كمبوند جلين التجمع السادس Glen New Cairo هو أحدث مشروعات شركة الكازار العقارية التي لطالما أبهرت السوق بأعمالها المتميزة. يأتي المشروع ليعكس مفهومًا عصريًا للرفاهية من حيث الموقع الاستراتيجي في التجمع السادس، المنطقة الواعدة التي يتوقع أن تصبح أيقونة جديدة للاستثمار العقاري بجانب التجمع الخامس. ويضم المشروع فيلات فاخرة بمساحات متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات، جميعها تتمتع بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية، لتمنح قاطنيها تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة، الخصوصية، والطبيعة الساحرة.
ولم تكتفِ شركة الكازار بتوفير موقع استثنائي وتصميمات عصرية، بل قدمت كمبوند جلين بأسعار تنافسية مدعومة بأنظمة سداد مرنة تعد من الأفضل في السوق العقاري. كما زودت المشروع بخدمات متكاملة مثل الكلوب هاوس، الكيدز أريا، والمنطقة التجارية، لتضمن مستوى راقٍ من الحياة اليومية للسكان. بذلك يشكل كمبوند جلين التجمع السادس فرصة ذهبية لاقتناء وحدة سكنية أو للاستثمار في موقع جديد مرشح ليصبح من أهم مناطق القاهرة الجديدة في المستقبل.
موقع كمبوند جلين التجمع السادس
يتميز مشروع جلين من الكازار العقارية بموقع استراتيجي في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الهدوء والراحة بعيدًا عن ضوضاء التجمع الخامس، وفي الوقت نفسه يظل قريبًا من كافة الخدمات والطرق الرئيسية. كما أن موقعه يمثل حلقة وصل هامة بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يمنح السكان قيمة استثمارية ومعيشية عالية.
أبرز المعالم القريبة من كمبوند جلين الكازار
- الطرق والمحاور الرئيسية:
- طريق السخنة.
- الطريق الدائري الأوسطي.
- محور محمد نجيب.
- محور جمال عبدالناصر.
- الجامعات والمدارس:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
- الجامعة الألمانية (GUC).
- مجموعة من المدارس الدولية المرموقة.
- المناطق السكنية الشهيرة:
- مدينة الرحاب.
- مدينة الشروق.
- مدينتي.
- التجمع الخامس.
- منطقة الجولدن سكوير.
- المولات ومراكز التسوق:
- كايرو فيستيفال سيتي مول.
- مكسيم مول.
- المستشفيات والمراكز الطبية:
- مستشفى السلام الدولي.
- مستشفى تبارك.
- المستشفى الجوي.
بهذا التنظيم، يظهر موقع Glen New Cairo كوجهة سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء، القرب من الخدمات، وسهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
تصميم كمبوند جلين التجمع السادس
يعتبر كمبوند جلين نيو كايرو علامة فارقة في قلب التجمع السادس، حيث صُمم ليكون من أوائل المشروعات التي ترسم ملامح هذه المنطقة الواعدة. وقد أولت شركة الكازار العقارية اهتمامًا بالغًا بالتصميم المعماري، ليجمع بين الفخامة والحداثة ويعكس أسلوب حياة راقٍ يواكب تطلعات العملاء الباحثين عن التميز.
ويأتي الكمبوند بتخطيط عمراني متكامل يوازن بين المساحات السكنية والخدمات، مع تخصيص نسبة كبيرة من المشروع للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، لتوفير بيئة سكنية هادئة تعكس مفهوم الرفاهية المستدامة وتضمن أعلى درجات الخصوصية والراحة للسكان.
مساحة Glen New Cairo Compound
يمتد مشروع جلين القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تبلغ 300 فدان، ما أتاح للشركة المطورة فرصة تصميم مجتمع سكني متكامل يتميز بالرحابة والتنوع في أنماط الوحدات.
ويضم المشروع مجموعة حصرية من الفيلات فقط بمساحات وتصميمات متنوعة، تشمل فلل ستاند ألون، تاون هاوس، بالإضافة إلى فلل رباعية Quad، لتلبية احتياجات مختلف الفئات من الباحثين عن السكن الفاخر أو الاستثمار في موقع استراتيجي بالقاهرة الجديدة.
