مول سيتي هول التجمع الخامس

تعرف على احدث مشروع اداري وتجاري في القاهرة الجديدة من سيراك بواسطة جللامور العقارية مول سيتي هول التجمع الخامس بالقرب من التسعين الشمالي، في احدث انطلاقة لشركة سيراك في قلب التجمع الخامس تقدم لكم مول اداري وتجاري بالاضافة إلى 3 بنوك وصيدلية كبيرة

موقع مول سيتي هول القاهرة الجديدة

يقع مشروع سيتي هول القاهرة الجديدة في التجمع الخامس، بالقرب من العديد من المحاور الرئيسية، والمعالم المهمة في التجمع الخامس، اهمها:

أهم المناطق بجوار سيتي هول التجمع الخامس

• شارع التسعين الشمالي.
• التسعين الجنوبي.
• شارع محمد نجيب.
• ميدان التحرير.

تصميم ومساحة مشروع سيتي هول التجمع الخامس

المساحة:

مشروع سيتي هول سيراك يمتد على مساحة تبلغ 16,000 متر مربع ويتضمن وحدات تجارية وإدارية متنوعة. تم تخصيص الدور الأرضي والدور الأول للوحدات التجارية، حيث تتراوح مساحة هذه المحلات في مول سيتي هول القاهرة الجديدة من 60 إلى 1100 متر مربع. أما الدور الثاني فمخصص للمكاتب، وتتراوح مساحتها في مول سيتي هول بين 50 و500 متر مربع. بالإضافة إلى ذلك، يضم مول سيتي هول ميجا ماركت وصيدلية، بالإضافة إلى ثلاثة بنوك.

التصميم: 

يتميز مول سيتي هول التجمع الخامس بمساحة إجمالية تبلغ 16,000 متر مربع مع واجهة تبلغ 300 متر مربع. نسبة البناء فيه تبلغ 25٪. يتضمن الدور الأرضي والدور الأول محلات تجارية بالإضافة إلى ثلاثة بنوك وصيدلية، وسيتم تسليمها بحالة نصف تشطيب. أما الدور الثاني فيحتوي على مكاتب إدارية وسيتم تسليمها بحالة تشطيب كامل مع نظام التكييف. ارتفاع المبنى يبلغ 17 متراً، وهناك مواقف سيارات تحت الأرض تبلغ عددها اثنين. هناك أيضًا خمسة مداخل رئيسية بمساحات تتراوح بين 18 و 21 مترًا وعشرة مصاعد بالإضافة إلى ست سلالم كهربائية.

خدمات مشروع سيتي هول القاهرة الجديدة

التنافس الشديد بين شركات العقارات قد جعل الخدمات أمرًا ضروريًا بدلاً من أن تكون رفاهية. الشركات الكبيرة تسعى جاهدة لتوفير خدمات مميزة تزيد من القيمة التسويقية لمشاريعها وتجذب العلامات التجارية العالمية التي تسهم في الترويج لهذه المشاريع. على سبيل المثال، قامت شركة سيراك بالتعاقد مع إحدى أبرز شركات إدارة وتشغيل المشاريع لتسيير مول سيتي هول التجمع الخامس، وتقدم مشروع سيتي هول الخدمات التالية:

• يضم مول سيتي هول القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من أشهر الكافيهات والمطاعم التي تقدم أشهى الأكلات.
• تتوفر خدمات الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة على مدار 24 ساعة في سيتي هول القاهرة الجديدة.
• يتسع الجراج الخاص بمشروع سيتي هول التجمع الخامس لعدد كبير من السيارات لضمان استيعاب العملاء والزوار بسهولة.
• يوجد اتصال إنترنت فائق السرعة في مشروع سيراك لتنفيذ جميع الأعمال بكفاءة.
• تتميز وحدات مول سيتي هول بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء واللاند سكيب.
• تعتمد مشروع سيراك على أنظمة المباني الذكية مثل أجهزة الإنذار والإضاءة.
• يعتمد مول سيتي هول التجمع الخامس على الطاقة الشمسية، مما يجعله صديقًا للبيئة.
• توجد مولدات كهرباء في مشروع سيتي هول القاهرة الجديدة لتغطية حالات انقطاع الكهرباء والأعطال.
• تتوفر ماكينات الصراف الآلي (ATM) في أماكن متعددة داخل المول لضمان تسوق مريح.
• توفر منطقة الأطفال (Kid’s Area) في مول سيتي هول ترفيهًا ممتعًا للأطفال.
• تسهل سلالم كهربائية ومصاعب في جميع أنحاء مشروع سيتي هول التنقل داخله بسهولة.
• تقدم مول سيتي هول خدمات الصيانة الدورية والنظافة طوال أيام الأسبوع.

