إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مضمونة العوائد في قلب التجمع الخامس، فإن مول إن سكوير بلازا القاهرة الجديدة (N Square Mall New Cairo) يمثل الخيار الأمثل لك. يجمع هذا المشروع الضخم بين الموقع الاستراتيجي في منطقة النرجس ذات الكثافة السكانية العالية، وبين التصميم المعماري العصري الذي يضمن أقصى درجات الجذب للزوار.
يُعد إن سكوير مول ليس مجرد مركز تجاري، بل هو وجهة متكاملة تخدم قطاعًا عريضًا من سكان القاهرة الجديدة، مما يجعله “مول بالنرجس” الأكثر تميزًا وجاذبية للعلامات التجارية والمراكز الطبية. بفضل رؤية شركة إنفينتي للتطوير العقاري، تم تحويل Square Plaza إلى أيقونة معمارية توفر بيئة عمل وتسوق استثنائية، متفوقة بذلك على العديد من المشاريع المنافسة.
نظرة عامة على مشروع N Square Mall
يُعد مول إن سكوير التجمع الخامس من أبرز المشاريع الاستثمارية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي المتميز في حي النرجس، بالقرب من الطرق الحيوية وأهم المناطق الرئيسية. يقدّم المول بيئة استثمارية متكاملة، مع مساحات أنيقة، وخدمات متنوعة، بالإضافة إلى مناظر طبيعية تضفي لمسة من الفخامة والراحة على تجربة الزوار والمستثمرين على حد سواء.
يقدّم N Square Mall New Cairo فرصًا استثمارية متميزة من خلال وحدات مصممة بعناية، بأسعار تنافسية، وأنظمة سداد مرنة تسهّل امتلاك الوحدة المثالية. هذه المزايا تجعل من مول ان سكوير التجمع الخامس الخيار الأمثل للاستثمار أو إقامة مشروع تجاري ناجح في قلب القاهرة الجديدة.
بيانات المشروع السريعة:
- الموقع: قلب منطقة النرجس، القاهرة الجديدة.
- الأسعار تبدأ من: 5,000,000 ج.م / الوحدة.
- أنظمة السداد: مقدم يبدأ من 10% وتقسيط مرن.
- نوع الوحدات: تجاري، طبي.
- المطور: شركة إنفينتي مصر للتطوير العقاري.
تعرف علي: مول لي باساج العاصمة الادارية الجديدة
موقع N Square Mall New Cairo
شركة انفينيتي للاستثمار العقاري حرصت بعناية على اختيار الموقع المثالي لبناء مشاريعها التجارية البارزة، وقامت بذلك من خلال إنشاء مول إن سكوير بلازا القاهرة الجديدة في منطقة النرجس بالقاهرة الجديدة. يعتبر الموقع هو العامل الأول لنجاح أي نشاط تجاري، ولهذا السبب تم اختيار قطعة أرض مميزة تضمن تدفقًا مستمرًا للعملاء.
يتميز هذا المول بتصميمه الفاخر وموقعه الاستراتيجي الحيوي، بالإضافة إلى قربه من مجموعة من الخدمات والأنشطة. منطقة النرجس تحديداً تعتبر من أرقى أحياء التجمع الخامس، وتتميز بكثافة سكانية عالية من الطبقة فوق المتوسطة والراقية (Class A & B+)، مما يضمن قوة شرائية عالية لرواد المول.
الأماكن المجاورة من مول إن سكوير بلازا القاهرة الجديدة:
- محور محمد نجيب: يربط المشروع مباشرة بهذا الشريان الحيوي، مما يسهل الحركة من وإلى طريق السويس وطريق العين السخنة.
- شارع التسعين الجنوبي: يبعد دقائق قليلة، وهو القلب النابض للتجمع الخامس.
- الجامعة الأمريكية (AUC): يقع المول على بعد دقائق من الجامعة، مما يضمن قاعدة عملاء من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
- مدينة المستقبل ومدينتي: قريب جداً من هذه التجمعات السكنية الحديثة، مما يوسع النطاق الجغرافي للعملاء المستهدفين.
- المحاور الرئيسية: سهولة الوصول إلى الطريق الدائري الأوسطي، مما يربط المول بالعاصمة الإدارية الجديدة ومناطق مثل مول لي باساج العاصمة الإدارية الجديدة.
- المرافق الحيوية: يجاور المول مسجد فاطمة الشربتلي، وفندق توليب، والعديد من المستشفيات والمدارس الدولية.
تصميم ومساحات مول إن سكوير بلازا القاهرة الجديدة
يُعد مول إن سكوير بلازا القاهرة الجديدة تحفة معمارية تجمع بين الحداثة والوظائف العملية، مصممًا لتقديم تجربة تسوق استثنائية. يغطي المشروع مساحة إجمالية تبلغ 8,240 متر مربع، مع تخصيص 3,708 متر مربع للمباني، بينما تم الحفاظ على مساحات واسعة للحدائق والممرات المائية والبلازا الخارجية، لتوفير بيئة مفتوحة وجاذبة تمنح الزوار تجربة فريدة.