مساحة الوحدات في كمبوند جلين التجمع السادس
رغم أن كمبوند جلين التجمع السادس Glen New Cairo يقتصر على الوحدات السكنية الفاخرة من الفلل فقط، إلا أنه يتميز بتنوع كبير في المساحات والتقسيمات الداخلية، مما يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتهم سواء كانوا يبحثون عن مسكن عملي يناسب الأسر الصغيرة أو فيلا رحبة تلبي متطلبات العائلات الكبيرة.
جاءت المساحات داخل الكمبوند على النحو التالي:
- شقق فاخرة من غرفتين نوم: تبدأ مساحتها من 120 مترًا مربعًا.
- شقق بثلاث غرف نوم: تتراوح مساحتها بين 140 و160 مترًا مربعًا.
- فلل تاون هاوس: بمساحات تتراوح بين 180 و190 مترًا مربعًا، وتضم 4 إلى 5 غرف.
- فلل رباعية (Quad Villas): تصل مساحتها إلى 210 مترًا مربعًا، وتشمل أيضًا 4 إلى 5 غرف.
- الفلل المستقلة (Stand Alone Villas): تتراوح مساحتها ما بين 220 و275 مترًا مربعًا، وتضم من 5 إلى 6 غرف واسعة.
هذا التنوع الكبير في أنماط ومساحات الوحدات يجعل من مشروع جلين فرصة مميزة لتلبية كافة الاحتياجات، سواء للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري طويل المدى.
خدمات كمبوند جلين التجمع السادس
حرصت شركة الكازار العقارية على أن يكون كمبوند جلين مجتمعًا سكنيًا متكاملًا، خاصة وأنه من أوائل المشروعات في منطقة التجمع السادس، فجاء مزودًا بجميع المرافق والخدمات التي تضمن الراحة والرفاهية للسكان، ليجدوا كل ما يحتاجونه داخل أسوار الكمبوند دون الحاجة إلى الخروج منه.
ومن أبرز الخدمات التي يضمها المشروع:
- مرافق رياضية متكاملة: مسارات للجري وركوب الدراجات، جيم مجهز بأحدث الأجهزة، إضافة إلى ملاعب متنوعة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
- أمن وحراسة 24/7: خدمات أمنية متواصلة على مدار الساعة مدعومة بأفراد مدربين، لضمان أعلى مستويات الأمان.
- حمامات سباحة: مجموعة من المسابح بأحجام وتصميمات مختلفة تناسب الكبار والصغار.
- كاميرات مراقبة حديثة: تغطي جميع أركان الكمبوند لتعزيز الشعور بالطمأنينة.
- كيدز إريا: منطقة ألعاب آمنة ومؤمنة للأطفال للاستمتاع بأوقاتهم في بيئة مثالية.
- منطقة تجارية: تضم عددًا كبيرًا من المحلات التي توفر كافة المستلزمات اليومية واحتياجات السكان.
- مساحات خضراء وحدائق: موزعة في أرجاء الكمبوند، لتخلق أجواء هادئة ومناظر طبيعية تمنح السكان الراحة النفسية.
- كلوب هاوس فاخر: يحتوي على مجموعة من الأنشطة والخدمات الترفيهية ليضمن للسكان تجربة حياة مميزة.
- مطاعم وكافيهات راقية: تقدم أشهى المأكولات والمشروبات لتلبية جميع الأذواق.
- مسجد داخل الكمبوند: كبير ومجهز ليستوعب عددًا كبيرًا من المصلين.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة: فرق متخصصة للحفاظ على الكمبوند في أبهى صورة ومعالجة أي أعطال بشكل فوري.
اسعار كمبوند جلين التجمع السادس
طرحت شركة الكازار العقارية مشروعها الجديد جلين بأسعار تنافسية جعلت منه إحدى أفضل الفرص الاستثمارية في القاهرة الجديدة. فالمشروع يقدم قيمة حقيقية تتمثل في الحصول على فيلا بسعر مقارب لسعر شقة في مواقع أخرى، خاصة أن منطقة التجمع السادس لا تزال في بدايتها، ما يجعل التوقيت الحالي هو الأنسب للشراء قبل الارتفاع المتوقع في الأسعار خلال السنوات المقبلة، كما حدث سابقًا مع التجمع الخامس.
وفيما يلي تفاصيل الأسعار والمساحات داخل المشروع:
- الشقق الفاخرة: تبدأ أسعارها من 7,200,000 جنيه وتصل حتى 10,800,000 جنيه مصري.
- فلل التاون هاوس: بمساحات تتراوح بين 180 و190 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 17,000,000 جنيه مصري.
