مول ويست جيت 6 اكتوبر

إذا كنت تبحث عن موقع جاهز يدعم نشاطك التجاري أو الإداري أو الطبي من اليوم الأول، فـ مول ويست جيت 6 أكتوبر بيقدم لك معادلة نادرة تجمع بين قوة المكان، وجاهزية التشغيل، وتنوع الوحدات بما يناسب مختلف أحجام الأنشطة. المشروع مطروح كوجهة أعمال متكاملة داخل مدينة 6 أكتوبر، بحيث تقدر تبدأ أو توسّع شغلك في بيئة منظمة وراقية بعيدًا عن الزحام، مع سهولة وصول عالية بفضل قربه من المحاور والطرق الرئيسية التي تربط أهم مناطق أكتوبر ببعضها.

ويتميّز مول ويست جيت بيزنس هب أكتوبر بأنه مش مجرد مول تقليدي، لكنه Business Hub مصمم لخدمة الشركات والعيادات والعلامات التجارية في نفس الوقت، مع تخطيط ذكي للمساحات يساعد على التشغيل الفعّال واستقبال العملاء بشكل مريح. وعلشان كده بيعتبره كتير من المستثمرين خيار عملي داخل ويست جيت مول لأنه بيخاطب احتياجات السوق الحالية: وحدات متعددة الاستخدامات، بيئة عمل هادئة، وفرصة قوية لعمل براند محترم في عنوان واضح ومميز داخل ويست جيت بيزنس اكتوبر.

موقع مول ويست جيت 6 اكتوبر

يتمتع مول ويست جيت 6 أكتوبر بموقع استراتيجي قوي في قلب مدينة 6 أكتوبر، حيث يقع مباشرة على محور 26 يوليو وبالقرب من المحور المركزي، ما يجعل الوصول إليه سريعًا وسهلًا من مختلف المناطق. ويمنح هذا الموقع المشروع قوة تشغيلية وفرصًا أعلى لجذب الزوار، كما يعزز من فرص نجاح الأنشطة التجارية والاستثمارية داخل ويست جيت مول، بفضل تواجده في منطقة أعمال نشطة ضمن ويست جيت بيزنس أكتوبر.

الاماكن المجاورة لمشروع ويست جيت

• يقع مباشرة على محور 26 يوليو لتسهيل الوصول من وإلى أكتوبر.
• قريب من المحور المركزي لضمان انسيابية الحركة والتنقل.
• على مسافة قصيرة من جامعة 6 أكتوبر لتعزيز الإقبال اليومي.
• بالقرب من مستشفى 6 أكتوبر بما يخدم الأنشطة الطبية والخدمية.
• قريب من نادي وادي دجلة ونادي 6 أكتوبر لزيادة حيوية المنطقة.
• بجوار وجهات كبرى مثل مول العرب ومول مصر لدعم تدفق الزوار.
• قريب من فاميلي مول ودولفين مول ومناطق خدمية وترفيهية متنوعة.
• محاط بمجتمعات سكنية راقية تضمن قاعدة عملاء قوية.
• يجاور مشروعات بارزة مثل كمبوند ايفر ويست وبارك يارد مول.

تصميم مول ويست جيت 6 أكتوبر

يأتي مول ويست جيت 6 أكتوبر بتصميم معماري عصري يوازن بذكاء بين متطلبات الأنشطة المختلفة؛ فالمساحات الإدارية تم تخطيطها لتوفير قدر أعلى من الخصوصية والهدوء والتركيز، بينما مناطق المحلات والمطاعم صُممت بروح أكثر حيوية تساعد على جذب الحركة وتشجيع التفاعل داخل المول. ويظهر الاهتمام بالتجربة اليومية في اعتماد واجهات حديثة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية قدر الإمكان، ما يمنح الوحدات شعورًا بالاتساع ويحسن بيئة العمل على مدار اليوم. كما تم دمج مساحات خضراء وعناصر جمالية داخلية لدعم الراحة النفسية وإضافة لمسة حضارية للمكان. ويتكون المشروع من 2 بيزمنت + دور أرضي + دورين علويين لتوزيع الخدمات والحركة بشكل منظم، مع مرونة في تقسيم المساحات بما يخدم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

