يأتي مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Monorail Tower New Capital ليكون ثالث مشروعات شركة ERG Development داخل العاصمة، ويتميز بكونه أول مول يرتبط مباشرة بمحطة المونوريل، مما يجعله نقطة جذب رئيسية للمستثمرين والزوار. كما يقع المشروع في قلب منطقة الأبراج السياحية، ويتميز بتصميم معماري مبتكر يجمع بين الفخامة والعملية، مع أسعار تنافسية تناسب مختلف الفئات الاستثمارية.
وقد حرصت شركة ERG Development على اختيار موقع استراتيجي لمشروع مونوريل مول العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يطل مباشرة على محطة قطار المونوريل والنهر الأخضر، ليمنح وحداته ميزة فريدة لا تتوافر في الكثير من المولات الأخرى. هذا الموقع المتميز جعل من المشروع فرصة ذهبية للراغبين في الاستثمار في أكثر مناطق العاصمة حيوية ونشاطًا.
ولم تكتفِ الشركة بالموقع المتميز فقط، بل قدمت كذلك تنوعًا كبيرًا في الأنشطة داخل المول من وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات. كما أضافت أنظمة سعر مرنة وعروض خصم مغرية لفترة محدودة، لتجعل من الاستثمار في مول مونوريل تاور فرصة استثنائية يصعب تعويضها داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يقع برج مونوريل تاور في قلب منطقة الأبراج السياحية المتميزة في العاصمة الإدارية، حيث يتمتع بإطلالة مذهلة على النهر الأخضر مع وصول سهل عبر محطة المونوريل المباشرة. يتميز المشروع أيضًا بقربه من بعض الوجهات السياحية البارزة في المدينة الجديدة.
الأماكن المجاورة لمول مونوريل تاور العاصمة الادارية
- يتمتع بإطلالة ساحرة على النهر الأخضر، مما يمنحه طابعاً مميزاً.
- يبعد مول مونوريل بضع دقائق فقط عن مسجد مصر.
- يوجد بالقرب من سوق الذهب والمتحف الجديد.
- قريب من منطقة الوزارات وشركات البترول.
- موقع استراتيجي قريب من مولات العاصمة الإدارية وأبراجها البارزة مثل 31 نورث تاور، انفينتي تاور، واتش مول.
تصميم ومساحة مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة
قدّمت شركة ERG Developments تصميماً استثنائياً لمشروع مونوريل مول العاصمة الإدارية الجديدة Monorail Tower New Capital، ليصبح واحدًا من أرقى المولات وأكثرها تكاملًا في قلب العاصمة. يتكون المول من طابق أرضي و26 طابقًا متكررًا، حيث يجمع بين الفخامة والتنوع ليُشكل بيئة استثمارية متكاملة تناسب مختلف المجالات.
ويحتوي مونوريل تاور العاصمة الإدارية على وحدات تجارية، إدارية، طبية وفندقية، ما يجعله مشروعًا متعدد الاستخدامات يواكب احتياجات السوق ويخدم مختلف فئات المستثمرين. هذا التنوع الكبير في الأنشطة والتقسيمات الداخلية يعزز من قيمة المشروع الاستثمارية، ويضمن فرص نجاح متميزة للمستثمرين ورواد الأعمال داخل العاصمة الجديدة:
- الدور الأرضي: يحتوي على مقاهي ومطاعم عالمية وصيدلية.
- الدور الأول: يضم منطقة فود كورت واسعة.
- الدور الثاني: يحتوي على سينما ومحلات تجارية ومنطقة كيدز اريا.
- الدور الثالث: يتضمن محلات ووحدات تجارية على مساحة 2,500 متر مربع مع توفر تراسات.
- الدور الرابع والخامس: مخصص للوحدات الطبية مثل عيادات ومعامل تحاليل ومركز للأشعة.
- من الدور السادس إلى الدور 23: تحتضن الوحدات الإدارية في مونوريل تاور العاصمة.
