يمثل ايفورا تاور العاصمة الإدارية Evora Tower New Capital الإنطلاقة الأولى لشركة روفان العقارية في العاصمة الجديدة، في منطقة الداون تاون أمام شركات الأدوية، وذلك بتصميم معماري راقي وكثافة في الخدمات التي تقدمها الوحدات التجارية والإدارية بمول ايفورا تاور العاصمة، والأهم من ذلك كله هو تنافسية الأسعار وتوفير عدة باقات للدفع للتسهيل على العملاء.
موقع مول ايفورا تاور العاصمة
يتميز موقع مول ايفورا تاور العاصمة الإدارية الجديدة بموقع استثنائي، حيث يقع عند ثلاثة نواصي رئيسية. هذا الموقع الفريد ليس شائعًا بين مولات العاصمة الإدارية، ويتيح لمول ايفورا تاور العاصمة إطلالة مباشرة على شركات الأدوية وعلى المدخل الغربي للداون تاون.
الأماكن القريبة من المول
- يقع بالقرب من مناطق R7 و R8 السكنية.
- يبعد دقائق من الحي الحكومي والحي المالي.
- يبعد دقائق عن فندق الماسة والنهر الأخضر.
- يقع على مقربة من محطة المونوريل.
- يقع بالقرب من مول ذا لوفت بلازا.
- يتمتع بموقع مركزي بالقرب من مناطق حيوية ومناطق تسوق.
- يواجه منافسة مع مولات شهيرة مثل السنترو ومشروع باراجون.
- يبعد نصف ساعة بالسيارة عن مطار العاصمة الإدارية.
تصميم ومساحة Evora Tower New Capital
حرصت الشركة المطورة على تخصيص مساحة مناسبة لمول ايفورا تاور العاصمة، والذي يمتد على 2,600 متر2 مع تقسيمها كالأتي:
- جزء محدود يشكل 30% للنسبة الإنشائية المتمثلة في مبني المول.
- الجزء الأكبر للاند سكيب والأشجار المحيطة بالتاور.
أسلوب التصميم
أستعان المطور بشركة ARCHRETE المتخصصة في تصميم المباني المعمارية على الطراز العصري، حيث عملت على توجيه فيو الوحدات إلى إطلالة بالشارع الرئيسي بحيث لا تأتي وحدة بإطلالة خلفية، وقد قامت بتصميم المبني وتوزيع الوحدات بداخله على النمط التالي:
- يتكون المول من طابق أرضي و12 دور متكرر.
- توجد 3 طوابق تحت الأرض مخصصة لجراج السيارات.
- من الطابق الأرضي إلى الطابق الثاني للوحدات التجارية.
- من الطابق الثالث إلى الأخير للوحدات الإدارية.
مساحة الوحدات في مول ايفورا تاور العاصمة الإدارية
تماشيًا مع تنوع المساحات السائد في مشاريع العاصمة الإدارية وتحقيقا لرغبات العملاء المختلفة، فقد عملت الشركة المطورة على توفير مساحات متفاوتة للوحدات لتناسب الاحتياجات المختلفة، والتي يأتي بيانها كالأتي:
- تبدأ مساحة المحلات التجارية من 32 متر2.
- تبدأ مساحة المكاتب الإدارية من 30 متر2.
خدمات مول ايفورا تاور العاصمة الإدارية
مول ايفورا تاور العاصمة الإدارية يضم مجموعة متميزة من الخدمات والمرافق التي تشمل:
- جــراج تحت الأرض يتكون من 3 طوابق ليسع عدد كبير من السيارات.
- مواقف عامة للسيارات في ساحات مخصصة لمنع التكدس.
- غرف اجتماعات مجهزة بكامل مرافقها لإقامة المؤتمرات.
- منطقة بلازا بمساحة كبيرة يتفرد بها Evora Tower New Capital.
- مصاعد كهربائية لنقل الزوار، منها مصعدين للطوابق التجارية.
- سلالم كهربائية لتجربة تنقل وتجول أكثر سهولة بين طوابق المول.
- منطقة للأطفال تحتوي على عوامل الترفيه، ومزودة بأنظمة أمان.
- مقاهي ومطاعم تقدم باقة متنوعة من أشهر المأكولات والمشروبات.
- نظام أمني متكامل متمثل في خدمات الحراسة والبوابات الإلكترونية والكاميرات.
- مناطق للتدخين احترامًا لخصوصية ورغبة بقية عملاء وزوار المول.
- قاعة كوفي بريك تقع في كل الطوابق الإدارية بايفورا تاور.
- كلوب هاوس مجهز بكل عوامل الاسترخاء ويقع في الرووف.
- أنظمة إطفاء متطورة تصدر تنبيه عند وجود حرائق أو مشاكل طارئة.
- مكاتب لرجال الأعمال مخصصة لإنجاز أعمالهم ومشاريعهم.