مساحة وأنواع الوحدات في مول ويست جيت 6 أكتوبر

يمتد مول ويست جيت 6 أكتوبر على مساحة كبيرة تُقدَّر بحوالي 4 أفدنة (نحو 16,236 م²)، مع توزيع ذكي يخصص جزءًا ملحوظًا للمساحات الخضراء واللاندسكيب لخلق بيئة مريحة، والجزء الآخر للوحدات بمختلف الاستخدامات. ويضم المشروع حوالي 208 وحدة بتنوع يخدم احتياجات السوق، حيث يجمع بين الوحدات التجارية للأنشطة والمحلات، والمكاتب الإدارية للشركات ورواد الأعمال، والعيادات الطبية للأنشطة الصحية. وتم تصميم المساحات لتكون مرنة وقابلة للاختيار حسب طبيعة النشاط وحجم التشغيل، بما يمنح المستثمر فرصة انتقاء الوحدة المناسبة سواء كان يستهدف حركة تجارية قوية أو مقر عمل احترافي أو عيادة في موقع حيوي.

مساحة الوحدات:

• المساحة الإجمالية: حوالي 4 أفدنة (تقريبًا 16,236 متر مربع).
• عدد الوحدات: نحو 208 وحدة متنوعة الاستخدامات.
• أنواع الوحدات المتاحة:
  • وحدات تجارية (محلات).
  • وحدات إدارية (مكاتب).
  • وحدات طبية (عيادات).
• مساحات الوحدات التجارية: تبدأ من 23 م² وتصل إلى 251 م².
• مساحات المكاتب الإدارية: تبدأ من 73 م² وتصل إلى 151 م².
• مساحات العيادات الطبية: تبدأ من 43 م² وتصل إلى 105 م².
• تخطيط المشروع: يوازن بين وحدات تشغيلية ومساحات خضراء واسعة لتعزيز الراحة وجاذبية المكان.

أسعار مول ويست جيت 6 أكتوبر

تطرح شركة جيتس للتطوير العقاري وحدات مول ويست جيت 6 أكتوبر ضمن باقة سعرية مدروسة تستهدف توفير فرصة استثمار حقيقية داخل مدينة 6 أكتوبر، خاصة مع تنوع الاستخدامات بين التجاري والإداري والطبي. وتختلف الأسعار بحسب نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع ومساحتها، لكن الملاحظ أن التسعير جاء ليواكب القيمة التي يقدمها المول من موقع قوي وتصميم عصري وخدمات تشغيل داعمة، ما يجعل الدخول للمشروع مناسبًا لشريحة واسعة من المستثمرين ورواد الأعمال. ووفقًا للمتاح من بيانات التسعير المتداولة، يبدأ السعر الإجمالي لبعض الوحدات من 8,800,000 جنيه، بينما تبدأ أسعار المتر حسب نوع النشاط من مستويات مختلفة تعكس طبيعة الطلب على كل فئة من الوحدات.

تأتي الأسعار كالتالي:

• يبدأ السعر الإجمالي للوحدة من: 8,800,000 جنيه مصري .
• سعر متر الوحدات الإدارية يبدأ من: 48,000 جنيه/م².
• سعر متر الوحدات الطبية يبدأ من: 40,000 جنيه/م².
• سعر متر الوحدات التجارية يبدأ من: 50,000 جنيه/م².

انظمة سداد وتقسيط مول ويست جيت 6 أكتوبر

حرصت الشركة المطورة على طرح أنظمة حجز وسداد مرنة داخل مول ويست جيت 6 أكتوبر لتسهيل قرار الشراء على المستثمرين وأصحاب الأنشطة، خصوصًا مع قابلية التشغيل السريع التي تساعد على توليد دخل يدعم سداد الأقساط دون ضغط. وتتنوع خطط التقسيط لتناسب أكثر من قدرة شرائية، ما بين مقدم منخفض وخطط تمتد لعدة سنوات، مع وجود بدائل تتضمن دفعات مرحلية مرتبطة بموعد الاستلام، وهو ما يمنحك مساحة مالية أوسع لتنظيم التكاليف وتشغيل نشاطك بثبات.

