مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تطل علينا شركة ERG Development بمشروع مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة، كأحدث مشاريعها في منطقة الداون تاون بإطلالة مميزة على محطة قطار المونوريل والنهر الأخضر، وذلك بتنوع هائل في النشاط داخل المول بمساحات مختلفة وأسعار متفاوتة وخصومات مغرية لفترة محدودة جدًا.

موقع مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يقع برج مونوريل تاور في قلب منطقة الأبراج السياحية المتميزة في العاصمة الإدارية، حيث يتمتع بإطلالة مذهلة على النهر الأخضر مع وصول سهل عبر محطة المونوريل المباشرة. يتميز المشروع أيضًا بقربه من بعض الوجهات السياحية البارزة في المدينة الجديدة.

الأماكن المجاورة للمول

• يتمتع بإطلالة ساحرة على النهر الأخضر، مما يمنحه طابعاً مميزاً.
• يبعد مول مونوريل بضع دقائق فقط عن مسجد مصر.
• يوجد بالقرب من سوق الذهب والمتحف الجديد.
• قريب من منطقة الوزارات وشركات البترول.
• موقع استراتيجي قريب من مولات العاصمة الإدارية وأبراجها البارزة مثل 31 نورث تاور، انفينتي تاور، واتش مول.

تصميم ومساحة مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة

ERG Developments قدّمت تصميماً استثنائياً لـ مونوريل مول العاصمة الإدارية، مما يجعله مثالياً للاستثمار الرائع. يتكون المول من طابق أرضي بالإضافة إلى 26 طابقاً متكرراً، ويعتبر مشروعاً متكاملاً يحتضن وحدات تجارية، إدارية، طبية، وفندقية. إليك تفاصيل تقسيم الأنشطة داخل مونوريل تاور العاصمة:

• الدور الأرضي: يحتوي على مقاهي ومطاعم عالمية وصيدلية.
• الدور الأول: يضم منطقة فود كورت واسعة.
• الدور الثاني: يحتوي على سينما ومحلات تجارية ومنطقة كيدز اريا.
• الدور الثالث: يتضمن محلات ووحدات تجارية على مساحة 2,500 متر مربع مع توفر تراسات.
• الدور الرابع والخامس: مخصص للوحدات الطبية مثل عيادات ومعامل تحاليل ومركز للأشعة.
• من الدور السادس إلى الدور 23: تحتضن الوحدات الإدارية في مونوريل تاور العاصمة.
• الطابقين 24 و25: مخصصين للوحدات الفندقية والشقق.

هذا التصميم يجمع بين الراحة والفخامة مع مجموعة متنوعة من الخدمات التجارية والطبية والإدارية، مما يجعله خياراً مثالياً لمختلف الاحتياجات والاستخدامات في العاصمة الإدارية.

مساحة الوحدات في مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة

الشركة المالكة للمشروع قامت بإنشاء مول متكامل الخدمات على مساحة تبلغ 12,000 متر مربع، حيث تم تخصيص أغلب هذه المساحة للمرافق والخدمات والمساحات الخضراء، بينما باقي المساحة مخصصة للبرج نفسه والوحدات المتاحة به. تتنوع مساحة وحدات برج مونوريل تاور العاصمة بحسب نشاطها الاستثماري على النحو التالي:

• مساحة الوحدات والمحلات التجارية تبدأ من 32 متر مربع.
• مساحة المكاتب الإدارية والوحدات الطبية تبدأ من 45 متر مربع.
• مساحة الوحدات والشقق الفندقية تبدأ من 71 متر مربع.

هذا التنوع يسمح للمستثمرين بالاختيار من بين مجموعة واسعة من الخيارات المناسبة لاحتياجاتهم الاستثمارية في مونوريل تاور العاصمة، مما يعزز من جاذبية المشروع واستقطاب المتنوعين في السوق.

خدمات مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة

مشروع مونوريل تاور العاصمة يضم مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تخدم المستثمرين ورجال الأعمال، بما في ذلك:

• يتم تشغيل المول بالكامل بنظام تكييف مركزي ويوفر إنترنت فائق السرعة.
• تتوفر مجموعة من المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية لتسهيل التنقل داخل البرج.
• تقدم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية لتلبية مختلف الأذواق.
• يتوفر نظام أمني وحراسة على أعلى مستوى، بالإضافة إلى شاشات مراقبة لضمان أمان التاور.
• نظام متطور لمكافحة الحرائق لضمان السلامة الكاملة.
• تتوفر قاعات للاجتماعات وصالات استقبال للزوار لتلبية احتياجات رجال الأعمال.
• خدمات نظافة متميزة وصيانة دورية تغطي جميع أنحاء المول.
• أنظمة ذكية تشمل أنظمة التكييف والإضاءة.
• منطقة كيدز أريا مجهزة بألعاب ترفيهية للأطفال.