- الطابقين 24 و25: مخصصين للوحدات الفندقية والشقق.
يجمع تصميم مونوريل مول العاصمة الإدارية الجديدة بين الراحة والفخامة في آن واحد، حيث تم الاهتمام بأدق التفاصيل لتوفير بيئة متكاملة تلبي جميع التطلعات. يضم المشروع وحدات تجارية، طبية، وإدارية بمساحات متنوعة، مما يجعله الوجهة المثالية لأصحاب الأعمال والمستثمرين الباحثين عن التميز. ومع هذا التنوع الكبير في الاستخدامات، يصبح المول خيارًا مثاليًا لتلبية مختلف الاحتياجات في قلب العاصمة الإدارية.
مساحة الوحدات في مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة
الشركة المالكة للمشروع قامت بإنشاء مول متكامل الخدمات على مساحة تبلغ 12,000 متر مربع، حيث تم تخصيص أغلب هذه المساحة للمرافق والخدمات والمساحات الخضراء، بينما باقي المساحة مخصصة للبرج نفسه والوحدات المتاحة به. تتنوع مساحة وحدات برج مونوريل تاور العاصمة بحسب نشاطها الاستثماري على النحو التالي:
- مساحة الوحدات والمحلات التجارية تبدأ من 32 متر مربع.
- مساحة المكاتب الإدارية والوحدات الطبية تبدأ من 45 متر مربع.
- مساحة الوحدات والشقق الفندقية تبدأ من 71 متر مربع.
هذا التنوع يسمح للمستثمرين بالاختيار من بين مجموعة واسعة من الخيارات المناسبة لاحتياجاتهم الاستثمارية في مونوريل تاور العاصمة، مما يعزز من جاذبية المشروع واستقطاب المتنوعين في السوق.
خدمات مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة
مشروع مونوريل تاور العاصمة يضم مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تخدم المستثمرين ورجال الأعمال، بما في ذلك:
- يتم تشغيل المول بالكامل بنظام تكييف مركزي ويوفر إنترنت فائق السرعة.
- تتوفر مجموعة من المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية لتسهيل التنقل داخل البرج.
- تقدم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية لتلبية مختلف الأذواق.
- يتوفر نظام أمني وحراسة على أعلى مستوى، بالإضافة إلى شاشات مراقبة لضمان أمان التاور.
- نظام متطور لمكافحة الحرائق لضمان السلامة الكاملة.
- تتوفر قاعات للاجتماعات وصالات استقبال للزوار لتلبية احتياجات رجال الأعمال.
- خدمات نظافة متميزة وصيانة دورية تغطي جميع أنحاء المول.
- أنظمة ذكية تشمل أنظمة التكييف والإضاءة.
- منطقة كيدز أريا مجهزة بألعاب ترفيهية للأطفال.
مميزات مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة
- أقل سعر للمتر في منطقة الأبراج السياحية داخل مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- تقع محطة المونوريل في قطعة الأرض الخاصة بالمشروع.
- إقبال مرتفع على المشروع بفضل وجود سلالم كهربية تربط بين التاور ومحطة المونوريل.
- الداون تاون من أولى المناطق التي سيتم تسليمها وتشغيلها في العاصمة.
- مشروع متكامل يلبي كافة الرغبات تحت سقف منشأة واحدة.
- تمتاز كافة الوحدات بإطلالات مميزة على المعالم والمناظر الطبيعية.
- يعتمد مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة على الطاقة الشمسية للحفاظ على البيئة.
- يقدم المطور أطول فترة سداد بخصومات هائلة في الأسعار.
أسعار مشروع مونوريل تاور
تتميز أسعار وحدات مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة بتنوعها وتنافسها مع مولات أخرى في المنطقة. تبدأ أسعار الوحدات من 4,315,556 جنيه مصري، حسب نوع الوحدة ونشاطها وموقعها، وتشمل:
- الوحدات الإدارية: تبدأ من 4,315,556 جنيه مصري.
