تستعد شركة مدن القابضة الإماراتية لإطلاق مشروعها الأضخم في الساحل الشمالي وهو مشروع مدن راس الحكمة – Modon Ras Elhikma North Coast ليكون بمثابة مدينة متكاملة على شاطئ البحر تجمع بين الرفاهية والخدمات الأساسية والترفيهية، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
يضم مشروع مدن راس الحكمة وحدات متنوعة من شاليهات وفيلات إلى جانب وحدات فندقية بإطلالات خلابة مع أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة ليمنح العملاء تجربة استثنائية على واحد من أجمل سواحل الوطن العربي كما يوفر العديد من الخدمات المميزة التي تسخل حياة الساكنين والمستثمرين داخل المشروع.
موقع مشروع مدن راس الحكمة
اختيار شركة مدن الإماراتية لموقع مشروعها الأول في مصر لم يكن أمرا سهلا بل جاء بناء على دراسات دقيقة لأكثر المناطق الواعدة استثماريا ليقع الاختيار على رأس الحكمة، التي تعد واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي وذلك بفضل مياهها الفيروزية الصافية ورمالها البيضاء الناعمة مما جعلها وجهة مفضلة لكبرى شركات التطوير العقاري.
ومن المتوقع أن تشهد رأس الحكمة طفرة استثمارية وتسويقية هائلة خلال السنوات القادمة، خاصة بعد توقيع اتفاقية التعاون بين مصر والإمارات لتحويلها إلى مدينة سياحية عالمية مدعومة بشبكة قوية من الطرق والمحاور الحديثة التي تسهل الوصول إليها من مختلف أنحاء الجمهورية.
المناطق القريبة من مشروع مدن رأس الحكمة:
يتمتع مشروع Modon Ras Elhikma بموقع استراتيجي قريب من أهم المعالم الحيوية في المنطقة وأبرزها:
- قربه المباشر من خليج رأس الحكمة.
- سهولة الوصول إلي مشروع مدن راس الحكمة من مدينة العلمين الجديدة.
- يقع على بُعد دقائق من مطار العلمين الدولي.
- متصل بطريق الفوكا الجديد الذي يسهل حركة التنقل.
- على مقربة من منطقة سيدي حنيش.
- مشروع مدن راس الحكمة قريب من منطقة مارينا الساحل الشمالي.
تصميم Modon Ras Elhikma
يأتي مشروع مدن راس الحكمة بتصميم معماري راقٍ يعكس فلسفة شركة مدن الإماراتية القابضة في بناء مدينة ساحلية متكاملة، وليس مجرد منتجع تقليدي. فقد حرصت الشركة على تنفيذ مشروع يُضاهي أرقى المدن العالمية، حيث تتناغم الفخامة مع الراحة لتقديم تجربة معيشية استثنائية تلبي تطلعات أصحاب الذوق الرفيع.
تتوزع المساحات الخضراء والخدمات بعناية بين المباني، ما يعزز الإحساس بالراحة والخصوصية، بينما تتميز الواجهات المعمارية باستخدام الألوان المحايدة التي تعكس الطابع الساحلي وتضفي على مشروع مدن راس الحكمة طابع بصري هادئ وجذاب.
ولأن مشروع مدن راس الحكمة يعد مدينة متكاملة فقد تم توزيع المرافق والخدمات بشكل استراتيجي بجوار الوحدات السكنية، لتكون دائمًا على بعد خطوات وكل هذه العناصر تجعل من Modon Ras Elhikma واحدا من أرقى وأجمل مشاريع الساحل الشمالي، سواء للسكن أو للاستثمار.
مساحة مشروع Modon راس الحكمة
يجسد مشروع مدن رأس الحكمة نقلة نوعية غير مسبوقة في مسار تطوير الساحل الشمالي، حيث تضع شركة مدن الإماراتية القابضة رؤيتها الطموحة لتأسيس مدينة ساحلية عالمية تمتد على مساحة ضخمة تبلغ نحو 170 مليون متر مربع (ما يعادل حوالي 40,600 فدان)، لتتحول المنطقة إلى مجتمع متكامل ينبض بالحياة، وليس مجرد وجهة صيفية.
