كمبوند سعادة التجمع الخامس هو أحد المشروعات السكنية الرائدة التي أطلقتها شركة هورايزون الإماراتية في أولى خطواتها نحو السوق العقاري المصري، حيث يعكس المشروع رؤية متطورة للحياة السكنية الحديثة بمعايير خليجية فاخرة. يمتد الكمبوند على مساحة واسعة تبلغ 380 فدانًا في قلب القاهرة الجديدة، ويقدم مجموعة متميزة من الفيلات الراقية بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة، مع توفير بيئة متكاملة من الخدمات والمرافق. ويتميز المشروع بموقع استراتيجي على طريق السويس مباشرة، بالقرب من أهم المناطق الحيوية مثل مدينتي والرحاب، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في حياة راقية بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة.
تعرف على: كمبوند تلال ايست القاهرة الجديدة
موقع كمبوند سعادة القاهرة الجديدة
حرصت شركة هورايزون الإماراتية على اختيار موقع استراتيجي لمشروع كمبوند سعادة في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا بمنطقة التجمع الخامس، ليتمتع السكان بسهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الحيوية. يقع المشروع مباشرة على طريق السويس، أحد أبرز الطرق السريعة التي تربط بين العديد من المناطق الحيوية في العاصمة، كما يجاور مؤسسات حكومية هامة مثل وزارة الخارجية والبنك المركزي. ويُعد الموقع عامل جذب رئيسي للعملاء الباحثين عن الراحة وسهولة التنقل في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.
الأماكن القريبة من Compound Saada Villas
- يتميز كمبوند سعادة القاهرة الجديدة بقربه البالغ من محوري محمد نجيب وجمال عبد الناصر، مما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
- يبعد مشروع Saada New Cairo مسافة قصيرة عن الطريق الدائري ومطار القاهرة، مما يوفر راحة كبيرة للمسافرين ويزيد من قيمة العقار.
- يُعتبر كمبوند سعادة هورايزون ايجيبت أحد أقرب المشاريع السكنية للجامعة الأمريكية، مما يجعله خيارًا مفضلًا للطلاب والأكاديميين والعاملين في الجامعة، بالإضافة إلى قربه من مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الهامة مثل المراكز التجارية والمدارس والمستشفيات.
- يقع كمبوند سعادة القاهرة الجديدة بالقرب من الرحاب والشروق، مما يجعله بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة والخصوصية وسهولة الوصول إلى المناطق الحيوية، وهو استثمارًا ذا قيمة مضافة للمقيمين والمستثمرين.
- يقع كمبوند سعادة هورايزون القاهرة الجديدة بجوار مدينتي وكمبوند زيد ايست في التجمع الخامس، مما يعزز الموقع الاستراتيجي والقرب من المعالم الهامة، ويجعل شراء العقار فيه فرصة مثالية للحصول على عوائد مجزية على المدى الطويل.
تصميم كمبوند سعادة القاهرة الجديدة
جاء تصميم كمبوند سعادة التجمع الخامس ليعكس مفهوم الرفاهية السكنية برؤية مبتكرة تجمع بين الأصالة العربية والطابع العصري العالمي، حيث تعاونت شركة هورايزون الإماراتية مع واحد من أبرز المكاتب الهندسية في المنطقة، وهو مكتب المهندس الاستشاري عدنان سفاريني، المعروف بسجله الواسع في تنفيذ مشروعات متميزة بدبي ودول الخليج. وقد تم تنفيذ المشروع أيضًا بالتعاون مع شركات مقاولات رائدة مثل شركة عبدالله المسحل وأبناء أبو عريضة، لضمان أعلى مستويات الجودة في البناء والتشطيب.
يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 380 فدانًا، ولكن المباني لا تشغل سوى 11% من المساحة الإجمالية، في حين خُصصت النسبة الأكبر للمساحات الخضراء المفتوحة، والبحيرات الصناعية، وممرات المشاة، لتوفير تجربة معيشية متكاملة قائمة على الانسجام مع الطبيعة. يتوزع تصميم الفلل حول بحيرات فيروزية، وتحيط بها حدائق مزروعة بأشجار النخيل والنباتات العطرية، ما يمنح السكان أجواء استجمام يومية داخل منازلهم.
الفلل نفسها تتميز بتصميم عصري أنيق، يعتمد على الخطوط الهندسية النظيفة، والنوافذ الزجاجية الواسعة، والألوان الهادئة التي تعزز الشعور بالاتساع والراحة. وتم تزويد كل فيلا بحديقة خاصة ومسبح مستقل لضمان الخصوصية الكاملة، بالإضافة إلى جراج خاص. أما التصميم الداخلي فيراعي التوزيع الذكي للمساحات، بما يناسب العائلات المختلفة ويُلبي احتياجاتهم اليومية.
