يُعد مول فرونت جيت العاصمة الإدارية الجديدة (Mall Front Gate New Capital) واحدًا من أبرز المشاريع الاستثمارية في قلب المدينة الإدارية الجديدة، وهو من تطوير شركة CCR للتطوير العقاري، التي حرصت على تقديم صرح تجاري وإداري متكامل يضم كافة مقومات النجاح.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب العاصمة، بالقرب من أهم المناطق السكنية الراقية والمراكز الحكومية، مما يجعله بيئة مثالية للأعمال. كما جاء تصميم المول وفق أحدث المعايير الهندسية والمعمارية العالمية، مع واجهات عصرية ومساحات داخلية مدروسة توفر تجربة استثمارية وتجارية مميزة. ويضم مول فرونت جيت مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات رجال الأعمال، وتدعم نجاح مختلف الأنشطة التجارية والإدارية.
كما يتميز المشروع بتنوع كبير في الوحدات بين التجارية والإدارية، بمساحات متعددة تناسب جميع أنواع الأنشطة. وقد طرحت الشركة الوحدات بأسعار تنافسية مدعومة بأنظمة سداد مرنة، مما يجعل الاستثمار في مول فرونت جيت العاصمة الإدارية فرصة ذهبية لتحقيق عوائد مضمونة في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر.
موقع مول فرونت جيت العاصمة الادارية
ينفرد مول فرونت جيت العاصمة الإدارية الجديدة بموقع استراتيجي يلبي تطلعات رواد الأعمال والمستثمرين، حيث يقع في منطقة MU23 بين أحياء R2 و R3 على محور الأمل، وعلى مقربة من المدينة الرياضية.
يمثل هذا الموقع واحدًا من أهم مقومات نجاح المشروع، إذ يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف مناطق العاصمة الإدارية، ويتيح للمول الاستفادة من الكثافة السكانية المرتفعة في الأحياء المحيطة. وبفضل هذا الموقع الحيوي، يتمتع Front Gate New Capital بإمكانية جذب أكبر عدد من الزوار يوميًا، مما يعزز من فرص النجاح التجاري والاستثماري لكافة أنشطته.
ابرز المعالم القريبة من مول فرونت جيت
- يقع مباشرة على محور الأمل بالقرب من محور بن زايد الشمالي، مما يضمن سهولة الوصول من مختلف المناطق.
- كما يقع فرونت جيت بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس، مما يعزز من سهولة الوصول إليه.
- يبعد بضع دقائق فقط عن البرج الأيقوني وفندق الماسة.
- على مقربة من حي المال والأعمال والحي الحكومي.
- يتميز بإطلالة مباشرة على المدينة الرياضية، وبالقرب من محطة القطار السريع ومحطة المونوريل.
- يتوسط الحي السكني الثاني R2 والحي السكني الثالث R3، ما يجعله محاطًا بكثافة سكانية عالية.
- يقع على بعد خطوات من مول ITC ومول إيفواري بلازا.
تصميم مول فرونت جيت العاصمة الادارية الجديدة
يُعد التصميم المعماري والهندسي في Mall Front Gate New Capital من أبرز عناصر تميزه، حيث حرصت شركة CCR للتطوير العقاري على توظيف أحدث الابتكارات وتكنولوجيا البناء الحديثة لإنشاء صرح استثماري متكامل يواكب المعايير العالمية.
ومن مظاهر ومعالم تصميم مول فرونت جيت العصري:
- استخدام أحدث تقنيات البناء والاستدامة: اعتمد المشروع على مواد بناء عالية الجودة وتقنيات حديثة تُحقق مفهوم الاستدامة، مع التركيز على استخدام الطاقة النظيفة وتقليل استهلاك الموارد، مما يضمن أداءً بيئيًا فعالًا وبيئة عمل وتجارية مستدامة.
- تصميم معماري فريد: جاء تصميم مول فرونت جيت على شكل قوس مميز يمنحه واجهة جذابة تلفت الأنظار من جميع الاتجاهات، ما يجعله نقطة جذب بارزة في قلب العاصمة الإدارية.
- خدمات ومرافق متكاملة: يضم المشروع باقة متكاملة من الخدمات، تشمل مواقف سيارات واسعة، ومصاعد عصرية، وأنظمة أمان متطورة، بالإضافة إلى طابقين تحت الأرض لزيادة سعة المواقف وتسهيل حركة الدخول والخروج.
- تجهيزات داخلية راقية: أولت الشركة اهتمامًا بالغًا بالتفاصيل الداخلية، حيث تم تصميم المساحات بديكورات فاخرة ولمسات عصرية لتوفير تجربة تسوق مميزة ومريحة للزوار.
- وجهة متكاملة للتسوق والترفيه: يحتوي المول على مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية والعالمية، إلى جانب المطاعم والمقاهي الراقية، بالإضافة إلى مساحات مخصصة للأنشطة الترفيهية، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والمتسوقين على حد سواء.