مميزات مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة

• أقل سعر للمتر في منطقة الأبراج السياحية داخل مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• تقع محطة المونوريل في قطعة الأرض الخاصة بالمشروع.
• إقبال مرتفع على المشروع بفضل وجود سلالم كهربية تربط بين التاور ومحطة المونوريل.
• الداون تاون من أولى المناطق التي سيتم تسليمها وتشغيلها في العاصمة.
• مشروع متكامل يلبي كافة الرغبات تحت سقف منشأة واحدة.
• تمتاز كافة الوحدات بإطلالات مميزة على المعالم والمناظر الطبيعية.
• يعتمد مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة على الطاقة الشمسية للحفاظ على البيئة.
• يقدم المطور أطول فترة سداد بخصومات هائلة في الأسعار.

عيوب مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة

للوهلة الأولى لا نكاد نرى عيب مؤثر في هذه الأيقونة المعمارية متكاملة الخدمات والإمكانيات مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة، لكن يفضل بعض صغار المستثمرين المساحات المحدودة خاصة في الوحدات التجارية والتي نجدها تبدأ من 30 متر2، وفي نفس السياق نلاحظ وجود بعض المشاريع في المنطقة والتي توفر مساحات أقل قد تبدأ من 15 أو 20 متر2.

أسعار مشروع مونوريل تاور

تتميز أسعار وحدات مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة بتنوعها وتنافسها مع مولات أخرى في المنطقة. تبدأ أسعار الوحدات من 4,315,556 جنيه مصري، حسب نوع الوحدة ونشاطها وموقعها، وتشمل:

• الوحدات التجارية: ابتداءً من 6,375,444 جنيه مصري.
• الوحدات الإدارية: تبدأ من 4,315,556 جنيه مصري.
• الوحدات الطبية: تبدأ من 4,705,556 جنيه مصري.
• الوحدات الفندقية: ابتداءً من 7,100,000 جنيه مصري.

هذه الأسعار تعكس مجموعة متنوعة من الخيارات لتلبية احتياجات مختلف الاستثمارات في مونوريل تاور العاصمة.

أنظمة الدفع والسداد

يمكنك الآن حجز وحدات في مونوريل تاور العاصمة من خلال أنظمة السداد والخصومات التي تقدمها الشركة، مما يتيح لك الحصول على أي وحدة بالتقسيط على عدة سنوات. إليك تفاصيل أنظمة التقسيط المتاحة:

أنظمة التقسيط الطويلة:

• 10% مقدم حجز، وتقسيط المبلغ على 6 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• 15% مقدم حجز، والباقي بالتقسيط على 7 سنوات بأقساط متساوية.
• 20% مقدم حجز، والباقي بالتقسيط على 8 سنوات بأقساط متساوية.
• 35% مقدم حجز، والباقي بالتقسيط على 9 سنوات بأقساط متساوية.
• 25% مقدم حجز، ثم دفع 10% بعد سنة، و10% بعد سنتين، والباقي بالتقسيط على 10 سنوات.
• 25% مقدم حجز، ثم دفع 10% بعد سنة، و15% بعد سنتين، والباقي بالتقسيط على 12 سنة.

أنظمة التقسيط القصيرة بالكاش:

• 40% مقدم، ثم دفعة استلام 15%، والباقي بالتقسيط على 3 سنوات بعد الاستلام.

بالإضافة إلى ذلك، يمكنك الاستفادة من أنظمة الكاش بالتقسيط مع الحصول على خصم يصل إلى 30% حسب النظام المختار.

تتميز هذه الخيارات بأنها تتيح لك الحصول على وحدتك بأسهل الطرق المالية المناسبة لاحتياجاتك وميزانيتك.

الشركة المالكة لمشروع مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تعد مجموعة إعمار رزق ERG Development شركة مساهمة مصرية، تأسست عام 2005 على يد السيد/ محمد مصطفى رزق، والتي صعدت سريعًا وسط الكيانات الأخرى في السوق العقاري المصري، لإتباعها سياسة تطويرية مختلفة تسعي من خلالها جذب أكبر فئة من عملاء السوق، بعملها المشترك مع بنك الإسكان والتعمير.

أهم سابقة أعمالها

• دايموند تاور العاصمة الإدارية.
• دايموند تاور 2 العاصمة الإدارية.
• مشروع فيلات برأس البر.
• كمبوند سيتي لايف.
• كمبوند سيتي لايف 2.
• 12 برج في المنصورة.