في رابع إطلالة لشركة كابيتال لينك في العاصمة الجديدة تطرح من خلالها مشروع لافال مول العاصمة الإدارية Laval Mall New Capital، الذي يتمتع بموقع جغرافي مميز في حيز منطقة الداون تاون بالقرب من سوق الذهب ومسجد مصر، مع حرص الشركة على توفير عوامل الجذب اللازمة للعملاء المتمثلة في التصميمات المعمارية الفاخرة والمساحات المتنوعة، فضلًا عن عرضها لأقل سعر للمتر في المنطقة.
يمثل مشروع لافال مول فرصة مثالية للراغبين في الاستثمار داخل العاصمة الإدارية، كونه يحقق معادلة الموقع المميز + التصميم العصري + العائد الاستثماري المرتفع، ليضع نفسه في منافسة مباشرة مع مولات كبرى مثل Solano Mall وThe Link Mall وVerona Mall.
موقع لافال مول العاصمة الإدارية
يأتي مول لافال على شارع رئيسي بعرض 60 متر يربط الحي الحكومي بمحور بن زايد الشمالي، بالإضافة إلى ذلك يطل على ناصية جانبية بعرض 30 متر، كما يتمتع بفيو على حديقة مركزية (طولها: 400 متر_عرضها: 150 متر).
أهم المعالم والمناطق المجاورة لـ لافال مول
- يأتي لافال مول العاصمة الإدارية في ثاني صف من الحي السياحي.
- يبعد 500 متر فقط من مسجد مصر الكبير وسوق الذهب.
- كما يبعد أيضًا حوالي 500 متر من المحطة الرئيسية للمونوريل.
- يقع بالقرب من أهم مولات الداون تاون مثل كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية.
- المول على بعد 5 دقائق فقط من المحطة.
- سوق الذهب قريب جدا حوالي 3 دقائق بالسيارة.
تصميم ومساحة لافال مول العاصمة الإدارية
التصميم
جاء تصميم Laval Mall New Capital ليعكس رؤية عصرية متكاملة، حيث تم تنفيذ المشروع على هيئة طابق أرضي يعلوه 12 طابقًا متكررًا، جميعها بتقسيمات مدروسة تجمع بين الأناقة والبساطة العملية. حرصت الشركة المطورة على تنويع استخدامات الوحدات مع الفصل بين الأنشطة المختلفة لضمان أعلى درجات الراحة والتنظيم داخل المول، فجاء التوزيع كالتالي:
- الوحدات التجارية: تبدأ من الطابق الأرضي وحتى الطابق الثاني، وتشمل مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، إلى جانب منطقة مخصصة للفود كورت والكافيهات لخدمة الزوار.
- الوحدات الطبية: خصص لها الطابق الثالث بالكامل، حيث تم تنفيذها بتشطيب متكامل ومدعومة بنظام تكييف مركزي، بما يتماشى مع متطلبات العيادات والمراكز الطبية.
- الوحدات الإدارية: تمتد من الطابق الرابع وحتى الطابق الثاني عشر، وقد تم تجهيزها وتشطيبها بالكامل مع تزويدها بالتكييف المركزي، مما يوفر بيئة عملية مثالية لأصحاب المكاتب والشركات.
بهذا التصميم الذكي، استطاع مول لافال العاصمة الإدارية أن يجمع بين الاستخدامات التجارية والطبية والإدارية في مشروع واحد متكامل، مع الحفاظ على خصوصية كل نشاط بشكل مستقل.
مساحة المول
تم تنفيذ مول لافال العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة إجمالية تصل إلى 4,300 متر مربع في قلب منطقة الداون تاون، وهي واحدة من أكثر المناطق الحيوية التي تتميز بكثافة متوسطة، مما يمنح المشروع توازنًا مثاليًا بين الحركة التجارية النشطة والهدوء اللازم لراحة المترددين على المول. هذا الاختيار الذكي للمساحة والموقع ساعد في تعزيز فرص الاستثمار داخل المول، خاصة مع وجود إقبال كبير من العلامات التجارية والمستثمرين الباحثين عن موقع استراتيجي داخل العاصمة.
