كمبوند نيوبوليس وادي دجلة المستقبل سيتي Neopolis Wadi Degla يعد واحدًا من أهم المشروعات السكنية التي قدمتها شركة وادي دجلة للتطوير العقاري، حيث صمم ليكون مجتمعًا متكاملًا يواكب احتياجات الجيل الجديد من السكان، مع الحفاظ على معايير الرقي والجودة التي تشتهر بها الشركة. يجمع المشروع بين التصميم العصري والمساحات الخضراء الواسعة التي تمنح السكان بيئة صحية وحياة مليئة بالهدوء والخصوصية داخل مستقبل سيتي.
يتميز كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي بموقع استراتيجي في قلب المدينة، يمنح سكانه سهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية والمعالم الرئيسية بالقاهرة، كما يحيط به عدد من المشروعات الكبرى والخدمات التي تعزز قيمته السكنية والاستثمارية. وقد حرصت الشركة المطورة على توفير بنية تحتية متطورة ومخطط عمراني ذكي يحقق أعلى درجات الاستفادة من المساحات، مع الاهتمام بالخدمات الترفيهية والاجتماعية لضمان أسلوب حياة متكامل للسكان.
وقد تم تطوير نيوبوليس وادي دجلة على مساحة ضخمة تسمح بتوفير تنوع كبير في الوحدات السكنية، حيث يطرح الكمبوند شققًا بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات الأسر الصغيرة والكبيرة، إلى جانب توفير خدمات متكاملة تشمل مراكز تجارية، مناطق ترفيه، نوادٍ رياضية، ومدارس. ويأتي المشروع ليجسد رؤية وادي دجلة في تقديم مجتمعات سكنية حديثة توفر قيمة استثمارية عالية ومستوى معيشة يليق بمن يبحث عن التميز والراحة في آن واحد.
موقع كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي
يقع نيوبوليس وادي دجلة في موقع استراتيجي داخل مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، ما يجعله قريبًا من أهم المشروعات السكنية الراقية والمناطق الحيوية المحيطة. وتم اختيار هذا الموقع بعناية ليكون وسط شبكة من الخدمات ومراكز الأعمال والترفيه، مما يمنح السكان تجربة معيشية مميزة داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة في شرق القاهرة.
حرصت الشركة المطورة على أن يتمتع المشروع بسهولة في الوصول من وإلى مختلف المناطق، حيث يقع بالقرب من الطريق الدائري وعدد من المحاور الرئيسية، مما يتيح الوصول خلال دقائق إلى المدن الكبرى والمواقع الحيوية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية. هذا الموقع المتميز يضيف قيمة استثمارية عالية للكمبوند ويجعله خيارًا جذابًا للسكن والاستثمار.
ابرز الطرق والمعالم القريبة من كمبوند نيوبوليس
- يتمتع كمبوند نيوبوليس وادي دجلة بموقع مميز بالقرب من أهم المحاور المرورية وعلى رأسها الطريق الدائري، مما يسهل الوصول والتنقل منه وإليه في وقت قصير.
- يقع المشروع على بعد دقائق قليلة من أبرز الطرق والمحاور المؤدية إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، ما يمنحه قيمة استراتيجية عالية.
- يقترب الكمبوند من التجمع الخامس وأهم مناطقه الحيوية، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية.
- يقع الكمبوند على مسافة 5 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، ما يجعله خيارًا مميزًا للعائلات والطلاب.
- يبعد المشروع حوالي 15 دقيقة فقط عن مدينتي هليوبوليس ومدينة نصر، وهو ما يوفر اتصالًا سريعًا بالمناطق المركزية في القاهرة.
- كما يتميز الكمبوند بقربه من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويدعم مستقبل المنطقة ككل.
تصميم كمبوند نيوبوليس مدينة المستقبل
جاء تصميم كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي ليعكس رؤية متكاملة لحياة عصرية متوازنة، حيث اعتمد التخطيط الهندسي للمشروع على الدمج بين المساحات المفتوحة الواسعة والمناطق السكنية الموزعة بعناية لضمان الخصوصية والراحة لكل السكان. تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة الكلية للمناظر الطبيعية، المساحات الخضراء، والممرات الهادئة، بما يسمح بتوفير بيئة صحية تنبض بالهدوء بعيدًا عن صخب المدينة، مع تحقيق أعلى مستويات الراحة النفسية والبصرية للسكان.
كما حرصت شركة وادي دجلة على تنفيذ تصميمات معمارية راقية تجمع بين الطابع العصري الأنيق والفخامة العملية في كل تفاصيل الوحدات. تم تقسيم الكمبوند إلى مراحل سكنية متكاملة تشتمل على مباني منخفضة الارتفاع، مع توفير مسافات مناسبة بينها لتعزيز الخصوصية والإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة داخل الوحدات. وجاء التصميم الداخلي للوحدات ليعكس الجودة في التشطيبات واستخدام أفضل الخامات، مع مراعاة استغلال المساحات بذكاء لخلق منازل مريحة وذكية تناسب احتياجات العائلات الحديثة.
