يعد مشروع سراي من أبرز المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة. يتميز بموقعه الاستراتيجي الذي يجمع بين الهدوء والقرب من المحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق العاصمة. هذا الموقع الفريد يجعل الكمبوند وجهة مثالية للراغبين في حياة تجمع بين الراحة وسهولة التنقل.
يمتد كمبوند سراي على مساحة هائلة تقدر بـ 1300 فدان، أي ما يعادل حوالي 5 ملايين متر مربع. أين يقع كمبوند سراي؟ يقع الكمبوند تحديدًا، في قلب القاهرة الجديدة، بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، ما يمنحه أهمية إضافية من حيث الاستثمار وقيمة العقار المستقبلية. كما انه يقرب من عدد من الطرق الرئيسية والمناطق التي دائماً ما يتردد عليها السكان.
الوحدات السكنية في سراي متنوعة للغاية، حيث تشمل فلل مستقلة، تاون هاوس، وشقق فاخرة. هذا التنوع يتيح لكل شخص اختيار ما يناسب احتياجاته وأسلوب حياته. ولهذا فأن الاجابة عن سؤال : أين يقع كمبوند سراي؟ فهو في موقع يدمج بين الفخامة والتنوع، ليلبي تطلعات الباحثين عن مسكن راقي بمواصفات استثنائية.
اين يقع كمبوند سراي وما هي أهم مميزاته؟
- يقع المشروع في قلب القاهرة الجديدة على مساحة 1300 فدان
- يتميز بتصميم فريد يقسمه إلى قرى سكنية صغيرة متكاملة
- يحتوي على بحيرات كريستال لاجونز الصناعية ومساحات خضراء واسعة
- يوفر تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الفلل والتاون هاوس والشقق
- يعد وجهة مثالية للباحثين عن السكن الراقي والاستثمار العقاري المميز
- يتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف المناطق الحيوية
تمتع بتجربة تسوق وترفيه لا مثيل لها في ايت بيزنس هب القاهرة الجديدة.
نبذة عن كمبوند سراي
يمتد كمبوند سراي على مساحة ضخمة تقدر بـ1300 فدان في قلب القاهرة الجديدة، أي ما يعادل 5 ملايين متر مربع من الفخامة والتخطيط الذكي. يُعد المشروع من أكبر المشروعات السكنية في مصر، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في أسلوب حياة راقٍ يجمع بين المساحة، التخطيط العصري، والموقع الاستراتيجي القريب من العاصمة الإدارية.
كما يتميز كمبوند سراي بتصميم معماري فريد يمزج بين الأناقة الأوروبية والروح الشرقية الأصيلة، ليمنح كل ركن فيه هوية خاصة. حرص المطور على خلق بيئة سكنية مريحة وهادئة، من خلال تقسيم المشروع إلى قرى سكنية مستقلة، لكل منها طابعها المميز وخدماتها الخاصة، ما يوفّر أعلى درجات الخصوصية والرفاهية للسكان.
تاريخ إنشاء الكمبوند ومراحل تطويره
بدأ تطوير كمبوند سراي القاهرة الجديدة وفق خطة استراتيجية مدروسة تم تقسيمها إلى أربع مراحل رئيسية، مما أتاح تنفيذ كل مرحلة بأعلى درجات الدقة والاهتمام بالتفاصيل. وقد نجحت شركة مدينة مصر في إنجاز وتسليم المرحلتين الأولى والثانية بمستوى جودة فائق، ملتزمة بالجداول الزمنية المحددة والمواصفات الفنية العالية، ما عزز من ثقة العملاء في المشروع وساهم في بناء سمعته القوية في السوق العقاري.
تعمل الشركة حالياً على استكمال أعمال المرحلة الثالثة، والتي تشهد إقبالاً ملحوظاً من المستثمرين بفضل التخطيط المحكم والنجاحات السابقة. ويتميز كل جزء من المشروع بتصميم معماري فريد يضمن التناسق والتناغم بين مختلف المراحل، لتقديم تجربة سكنية متكاملة ومتميزة. وعند البحث عن كمبوند سراي، يتضح أنه أصبح نموذجاً يُحتذى به في مجال تطوير المجمعات السكنية الراقية في مصر.