يضم مشروع مدن راس الحكمة مجموعة متنوعة من الأحياء السكنية التي تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، إلى جانب فنادق ومنتجعات عالمية تقدم أرقى مستويات الخدمة والرفاهية. كما يحتضن المشروع باقة متميزة من الأنشطة الترفيهية، مدعومة ببنية تحتية متكاملة تشمل مدارس، جامعات، مستشفيات، مراكز طبية، ومباني إدارية وخدمية حديثة، لتوفر تجربة معيشية شاملة تحقق التوازن بين الراحة والاستثمار في آنٍ واحد.
خدمات مشروع مدن راس الحكمة
يقدم مشروع مدن رأس الحكمة من شركة مدن الإماراتية القابضة نموذج فريدا لمدينة ساحلية متكاملة، حيث تم تصميمه ليكون من أكبر وأرقى المشاريع في الساحل الشمالي ويحتوي على باقة استثنائية من الخدمات المتنوعة التي تلبي جميع احتياجات السكان والزوار وتوفر لهم أسلوب حياة عالمي بمعايير غير مسبوقة، وتشمل:
- مطار دولي داخل المشروع لتسهيل حركة السفر والوصول مباشرة من وإلى مشروع مدن راس الحكمة دون عناء.
- ملعبا جولف عالميان (18 حفرة لكل ملعب) لعشاق الرياضة الراقية وسط مناظر طبيعية خلابة.
- مركز للفروسية مجهز بالكامل لمحبي ممارسة هذه الهواية في بيئة مثالية.
- مارينا دولي بسعة 3,000 مركب مما يجعل المشروع وجهة بحرية عالمية ومركزا لوجستيا متقدما.
- ملاعب رياضية متعددة الأغراض مزودة بأحدث التجهيزات لتشجيع السكان على ممارسة الأنشطة البدنية.
- منطقة حرة متكاملة تحتوي على صناعات تكنولوجية وخدمات لوجستية حديثة تدعم الاقتصاد المحلي والدولي.
- حي مالي وتجاري ضخم يضم أشهر البراندات العالمية، ويوفر بيئة جاذبة للشركات العالمية ورواد الأعمال.
- ما يقرب من 25,000 وحدة فندقية على أعلى مستوى تقدم إقامة فاخرة للسياح والزوار من مختلف أنحاء العالم.
- منتجعات وفنادق عالمية تقدم خدمات ضيافة راقية بمعايير 5 نجوم.
- مناطق تجارية ومولات ضخمة تحتوي على علامات تجارية عالمية وتجارب تسوق فريدة.
- شبكة تعليمية متكاملة من مدارس دولية وجامعات تواكب أعلى معايير التعليم.
- خدمات طبية شاملة من مستشفيات ومراكز صحية على أحدث طراز.
- نوادي رياضية وصالات جيم متطورة مزودة بأحدث المعدات.
- مناطق ألعاب وملاهي للأطفال تقدم بيئة آمنة وممتعة.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات بين المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
- مرسى لليخوت ونشاطات بحرية متعددة لعشاق الرفاهية البحرية.
- مناطق مطاعم وكافيهات فاخرة بإطلالات بحرية خلابة.
- مساجد ومدارس ومستشفيات موزعة استراتيجيًا لتلبية جميع احتياجات الحياة اليومية.
- أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة بأعلى معايير الأمان والسلامة.
- خدمات إدارة وصيانة متكاملة لضمان جودة مستدامة لجميع مرافق مشروع مدن راس الحكمة .
- بنية تحتية ذكية تعتمد على أحدث تكنولوجيا المدن المستدامة.
اسعار مشروع مدن الاماراتية راس الحكمة
من الطبيعي أن تختلف أسعار الوحدات في مشروع ضخم بحجم مدن رأس الحكمة عن غيره من المشروعات، نظرًا لما يقدمه من قيمة عقارية فريدة وخدمات عالمية متكاملة. ومع ذلك، حرصت شركة مدن الإماراتية القابضة على طرح وحدات بأسعار تنافسية تُناسب حجم المشروع، حيث تبدأ الأسعار من 28,000,000 جنيه مصري، وتختلف وفقًا لنوع الوحدة، مساحتها والموقع داخل المشروع.