ولم تغفل الشركة عن تصميم البوابات والمداخل بروح عربية خالصة، حيث استُخدمت الأقواس المرتفعة والزخارف الشرقية واللون الأزرق المستوحى من الخليج العربي، إلى جانب كتابة اسم المشروع بالخط العربي كلمسة فنية ترحب بالسكان وتعبر عن الهوية البصرية الراقية للمشروع.
مساحة كمبوند سعادة التجمع الخامس
يمتد كمبوند سعادة التجمع الخامس على مساحة تُقدّر بـ 371 فدان، حرصت خلالها شركة هورايزون على تخصيص حوالي 89% من المساحة للمسطحات الخضراء، واللاندسكيب، والبحيرات الصناعية، مقابل 11% فقط للمباني السكنية، بما يحقق أعلى درجات الخصوصية والراحة داخل المشروع.
وتتنوع الوحدات السكنية داخل الكمبوند بين فلل مستقلة، وتوين هاوس، وتاون هاوس، بمساحات متنوعة جاءت كالتالي:
- تاون هاوس: تبدأ من 185 متر مربع وتصل إلى 285 متر مربع (تشمل وحدات بـ 3 و4 غرف نوم).
- توين هاوس: تبدأ من 237 متر مربع وتصل إلى 404 متر مربع (تشمل وحدات بـ 5 غرف نوم).
- فلل مستقلة: تبدأ من 286 متر مربع وتصل إلى 717 متر مربع (تشمل نماذج بـ 4 حتى 6 غرف نوم).
وتُسلم الوحدات بنظام نصف تشطيب أو تشطيب سوبر لوكس وفقًا لنوع الوحدة، مع تصميمات تراعي الفخامة والانفتاح على المساحات الطبيعية، مما يمنح السكان تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية والهدوء.
اسعار كمبوند سعادة القاهرة الجديدة
تقدم شركة هورايزون مصر للتنمية العمرانية أسعارًا تنافسية لوحدات كمبوند سعادة التجمع الخامس، مما يجعله من المشروعات الجذابة سواء للسكن أو للاستثمار داخل القاهرة الجديدة. وتتنوع الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند، حيث حرصت الشركة على توفير باقة مرنة من الخيارات لتلبي احتياجات مختلف العملاء، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة والفخامة. فيما يلي عرض تفصيلي لأبرز أسعار الوحدات داخل المشروع:
- تاون هاوس ميدل: تبدأ من 14,000,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس كورنر: يبدأ من 15,000,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس 285م (3 غرف + 3 حمامات): بسعر 21,916,000 جنيه مصري.
- توين هاوس 240م (3 غرف + 3 حمامات): بسعر 22,000,000 جنيه مصري.
- توين هاوس 505م (5 غرف + 6 حمامات): بسعر 38,000,000 جنيه مصري.
- توين هاوس: يبدأ من 19,000,000 جنيه مصري.
- فيلا 380م (4 غرف + 5 حمامات): بسعر 25,860,000 جنيه مصري.
- فيلا مستقلة: تبدأ من 22,000,000 جنيه مصري.
- فيلا 717م: يبلغ سعرها 81,345,600 جنيه مصري.
طريقة الحجز والسداد في كمبوند سعادة القاهرة الجديدة
وفرت شركة هورايزون إيجيبت مجموعة مرنة من أنظمة السداد تناسب احتياجات العملاء المختلفة، مما يجعل من مشروع كمبوند سعادة فرصة استثمارية مميزة في قلب القاهرة الجديدة. تبدأ أنظمة التقسيط بمقدم 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع خيارات تقسيط مريحة تمتد حتى 8 سنوات، وهو ما يُسهِّل امتلاك فيلا فاخرة في موقع استراتيجي مميز. كما يتم استلام الوحدات خلال 3 سنوات، مع دفع مبلغ 100,000 جنيه مصري كمقدم جدية حجز.
أنظمة الدفع المتاحة:
- دفع مقدم 10% + 5% عند الاستلام، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
- يتم تسليم الوحدات في كمبوند سعادة التجمع الخامس من شركة هورايزون مصر خلال فترة أقصاها 3 سنوات.