مميزات Evora Tower New Capital
- توفر الشركة لعملائها عقد إيجار إلزامي.
- يتم استخدام الطاقة الشمسية للحفاظ على البيئة وضمان عدم انقطاع الطاقة.
- تحتل المساحات الخضراء كافة المناطق الخالية والمجاورة للمبني.
- يقع في الداون تاون كمنطقة حيوية جاذبة للاستثمار والعملاء.
- تم تصميم واجهة الوحدات لتصبح مطلة على الشوارع الرئيسية والمناطق الخضراء.
- من أقل النسب الإنشائية في المنطقة بالمقارنة مع المشاريع الخدمية، والتي تٌقدر بـ 30%.
- يقدم المطور أقل سعر للمتر بالمنطقة مع طرق سداد ميسرة.
تعرف ايضا علي بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية
عيوب مول ايفورا تاور العاصمة
إذا كنت تبحث عن وحدات طبية أو سكنية، فعلى الأرجح ستحتاج إلى النظر في مشاريع أخرى مخصصة لهذا الغرض في العاصمة الإدارية الجديدة. مول ايفورا تاور العاصمة يركز بشكل رئيسي على الوحدات التجارية والإدارية، وهو ما يجعله خياراً ممتازاً للمستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن مساحات إدارية حديثة ومريحة.
مميزات الاستثمار مول ايفورا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
من بين المميزات الرئيسية للاستثمار داخل مول ايفورا تاور في العاصمة الإدارية الجديدة:
- الموقع الاستراتيجي: يقع المول في موقع متميز داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مما يضمن إمكانية الوصول السهل والمريح للمستخدمين والزوار.
- التصميم والبنية التحتية: تم تصميم المول بمهنية عالية من قبل شركة اركريت، مما يوفر بنية تحتية متطورة تلبي احتياجات الأعمال والمستخدمين بشكل فعال.
- المرافق والخدمات الشاملة: يحتوي المول على مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات مثل المطاعم والمقاهي، والمساحات التجارية والإدارية، مما يجعله مقصداً مثالياً للزوار والعملاء.
- أنظمة السداد والتقسيط المرنة: تتيح أنظمة السداد والتقسيط المرنة التي تصل إلى 12 عامًا فرصًا استثمارية متنوعة وميسرة للمستثمرين.
- التنوع في الوحدات العقارية: يتيح المول تنوعاً واسعاً في الوحدات العقارية، بما في ذلك الوحدات الإدارية التي تناسب احتياجات الشركات والأعمال.
باختصار، مول ايفورا تاور يقدم بيئة استثمارية متكاملة تجمع بين الموقع المميز، والتصميم الفريد، والخدمات المتميزة، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين في العاصمة الإدارية الجديدة.
أسعار مشروع مول ايفورا تاور العاصمة
أسعار وحدات مول ايفورا تاور العاصمة الإدارية تعتبر تنافسية ومناسبة للراغبين في الاستثمار الناجح. تبدأ أسعار الوحدات في إيفورا مول من 1,120,000 جنيه مصري، وتتميز بميزة هامة وهي وجود عقد إيجار إلزامي، مما يضمن عوائداً جيدة وسريعة للمستثمرين في مول ايفورا تاور العاصمة.
طرق السداد والتقسيط في مول ايفورا تاور العاصمة
شركة روفان قدمت أفضل طرق للحجز والسداد في مول ايفورا تاور العاصمة لتسهيل الاستثمار الناجح، حيث تتضمن الأنظمة التالية:
- دفع 5% من قيمة الوحدة والباقي بالتقسيط على 6 سنوات.
- سداد 10% من قيمة الوحدة والباقي بنظام التقسيط المتساوي على 7 سنوات.
- دفع 12% من إجمالي سعر الوحدة، والباقي بأقساط متساوية على 8 سنوات.
- دفع 30% من قيمة الوحدة، والباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية.
- دفع 40% من قيمة الوحدة الكلية والباقي بنظام تقسيط متساوي على 12 سنة.
يتم دفع 10% من قيمة الوحدة الكلية للصيانة، مما يتيح للمستثمرين فرصة اقتناء وحدات بأسعار ملائمة وخيارات تقسيط مرنة تتناسب مع احتياجاتهم واستراتيجياتهم الاستثمارية.
الشركة المالكة لمشروع Evora Tower وأعمالها السابقة
قامت شركة روفان للاستثمار العقاري Rovan Urban Development بالبدء في العاصمة الإدارية من خلال مول ايفورا تاور العاصمة، الذي سيصبح محطتها الأولى التي يليها مشروعين أخرين، وقد عملت على عقد شراكات هامة مع كبرى المؤسسات الاستشارية وخبيري التصميمات المعمارية.
أهم سابقة أعمالها
- عملت في تجارة الحديد.
- كما عملت في تجارة الأخشاب.
- تمتلك قطع أراضي في مطروح والعبور.
- لها سابقة في معارض السيارات.
