلس 1 ذات قيمة عالية مقارنة بمناطق الأندلس الأخرى، نظرًا لوقوعها على حدود مشروع قطامية ديونز مباشرة، الذي أعطى قيمة إضافية للمنطقة وأثر على أسعارها بالإيجاب، حيث شهدت أسعار الأندلس 1 ارتفاعًا ملحوظًا بالآونة الأخيرة، وما زالت أسعارها في تزايد مستمر.
الشركة المطورة لمول ونس القاهرة الجديدة
شركة ويلث للتطوير العقاري Wealth Developments، كيان عقاري ضخم يسعى إلى التميز والنمو المستمر، من خلال الجودة العالية والجدوى الاستثمارية المرتفعة والتفرد بالمشروعات التي تضفى قيمة حقيقية للعملاء.
أهم سابقة أعمال ويلث العقارية
- مول وينجيت التجمع الخامس.
- اي في بيزنس بارك التجمع الخامس.
- مول وينجيت التجمع الخامس
- مول ان 90 التجمع الخامس.
- جيفال مول العاصمة الإدارية.
- أبراج فندقية في دبي.
- كمبوند ريكسوس ريزورت الإمارات.
- جامعة نور مبارك كازاخستان.