مساحة مول فرونت جيت العاصمة الادارية الجديدة
تم تشييد مول فرونت جيت العاصمة الإدارية على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 4,055 متر مربع، مع نسبة إنشاءات لا تتجاوز 30% فقط، ما أتاح مساحة واسعة لتوفير تصميم عمراني مميز وتنوع في الوحدات بين تجارية، إدارية، طبية، وفندقية، وبمساحات متدرجة تلبي مختلف احتياجات العملاء والمستثمرين.
يتكون المشروع من طابقين تحت الأرض، ودور أرضي، و7 طوابق علوية بالإضافة إلى روف، وتم توزيعها كالتالي:
- طابقين تحت الأرض مخصصين لجراجات السيارات لراحة الزوار والمستأجرين.
- الوحدات التجارية موزعة على 3 طوابق: الأرضي، الأول، والثاني.
- الوحدات الإدارية والطبية من الطابق الثالث حتى السادس.
- الطابق السابع للوحدات الفندقية المجهزة بكافة الخدمات.
- الروف يضم مجموعة راقية من المطاعم والكافيهات بإطلالات مميزة.
- كما يتميز المول بوجود 3 مداخل رئيسية لكل نشاط (تجاري، إداري، طبي)، مدعومة بـ 6 مصاعد كهربائية لضمان سهولة الحركة داخل المشروع.
مساحة وحدات مول فرونت جيت نيو كابيتال
حرصت شركة CCR للتطوير العقاري على تنويع مساحات الوحدات داخل مول فرونت جيت لتناسب مختلف الأنشطة والميزانيات، حيث جاءت على النحو التالي:
- العيادات الطبية: تبدأ مساحتها من 37 متر مربع.
- الوحدات التجارية: تبدأ مساحتها من 43 متر مربع.
- الوحدات الإدارية: تبدأ مساحتها من 45 متر مربع.
هذا التنوع في المساحات يمنح المستثمرين وأصحاب الأعمال حرية اختيار الوحدة التي تلبي احتياجاتهم وتحقق أهدافهم الاستثمارية.
مرافق وخدمات فرونت جيت مول العاصمة الادارية الجديدة
وفرت الشركة المطورة داخل مول فرونت جيت تجربة متكاملة تجمع بين الرفاهية والعملية، حيث لا تقتصر الخدمات على أصحاب الوحدات فقط، بل تمتد لتشمل جميع زوار المول، بما يضمن لهم أعلى مستويات الراحة والمتعة، ويساعدهم على إنجاز أعمالهم بكفاءة.
يضم المول مجموعة شاملة من المرافق والخدمات المتطورة، من أبرزها:
- أنظمة أمن وحراسة متكاملة تشمل كاميرات مراقبة حديثة، بوابات إلكترونية، وأفراد أمن متواجدين على مدار 24 ساعة.
- أنظمة مكافحة الحرائق مجهزة بأحدث التقنيات للتعامل الفوري مع أي طارئ.
- تكييف مركزي يحافظ على درجة حرارة مثالية في جميع أرجاء المول.
- سلالم كهربائية ومصاعد حديثة لسهولة التنقل بين الطوابق.
- مداخل منفصلة لكل نشاط (تجاري – إداري – طبي) لتجنب التكدس والازدحام.
- مساحات مخصصة للأطفال (كيدز إريا) مزودة بألعاب آمنة وأنشطة ترفيهية.
- جيم متكامل مجهز بأحدث الأجهزة لعشاق الرياضة واللياقة البدنية.
- منطقة بلازا وSky Lounge تضم مجموعة فاخرة من المطاعم والكافيهات.
- صالة VIP لاستقبال كبار الزوار وتقديم خدمات مميزة.
- غرف اجتماعات مجهزة لإقامة المؤتمرات والندوات.
- خدمات الإنترنت فائق السرعة (واي فاي) لدعم الأعمال والأنشطة المختلفة.
- خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على المظهر العصري للمول.
- مخارج طوارئ موزعة في المول لضمان أعلى معايير الأمان.
- حمامات منفصلة للرجال والسيدات في كل طابق.
- ماكينات ATM موزعة لتسهيل المعاملات المالية.
- شاشة عرض عملاقة لبث الإعلانات والعروض الترويجية.
- وحدات فندقية فاخرة بخدمات راقية تناسب رجال الأعمال.
- اعتماد أنظمة الطاقة الشمسية كحل صديق للبيئة لتشغيل المول.
اسعار وحدات مول فرونت جيت
حرصت شركة العاصمة العقارية على تقديم أسعار تنافسية في مشروع مول فرونت جيت لتسهيل امتلاك وحدات استثمارية في موقع مميز بالعاصمة الإدارية، مع مراعاة الظروف الاقتصادية الحالية. وجاءت أسعار الوحدات على النحو التالي:
- المكاتب الإدارية: بأسعار تبدأ من 5,796,000 جنيه مصري.
- العيادات الطبية: تبدأ من 6,316,800 جنيه مصري.
- الوحدات التجارية: تبدأ من 16,909,200 جنيه مصري.
بهذه الأسعار المرنة والموقع الاستراتيجي، يمثل مول فرونت جيت فرصة ذهبية للمستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن عائد مميز ومستقبل استثماري مضمون.