السمات المعمارية ومساحات الانتظار
- تصميم المول: يتألف المول من أربعة طوابق تشمل الطابق الأرضي، ثلاثة طوابق متكررة، ورووف، لتوفير تنوع كبير في المساحات التجارية والخدمية.
- مواقف السيارات: تم إنشاء منطقة انتظار سيارات بمساحة تزيد عن 2,700 متر مربع، لضمان راحة الزوار وتيسير الحركة داخل المول.
تفاصيل الوحدات والمساحات
- الوحدات التجارية (Retail Units):
- الموقع: الطابق الأرضي والطابق الأول.
- المساحات: تبدأ من 35 متر مربع، وتصل إلى وحدات كبيرة مناسبة للبنوك والهايبرماركت.
- المميزات: سقوف مزدوجة في بعض الوحدات، واجهات عرض واسعة، مناطق تحميل وتفريغ، وتوصيلات مياه وصرف للمطاعم والكافيهات.
- الأنشطة المقترحة: محلات ملابس، مطاعم، كافيهات، صيدليات، بنوك، شركات اتصالات.
- الوحدات الطبية (Medical Units):
- الموقع: الطابق الثاني والثالث.
- المساحات: تبدأ من 25 متر مربع مع إمكانية ضم الوحدات لتلبية احتياجات العيادات والمراكز الطبية.
- التشطيب: تسليم الوحدات بتشطيب كامل (Super Lux) أو نصف تشطيب حسب رغبة العميل، مع مراعاة معايير مكافحة العدوى والتهوية القياسية.
- الخدمات الطبية: مصاعد خاصة للمرضى، مناطق انتظار مشتركة، وحمامات في كل طابق.
الأسعار وأنظمة السداد في مول إن سكوير بلازا القاهرة الجديدة
تقدم شركة إنفينتي باقات سعرية متميزة تجعل من مول إن سكوير بلازا القاهرة الجديدة فرصة استثمارية لا تُفوّت، خاصة في ظل الارتفاع المستمر لأسعار العقارات.
الأسعار وأنظمة السداد
- سعر الوحدة: تبدأ أسعار الوحدات من 5,000,000 ج.م، مما يجعلها تنافسية مقارنة بمراكز التسوق في شارع التسعين.
- المقدم: يبدأ من 10% فقط.
- التقسيط: إمكانية سداد تصل إلى 6 أو 7 سنوات بدون فوائد، لتوفير مرونة مالية للمستثمرين والمشترين.
- خصم الكاش: خصومات مميزة للدفع الفوري.
عائد الاستثمار (ROI)
- العائد الإيجاري: يتوقع الخبراء عائد إيجاري يتراوح بين 10% و15% سنويًا، نتيجة ندرة المولات التجارية في قلب منطقة النرجس.
- زيادة رأس المال: مع اكتمال الإنشاءات واقتراب موعد التسليم، يُتوقع ارتفاع قيمة الأصول العقارية بنسبة 20-25% سنويًا، مما يعزز فرص تحقيق أرباح إضافية للمستثمرين.
الخدمات والمرافق في إن سكوير مول
لضمان نجاح استثمارك في N Square Mall، وفرت الشركة المطورة حزمة متكاملة من الخدمات التي تضمن تشغيل المول بكفاءة عالية على مدار الساعة:
- أنظمة الأمن والحراسة: كاميرات مراقبة CCTV تغطي كافة أركان المول 24/7، مع بوابات إلكترونية ذكية وأفراد أمن مدربين.
- جراجات ذكية: موقف سيارات تحت الأرض (Basement) يتسع لعدد كبير من السيارات لمنع التكدس أمام المول، مع نظام إدارة ذكي.
- تكييف مركزي: نظام HVAC متطور يغطي كافة الممرات والوحدات لضمان درجة حرارة مناسبة صيفاً وشتاءً.
- مصاعد وسلالم كهربائية: وحدات حديثة من ماركات عالمية لسهولة التنقل بين الأدوار، بما في ذلك مصاعد مخصصة للخدمات وللمرضى.
- مولدات كهرباء احتياطية: لضمان استمرارية العمل وعدم انقطاع التيار الكهربائي عن الوحدات الحساسة (مثل العيادات والمطاعم).
- إنترنت فائق السرعة: شبكة واي فاي مركزية تغطي كامل المول لخدمة الزوار وأصحاب الأعمال.
- خدمات الصيانة والنظافة: تعاقد مع شركات متخصصة لضمان نظافة المول وصيانة المرافق بشكل دوري.
- منطقة ترفيهية للأطفال (Kids Area): منطقة مؤمنة بالكامل لتوفير تجربة تسوق مريحة للعائلات.