توزعت مساحة لافال مول العاصمة الإدارية بشكل مدروس لتلبية مختلف الاستخدامات، حيث خصصت الشركة المطورة نسبًا متوازنة بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، مع الاهتمام بتخصيص مساحات للفود كورت والكافيهات لتلبية احتياجات الزوار. ويعكس هذا التخطيط المرن حرص المطور على استغلال المساحة المتاحة بأفضل صورة ممكنة، بما يضمن تحقيق أقصى استفادة للمستثمرين ويضع Laval Mall New Capital في منافسة قوية مع مشاريع كبرى مثل Solano Mall وThe Link Mall في العاصمة الإدارية.
مساحة الوحدات في لافال مول العاصمة الإدارية
حرصت شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري على تنويع مساحات الوحدات داخل مول لافال العاصمة الإدارية بما يتناسب مع مختلف الأنشطة الاستثمارية واحتياجات العملاء، فجاءت المساحات على النحو التالي:
- الوحدات التجارية: تبدأ من الطابق الأرضي وحتى الطابق الثاني، وتتنوع مساحاتها بين 14 متر² وحتى 58.5 متر²، مما يتيح الفرصة لأصحاب المحلات الصغيرة والمتوسطة وكذلك العلامات التجارية الكبرى.
- الوحدات الإدارية: خصصت من الطابق الرابع حتى الطابق الثاني عشر، بمساحات مرنة تتراوح ما بين 36 متر² إلى 87.5 متر²، لتلبية احتياجات الشركات ورواد الأعمال الباحثين عن مكاتب عملية مجهزة.
- الوحدات الطبية: تبدأ مساحاتها من 37 متر² وتصل إلى 87.5 متر²، مع تصميم يلائم طبيعة العيادات والمراكز الطبية ويضمن الراحة والخصوصية للمرضى.
بهذا التنوع المدروس، يحقق Laval Mall New Capital معادلة متكاملة تلبي مختلف الأنشطة التجارية والطبية والإدارية، مما يجعله خيارًا استثماريًا مثاليًا في قلب العاصمة الجديدة.
أسعار لافال مول العاصمة الإدارية
المشروع الجديد لشركة كابيتال لينك يتميز بحجمه الكبير وتصميمه اللي بيجمع أكبر عدد ممكن من الوحدات في مكان واحد، مع توفير تنوع كبير في المساحات ومواقع الوحدات. زي ما عودتنا الشركة، دايمًا بتقدم وحداتها بأسعار مدروسة بعناية، بتتناسب مع مساحة الوحدة وموقعها داخل لافال مول العاصمة الإدارية.
أما بالنسبة لتوزيع الوحدات داخل المول:
- وحدات الدور الأرضي: بيضم وحدات مميزة جدًا بأسعار تبدأ من 94 ألف جنيه للمتر وبتوصل لـ 115 ألف جنيه للمتر.
- وحدات الدور الأول والثاني: الوحدات في الأدوار دي أسعارها بتبدأ من 65 ألف جنيه للمتر وبتوصل لـ 71 ألف جنيه للمتر حيث تبدا تبدأ أسعار الوحدات من 1,300,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد مول لافال العاصمة الإدارية
لافال مول العاصمة الإدارية الجديدة يقدم خيارات دفع مرنة جدًا ليسهل عليك امتلاك وحدة في مشروع ضخم ومميز. الأنظمة المتوفرة تناسب احتياجات مختلفة، وتوفر لك حرية اختيار الطريقة اللي تناسبك.
- النظام الأول: هتدفع مقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة، وتقدر تقسط الباقي على 6 سنوات، وكمان تاخد خصم 3%.
- النظام الثاني: ممكن تدفع مقدم 10% وتحصل على خصم 6%، مع تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات.
- النظام الثالث: في النظام ده، بتدفع مقدم 10% وبرضه بتستفيد بخصم أكبر 12%، والباقي بيتسدد على 4 سنوات.
- النظام الرابع: لو بتدور على تقسيط أطول، ممكن تدفع مقدم 15% وتقسط الباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية.
خدمات مشروع Laval Mall New Capital
تتميز وحدات لافال مول العاصمة الإدارية بمجموعة فريدة من الخدمات والمرافق التي تجعلها خيارًا استثنائيًا مقارنة بالمولات الأخرى. وتشمل هذه الامتيازات:
- تكييف مركزي يوفر أجواء مريحة ومناخًا معتدلًا داخل الوحدات طوال الوقت.
- قاعات مخصصة مثالية لإقامة الفعاليات، الاجتماعات، والمقابلات الشخصية.