مساحة كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي
يمتد كمبوند نيوبوليس وادي دجلة على مساحة شاسعة تقدر بحوالي 545 فدان بما يعادل نحو 2.2 مليون متر مربع، وهي مساحة سمحت بتخطيط مشروع متكامل يوفر توازناً مثالياً بين المناطق السكنية والخدمات والحدائق المفتوحة. هذا الاتساع أتاح للسكان الاستمتاع بأعلى درجات الخصوصية والهدوء، إلى جانب بيئة معيشية تجمع بين الطبيعة والرفاهية داخل مجتمع سكني متكامل.
وقد تمت مراعاة ان يعتمد تصميم Neopolis Wadi Degla على تخطيط معماري راقي يتميز بالفخامة والعملية في آن واحد؛ حيث تم تخصيص 20% فقط من إجمالي المساحة للمباني السكنية، بينما خُصصت 80% للمساحات الخضراء، المناطق الخدمية، المرافق الترفيهية، والبحيرات الصناعية التي تضفي لمسة جمالية مميزة على المشروع، مما يجعل الإقامة داخله تجربة عصرية مفعمة بالراحة والرفاهية.
وحدات كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي
يضم كمبوند نيوبوليس وادي دجلة مجموعة ضخمة من الوحدات السكنية والمرافق المتكاملة التي تلبي مختلف احتياجات العملاء؛ حيث تم تنفيذ 14,000 وحدة سكنية مقسمة على مراحل لضمان أعلى معايير الجودة والخصوصية. تشمل المرحلة الأولى وحدات الشقق والدوبلكس التي صممت بطريقة عصرية توفر أقصى استفادة من المساحات، مما يمنح السكان تجربة معيشية مريحة داخل مجتمع راقي متكامل.
أما المرحلة الثانية من مشروع نيوبوليس فتم تخصيصها لوحدات التاون هاوس، لتلبية احتياجات العملاء الباحثين عن مساحات أكبر وحياة أكثر خصوصية. وتتنوع مساحات الوحدات داخل Neopolis Wadi Degla بشكل يلائم جميع الفئات، حيث تبدأ من 90 متر² وتصل إلى 320 متر²، مما يجعل الكمبوند خيارًا مثاليًا للعائلات الصغيرة والكبيرة وكذلك للراغبين في الاستثمار العقاري في قلب مدينة المستقبل.
اسعار وحدات نيوبوليس المستقبل سيتي
تتنوع أسعار الوحدات في كمبوند نيوبوليس وادي دجلة بمدينة المستقبل وفقًا لعدة عوامل، أبرزها: موقع الوحدة داخل الكمبوند، المرحلة المطروحة، نوع الوحدة، ومساحتها. حرصت الشركة المطورة على تقديم أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المحيطة، مع الحفاظ على مستوى الجودة والخدمات المتكاملة داخل المشروع، مما يجعل نيوبوليس فرصة مميزة للسكن والاستثمار على حد سواء.
وتشمل الأسعار المتاحة داخل نيوبوليس وادي دجلة ما يلي:
- الشقق السكنية بأسعار تبدأ من 41,000,000 جنيه مصري.
- وحدات الدوبلكس بأسعار تبدأ من 45,000,000 جنيه مصري.
مرافق وخدمات كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي
يوفر كمبوند نيوبوليس وادي دجلة المستقبل سيتي تجربة سكنية متكاملة، حيث اهتمت الشركة المطورة بتوفير مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتمنحهم أسلوب حياة راقٍ ومريح داخل مجتمع متكامل. تم تنفيذ الخدمات داخل المشروع وفق أعلى معايير الجودة بما يضمن للسكان الخصوصية، الرفاهية، والأمان على مدار الساعة، مما يجعل الحياة داخل نيوبوليس أكثر سهولة ورفاهية دون الحاجة إلى الخروج خارجه لقضاء الاحتياجات الأساسية والترفيهية.
أهم مرافق وخدمات كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي
- بوابات إلكترونية للتأمين والدخول الذكي
- أفراد أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
- كاميرات مراقبة عالية الدقة تغطي كافة أنحاء الكمبوند
- مساحات خضراء وحدائق واسعة
- بحيرات صناعية وإطلالات مائية جذابة
- نادي اجتماعي ورياضي متكامل
- حمامات سباحة متنوعة للكبار والصغار
- تراك للجري والمشي وركوب الدراجات
- مناطق مخصصة لألعاب الأطفال
- مول تجاري ومنطقة للتسوق تضم أشهر العلامات
- منطقة مطاعم وكافيهات بأجواء عصرية
- خدمات طبية ومركز صحي متكامل
- جراجات مخصصة للسيارات بسعة كبيرة
- مدارس وحضانات تعليمية داخل الكمبوند
- صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة (GYM & SPA)
- مساجد ومناطق مخصصة للعبادة
- خدمات صيانة ونظافة دورية على مدار الأسبوع
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند نيوبوليس وادي دجلة المستقبل سيتي
تمنح أنظمة الحجز والسداد في كمبوند نيوبوليس وادي دجلة المستقبل سيتي للعملاء مرونة كبيرة في اختيار الطريقة المناسبة للحصول على وحدتهم السكنية دون أي عبء مالي، حيث وضعت الشركة المطورة خطط سداد مدروسة تتناسب مع مختلف الميزانيات وتسهّل امتلاك وحدة داخل أحد أكبر المشروعات في مدينة المستقبل. وتأتي سياسة الدفع بهدف دعم العملاء وتوفير تجربة شراء مريحة، مع الحفاظ على قيمة استثمارية مميزة بمرور الوقت.