أنظمة الحجز والسداد تأتي كالتالي:

• الخطة 1: مقدم 10% والباقي تقسيط حتى 3 سنوات.
• الخطة 2: مقدم 10% والباقي تقسيط حتى 5 سنوات.
• الخطة 3: مقدم 15% + عند الاستلام 10%، والباقي تقسيط حتى 4 سنوات.
• الخطة 4: مقدم 15% + بعد سنة 5% + عند الاستلام 10%، والباقي تقسيط حتى 5 سنوات.
• وديعة الصيانة: 7%.

الخدمات والمرافق في مول ويست جيت 6 أكتوبر

يوفر مول ويست جيت 6 أكتوبر منظومة خدمات متكاملة مصممة لدعم التشغيل اليومي ورفع تجربة الزوار والمستثمرين في نفس الوقت، سواء كنت تمتلك محلًا تجاريًا أو مكتبًا إداريًا أو عيادة. الفكرة هنا مش مجرد مرافق أساسية، لكن “بيئة عمل” جاهزة: تنظيم للحركة داخل المول، حلول مختلفة تناسب كل نشاط (خصوصًا للعيادات والمكاتب)، مع بنية تشغيل قوية تشمل الأمن، وإدارة المرافق، والاتصال السريع، ومصادر طاقة احتياطية. كما يضم المشروع مساحات خضراء ولاندسكيب ومناطق جلوس تمنح المكان طابعًا مريحًا، إلى جانب عناصر ترفيه وخدمات يومية تساعد على زيادة مدة بقاء الزائر داخل المول وبالتالي زيادة فرص البيع والنجاح للأنشطة.

أبرز الخدمات والمرافق:

• أمن وحراسة 24/7 + كاميرات مراقبة تغطي المداخل والممرات.
• جراجات واسعة تستوعب عدد كبير من السيارات لتقليل التكدس.
• مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل بين الأدوار، مع تنظيم للحركة داخل المول.
• مداخل/مصاعد وتنظيم انتظار يخدم طبيعة العيادات ويضمن راحة العملاء.
• مصاعد/خدمات لوجستية تساعد على نقل البضائع للمحلات بسهولة.
• منطقة مطاعم وكافيهات (Food Court) بتنوع يناسب مختلف الأذواق.
• هايبر/سوبر ماركت وخدمات تسوق يومية لتلبية الاحتياجات الأساسية.
• إنترنت فائق السرعة يدعم بيئة العمل وإنجاز المهام بسرعة.
• تكييفات حديثة / تكييف مركزي لضمان راحة طوال اليوم.
• أنظمة مكافحة الحريق + إنذار وإطفاء (ومنها أنظمة تعمل تلقائيًا للطوارئ).
• مولدات كهرباء احتياطية لضمان استمرارية التشغيل دون انقطاع.
• ماكينات ATM لتسهيل المعاملات المالية داخل المول.
• مساحات خضراء ولاندسكيب + مناطق جلوس للراحة والاسترخاء.
• مسارات للمشي/الجري/الدراجات بعيدًا عن مسار السيارات لتعزيز الأمان.
• كيدز إريا ومنطقة ترفيه للأطفال لزيادة جاذبية الزيارة العائلية.
• قاعات اجتماعات وندوات مجهزة لتناسب الشركات ورواد الأعمال.
• خدمات صيانة ونظافة تعمل بشكل دوري للحفاظ على مستوى التشطيب والخدمات.
• نادي صحي/سبا/ساونا/جاكوزي لعشاق الاسترخاء والعناية بالجسم (حسب تشغيل وإدارة المرافق داخل المشروع).