ولمزيد من التسهيل على العملاء، وفرت الشركة أنظمة حجز وسداد مرنة تتيح فرصة التملك دون ضغوط مالية، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا سواء للسكن الفاخر أو للاستثمار طويل الأجل.
انظمة السداد داخل مشروع مدن راس الحكمة
حرصت الشركة المطورة لمشروع مدن رأس الحكمة على تقديم أنظمة سداد مرنة تُلبي احتياجات مختلف العملاء، وتسهل عملية التملك دون أي أعباء مالية. حيث يمكن للراغبين في الحجز دفع مقدم تعاقد مناسب أو جدية حجز، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترات ممتدة ومن المتوقع أن تصل مدة السداد إلى 7 سنوات، مما يمنح العملاء فرصة مثالية للحصول على وحداتهم بأسلوب مريح وميسر يتناسب مع خططهم المالية.
مميزات الاستثمار في Modon راس الحكمة
يُعد الاستثمار في مشروع Modon Ras Elhikma فرصة ذهبية لا تتكرر، فهو ليس مجرد مشروع ساحلي، بل مدينة عالمية متكاملة على أرض مصرية، تحمل رؤية تنموية عملاقة تجمع بين السكن الفاخر والعائد الاستثماري المرتفع، ومن أبرز مميزاته:
- موقع استراتيجي استثنائي
يقع المشروع في رأس الحكمة، وهي واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي، وتتمتع بإطلالة مباشرة على البحر، فضلاً عن قربها من العلمين الجديدة، مطار العلمين الدولي، ومحاور رئيسية مثل طريق الفوكا. - دعم حكومي واتفاقيات دولية
يستند المشروع إلى شراكة استراتيجية بين الحكومة المصرية ودولة الإمارات، ما يمنحه قوة ومصداقية غير مسبوقة، ويعزز من قيمته السوقية مستقبلًا. - مشروع عملاق بمواصفات عالمية
يمتد على مساحة 170 مليون متر مربع ويضم وحدات سكنية وفندقية، مناطق تجارية، حي مالي، مطار دولي، مارينا، ملاعب جولف، مراكز صحية، تعليمية، وترفيهية أي أنه استثمار في مدينة متكاملة الخدمات. - ارتفاع القيمة العقارية المستقبلي
مع هذا الحجم من التطوير والبنية التحتية المتقدمة، من المتوقع أن تشهد أسعار الوحدات في المشروع ارتفاعا كبيرا خلال الفترة القادمة، ما يحقق عوائد استثمارية قوية سواء بإعادة البيع أو التأجير. - مرونة في أنظمة السداد
توفر الشركة المطورة أنظمة دفع تصل حتى 7 سنوات، مما يتيح للمستثمرين فرصا واسعة للدخول في المشروع بأقل التزامات مالية. - وجهة سياحية عالمية
بفضل مارينا عالمية، فنادق خمس نجوم، مناطق ترفيه، ومرافق دولية، سيجذب المشروع ملايين السائحين سنويا ما يخلق فرص تأجير فندقي وعقاري مستمر على مدار العام. - سمعة المطور العقاري
تتمتع شركة مدن الإماراتية القابضة بخبرة طويلة في تطوير مشروعات ضخمة ومعقدة ما يمنح ثقة للمستثمرين بأن المشروع سيتم تنفيذه وفق أعلى المعايير.
عن المطور العقاري لمشروع مدن راس الحكمة
تُعد شركة مدن القابضة الإماراتية إحدى الكيانات التابعة لـ الصندوق السيادي لدولة الإمارات، وقد تأسست كشركة مساهمة خاصة في مايو 2005، وتتخذ من أبوظبي مقرًا رئيسيًا لها. ومنذ ديسمبر 2017، تم إدراجها في سوق أبوظبي للأوراق المالية تحت الرمز Modon.
تتنوع أنشطة مدن القابضة بين عدة قطاعات حيوية تشمل: العقارات، السياحة، الضيافة، والرياضة، كما تمتلك محفظة استثمارية واسعة تضم عددًا من الشركات التابعة لها وإلى جانب استثمارات استراتيجية في شركات سياحية منتشرة في كل من الأردن، ألمانيا، وأيرلندا، مما يعكس حضورها القوي إقليميا ودوليا في قطاعات متنوعة.