- نظام أمني متكامل حراسة على مدار الساعة لتأمين جميع بوابات المول.
- ألواح شمسية تُستخدم لتوليد طاقة نظيفة وصديقة للبيئة في كل أنحاء المول.
- كاميرات مراقبة حديثة تضمن أعلى مستويات الأمان داخل المول.
- دش مركزي يغطي جميع الوحدات لتوفير المزيد من الراحة.
- مصاعد كهربائية وأسانسيرات متطورة لتسهيل التنقل داخل المول.
- جراجات للسيارات مساحات مخصصة لتجنب الازدحام وضمان انسيابية الحركة.
- منطقة مطاعم وكافيهات (فود كورت) تضم خيارات متنوعة تناسب كل الأذواق.
- مداخل ومخارج عصرية بتصميم عملي ومميز يسهل الدخول والخروج.
- نظام إطفاء الحرائق متكامل لضمان سلامة الزوار والعاملين داخل المول.
تجمع وحدات لافال مول العاصمة الإدارية بين الأمان، الراحة، والتقنيات الحديثة لتلبية كافة احتياجات العملاء.
مميزات الاستثمار في لافال مول العاصمة الإدارية
يعد Laval Mall New Capital من أبرز الوجهات الاستثمارية داخل منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية، وذلك بفضل مجموعة من المزايا التي تمنحه قيمة مضافة للمستثمرين، ومن أبرزها:
- الموقع الاستراتيجي: يتوسط المول قلب الداون تاون بالقرب من النهر الأخضر، والحي المالي، ومحور بن زايد، مما يضمن كثافة مرتفعة من الزوار والعملاء المحتملين.
- التصميم المتكامل: يجمع المول بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية بتقسيم ذكي يحافظ على خصوصية كل نشاط على حدة.
- تنوع المساحات: يوفر لافال مول العاصمة الإدارية مساحات مرنة تبدأ من 14 متر² لتناسب مختلف الأنشطة سواء محلات، مكاتب، أو عيادات.
- أسعار تنافسية: تبدأ أسعار الوحدات من 1,300,000 جنيه مصري، وهو سعر جذاب مقارنة بالمشروعات المنافسة في العاصمة.
- أنظمة تقسيط مرنة: مقدم يبدأ من 10% مع خطط سداد تصل حتى 10 سنوات لتسهيل عملية الشراء على العملاء والمستثمرين.
- سمعة المطور العقاري: شركة كابيتال لينك تمتلك خبرة واسعة ومشروعات سابقة ناجحة مثل Solano Mall وDorado Mall وVerona Mall، ما يعزز الثقة في جدية المشروع.
- عائد استثماري مرتفع: الموقع الحيوي والخدمات المتكاملة يرفعان من فرص تحقيق أرباح سواء من إعادة البيع أو التأجير.
عيوب مول لافال Laval Mall
دومًا ما يبحث المستثمر أو المؤجر في الوحدات الطبية والإدارية عن الخصوصية الكاملة ليحظى بأكبر قدر ممكن من الهدوء، مما يجعل البعض يظن بعدم جدوي استثماره في مول متعدد الأنشطة، وهذا ما يعالجه المطور المميز من خلال فصل أنشطة المنشآة عن بعضها الأخر وهذا ما تحقق بالفعل في لافال مول العاصمة الإدارية.
الشركة المالكة لمشروع Laval Mall New Capital
تعد شركة كابيتال لينك للتطوير والاستثمار العقاري واحدة من المؤسسات العقارية الصاعدة بقوة في السوق المصري، لاسيما لبدايتها الموفقة من خلال 5 مشاريع في العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك على الرغم من حداثة تاريخ نشأتها الذي يعود إلى بداية عام 2020.
أهم سابقة أعمالها
- فيرونا مول العاصمة الإدارية Verona Mall New Capital.
- دورادو مول العاصمة الإدارية Dorado Mall New Capital.
- سولانو مول العاصمة الإدارية Solano Mall New Capital.
- مشروع سبوت 5 العاصمة الإدارية الجديدة.
اين يقع لافال مول العاصمة الإدارية ؟
يقع داخل منطقة الداون تاونمساحه مول لافال العاصمة الإدارية
يمتد المول علي مساحه قدرها 4,300 متر مربعانواع الوحدات المتوفرة داخل مشروع لافا
وحدات تجارية و طبية و اداريةرقم التواصل
00201104894802