مميزات الاستثمار في مول ويست جيت 6 أكتوبر

الاستثمار في مول ويست جيت 6 أكتوبر بيجمع لك عوامل نجاح حقيقية نادرًا ما تجتمع في مشروع واحد داخل أكتوبر: موقع يخدم كثافات سكنية وحركة يومية، مشروع متعدد الاستخدامات (تجاري–إداري–طبي) يفتح أمامك أكثر من سيناريو للربح، وبنية تشغيل وخدمات تدعم استمرارية النشاط بشكل احترافي. كمان التصميم العصري والواجهات الحديثة والإطلالات على اللاندسكيب تمنح المشروع قيمة تسويقية أعلى وتجربة أفضل للعميل، وده ينعكس مباشرة على الإقبال ونسب التشغيل. ومن أهم النقاط اللي تفرق جدًا للمستثمرين هي ميزة الاستلام/التشغيل الفوري في بعض الطروحات، لأنها بتختصر وقت الانتظار وتسمح بتوليد عائد أسرع مقارنة بالمشروعات التي تتطلب سنوات قبل التشغيل.

أبرز مميزات الاستثمار:

• موقع قوي داخل 6 أكتوبر قريب من المحاور والطرق الرئيسية ويخدم مناطق حيوية متعددة.
• تعدد الأنشطة: وحدات تجارية وإدارية وطبية، ما يزيد فرص الطلب ويقلل مخاطر الركود.
• ميزة الاستلام/التشغيل الفوري (حسب نوع الوحدة والمرحلة) لتحقيق عائد أسرع.
• تصميم معماري حديث يوازن بين الخصوصية للمكاتب والعيادات والحيوية للمحلات والمطاعم.
• لاندسكيب ومساحات خضراء وإطلالات مريحة ترفع قيمة الوحدة وتجذب الزوار.
• بنية تحتية متطورة تشمل أنظمة تشغيل حديثة ومرافق أساسية قوية تدعم استمرارية الأعمال.
• عناصر أمان متقدمة مثل البوابات الإلكترونية/أنظمة المراقبة والتنظيم الداخلي لراحة العملاء.
• واجهات زجاجية متطورة تساعد على العزل وتقليل الضوضاء وتحسين جودة الإضاءة داخل الوحدات.
• خدمات يومية داخل المشروع (مطاعم/كافيهات/خدمات أساسية) تزيد مدة بقاء الزائر وترفع فرص الشراء.
• تنوع المساحات يتيح الدخول بمستويات مختلفة حسب ميزانيتك وطبيعة نشاطك.

نبذة عن المطور العقاري (شركة Gates Developments)

تُعد شركة جيتس للتطوير العقاري (Gates Developments) المطور المسؤول عن مشروع مول ويست جيت 6 أكتوبر، وهي من الشركات التي استطاعت خلال سنوات قليلة أن تفرض اسمها في السوق بفضل تركيزها على جودة التنفيذ وتقديم مشروعات بمعايير تصميم وتشغيل حديثة. وترجع جذور خبرة الشركة وفق ما يُتداول عن تاريخها إلى امتداد سابق بدأ منذ عام 1996 عبر كيان سابق، قبل أن تنطلق Gates بهويتها الحالية في عام 2018، لتقدم مشروعات تستهدف تقديم قيمة حقيقية للمستثمر من حيث اختيار المواقع الحيوية، ودقة التخطيط، والالتزام بمعايير تشطيب وبنية تحتية تساعد على تشغيل قوي ومستدام. كما ترتبط الشركة باسم المهندس أحمد أبو الفتوح باعتباره من أبرز قياداتها، مع توجه واضح نحو التنمية المستدامة وتبني حلول أكثر ذكاءً في بعض مشروعاتها.

مشاريع اخري للمطور العقاري

• مول ويست جيت 6 أكتوبر.
• كمبوند لوجار زايد الجديدة.
• كمبوند فينيا العاصمة الادارية الجديدة
• مول بلازا اسبانا الشيخ زايد.
• قرية ليف سيزار رأس الحكمة.
• مول سبيس 6 اكتوبر.
• مول بلازا اسبانا الشيخ زايد.
• مول اوداز العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة.