كمبوند ماليف التجمع السادس

إذا كنت تبحث عن نمطًا فريدًا من الحياة المعيشية المعاصرة المفعمة بالحيوية والأسعار المناسبة، تقدم لك شركة كالتشر تحفتها المعمارية كمبوند ماليف التجمع السادس Compound Maliv New Cairo، كأحد أهم الأطروحات العقارية التي لاقت رواجًا في منطقة القاهرة الجديدة.

يأتي كمبوند ماليف التجمع السادس مشتملًا على وحدات سكنية متنوعة توفر لعملاء السوق كافة رغباتهم السكنية، حيث يضم الشقق والفلل بجميع أنماطها المشتركة والمستقلة، بالإضافة إلى الطرح الاستثماري المميز الذي توفره الشركة من خلال الوحدات التجارية والإدارية.

باختصار يمثل كمبوند ماليف التجمع السادس وجهة مثالية لكافة الاحتياجات العقارية، بقيمة استثمارية عالية وجودة منافسة، وذلك ما يتضح معنا تباعًا من خلال مناقشة تفاصيل المشروع خلال السطور القادمة.

موقع كمبوند ماليف التجمع السادس

جاء مشروع ماليف في منطقة التجمع السادس، تلك المنطقة التي تمثل نقطة انطلاق جميع الشركات العقارية ذات النظرة المستقبلية والآمال المؤجلة، حيث جاء المشروع في بقعة استراتيجية نادرة عند ملتقى طريق العين السخنة مع الطريق الدائري الشرقي.

بهذا، يصبح كمبوند ماليف القاهرة الجديدة نقطة التقاء مركزية يمكن الوصول من خلالها إلى المناطق الجاورة بكل سهولة، فضلًا عن سهولة الوصول إلى المشروع في المقام الأول.

أقرب الأماكن من كمبوند ماليف

• يبعد كمبوند ماليف دقائق معدودة من التجمع الخامس.
• يأتي المشروع على مقربة شديدة من محور محمد نجيب.
• يبعد مسافة محدودة من العاصمة الإدارية الجديدة.
• يمكن الوصول من كمبوند ماليف إلى قلب القاهرة الجديدة خلال 10 دقائق.
• يجاور مدن هامة مثل مدينتي والعين السخنة.
• كما يأتي بالقرب من مشروعات سكنية هامة، مثل كمبوند نوشن وكمبوند نيست.

بالإضافة إلى ذلك، يوفر هذا التمركز الجغرافي لشروع ماليف قرب استراتيجي هام من مولات ومعالم القاهرة الجديدة بوجه عام.

تصميم كمبوند ماليف التجمع السادس

نظرًا للتنوع السكني الذي يشهده مشروع ماليف السكني، عمل المطور على وضع مخطط هندسي يخدم هذه الرؤية من خلال تقسيم المباني وتوزيعها إلى الغرض الذي شُيدت من أجله، وتوفير المسافات اللازمة بين المباني حتى يتسنى لكل منها رؤية المساحات الخضراء المفتوحة.

يوفر التصميم المتقن لكمبوند ماليف التجمع السادس Compound Maliv New Cairo قدرة فائقة على الاستمتاع بالتهوية ودخول ضوء الشمس إلى الوحدات، جنبًا إلى جنب مع خصوصية السكان.

كما حرص المطور على استغلال كافة المساحات والخطوط الممتدة بين المباني للمساحات الخضراء واللاند سكيب والمسطحات المائية، سعيًا إلى توفير نمطًا صحيًا من الحياة المعيشية بالكمبوند.

مساحة كمبوند ماليف القاهرة الجديدة

شُيد مشروع ماليف على مساحة كبيرة تُقدر بحوالي 60 فدان. على تلك المساحة الضخمة تتلاقى كافة الاحتياجات السكنية والترفيهية بالإضافة إلى الطموحات الاستثمارية، مع روح الطبيعة التي تنتشر بكافة أرجاء المشروع.

حيث خصص المطور المساحة العظمى من مشروعه للمسطحات الخضراء والمائية، التي تصنع مزيجًا مميزًا مع واجهات المباني العصرية بألوانها المتناغمة.

الوحدات المتاحة في مشروع ماليف Compound Maliv

طرح المطور خيارات متعددة من الوحدات السكنية بالإضافة للوحدات الاستثمارية، جذبًا منه لكافة القوى الشرائية في السوق سواء الباحثة عن السكن أو العوائد الاستثمارية، لذلك وفر كل من الأتي:

• شقق استوديو: بمساحات محدودة تبدأ من 56 متر2، للأفراد والأسر الصغيرة.
• شقق عادية: يوفر أيضًا شقق للبيع في كمبوند ماليف التجمع السادس بمساحات من 81 متر2، وتصل حتى 289 متر2.
• تاون هاوس: تجد أيضًا نموذج فلل التاون هاوس بمساحات من 187 متر2.
• اي فيلا: من أحدث نماذج الفلل المعاصرة التي توفرها شركة كالتشر بمساحات متفاوتة بداية من 205 متر2.
• فلل ستاند الون: مساحة فلل كمبوند ماليف التجمع السادس تبدأ من 255 متر2.