انظمة الحجز والسداد في مول فرونت جيت العاصمة الادارية
وفّرت شركة العاصمة العقارية خطط سداد مرنة في مول فرونت جيت لتناسب مختلف الميزانيات وتمنح العملاء فرصة استثمارية مميزة بأقل مقدم وأطول فترة سداد، وجاءت أنظمة الدفع كالتالي:
- بدون مقدم: تقسيط قيمة الوحدة بالكامل على 5 سنوات.
- مقدم 5%: وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- مقدم 10%: وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
- مقدم 15%: وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
جميع أنظمة السداد تتميز بأقساط شهرية متساوية بدون أي فوائد إضافية، مما يجعل الاستثمار في مول فرونت جيت فرصة مثالية بأعباء مالية أقل وخطط مريحة.
الاستثمار في مشروع فرونت جيت العاصمة الادارية الجديدة
يُعد مول فرونت جيت العاصمة الإدارية الجديدة وجهة استثمارية استثنائية تجمع بين الموقع المميز والخدمات المتكاملة، مما يجعله الخيار الأمثل لكل من يبحث عن عائد استثماري مضمون ومستقبل واعد, وذلك بسبب:
- موقع استراتيجي فريد: يقع المول في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من المعالم الحيوية والمؤسسات الكبرى، مما يضمن سهولة الوصول إليه وزيادة الإقبال عليه من العملاء والمستثمرين.
- أسعار تنافسية وعوائد مجزية: أسعار الوحدات في فرونت جيت تُعد من الأفضل في المنطقة، ما يجعله فرصة ذهبية للاستثمار وتحقيق أرباح مستقبلية مميزة.
- تصميمات معمارية عصرية: يتميز المشروع بفخامة التصميم ودقة التفاصيل، ليعكس مستوى راقٍ يلبي تطلعات الباحثين عن الأناقة والراحة.
- خدمات متكاملة: يضم المول مجموعة متنوعة من الخدمات التي تلبي جميع احتياجات العملاء، مما يعزز من قيمته الاستثمارية.
- أنظمة سداد مرنة: خيارات دفع ميسرة بأطول فترات سداد وأقل مقدم، لتناسب جميع الفئات المستهدفة.
- تنوع الوحدات: يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات مختلفة تلبي كافة الاحتياجات وتفتح آفاق استثمارية واسعة.
باختصار، الاستثمار في Front Gate New Capital هو خطوة استراتيجية تجمع بين الأمان المالي والاستقرار طويل الأمد، والموقع الاستثنائي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، والتصميمات العصرية التي تعكس الفخامة والعملية في آن واحد. مع الأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المرنة، وتنوع الوحدات، يفتح المشروع أمامك بابًا واسعًا لتحقيق عوائد استثمارية مرتفعة وضمان مستقبل عقاري واعد يزداد قيمته بمرور الوقت.
عيوب مول فرونت جيت العاصمة الادارية الجديدة
على الرغم من أن مشروع CCR Developments يضم أنشطة متعددة، وهو ما قد يثير مخاوف البعض بشأن الخصوصية، فإن الشركة المطوّرة نجحت في معالجة هذا الأمر باحترافية عالية؛ حيث قامت بالفصل التام بين الأنشطة عبر تخصيص أدوار ومداخل مستقلة لكل نشاط، مما يضمن الخصوصية الكاملة ويعزز من راحة الزوار والمستثمرين داخل المول.
نبذة عن المطور العقاري
تُعد شركة CCR للتطوير العقاري واحدة من الكيانات البارزة والرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تمتلك خبرة ممتدة منذ تأسيسها عام 1988 على يد كل من شريف حمدي وأحمد عامر وعادل ظريف. وخلال مسيرتها الناجحة، استطاعت الشركة أن تصل بحجم استثماراتها إلى أكثر من مليار جنيه مصري، مع امتلاكها لمجموعة من الأراضي المميزة في كل من المملكة العربية السعودية ودولة الإمارات العربية المتحدة، مما يعكس قوتها وانتشارها الإقليمي.
منذ انطلاقتها، وضعت CCR Developments نصب عينيها تقديم مشروعات عقارية متكاملة تجمع بين الجودة العالية والتصميم المبتكر، وتشمل وحدات سكنية وتجارية مصممة بعناية لتلبي احتياجات السوق المصري المتنوعة وتواكب تطلعات العملاء. وبفضل التزامها بأعلى معايير الجودة والحرص على كسب ثقة العملاء، تمكنت الشركة من ترسيخ مكانتها كواحدة من أفضل وأقوى شركات التطوير العقاري في مصر، لتصبح اسمًا مرادفًا للابتكار والمصداقية والريادة.
سابقة اهم اعمال ومشروعات شركة CCR العقارية
مشروعات مشابهة في العاصمة الادارية الجديدة
- مول فيورا العاصمة الادارية الجديدة
- مول سكاي بيزنس بارك العاصمة الادارية الجديدة
- مول وجهة العاصمة الادارية الجديدة
- نزل تاور العاصمة الادارية الجديدة
