يأتي كمبوند أويا العاصمة الإدارية الجديدة ليجسد صورة حقيقية للمعمار اليوناني الكلاسيكي، حيث استوحي اسمه من قرية أويا الشهيرة في إحدى الجزر الساحلية باليونان. ويظهر ذلك بوضوح في التصميمات المعمارية المميزة التي تجمع بين الرقي والأصالة، مع لمسات عصرية تضيف طابعًا فريدًا للمجمع السكني.
وقد نجح المشروع في تقديم أسلوب حياة متكامل متناغم مع الطبيعة الساحرة المحيطة بالمباني السكنية، ليمنح السكان أجواءً من الراحة والهدوء. وإلى جانب هذا التميز المعماري، يوفر الكمبوند أسعارًا تنافسية يصعب إيجادها في أي مشروع آخر، مما يجعله فرصة استثنائية للسكن والاستثمار.
موقع كمبوند اويا العاصمة الإدارية الجديدة
يمتاز كمبوند اويا العاصمة الإدارية الجديدة بموقع فريد من نوعه بالحي السابع R7 في القطعشة رقم G5 وبالتحديد على ثالث ميدان رئيسي بعد الجامعة البريطانية والكاتدرائية، ويطل على محورين بعرض 94 متر وشارعين رئيسين بعرض 45 متر.
الاماكن القريبة من كمبوند اويا العاصمة
- كما يقع مشروع اويا أمام أرض المعارض expo city، والمدينة الأوليمبية.
- يقرب كمبوند اويا العاصمة الإدارية الجديدة من القصر الرئاسي والحي الوزاري ومسجد الفتاح العليم.
- يطل مشروع اويا العاصمة الإدارية على المحور المركزي ومحور بن زايد الجنوبي.
- يقرب المشروع بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي.
- يبعد الكمبوند دقائق معدودة من النهر الأخضر.
- يقع على مقربة من فندق الماسة الشهير.
- يبعد حوالي 10 دقائق من مطار العاصمة الدولي.
- يجاور أهم كمبوندات العاصمة الإدارية مثل انترادا.
- يقع كمبوند اويا العاصمة الإدارية الجديدة أمام ميجا مول والذي يعد أكبر مول بالشرق الأوسط.
تصميم كمبوند اويا العاصمة الإدارية الجديدة
تمت إعادة تسمية كمبوند أويا لتمييزه بتصميم مستوحى من جمال جزيرة أويا اليونانية، حيث يقع المشروع على ربوة مرتفعة بشكل ملفت ويتسم التصميم بتناغمه مع الطبيعة، حيث تتوزع المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بشكل جميل حول الكمبوند، مما يساعد سكانه على الاستمتاع بالهدوء والراحة، والابتعاد عن صخب المدن وضغوط الحياة اليومية.
يشمل المشروع 40 عمارة مع شوارع واسعة تضمن الخصوصية لكل شقة داخل كمبوند أويا، وتوفر إطلالات رائعة على الحدائق الخلابة والبحيرات المتناثرة. يتجلى فرادة التصميم في خلق بيئة سكنية فريدة، حيث يمكن لسكان المشروع الاستمتاع بمناظر طبيعية خلابة وتجربة سكن هادئة ومريحة.
مساحة كمبوند اويا العاصمة الإدارية الجديدة
مشروع أويا إيدج هولدنج يمتد على مساحة واسعة تبلغ 30 فدانًا، وقد حرصت الشركة المطوّرة على تخصيص نسبة بناء لا تتجاوز 20% فقط من إجمالي المساحة، بما يضمن خصوصية أكبر وراحة مثالية للسكان داخل مجتمع متكامل.
أما المساحة المتبقية فقد جرى استغلالها بعناية لتشييد مساحات خضراء واسعة، وبحيرات صناعية خلابة، إلى جانب مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، مما يخلق بيئة طبيعية متوازنة تجمع بين الرفاهية والهدوء وتمنح المشروع طابعًا مميزًا يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
مساحة الوحدات في اويا العاصمة الإدارية الجديدة
يشمل كمبوند أويا العاصمة الإدارية شققًا وبنتهاوس بمساحات تتراوح بين 122 و268 متر مربع. تتألف الشقق من غرفتين أو 3 غرف بالإضافة إلى ريسبشن. وتتنوع تفاصيل المساحات في كمبوند أويا على النحو التالي:
- مساحة الشقق في أويا إيدج هولدنج تبدأ من 122 متر مربع وتصل إلى 222 متر مربع.
- أما بنتهاوسات أويا فتتراوح مساحتها من 233 متر مربع إلى 268 متر مربع.
هذه التفاصيل تعكس اهتمام المشروع بتوفير خيارات سكنية متنوعة وملائمة لاحتياجات مختلفة، مع تميز المساحات والتصاميم التي تتيح للسكان اختيار المساحة التي تلبي تطلعاتهم بدقة.