اين يقع كمبوند سراي بالتحديد؟
يقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة في واحدة من أكثر المناطق تميزًا داخل القاهرة الجديدة، وتحديدًا في منطقة كريستال لاجونز، حيث الطبيعة الساحرة تمتزج مع روعة التخطيط العمراني. هذا الموقع الاستثنائي يجعل من الكمبوند نقطة التقاء مثالية بين الفخامة والراحة، وقد اختارته شركة مدينة مصر بعناية ليكون وجهة مثالية للراغبين في السكن بالعقارات الراقية ذات الطابع العصري.
كما يتمركز كمبوند سراي في قلب المستقبل سيتي، أحد أكثر الأحياء حيوية وحداثة في القاهرة. هذا الموقع يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد على حد سواء، حيث يمكن الاستمتاع بحياة متوازنة تجمع بين الهدوء والمساحات المفتوحة، مع قربه من مراكز الخدمات والترفيه، مما يضمن أسلوب حياة عصري دون التنازل عن الخصوصية أو الراحة.
الموقع الجغرافي للكمبوند
يقع كمبوند سراي في قلب مدينة المستقبل، إحدى أرقى مناطق التجمع الخامس وأكثرها حيوية، ويتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من المحاور الرئيسية، ما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة. يجاور الكمبوند طريق السويس الحيوي الذي يربط القاهرة الجديدة بوسط المدينة، ويطل على بحيرات الكريستال لاجونز التي تضفي على المشروع لمسة من الجمال الطبيعي والهدوء.
إحداثيات كمبوند سراي على الخريطة
يمكن تحديد إحداثيات كمبوند سراي القاهرة الجديدة بدقة عبر تطبيقات مثل Google Maps، حيث يظهر المشروع بوضوح، مما يسهل على الزوار والمستثمرين الوصول إليه دون عناء.
يعد هذا من أبرز مزايا المشروع، خاصة للراغبين في زيارته أو البحث عن شقق للبيع في كمبوند سراي، حيث يُمكن ببساطة اتباع الإرشادات على تطبيقات الملاحة أو التواصل مع مكتب المبيعات للحصول على توجيهات دقيقة. وبفضل موقعه الاستراتيجي في مدينة المستقبل بالقرب من معالم هامة في القاهرة الجديدة، يشهد المشروع إقبالًا كبيرًا، ما يجعل من البدء في خطوات الشراء قرارًا ذكيًا لا يحتمل التأجيل.
“اختيار الموقع المناسب هو أول خطوات الاستثمار العقاري الناجح، وكمبوند سراي يقدم موقعاً استراتيجياً يجمع بين الرفاهية والقيمة الاستثمارية المستقبلية.”
المناطق المحيطة بكمبوند سراي
تتنوع مناطق كمبوند سراي القاهرة الجديدة بين المساحات الخضراء الواسعة، والقرى السكنية المتكاملة، والمرافق العصرية، مما يمنحه طابعًا يجمع بين الجمال والحيوية. يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، يربطه بأهم المحاور والطرق الرئيسية مثل:
- طريق السويس
- والدائري الأوسطي
ومع التطور المستمر للمناطق المحيطة وظهور مشروعات ضخمة بالقرب منه، تزداد قيمة منطقة كمبوند سراي بمرور الوقت، ما يعزز من جدواه الاستثمارية. كما يوفر الموقع لسكانه توازنًا مثاليًا بين القرب من الخدمات الحيوية، مثل المدارس والمراكز التجارية والمستشفيات، وبين الحفاظ على الخصوصية والهدوء داخل مجتمع سكني متكامل.
الأحياء المجاورة للكمبوند
يتميّز كمبوند سراي بموقعه المحاط بأحياء راقية تضيف إليه قيمة استثمارية ومعيشية عالية، حيث يقع ضمن دائرة من المجتمعات السكنية المتكاملة التي تعرف بمستواها الفاخر وخدماتها المتنوعة. هذا الموقع الفريد يتيح للسكان الاستفادة من البنية التحتية المتطورة والأنشطة والخدمات القريبة، ما يجعل الإقامة في سراي تجربة متكاملة من حيث الراحة والرفاهية.