- فلل الرباعية (Quad Villas): بمساحة تصل إلى 210 مترًا مربعًا، وبسعر يبدأ من 18,000,000 جنيه مصري.
- الفلل المستقلة (Stand Alone): بمساحات تبدأ من 220 مترًا مربعًا، وبسعر يبدأ من 24,000,000 جنيه مصري.
بهذا العرض الاستثنائي تجمع شركة الكازار بين التصميم الفاخر، الموقع الاستراتيجي، والأسعار التنافسية، مما يجعل كمبوند جلين التجمع السادس فرصة استثمارية مثالية في قلب القاهرة الجديدة.
انظمة السداد في Glen Sixth Settlement Compound
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند جلين التجمع السادس
حرصت شركة الكازار العقارية على توفير أنظمة دفع مرنة تتيح لعملائها فرصة امتلاك وحدة مميزة في كمبوند جلين نيو كايرو دون تحمل ضغوط مالية كبيرة. فقد صُممت خطط السداد بعناية لتناسب مختلف الفئات، مما يجعل تجربة الشراء سهلة ومريحة، سواء للسكن أو للاستثمار.
جاءت أنظمة الحجز والدفع كالتالي:
- مقدم حجز يبدأ من 5% فقط، مع فترة سداد ممتدة تصل حتى 10 سنوات.
- جدية حجز فلل التاون هاوس والفلل الرباعية (Quad Villas): 100,000 جنيه مصري.
- جدية حجز الفلل المستقلة (Stand Alone Villas): 200,000 جنيه مصري.
كما حرصت شركة الكازار العقارية على منح عملائها أقصى درجات الراحة، وذلك من خلال اعتماد نظام تشطيب مميز يختصر عليهم الكثير من الوقت والجهد. وقد استعانت الشركة بأفضل الاستشاريين والمتخصصين في أعمال التشطيب لضمان جودة عالية تتناسب مع مكانة المشروع. على أن يتم تسليم الوحدات داخل كمبوند جلين التجمع السادس بنظام نصف تشطيب، ليتيح للعملاء حرية استكمال التشطيبات الداخلية بما يتماشى مع أذواقهم الخاصة.
لماذا الاستثمار في كمبوند جلين التجمع السادس؟
يُعد كمبوند جلين التجمع السادس Glen New Cairo فرصة استثمارية نادرة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والأسعار التنافسية. فالمشروع يقع في قلب منطقة التجمع السادس، التي تُعد الامتداد الطبيعي للتجمع الخامس، ما يعني أن قيمته العقارية مرشحة للارتفاع بشكل كبير خلال السنوات المقبلة.
إلى جانب ذلك، يتميز الكمبوند بتنوع مساحاته بين فلل ستاند ألون، تاون هاوس، وفيلات رباعية، مع خدمات متكاملة توفر نمط حياة فاخر للسكان. كما قدمت شركة الكازار أنظمة سداد مرنة بفترات تقسيط تصل إلى 10 سنوات، مما يجعل الاستثمار في المشروع فرصة ذهبية سواء للسكن أو لتحقيق عائد مرتفع على المدى الطويل.
المطور العقاري لكمبوند جلين التجمع السادس
تُعد شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments واحدة من العلامات المميزة في السوق العقاري المصري، حيث تأسست رسميًا عام 2019 كامتداد لإرث عريق بدأ منذ عام 1960 على يد الأستاذ حلمي خزام وعائلته من خلال مجموعة خزام للتطوير والاستشارات العقارية، والتي تمثل الشركة الأم للكازار. وقد استوحت الشركة اسمها من شخصية يوليوس قيصر التاريخية، لتعكس روح القوة والريادة في كل ما تقدمه من مشروعات.
ومنذ انطلاقها، تبنّت شركة الكازار رؤية طموحة تهدف إلى إحداث نقلة نوعية في مجال التطوير العقاري، عبر الالتزام بأعلى المعايير العالمية في التصميم والتنفيذ، والاهتمام بأدق التفاصيل لضمان تقديم منتج عقاري استثنائي. وبفضل هذا النهج، أصبحت الكازار نموذجًا للتميز والابتكار، وساعية دومًا لترسيخ مكانتها كأحد أبرز المطورين العقاريين في مصر.
مشاريع الشركة السابقة:
- كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة
- كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة
- قرية صافية الساحل الشمالي
- كمبوند جو هليوبليس مصر الجديدة
- قرية نورد الساحل الشمالي
- كمبوند الكازار التجمع الخامس
- كمبوند ستودا شيراتون