أسعار كمبوند اويا العاصمة الإدارية الجديدة
تقدم شركة إيدج للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية في كمبوند اويا العاصمة الإدارية، مما يجعله خيارًا استثماريًا مميزًا وفرصة حقيقية للراغبين في التملك داخل العاصمة الجديدة. كما حددت الشركة سعر المتر ليبدأ من 20,000 جنيه ويصل حتى 30,250 جنيه وفقًا لموقع الوحدة ومساحتها.
ولمزيد من التوضيح، جاءت أسعار الوحدات السكنية داخل المشروع على النحو التالي:
- شقة غرفتين بمساحة 125 متر مربع يبدأ سعرها من 5,625,000 جنيه.
- شقة 3 غرف بمساحة 154 متر مربع يبدأ سعرها من 6,930,000 جنيه.
كما توفر الشركة المطورة عروضًا خاصة أبرزها خصم يصل إلى 35% عند السداد الكاش، مما يمنح العملاء مرونة كبيرة سواء للتملك أو للاستثمار.
أنظمة دفع وتقسيط كمبوند اويا العاصمة الإدارية الجديدة
تبرز شركة إيدج أيضاً بأنها قدمت نظم حجز وتقسيط متعددة للغاية لشقق مشروع كمبوند اويا العاصمة الإدارية الجديدة، مع توفير خيارات مالية مرنة ومتنوعة تصل إلى 5 أنظمة. تبدأ هذه النظم ببساطة بدون مقدم حجز مع فترات تقسيط تمتد لتصل إلى 10 سنوات وتأتي هذه الخطوة ضمن سياسة الشركة لجعل شراء شقق كمبوند أويا متاحه لأوسع نطاق من العملاء.
تفاصيل أنظمة حجز وتقسيط مشروع أويا إيدج عبارة عن:
- بدون مقدم وسداد باقي المبلغ على 10 سنوات.
- بدون مقدم وسداد باقي المبلغ على 6 سنوات.
- دفع 10% مُقدم وسداد باقي المبلغ على 7 سنوات.
- دفع 15% مُقدم وسداد باقي المبلغ على 8 سنوات.
- دفع 25% مُقدم وسداد باقي المبلغ على 10 سنوات.
هذه الخيارات المتعددة تعكس التزام الشركة بتلبية احتياجات وتطلعات مختلف العملاء، وتجعل عملية الاستثمار في شقق أويا إيدج أمر سهل وميسر.
خدمات كمبوند اويا العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت شركة إيدج العقارية على توفير مجموعة كبيرة من الخدمات التي تلبي احتياجات سكان كمبوند أويا العاصمة الإدارية الجديدة، حتى يصبح مشروع أويا من إيدج القابضة وجهة للرفاهية والترفيه، حيث تهدف الشركة إلى جعل حياة السكان في الكمبوند أكثر راحة وسعادة من خلال توفير العديد من المرافق والخدمات التي تضمن لهم تجربة مميزة، ومن أبرز هذه الخدمات:
- 21 بحيرة صناعية تنتشر في المشروع بأكمله.
- 4 حمامات سباحة بأحجام وأغراض متنوعة لتناسب الجميع.
- مساحات خضراء تمتد على أكثر المساحة الإجمالية للمشروع.
- مسارات للتريض والمشي وركوب الدراجة محاطة باللاند سكيب.
- سبا وصالة جيم بجميع المرافق اللازمة للاسترخاء واللياقة البدنية.
- منطقة للأطفال تم تأمينها بشكل جيد، للاستمتاع بأوقاتهم مع أسرهم.
- نادي اجتماعي بمساحة كبيرة لتجمعات العائلة والأصدقاء.
- نادي رياضي يقع على مساحة شاسعة ليشمل كافة الألعاب الرياضية.
- 2 مصعد كهربائي في كل عمارة سكنية للتنقل بكل سهولة.
- مركز تجاري ضخم يحتوي على كل السلع التي تتطلبها حاجة السكان.
- جراجــــات لتأمين سيارات العملاء، كما توجد ساحات انتظار عامة بالشوارع.
- مركز طبي شامل يقدم تخصصات متنوعة للاعتناء بالجانب الصحي للسكان.
- مطاعم ومقاهي تقع في منطقة خاصة بها، وتقدم خدمة مميزة بجودة عالية.
- خدمات أمن وحراسة تقدمها واحدة من أكبر الشركات في مصر.
- كاميرات مراقبة موزعة بشكل احترافي لتحقيق مزيد من الأمان.
- بنوك وماكينات ATM لإنجاز المعاملات المالية من داخل حيز الكمبوند.
مميزات كمبوند اويا العاصمة الإدارية الجديدة
- يقدم المطور الكلوب هاوس بالمجان لجميع العملاء.
- يعد كمبوند oia العاصمة الادارية الوحيد بالمنطقة الذي يقع على محورين وشارعين رئيسين.
- أغلب الوحدات تتمتع بكورنر فيو، على البحيرات الصناعية والمناظر الطبيعية.