ومن ضمن تلك المناطق:
- مدينتي
- الرحاب
- التجمع الخامس
المسافات بين كمبوند سراي والمناطق الحيوية
الكمبوند قريب من مناطق حيوية ومعالم مهمة في القاهرة الجديدة وهذا القرب يسهل التنقل اليومي ويزيد من قيمة الكمبوند الاستثمارية. وفيما يلي جدول يوضح المسافات التقديرية بين كمبوند سراي وأهم المناطق الحيوية المحيطة به:
| المنطقة الحيوية | المسافة بالدقائق | المسافة بالكيلومترات | أهمية المنطقة | وسيلة النقل المفضلة |
|---|---|---|---|---|
| الطريق الدائري | 15 دقيقة | 10 كم | محور مروري رئيسي | سيارة خاصة |
| الجامعة الأمريكية | 10 دقائق | 7 كم | مؤسسة تعليمية مرموقة | سيارة خاصة |
| العاصمة الإدارية الجديدة | 15 دقيقة | 12 كم | مركز إداري وتجاري جديد | سيارة خاصة |
| مشروع مدينتي | 20 دقيقة | 15 كم | مجتمع سكني متكامل | سيارة خاصة |
| طريق السويس القاهرة | 10 دقائق | 8 كم | طريق رئيسي | سيارة خاصة |
طرق الوصول إلى كمبوند سراي
تم تصميم موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة ليكون سهلاً الوصول إليه اذ انه يقع على مقربة من الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل منه واليه و هذا يضمن تجربة تنقل سلسة للقاطنين والزوار.
الطرق الرئيسية المؤدية للكمبوند
يتميز كمبوند سراي القاهرة الجديدة بإمكانية الوصول من خلال عدة طرق رئيسية وهذه الطرق تربط الكمبوند بمختلف أنحاء القاهرة, وتتضمن تلك الطرق :
- طريق السويس القاهرة: يعتبر من أهم المحاور التي تسهل الوصول إلى الكمبوند، حيث يربط بين مناطق حيوية عديدة.
- الطريق الدائري: لا يبعد سوى 15 دقيقة عن الكمبوند، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى مختلف أنحاء القاهرة.
- طريق الأمل: يربط بين العديد من المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة ويوفر مساراً سلساً للوصول إلى الكمبوند.
وسائل المواصلات المتاحة
تتنوع وسائل المواصلات للوصول إلى كمبوند سراي القاهرة الجديدة مما يوفر للسكان والزوار خيارات متنوعة تناسب احتياجاتهم.
- السيارات الخاصة: يمكن الوصول بسهولة عبر شبكة الطرق المحيطة بالكمبوند.
- سيارات الأجرة: متوفرة على مدار الساعة للتنقل من وإلى الكمبوند.
- تطبيقات النقل الذكية: مثل أوبر وكريم، توفر خدمات نقل موثوقة من أي منطقة في القاهرة.
- خطوط الحافلات: تمر بالقرب من الكمبوند وتربطه بمختلف مناطق القاهرة الجديدة والقاهرة الكبرى.
يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وجهاتهم المختلفة سواء كانت أماكن عملهم أو مراكز التسوق أو المؤسسات التعليمية من خلال:
| الوجهة | المسافة التقريبية | وقت الوصول بالسيارة | وسائل المواصلات المتاحة |
|---|---|---|---|
| الطريق الدائري | 12 كم | 15 دقيقة | سيارة خاصة، تاكسي، أوبر/كريم |
| العاصمة الإدارية الجديدة | 5 كم | 5 دقائق | سيارة خاصة، تاكسي، أوبر/كريم |
| الجامعة الأمريكية | 8 كم | 10 دقائق | سيارة خاصة، تاكسي، أوبر/كريم، حافلات |
| وسط القاهرة | 25 كم | 30 دقيقة | سيارة خاصة، تاكسي، أوبر/كريم، حافلات |
| مطار القاهرة الدولي | 20 كم | 25 دقيقة | سيارة خاصة، تاكسي، أوبر/كريم |
الخدمات والمرافق داخل كمبوند سراي
يُقدم كمبوند سراي القاهرة الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الراقية، صُممت بعناية لتلبية احتياجات السكان اليومية دون الحاجة إلى مغادرة المجمع. ويُعد هذا التنوع في الخدمات أحد أبرز عوامل الجذب، حيث يُوفر بيئة متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة، مما يجعل من كمبوند سراي وجهة مثالية للراغبين في أسلوب حياة عصري ومتوازن.
تم تصميم جميع مرافق الكمبوند بعناية فائقة وهذا بهدف لتقديم بيئة معيشية متكاملة تلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية الحياة داخل الكمبوند تجربة فريدة من نوعها.
المساحات الخضراء والحدائق
تُعد المساحات الخضراء في كمبوند سراي من أبرز عناصر التصميم، حيث تشغل نحو 80% من إجمالي مساحة المشروع، وقد تم تنفيذها وفقاً لأحدث معايير تنسيق الحدائق (اللاند سكيب) العالمية، ما يضفي لمسة جمالية مميزة ويضمن إطلالات طبيعية خلابة من مختلف الوحدات السكنية.
كما يضم الكمبوند بحيرة صناعية ضخمة تبلغ مساحتها حوالي 50,000 متر مربع، وتُعد الأكبر من نوعها في مدينة القاهرة الجديدة، مما يوفر إطلالات مائية ساحرة تضيف بعدًا من الرفاهية والهدوء للعديد من الوحدات.
المرافق الرياضية والترفيهية
مطورو كمبوند سراي القاهرة الجديدة حرصوا على توفير مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والترفيهية وهذه المرافق تناسب مختلف الاهتمامات والفئات العمرية وتشمل:
- ملاعب رياضية متعددة مجهزة بأحدث المعدات والتجهيزات
- نادٍ صحي متكامل يضم صالة جيم حديثة مزودة بأفضل الأجهزة الرياضية
- مسبح أوليمبي وآخر للأطفال بمواصفات عالمية
- مسار مخصص لركوب الخيل بمساحة 2600 متر مربع
- إسطبل كبير لتربية الخيول مع طاقم متخصص للعناية بها
الخدمات الأمنية والحراسة
إدارة كمبوند سراي القاهرة الجديدة تهتم بتوفير أعلى مستويات الأمان والخصوصية حيث يوفر الكمبوند نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة ويشمل هذا النظام:
- حراسة أمنية على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع
- بوابات إلكترونية مزودة بأنظمة تحكم متطورة
- شبكة كاميرات مراقبة متطورة تغطي جميع أنحاء الكمبوند
- أنظمة إنذار متقدمة للطوارئ
- دوريات أمنية منتظمة داخل الكمبوند
مرافق الخدمات اليومية
كمبوند سراي القاهرة الجديدة يوفر مجموعة شاملة من الخدمات اليومية تلبي كافة احتياجات السكان دون الحاجة للخروج من الكمبوند. ومن أبرزها:كمبوند سراي القاهرة الجديدةكمبوند سراي يوفر مجموعة شاملة من الخدمات اليومية تلبي كافة احتياجات السكان دون الحاجة للخروج من الكمبوند. ومن أبرزها:
- مول تجاري متكامل يضم مجموعة متنوعة من الماركات العالمية
- هايبر ماركت كبير لتوفير الاحتياجات الأساسية اليومية
- منطقة مطاعم وكافيهات تقدم أشهى المأكولات والمشروبات
- مستشفى مجهز بأحدث الأجهزة الطبية وطاقم طبي متميز
- فروع للبنوك العالمية لتسهيل المعاملات المالية
- مدارس دولية وجامعات توفر خدمات تعليمية متميزة
- فنادق تقدم خدمات فندقية على أعلى مستوى
الخدمات والمرافق القريبة من كمبوند سراي
يقع كمبوند سراي في موقع مثالي داخل القاهرة الجديدة، ويوفر لسكانه أقصى درجات الراحة والرفاهية بفضل قربه من الخدمات الأساسية والمرافق اليومية، مما يسهل عليهم تلبية احتياجاتهم دون عناء أو تنقل طويل. ويجمع محيط الكمبوند بين الرفاهية والتخطيط العصري، ما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين الباحثين عن نمط حياة متوازن يجمع بين الهدوء، الخصوصية، وسهولة الوصول إلى كل ما يلزم.
المراكز التجارية والتسوق
سكان كمبوند سراي يجدون تجربة تسوق رائعة وهذا بسبب قرب الكمبوند من المولات التجارية الرائعة في القاهرة الجديدة. مول سراي هو واحد من هذه المولات، ويقدم تصميمًا عصريًا.
ويمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مراكز تجارية أخرى مثل:
- داون تاون مول – يضم ماركات عالمية ومحلية متنوعة
- مول سيتي بلازا – وجهة مثالية للتسوق والترفيه
- كايرو فستيفال سيتي مول – أحد أكبر المولات في مصر
- مول التسعين – يقدم تجربة تسوق راقية
- بوينت 90 – يجمع بين المحلات التجارية والمطاعم المتنوعة
- مول أمريكانا بلازا – وجهة عائلية متكاملة
المدارس والجامعات
يتميز كمبوند سراي القاهرة بقربه من المؤسسات التعليمية المتميزة حيث انه يوفر لسكانه خيارات تعليمية متنوعة وهذا دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة. ومن أبرز المدارس القريبة من الكمبوند:
- مدرسة برينستون الدولية
- المدرسة الأمريكية الدولية
- مدرسة النيل الدولية
- كايرو إنجلش سكول
- المدرسة الكندية الدولية
- مدرسة الأندلس الدولية
- مدرسة الشويفات الدولية
- المدرسة المصرية الدولية
أما بالنسبة للتعليم العالي، فيقع كمبوند سراي بالقرب من جامعات ومعاهد مرموقة مثل:
- الجامعة الأمريكية
- الجامعة الألمانية
- جامعة المستقبل
- الكلية الكندية الدولية
- جامعة مصر الدولية
- جامعة هيليوبوليس للتنمية المستدامة
- المعهد العالي للهندسة والتكنولوجيا
- المعهد العالي لعلوم الحاسب ونظم المعلومات
- أكاديمية القاهرة الجديدة للعلوم والفنون
- جامعة نيو ميديا
المستشفيات والمراكز الطبية
يحظى سكان كمبوند سراي برعاية صحية متميزة بسبب قرب الكمبوند من المستشفيات والمراكز الطبية حيث يوفر الكمبوند مستشفى خاص مجهز بأحدث المعدات الطبية. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مستشفيات ومراكز طبية متخصصة والتى توفر خدمات طبية شاملة تغطي مختلف التخصصات مما يضمن للسكان رعاية صحية متكاملة.
المناطق الترفيهية والثقافية
يتمتع سكان كمبوند سراي القاهرة الجديدة بخيارات ترفيهية متنوعة. هذا بسبب قرب الكمبوند من النوادي الرياضية والاجتماعية و تشمل أبرز هذه النوادي:
- نادي القاهرة الجديدة
- نادي الطيران
- نادي القطامية
- نادي الجزيرة
- نادي وادي دجلة
- نادي الزهور
يمثل كمبوند سراي القاهرة الجديدة الاستراتيجي قيمة مضافة حقيقية للساكنين، حيث يوفر لهم سهولة الوصول إلى كافة الخدمات الأساسية مع الحفاظ على خصوصية وهدوء الحياة السكنية الراقية.
تعرف على معنى الراحة والانسجام في افضل شواطئ البحر الاحمر في قرية أروما. لمزيد من المعلومات اضغط هنا.
أنواع الوحدات السكنية في كمبوند سراي
يقدّم كمبوند سراي باقة متنوعة من الخيارات السكنية الفاخرة التي تناسب مختلف الفئات والميزانيات، ضمن تصميم عمراني مبتكر يوفر أقصى درجات الراحة والتنوع. وقد خصص فقط 18% من مساحة المشروع للبناء، ما أتاح مساحات خضراء واسعة ومرافق ترفيهية متكاملة. تتنوع الوحدات بين شقق، فلل، وتاون هاوس، جميعها مصممة بأعلى معايير الجودة، مع اهتمام دقيق بالتفاصيل لتوفير تجربة سكنية راقية تلبي تطلعات الباحثين عن التميز.
الشقق السكنية
منطقة كمبوند سراي القاهرة الجديدة تقدم مجموعة متنوعة من الشقق العصرية بمساحات تتراوح من 58 إلى 187 متراً مربعاً وجميع الشقق تتميز بتصميمات داخلية أنيقة وتوزيع مدروس للمساحات.
تتوفر الشقق بخيارات متعددة من حيث عدد الغرف. يمكنك الاختيار بين:
- شقق بغرفة نوم واحدة مناسبة للأفراد والعزاب
- شقق بغرفتين نوم للعائلات المتوسطة
- شقق بثلاثة غرف نوم للعائلات الكبيرة
- كما تتوفر شقق دوبلكس تجمع بين رحابة المساحة وخصوصية الفيلا
الفلل والتاون هاوس
التاون هاوس عبارة عن وحدات سكنية متلاصقة والمساحة بها تبدأ من 183 متراً مربعاً وتتميز بوجود مساحات خاصة للحدائق الأمامية والخلفية.