- الوحدات الطبية: تبدأ من 4,705,556 جنيه مصري.
- الوحدات التجارية: ابتداءً من 6,375,444 جنيه مصري.
- الوحدات الفندقية: ابتداءً من 7,100,000 جنيه مصري.
هذه الأسعار تعكس مجموعة متنوعة من الخيارات لتلبية احتياجات مختلف الاستثمارات في مونوريل تاور العاصمة.
أنظمة الدفع والسداد في مونوريل تاور العاصمة الادارية
يمكنك الآن حجز وحدات في مونوريل تاور العاصمة من خلال أنظمة السداد والخصومات التي تقدمها الشركة، مما يتيح لك الحصول على أي وحدة بالتقسيط على عدة سنوات. إليك تفاصيل أنظمة التقسيط المتاحة:
أنظمة التقسيط الطويلة:
- 10% مقدم حجز، وتقسيط المبلغ على 6 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- 15% مقدم حجز، والباقي بالتقسيط على 7 سنوات بأقساط متساوية.
- 20% مقدم حجز، والباقي بالتقسيط على 8 سنوات بأقساط متساوية.
- 35% مقدم حجز، والباقي بالتقسيط على 9 سنوات بأقساط متساوية.
- 25% مقدم حجز، ثم دفع 10% بعد سنة، و10% بعد سنتين، والباقي بالتقسيط على 10 سنوات.
- 25% مقدم حجز، ثم دفع 10% بعد سنة، و15% بعد سنتين، والباقي بالتقسيط على 12 سنة.
أنظمة التقسيط القصيرة بالكاش:
- دفع 40% مقدم، ثم دفعة استلام 15%، والباقي بالتقسيط على 3 سنوات بعد الاستلام.
- بالإضافة إلى ذلك، يمكنك الاستفادة من أنظمة الكاش بالتقسيط مع الحصول على خصم يصل إلى 30% حسب النظام المختار.
تتميز أنظمة السداد في مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة بالمرونة والتنوع، حيث تتيح للعملاء فرصة امتلاك وحداتهم بأسهل الطرق المالية التي تتناسب مع احتياجاتهم المختلفة وإمكاناتهم المادية. وقد صممت هذه الخطط بعناية لتمنح المستثمر حرية الاختيار بين مقدمات بسيطة وفترات سداد ممتدة، مما يجعل الاستثمار أكثر سهولة وراحة دون أي أعباء مالية ثقيلة.
عيوب مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يُعتبر مشروع مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز إنجازات شركة ERG Development، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم المتكامل. ورغم اعتقاد البعض أن موقعه في منطقة الداون تاون قد يمثل بُعداً عن قلب القاهرة، إلا أن ارتباط المول المباشر بمحطة المونوريل غيّر المعادلة كلياً، إذ أصبح الوصول إليه في غاية السهولة.
كما ساهمت شبكة الطرق والكباري الحديثة التي أنشأتها الدولة في تعزيز سهولة التنقل من وإلى العاصمة الإدارية، مما يجعل مونوريل تاور وجهة استثمارية مميزة تجمع بين الحداثة وسهولة الوصول.
الشركة المالكة لمشروع مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة
تعد مجموعة إعمار رزق ERG Development شركة مساهمة مصرية، تأسست عام 2005 على يد السيد/ محمد مصطفى رزق، والتي صعدت سريعًا وسط الكيانات الأخرى في السوق العقاري المصري، لإتباعها سياسة تطويرية مختلفة تسعي من خلالها جذب أكبر فئة من عملاء السوق، بعملها المشترك مع بنك الإسكان والتعمير.
أهم سابقة أعمالها
- دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية.
- مشروع فيلات برأس البر.
- كمبوند سيتي لايف.
- كمبوند سيتي لايف 2.
- 12 برج في المنصورة.
مشروعات مميزة في العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند ريفان العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند ميد تاون سولو العاصمة الادارية الجديدة
- بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند جرين ريفر العاصمة الادارية الجديدة