- نسبة إنشائية تصل إلى 80% مع استمرار أعمال التطوير، لتسليم المشروع بأقرب وقت ممكن.
- يبعد كل مبني عن الأخر في كمبوند اويا العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 27 متر، لتحقيق الخصوصية للسكان.
- تصميمات هندسية فاخرة فريدة من نوعها، أي لن تري مثيلًا لها في العاصمة الإدارية الجديدة.
- يطل المشروع على ميدان رئيسي ستعمل الشركة المالكة على تطويره، كما سيتم إطلاق اسم اويا على الميدان ليصبح علامة مميزة خاصة بالمشروع وعامل تسويق ذاتي له.
عيوب كمبوند اويا العاصمة الإدارية
ينتقد البعض Oia New Capital في بعض النقاط، حيث أنه لا يحتوي على مساحات أصغر، حيث تبدأ أصغر مساحة متاحة من 123 متر مربع، وهو ما قد لا يناسب البعض ممن يبحثون عن وحدات أصغر، بالإضافة إلى أن الكمبوند يقتصر على الشقق السكنية فقط، مما يحد من التنوع في أنواع الوحدات المتاحة لمن يفضلون الفلل أو التاون هاوس.
مميزات الاستثمار في كمبوند اويا العاصمة الإدارية
يُعد كمبوند أويا العاصمة الإدارية الجديدة أحد أبرز المشاريع السكنية التي نجحت في جذب أنظار المستثمرين والباحثين عن السكن الراقي داخل العاصمة الجديدة، بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه العصري الذي يجمع بين الفخامة والعملية. ويتميز المشروع بتوفير وحدات متنوعة وخدمات متكاملة تضمن أسلوب حياة راقٍ للسكان، مما يجعله فرصة استثمارية آمنة ومربحة على المدى الطويل، حيث يجمع بين قيمة العقار المرتفعة وجودة الحياة داخل مجتمع سكني متكامل.
- موقع استراتيجي متميز:
يقع كمبوند اويا العاصمة الإدارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل محور محمد بن زايد، مما يضمن سهولة الوصول إليه وزيادة قيمته الاستثمارية بمرور الوقت. - تصميم راقٍ ومعماري عصري:
تم تصميم كمبوند أويا بتخطيط معماري حديث يجمع بين الفخامة والعملية، مع مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية تضفي أجواءً هادئة وتجعل الحياة أكثر رفاهية. - تنوع الوحدات السكنية:
يوفر المشروع شققًا فاخرة ووحدات متنوعة المساحات تناسب احتياجات مختلف العملاء، ما يتيح خيارات مرنة سواء للسكن أو الاستثمار. - خدمات متكاملة:
كمبوند اويا العاصمة الإدارية يضم باقة واسعة من الخدمات مثل النوادي الاجتماعية، حمامات السباحة، المناطق الترفيهية، المراكز التجارية، ومناطق للأطفال، مما يعزز من جودة الحياة اليومية للسكان. - عائد استثماري مضمون:
نظرًا لموقعه المميز، وجودة تصميمه، وتكامل خدماته، يمثل الاستثمار في وحدات كمبوند أويا فرصة قوية لتحقيق أرباح مجزية سواء من خلال إعادة البيع أو الإيجار.
الشركة المالكة لمشروع اويا وأعمالها السابقة
تُعد شركة إيدج هولدنج للتطوير العقاري (Edge Holding Urban Development) واحدة من أبرز الكيانات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت في فترة وجيزة أن تحجز لنفسها مكانة مرموقة بفضل رؤيتها الطموحة وخبراتها الواسعة. نشأت الشركة من خلال شراكة استراتيجية قوية بين شركتي البروج والمشرق السعودية، ما منحها قوة استثنائية في مجال التطوير العقاري وأعمال البنية التحتية داخل مصر وخارجها، خاصة في المملكة العربية السعودية.
منذ تأسيسها عام 2018، نجحت إيدج هولدنج في تقديم مشروعات عقارية متكاملة حققت نسب مبيعات قياسية، ورسخت ثقة عملائها من خلال جودة التنفيذ والدقة في التفاصيل. واليوم تعد الشركة من اللاعبين الأساسيين في القطاع العقاري، بفضل امتلاكها وتنفيذها مجموعة من المشاريع السكنية والتجارية التي شكلت نموذجًا للابتكار والتميز في هذا المجال.
أهم سابقة أعمالها
- اويا تاورز العاصمة الإدارية.
- مول سيكستي بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة
- مول سيكستي بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة
- 3 بوينت مول العاصمة الإدارية.
الشركة المالكة
شركة إيدج هولدنج.اين يقع مشروع اويا ؟
في الحي السابع R7.ما هي مساحه مشروع اويا ؟
تبلغ حوالي 30 فدانما هي مساحه وحدات كمبوند اويا العاصمة ؟
تبدأ من 123 متر2
