مول جينيسيس تاور العاصمة الادارية

مول جينيسيس تاور العاصمة الإدارية أو ما يعرف بـ Genesis Business Complex واحد من الأبراج الشهيرة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتميز بتصميماته الفريدة، ومساحاته المتميزة والتي تختلف باختلاف وحداته، حيث تتنوع الوحدات بين التجارية والإدارية والطبية، وكذلك الشقق الفندقية.

حيث قامت بتنفيذه شركة نيوجيرسي للتطوير العقاري، التي تعتبر من أهم المطورين العقاريين في مصر، والتي حرصت على توفير العديد من أنظمة الدفع المتميزة ليتناسب مع مختلف المستويات.

موقع مول جينيسيس تاور العاصمة الادارية

يتميز مول جينيسيس تاور بموقعه الاستراتيجي المتميز في العاصمة الإدارية الجديدة، وخاصة في منطقة الداون تاون، حيث يوجد خلف الأبراج السياحية.

وهي من أشهر المناطق التجارية بالعاصمة الإدارية، فمن يريد الذهاب لمنطقة الداون تاون يجب عليه المرور على برج Genesis Business Complex فهو على مقربة من حي التسوق والتنزه، كما أنه يقع على أكبر شوارع الداون تاون الذي عرضه 75 متر.

الاماكن المجاورة من مول جينيسيس تاور العاصمة الادارية

• يقع مول جينيسيس مباشرة بجوار فندق الماسة، الفندق الأشهر في العاصمة الإدارية.
• المول قريب جداً من الحي الدبلوماسي.
• برج Genesis Business Complex يبعد خطوات قليلة عن محطة المونوريل ومحطة القطار المركزية.
• المول قريب بشكل كبير من البرج الأيقوني، أطول برج في القارة الأفريقية.
• جينيسيس مول يبعد مسافة قصيرة عن منطقة البنوك والأبراج مثل اي بيزنس بارك تاورز وبياديجا تاور.

تصميم ومساحة مول جينيسيس تاور العاصمة الادارية

يتميز Genesis Business Complex بتصميماته المتميزة الأنيقة، حيث تم تصميم المحلات بطريقة أنيقة تستطيع رؤية المعروضات من خلال الزجاج المحيط بالمكان، وبالتالي فهو تصميم مناسب لكثير من المستثمرين، بالإضافة للمظهر الجذاب الرائع.

تم تصميم المول من دور أرضي بالإضافة إلى 14 دور علوي، و3 أدوار تم تخصيصها للجراج.

تتميز الوحدات في المول بكونها تشمل وحدات طبية، وتجارية وإدارية وفندقية.

تم تصميم مول جينيسيس تاور العاصمة الادارية ليكون الدور الأرضي فيه يشمل منطقة مليئة بالكافيهات والمطاعم وهي منطقة فود كورت، وبالتالي فإن إمكانية الإطلاع على المحال التجارية الموجودة بشكل كبير.

مساحة الوحدات في مول جينيسيس تاور العاصمة الادارية

يشغل مول جينيسيس تاور العاصمة مساحة 6000 متر مربع، كما تشمل ساحة بلازا تشغل مساحة 3000 متر مربع، وهي بذلك تُعد أكبر مساحة بلازا في الداون تاون.

توجد مساحات متعددة داخل مول جينيسيس تاور العاصمة الإدارية، ويرجع ذلك لأنواع الوحدات المختلفة، حيث تختلف مساحة الوحدات الطبية عن التجارية عن الإدارية عن الشقق الفندقية، ويمكن بيان المساحات كالتالي:

• الوحدات التجارية تبدأ المساحات فيها من 23 متر مربع.
• الوحدات الإدارية تبدأ المساحات فيها من 54 متر مربع.
• الوحدات الطبية تبدأ المساحات فيها من 35 متر مربع.

مرافق  و خدمات مول جينيسيس تاور العاصمة الادارية

يتميز مول جينيسيس تاور العاصمة الإدارية بالعديد من المرافق التي جعلته محل أنظار كثير من المستثمرين، فهو فرصة جيدة للاستثمار في العاصمة الإدارية، باعتبارها من المدن الجديدة التي تعتبر مستقبل الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.