علاوة على ذلك، يقدم المطور لعملائه باقة من الوحدات الاستثمارية، المتمثلة في الأتي:

• محلات تجارية.
• عيادات طبية.
• مكاتب إدارية.

أسعار كمبوند ماليف التجمع السادس

أحدث كمبوند ماليف التجمع السادس ضجة على مستوى الأسعار التي يقدمها لجمهور عملائه، حيث يوفر أسعارًا تنافسية للغاية بأدنى مستويات القيمة السعرية للمشروعات المشابهة:

• سعر المتر في كمبوند ماليف يبدأ من 55 ألف جنيه.
• أسعار وحدات كمبوند ماليف التجمع تبدأ من 4.455.000 جنيه.

كما وضع المطور خطة سعرية خاصة بالوحدات الاستثمارية تناسب كافة الميزانيات لعملاء القاهرة الجديدة.

طرق السداد والتقسيط في كمبوند ماليف التجمع السادس

أنظمة السداد

• مقدم 5% بأقساط على 7 سنوات.
• مقدم 10% والتقسيط حتى 8 سنوات.
• 15% مقدم بمهلة سداد حتى 9 أعوام، مع دفعة أخرى 5% بعد 4 سنوات.

جدية الحجز

• 50 ألف جنيه للشقق والعيادات والمكاتب.
• 100 ألف جنيه للفلل والتجاري.

خدمات ومرافق كمبوند ماليف التجمع السادس

• حضانة يقوم عليها مجموعة من الكفاءات وتضم مجموعة من الأنشطة التفاعلية.
• منطقة ألعاب مائية لتوفير فرص الترفيه للأطفال وسكان الكمبوند.
• يحتوي كمبوند ماليف التجمع السادس على قاعة للمناسبات والفعاليات.
• بحيرات صناعية منتشرة داخل المشروع بالإضافة للنوافير المائية.
• مساحات خضراء شاسعة على غالبية مساحة كمبوند ماليف التجمع السادس.
• مركز تجاري ضخم يوفر كافة الاحتياجات الأساسية والاستثمارية.
• نادي متكامل داخل كمبوند ماليف التجمع السادس يوفر أنشطة متعددة.
• مسارات تريض مخصصة لركوب الدراجات والمشي والجري.
• منظومة أمنية شاملة للحراسة والبوابات الذكية مع كاميرات المراقبة.
• حمامات سباحة توفر تجربة مميزة للسكان بأحجام تناسب الصغار والكبار.
• خدمات طبية تشمل العيادات والصيدليات.
• ملاعب رياضية لكرة القدم والتنس وغيرها.
• مناطق استرخاء وسط الطبيعة الغناء والمناطق المفتوحة.

مميزات كمبوند ماليف القاهرة الجديدة

عند الشراء في كمبوند ماليف التجمع السادس تجد مجموعة من المزايا التي يوفرها لعملائه، مثل:

• أسعار تنافسية تجعله أحد أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة من حيث الجمع بين القيمة والسعر.
• تصميم احترافي يوفر خصوصية كاملة للسكان، بالإضافة إلى رونق الواجهات العصرية.
• يقدم كافة الخدمات التي قد تحتاج إليها، من مرافق أساسية وترفيهية.
• كما يوفر للعملاء أطول فترة سداد بأقل قيمة مقدم.
• تنوع كبير على مستوى الوحدات والمساحات السكنية.
• موقع حيوي يزيد من القيمة العقارية لوحدات المشروع.

عيوب كمبوند ماليف Compound Maliv New Cairo

لعل أبرز مخاوف العملاء تتمثل في وقوع المشروع بمنطقة التجمع السادس، حيث لا تعد بذات قيمة التجمع الخامس والأول من حيث الشهرة وقيمة العقارات، إلا أنها منطقة واعدة ما زالت بحاجة إلى ضخ المزيد من الاستثمارات بعد مرحلة الاكتفاء الجزئي الذي دخلت به الكثير من مناطق القاهرة الجديدة الأخرى.

لذلك تمثل منطقة التجمع السادس فرصة كبيرة لأولئك الباحثين عن المستقبل.

الشركة المطورة لمشروع ماليف وسابقة أعمالها

شركة كالتشر للتطوير العقاري Kulture Developments، إحدى شركات التطوير ذات النمو السريع والكفاءة العالية، حيث قدمت طوال فترة تواجدها في السوق العديد من المشروعات الناجحة، لاسيما على مستوى منطقة القاهرة الجديدة.

أهم سابقة أعمال شركة كالتشر

• جرانوي مول القاهرة الجديدة.
• مول سينكو التجمع الخامس.
• بارك في مول التجمع الخامس.
• كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس.
• ايجوال مول التجمع الخامس.