مميزات الاستثمار في مشروع سيتي هول القاهرة الجديدة

مشروع سيتي هول القاهرة الجديدة يتميز بمجموعة من الخصائص التي تجعله فرصة استثمارية ممتازة، ومن أبرز هذه الخصائص:

• موقع استراتيجي: يتمتع المشروع بموقع متميز في قلب منطقة التجمع الخامس، مما يضمن سهولة الوصول إليه وقربه من المناطق الحيوية والمراكز التجارية الرئيسية.
• تنوع الوحدات: يحتوي المشروع على وحدات تجارية وإدارية بمساحات مختلفة، مما يلبي احتياجات مختلف أنواع المستثمرين والتجار.
• أنظمة سداد مرنة: يقدم المشروع أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 7 سنوات، مما يسهل على المستثمرين الحصول على وحدة في المشروع دون تحمل عبء مالي كبير.
• بنية تحتية متكاملة: يتمتع سيتي هول ببنية تحتية متكاملة تشمل مجموعة من المرافق والخدمات، مما يضمن توفير بيئة مثالية للأعمال والتجارة.

اسعار مول سيتي هول القاهرة الجديدة

مشروع سيتي هول القاهرة الجديدة يعتبر أحد أوائل مشاريع شركة سيراك للتطوير العقاري. ولهذا السبب، قامت الشركة بتضمين عوامل جاذبة وعروض غير مسبوقة لجعل المشروع محط اهتمام السوق العقاري. يتميز مشروع سيتي هول سيراك بأسعار منافسة تقل بنسبة تصل إلى 25٪ عن منافسيه، مما يشجع المستثمرين على شراء وحدات للبيع داخل مول سيتي هول القاهرة الجديدة. تبدأ أسعار وحدات المشروع على النحو التالي:

• سعر المتر السكني في الدور الأرضي يتراوح بين 120,000 و 180,000 جنيه مصري.
• سعر المتر السكني في الدور الأول يتراوح بين 75,000 و 95,000 جنيه مصري.
• سعر المتر الإداري يتراوح بين 70,000 و 80,000 جنيه مصري.

‎ أنظمة السداد في مول سيتي هول التجمع الخامس

تنوع أسعار وحدات مشروع سيراك يعكس أيضًا على نظم حجز وتقسيط المول. شركة سيراك العقارية وضعت 3 أنظمة للتقسيط، حيث يتعين دفع مبلغ لجدية الحجز، وهو 100,000 جنيه مصري للوحدات التجارية، و50,000 جنيه مصري للوحدات الإدارية والذي يمكن استرداده بالكامل. وإليك تفاصيل نظم الحجز في مشروع سيتي هول التجمع:

• دفع 10٪ مقدم وتقسيط باقي ثمن الوحدة على مدى 5 سنوات.
• دفع 20٪ مقدم مع إمكانية سداد الباقي على مدى 6 سنوات.
• دفع 30٪ مقدم مع أقساط متساوية على مدى 7 سنوات.

عيوب مول سيتي هول التجمع الخامس

يمكن للبعض أن يعتبر دمج مختلف الأنشطة في مول سيتي هول القاهرة الجديدة عيبًا يمكن أن يتسبب في الازدحام داخل المول. ومع ذلك، نجحت شركة سيراك للتطوير العقاري بنجاح في تفريق تمامًا بين الأنشطة التجارية والإدارية على مستوى الأدوار والمداخل والمصاعد، مما يمنع التزاحم ويسمح بمزاولة كل نشاط بشكل مستقل عن الآخر.

معلومات عن شركة سيراك للتطوير العقاري

الشركة لها العديد من المشروعات في القاهرة الجديدة/ العاصمة الادارية/ والساحل الشمالي، كما اعلنت عن عدد من التوسعات في عام 2023 ومنها:

• مول تجاري واداري في العاصمة الادارية الجديدة امام سيليا في ستيلا.
• مشروع تجاري واداري في العاصمة الادارية الجديدة بجانب ايلبوسكو في ستيلا.
• مشروع في الساحل الشمالي بسيدي عبد الرحمن.
• مكاتب ادارية وتجارية في مدينة الشروق امام كمبوند مدينتي.