من بين هذه المرافق:

• هناك منطقة فود كورت بها مختلف الكافيهات والمطاعم بواجهة بانورامية لرؤية العاصمة الإدارية ومعالمها المميزة من جميع الجهات.
• يوجد في المول أسانسيرات بانورامية، لتجربة مسلية مع إطلالة أفضل على جميع المحلات في المول.
• يتم تصنيف المبنى كمبنى ذكي (Smart Building) بفضل التقنيات الحديثة التي تعمل من أجل تجربة أسلس بالنسبة للعملاء وأصحاب الوحدات.
• في مول جينيسيس تاور يوجد Sky lounge لإطلالات مميزة وحضور لحظات غروب خلابة.
• وجود مسطحات مائية لإعطاء مظهر جمالي يدفع العملاء للبقاء والاستمتاع بالتواجد في المول أطول مدة ممكنة.
• يوجد منطقة مخصصة للأطفال وذلك لإرضاء جميع الفئات بما فيهم الأسر والعائلات.
• في Genesis Tower New Capital يوجد Gym وSpa للراغبين في ممارسة الرياضة أو حتى الاسترخاء دون الخروج من المول.
• هناك غرف اجتماعات لإتاحة إقامة الاجتماعات الخاصة بالشركات ورجال الأعمال داخل المول، مما يشكل قيمة إضافية على النطاق العملي.
• يوجد 2 Infinity Pool لتجربة سباحة استثنائية بإطلالة خاصة على العاصمة الإدارية الجديدة من الأعلى.

مميزات مول جينيسيس تاور العاصمة الادارية

هناك العديد من المميزات التي يتمتع بها Genesis Tower New Capital والتي تجعله محل أنظار كثير من المستخدمين والمستثمرين، بل هو من أهم الفرص الاستثمارية في العاصمة، ومن أهم هذه المميزات:

• الموقع المتميز بالقرب من العديد من المناطق الحيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• المساحة الخاصة بالـ بلازا في الداون تاون وهو من العوامل المهمة لكثير من محبي التسوق.
• أنظمة الدفع والسداد التي توفر الكثير على العملاء.
• تنوع الوحدات التي جعلته يضم العديد من الخدمات، لكثير من العملاء في نفس المكان.

عيوب مول جينيسيس تاور العاصمة الادارية

قد يرى البعض تنوع الوحدات من عيوب مول Genesis Tower New Capital، إلا أنه في حقيقة الأمر هو ميزة من ميزات المول لأنه محل جذب كثير من العملاء والمستثمرين وفرصة أكبر للتوافد على الوحدات المختلفة وبالتالي عمل دعاية أكثر للمكان وللبرج.

أسعار مول جينيسيس تاور العاصمة الادارية

أسعار وحدات جينيسيس مول في العاصمة الإدارية تتنوع وفقًا للمساحات وأنواع الوحدات المختلفة. تُعتبر أسعار المشروع تنافسية، خاصة مع تقديم خصم 40% عند الدفع نقدًا. تبدأ أسعار وحدات مشروع جينيسيس تاور في العاصمة الإدارية الجديدة من 3,505,000 جنيه مصري، مع سداد وديعة صيانة بنسبة 10%.

أنظمة الدفع والتقسيط في مول جينيسيس تاور العاصمة الادارية

يمكن حجز وحدات مول جينيسيس تاور العاصمة الإدارية الجديدة عبر أنظمة تقسيط متعددة، مع تنوع في أنظمة المقدم ومدة التقسيط، لتسهيل عملية الشراء على العملاء وتوفير خيارات حجز تناسب الجميع. تفاصيل الحجز كالتالي:

• حجز بمقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
• حجز بمقدم 15% وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
• حجز بمقدم 20% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
• نظام سداد بعائد استثماري قوي.

كما يوجد عقد إيجار إلزامي لأول 3 سنوات بعد الاستلام بقيمة 30% على جميع الوحدات المتشطبة.

تسليم الوحدات والتشطيب في Genesis Tower New Capital

• تم تحديد مدة 4 سنوات لتسليم الوحدات.
• من المقرر أن يتم تسليم الوحدات الطبية والإدارية بتشطيب كامل مع وجود مكيفات.
• أما الوحدات الخاصة بالشقق الفندقية فهي بتشطيب كامل مع الفرش.

شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري New Jersey Developments

تعتبر شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري من أهم شركات التطوير العقاري، حيث تمكنت من خلال مسيرتها المهنية في مجال العقارات ولمدة 20 عام من تنفيذ العديد من المشروعات.

أهما مشروعات سكنية، وأبراج طبية، ومولات تجارية في جميع أنحاء مصر، وقامت بتسليم أكثر من 1000 وحدة من الوحدات السكنية، وكذلك ما يزيد عن 300 وحدة من الوحدات التجارية.

أهم سابقة أعمال شركة New Jersey Developments

• كمبوند جرين افينيو العاصمة الجديدة Green Avenue New Capital
• مول سول بلازا العاصمة الإدارية الجديدة Mall Soul Plaza New Capital
• قرية جورا الجلالة العين السخنة Jura El Galala Sokhna
• مول جرين افينيو العاصمة الادارية الجديدة Mall Green Avenue New Capital
• إنشاء 60 وِحدة سكنية داخل مصر وداخل الولايات المتحدة الأمريكية.
• عدد من المراكز الطبية والتجارية في مصر وأمريكا.
• اقامة 25 فيلا بمناطق سكنية متعددة.