مميزات الاستثمار مع شركة إنفينيتي العقارية
تعتبر شركة إنفينيتي العقارية واحدة من الشركات الرائدة في قطاع العقارات في مصر، وتتمتع بسمعة طيبة بفضل مشاريعها المتميزة والتزامها بتقديم أعلى مستويات الجودة والخدمة. إليك بعض مميزات الاستثمار مع شركة إنفينيتي العقارية:
- الخبرة والمصداقية:
- تتمتع شركة إنفينيتي بسنوات من الخبرة في سوق العقارات المصري، مما يجعلها خيارًا موثوقًا للمستثمرين الباحثين عن شركات ذات سمعة طيبة.
- تنوع المشاريع:
- تقدم الشركة مجموعة واسعة من المشاريع السكنية والتجارية في مواقع استراتيجية بمختلف أنحاء مصر، مما يتيح للمستثمرين خيارات متعددة تتناسب مع احتياجاتهم وتطلعاتهم.
- تصميمات مبتكرة:
- تعتمد إنفينيتي على تصميمات عصرية ومبتكرة تجمع بين الجمال والوظيفية، مما يعزز من قيمة المشاريع العقارية ويسهم في جذب العملاء والمستأجرين.
- جودة البناء:
- تلتزم الشركة بأعلى معايير الجودة في جميع مراحل البناء، مستخدمة أفضل المواد وأحدث التقنيات لضمان متانة واستدامة المشاريع.
- خدمات ما بعد البيع:
- توفر إنفينيتي خدمات ممتازة لما بعد البيع، بما في ذلك الصيانة والدعم الفني، مما يضمن رضا العملاء واستمرار علاقتهم بالشركة.
- خطط سداد مرنة:
- تقدم الشركة خطط سداد مرنة تتناسب مع احتياجات المستثمرين، مما يسهل عملية الشراء ويجعلها في متناول شريحة واسعة من العملاء.
- مواقع استراتيجية:
- تختار إنفينيتي مواقع مشاريعها بعناية فائقة لضمان قربها من المرافق الحيوية والخدمات الأساسية، مما يعزز من قيمة الاستثمار ويجعلها أكثر جاذبية للمشترين والمستأجرين.
- عائد استثماري مرتفع:
- بفضل جودة المشاريع والمواقع الاستراتيجية، توفر استثمارات إنفينيتي عوائد استثمارية مرتفعة ومستدامة.
- الالتزام بالمواعيد:
- تلتزم الشركة بمواعيد التسليم المحددة، مما يعزز من ثقة العملاء والمستثمرين في قدرتها على الوفاء بوعودها.
نبذة عن شركة إنفينيتي العقارية
يمثل مول ان سكوير التجمع الخامس البداية الفعلية لشركة انفينيتي مصر للاستثمار العقاري في منطقة القاهرة الجديدة، حيث تعمل الشركة على وضع بصمتها المتميزة في السوق المصري من خلال مشاريع استراتيجية طموحة تهدف إلى تطوير المزيد من المشروعات المستقبلية في المنطقة.
تتمتع شركة انفينيتي مصر بخبرة واسعة في المجال العقاري تصل إلى أكثر من 20 عامًا من العمل والإنجازات، ما جعلها واحدة من الرواد المتميزين في القطاع، بقيادة المهندس أحمد منصور، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للشركة. يمتلك المهندس منصور مسيرة مهنية متميزة تشمل:
- إدارة تطوير الأعمال والاستثمار في مجموعة الشيخ/ صالح بن عبد العزيز بالمملكة العربية السعودية.
- شغل منصب Executive Director في شركة mpact International لمدة 4 سنوات.
- تولى سابقًا منصب المدير التنفيذي لإحدى أكبر الشركات العاملة في القطاع الصناعي والعقاري بالمملكة السعودية.
تاريخ الشركة الحافل والخبرات الكبيرة التي تدار بها جعلت من مول ان سكوير التجمع الخامس مشروعًا موثوقًا ومميزًا للمستثمرين والعملاء الباحثين عن استثمار ناجح وتجربة تجارية متكاملة.
أين يقع مول إن سكوير بلازا بالتحديد؟
يقع المول في قلب منطقة النرجس عمارات بالتجمع الخامس، بالقرب من محور محمد نجيب والجامعة الأمريكية
من هو المطور العقاري للمشروع؟
المشروع من تطوير شركة إنفينتي مصر للتطوير العقاري، وهي شركة رائدة لها سابقة أعمال قوية في السوق المصري.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في المول؟
يوفر المول وحدات تجارية (محلات، كافيهات) ووحدات طبية (عيادات) بمساحات متنوعة.
ما هو أقل مقدم لحجز وحدة؟
يمكنك حجز وحدتك بمقدم يبدأ من 10% فقط وتقسيط الباقي على سنوات طويلة.