خدمات كمبوند سعادة التجمع الخامس
تعهد مشروع كمبوند سعادة القاهرة الجديدة بتقديم لك سعادة لا تنتهي في كل لحظة تقضيها داخله، حيث يتميز بالرفاهية والراحة التي أثرت العالم بأسره في دبي. إليك قائمة بالخدمات والمزايا التي يقدمها كمبوند سعادة هورايزون القاهرة الجديدة:
- مساحات من اللاند سكيب والمناظر الطبيعية تضمن لك تجربة تنزه فريدة وأوقات مميزة.
- حمامات سباحة مناسبة لجميع السكان الباحثين عن الترفيه والاسترخاء.
- منطقة تجارية توفر تجربة التسوق وجميع احتياجاتك.
- مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات لتلبية جميع احتياجات الطعام والمشروبات.
- جراجات مجهزة على أعلى مستوى لسهولة ركن السيارات وتوفير قربها من الوحدات.
- ملاعب رياضية لممارسة مختلف الألعاب والأنشطة البدنية.
- صالات جيم مجهزة بأجهزة رياضية عالية المستوى.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة لتوفير الأمان والسلامة.
- نظام مراقبة متقدم بواسطة كاميرات لزيادة مستوى الأمان في الكمبوند.
- أنظمة إطفاء الحرائق ومولدات الكهرباء لضمان السلامة والاستدامة.
- خدمات صيانة ونظافة على مدار الأسبوع للحفاظ على جودة الخدمات والبيئة.
باختصار كمبوند سعادة هورايزون القاهرة الجديدة يوفر لك بيئة سكنية تتميز بالفخامة والاستمتاع بأفضل الخدمات ووسائل الراحة لضمان حياة مريحة وممتعة لك ولعائلتك.
مميزات مشروع سعادة القاهرة الجديدة
تميز مشروع سعادة القاهرة الجديدة بتقديم مزايا متعددة لسكانه، مما يضمن تلبية تطلعاتهم وتفضيلاتهم المتنوعة في نمط الحياة، وجاءت هذه المزايا على النحو التالي:
- الموقع الاستراتيجي المميز لـ Compound Saada New Cairo يعزز سهولة الوصول إليه ويجعله قريبًا من المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة.
- يتميز مشروع سعادة هورايزون إيجبت بمساحات شاسعة تخصص لها مساحات خضراء كبيرة ومجموعة متنوعة من الخدمات.
- تميز كمبوند سعادة بارتفاع الوحدات السكنية الذي يعتبر استثنائيًا، حيث تم تصميم الأسقف على ارتفاع 4 أمتار.
- تميز كمبوند السعادة بأسعار الوحدات السكنية الميسرة، مع توفر مجموعة واسعة من الخدمات داخل المشروع.
- يتميز كمبوند سعادة بأنظمة سداد مرنة تصل إلى عدة سنوات، مع إمكانية دفع مقدم أقل.
عيوب مشروع سعادة القاهرة الجديدة
من الصعب الحكم على وجود أي عيوب أو مشاكل في مشروع سعادة القاهرة الجديدة في الوقت الحالي، نظرًا لأنه لا يزال في مرحلة البناء الأولى. وبناءً على ذلك يمكن القول بأن مشروع سعادة القاهرة الجديدة لا يوجد به أي عيوب حتى الآن.
عن الشركة المالكة لكمبوند سعادة القاهرة الجديدة
تُعد شركة هورايزون مصر للتنمية العمرانية واحدة من الكيانات العقارية الرائدة التي تجمع بين الخبرة العريقة والابتكار المعماري، حيث تمتلك الشركة سجلًا حافلًا يمتد لأكثر من 60 عامًا من النجاحات في الأسواق العربية والأوروبية، لا سيما في دولة الإمارات. وتأتي انطلاقتها القوية في السوق المصري بقيادة سمو الشيخ ماجد النعيمي، لتُقدم مفهومًا جديدًا للحياة السكنية يرتكز على الجودة، والتكامل، والابتكار.
تُجسد الشركة رؤيتها في مشروع كمبوند سعادة القاهرة الجديدة، الذي لم يُصمم فقط ليكون في موقع استراتيجي مميز أو ليحتوي على خدمات متكاملة، بل ليُعيد تعريف تجربة السكن العصري من خلال أعلى معايير التشطيب، واهتمام استثنائي بالتفاصيل. كما تُولي الشركة اهتمامًا خاصًا بالتصميم المعماري، ما يجعل من كل مشروع توقيعًا فنيًا فريدًا يعكس هوية هورايزون المتفردة، ويُعزز مكانتها في صدارة المطورين العقاريين بالمنطقة.