يبدأ الحجز داخل مشروع كمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي بمقدم تعاقد 5% فقط، مع إمكانية تقسيط باقي ثمن الوحدة على مدة تصل إلى 9 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد، وهي من أطول فترات السداد المتاحة في المنطقة. كما يتم استلام الوحدات بعد 4 سنوات من التعاقد، مما يمنح العملاء الوقت الكافي لترتيب التزاماتهم المالية والاستعداد للاستلام، في إطار خطة ميسرة تضمن امتلاك وحدة سكنية في واحد من أهم مشروعات المستقبل سيتي دون ضغوط مالية.
مزايا الاستثمار في نيوبوليس مدينة المستقبل
يمثل الاستثمار في كمبوند نيوبوليس مدينة المستقبل فرصة واعدة للمستثمرين والباحثين عن سكن مستقبلي عالي القيمة، وذلك بفضل المقومات القوية التي يتمتع بها المشروع، سواء من حيث الموقع أو التصميم أو العائد الاستثماري المتوقع. وفيما يلي أبرز مزايا الاستثمار في NEOPOLIS Wadi Degla:
- 1. موقع استراتيجي يرتفع بقيمة الاستثمار: يتمتع المشروع بموقع حيوي في قلب مدينة المستقبل بالقرب من الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية، ما يضمن سهولة التنقل وارتفاع الطلب المستقبلي على السكن والإيجار، ويعزز من القيمة السوقية للوحدات بمرور الوقت.
- 2. مشروع ضخم متكامل يرفع من قيمة العائد طويل المدى: يمتد نيوبوليس على مساحة ضخمة مع تخطيط متكامل يضم وحدات متنوعة، خدمات متكاملة، ومرافق ترفيهية، مما يجعله مدينة متكاملة قائمة بذاتها، وهو ما يرفع من الإقبال على السكن والاستثمار داخله ويزيد من قيمة إعادة البيع.
- 3. خطط سداد مرنة تحقق استثمار آمن ومضمون: يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض وفترات تقسيط طويلة تصل إلى 9 سنوات، ما يجعل الاستثمار سهلاً دون أعباء مالية، إلى جانب إمكانية الاستلام بعد 4 سنوات، مما يسمح بتحقيق عوائد إيجارية بعد الاستلام مباشرة.
- 4. علامة قوية واسم موثوق في السوق العقاري: يتم تطوير المشروع من قبل شركة وادي دجلة للتطوير العقاري، وهي شركة ذات خبرة وسجل قوي في تنفيذ مشروعات ضخمة ناجحة، ما يمنح المستثمر الثقة الكاملة في جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد.
- 5. بيئة سكنية مستقبلية وطلب مرتفع من المستأجرين والمشتريين: بفضل البنية المتكاملة والمساحات المتنوعة وخدمات الحياة العصرية، يجذب المشروع العائلات والشباب وطلاب الجامعات، مما يخلق طلبًا مستمرًا على الشراء والإيجار ويضمن عائداً استثمارياً مرتفعاً.
نبذة عن المطور لكمبوند نيوبوليس المستقبل سيتي
تأسست شركة وادي دجلة للتطوير العقاري عام 2005 على يد مجموعة من رجال الأعمال ذوي الخبرة الواسعة في القطاع العقاري، وتعد إحدى الشركات التابعة لمجموعة وادي دجلة القابضة. ومنذ انطلاقها، ركزت الشركة على تقديم مشروعات سكنية وتجارية متكاملة وفق أعلى معايير الجودة، مما ساعدها على بناء سمعة قوية في السوق المصري رغم حداثة عهدها نسبيًا.
وقد تمكنت الشركة بسرعة من إثبات جدارتها والمنافسة مع كبرى شركات التطوير العقاري مثل لاند مارك للتطوير العقاري، التي تمتلك سجلًا حافلًا بالمشروعات الكبرى. ويعكس ذلك التزام وادي دجلة للتطوير العقاري بالتميز والجودة في التخطيط والتنفيذ، مع تقديم مشاريع مبتكرة تلبي احتياجات العملاء وتواكب أحدث التوجهات العالمية في مجال التطوير العقاري.
سابقة اعمال شركة وادي دجلة للتطوير العقاري
- قرية بلومار الساحل الشمالي
- قرية فيرو الساحل الشمالي
- كمبوند ريفر ووك القاهرة الجديدة
- كمبوند بروميناد التجمع الخامس
افضل مشروعات مدينة المستقبل
- كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي
- كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي
- كمبوند سراي المستقبل سيتي
- كمبوند سينز المستقبل سيتي