أما الفلل في كمبوند سراي مثالية لمن يبحثون عن الخصوصية والرفاهية والمساحات تبدأ من 137 متر مربع وتتمتع بالتصميمات المعمارية التى تجمع بين الطراز الأوروبي والطابع الشرقي. وتتميز بما يلي:
- مساحات خاصة للحدائق الأمامية والخلفية
- تراسات واسعة تطل على المناظر الطبيعية
- مداخل مستقلة تضمن الخصوصية
القيمة الاستثمارية لكمبوند سراي
يبرز كمبوند سراي كواحد من أفضل الخيارات الاستثمارية في القاهرة الجديدة، بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه العصري الذي يجذب المستثمرين والباحثين عن سكن فاخر في آن واحد. حرصت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير على تطوير مشروع يجمع بين الرفاهية وجودة الحياة والاستثمار المستدام، ليصبح عنوان كمبوند سراي بوابة حقيقية نحو استثمار آمن وواعد في سوق العقارات المصري.
أسعار العقارات الحالية
تعد أسعار العقارات في كمبوند سراي تنافسية للغاية مقارنة بالمشروعات السكنية الأخرى في القاهرة الجديدة، حيث حرصت شركة مدينة مصر على تقديم وحدات بأسعار مدروسة تناسب شريحة واسعة من العملاء دون المساس بمستوى الجودة والرفاهية. تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 4,600,000 جنيه مصري، ما يجعل المشروع فرصة جذابة سواء للسكن أو الاستثمار في منطقة تشهد نموًا متسارعًا وقيمة عقارية متصاعدة.
توفر الشركة أنظمة سداد ميسرة تشمل:
- دفعة مقدمة تبدأ من 5% من قيمة الوحدة
- تقسيط يصل إلى 10 سنوات بدون فوائد
- خصومات خاصة للدفع النقدي
- أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الإمكانيات
توقعات نمو القيمة العقارية
تشير الدراسات إلى أن قيمة العقارات في كمبوند سراي مرشحة للارتفاع بشكل كبير خلال الفترة المقبلة، وذلك نتيجة لمجموعة من العوامل التي تعزز مكانة المشروع في سوق العقارات المصري. ومن أبرز هذه العوامل:
- الموقع الاستراتيجي بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة التي تشهد تطوراً مستمراً
- خطط التطوير المستقبلية للمنطقة المحيطة بالكمبوند
- الاستثمارات الحكومية في البنية التحتية للمنطقة
- سمعة المطور العقاري القوية في السوق المصري
يُتوقع أن ترتفع قيمة العقارات في منطقة القاهرة الجديدة بنسبة تتراوح بين 15% و20% سنوياً خلال الخمس سنوات القادمة، وكمبوند سراي يقع في قلب هذه المنطقة الواعدة مما يجعله استثماراً مضموناً على المدى الطويل.” -خبير تقييم عقاري.
فرص التأجير والعائد الاستثماري
يوفر كمبوند سراي فرصًا استثمارية واعدة من خلال تأجير الوحدات السكنية، حيث يمكن للمستثمرين تحقيق عوائد سنوية تتراوح بين 7% و10% من قيمة العقار. ويعزّز من ذلك الطلب المتزايد على السكن في المناطق الراقية بـ القاهرة الجديدة، خاصةً بين الموظفين في المؤسسات الحكومية والشركات الكبرى، ما يجعل من الموقع عامل جذب قوي للمستأجرين.
تتنوع فرص التأجير بين قصير وطويل المدى، مما يمنح المستثمرين مرونة في اختيار النموذج الأنسب لأهدافهم. كما يمكن الاستفادة من خدمات إدارة الأملاك التي تقدمها شركات متخصصة، لتتولى مهام الصيانة والتحصيل والإشراف. باختصار، يعد عنوان كمبوند سراي وجهة مثالية للسكن الراقي أو للاستثمار العقاري الآمن بعوائد مجزية.
تعرف ايضا على: كمبوند سين 7 العاصمة الادارية الجديدة
عن المطور العقاري
شركة مدينة مصر للاسكان والتعمير هي واحدة من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست عام 1959 وتتمتع بتاريخ طويل من الإنجازات. نجحت في تقديم مشروعات سكنية مميزة تجمع بين الجودة والابتكار، وتُعرف بالتزامها في تسليم المشروعات وفق أعلى المعايير. تعتبر اليوم من أبرز المطورين العقاريين في السوق المصري.
ومن أبرز مشروعات شركة مدينة مصر:
