مول السنترو العاصمة الإدارية الجديدة Mall El Centro New Capital يعتبر من المشروعات البارزة التي أطلقتها شركة امباير ستيت للتطوير العقاري، حيث انطلق من قلب منطقة الداون تاون التي تُعد أكثر المناطق الحيوية في العاصمة. جاء المشروع بتصميم متكامل mixed-use ليجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، مع تنوع كبير في الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات العملاء والمستثمرين.
حرصت شركة امباير ستيت على أن يقدم مول السنترو قيمة استثمارية عالية من خلال أسعار تنافسية لا تقبل المنافسة، وأنظمة تقسيط مرنة تناسب مختلف الإمكانيات. هذه المزايا جعلت المشروع فرصة ذهبية لكل من يبحث عن استثمار مضمون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، خاصة مع الاهتمام بجميع التفاصيل التي تحقق تجربة استثمارية متكاملة.
كما يضم El Centro Mall New Capital وحدات خدمية وشقق فندقية بمساحات متنوعة لتناسب كافة الفئات والميزانيات. ويأتي اسم المشروع مقتبسًا من الكلمة الإسبانية “El-Centro” والتي تعني “المركز”، وهو ما يعكس بدقة موقعه الاستراتيجي في قلب الداون تاون. بفضل هذا الموقع المتميز والبنية التحتية المتطورة، أصبح مول السنترو وجهة استثمارية واعدة تحقق التوازن بين الموقع والخدمات والقيمة المستقبلية.
تعرف ايضاً على: سينس مول العاصمة الادارية الجديدة.
موقع السنترو مول العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت الشركة المطورة على اختيار موقع استراتيجي مميز لـ مول السنترو العاصمة الإدارية الجديدة Mall El Centro New Capital، حيث يقع المشروع في قلب منطقة الداون تاون بالقطعة رقم MU5-31. ويتميز المول بإطلالة فريدة بعرض 300 متر مباشرة على الحديقة المركزية، ما يمنحه ميزة تنافسية من حيث الموقع والمناظر الطبيعية المحيطة به.
كما يقترب مول السنترو من أهم المعالم الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع على بُعد خطوات من مناطق الخدمات الرئيسية والمشروعات الكبرى، مما يزيد من قيمة المشروع الاستثمارية ويجعله وجهة مثالية لكل من المستثمرين والعملاء الباحثين عن التميز.
ابرز الطرق والمعالم القريبة من السنترو العاصمة الادارية
- يبعد عدة دقائق من محطة المونوريل.
- يبعد من مطار العاصمة بحوالي 30 دقيقة بالسيارة.
- على بعد دقائق معدودة من ساحة مجلس الشعب.
- يقع بجوار حي الوزارات والنهر الأخضر.
- يبعد مسافة قريبة من شركات البترول وشركات التأمين.
- يقع على مقربة من مسجد مصر الكبير وسوق الذهب.
- كما يطل على شارع رئيسي بعرض 40 متر.
مساحة السنترو مول العاصمة الإدارية
يُقام مول السنترو داون تاون العاصمة الإدارية من شركة امباير ستيت على مساحة أرض تبلغ حوالي 5,241 متر مربع، حيث حرص المصمم على تخصيص نسبة بناء لا تتجاوز 30% فقط، بينما تم استغلال المساحة المتبقية في مساحات خضراء ومفتوحة تضمن إطلالات مميزة وهواء نقي. وقد تم تصميم الوحدات داخل المول بمساحات متنوعة لتلبية احتياجات جميع المستثمرين، وجاءت كالتالي:
- تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 30 متر مربع.
- تبدأ مساحة الوحدات الطبية من 21 متر مربع.
- تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 26 متر مربع.
- تبدأ مساحة الوحدات الفندقية من 25 متر مربع.
تصميم السنترو مول العاصمة الإدارية
تم تصميم السنترو مول العاصمة الإدارية الجديدة بإطلالة مفتوحة بالكامل على السنترال البارك ويشمل جميع أنواع الوحدات من إداري، طبي، تجاري وفندقي، لذلك نجد أن هناك تقسيمًا مثاليًا لهذه الوحدات، حيث يتكون المول من 14 طابقًا مكررًا بالإضافة إلى طابق أرضي، وقد تم توزيع الوحدات على النحو التالي:
- تقع الوحدات والمحلات التجارية في الطابق الأرضي والأول والثاني.
- تقع الوحدات الطبية والعيادات في الطابقين الثالث والرابع.
- الوحدات الإدارية والمكاتب تقع في الطابق الخامس حتى العاشر.
- تقع الوحدات الفندقية بأخر 4 طوابق من البرج.
- يوجد جراج من الهيدروليك تحت الأرض متعدد الطوابق.
خدمات السنترو مول العاصمة الإدارية
يُعتبر مول السنترو العاصمة الإدارية الجديدة Mall El Centro New Capital واحدًا من أبرز المراكز التجارية في منطقة الداون تاون، حيث يتميز بتصميمه المتكامل الذي يجمع بين الوحدات الاستثمارية والخدمات الأساسية. ويضم المشروع باقة متنوعة من المرافق الحيوية التي تضمن تجربة متكاملة للعملاء والمستثمرين، ومن أهمها:
- تصميم مبنى يتضمن ممرات منفصلة لموظفي المول لضمان الخصوصية والتنظيم للزوار.
- مناطق مخصصة لألعاب الأطفال لتوفير بيئة ترفيهية آمنة.
- جراجات تتسع لعدد كبير من السيارات لتسهيل وصول العاملين والزوار.
- مرافق رياضية متكاملة مثل الجيم والسبا بأحدث التجهيزات العالمية.
- نظام مراقبة وأجهزة إنذار للحرائق لضمان السلامة.
- فريق أمن يعمل على مدار الساعة لضمان الأمان.
- إنارة بالطاقة الشمسية ومصاعد بانورامية لتعزيز الراحة والاستمتاع بالمناظر.
- نظام تكييف مركزي وخدمة إنترنت مركزية لتوفير بيئة مريحة ومتصلة.
- مجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم التي تقدم أطباقًا عالمية متنوعة.
- محلات تجارية تقدم منتجات عالية الجودة من ماركات عالمية مشهورة.
- وجود مسجد وصيدليات لتلبية احتياجات الزوار بشكل شامل.
مميزات مشروع السنترو مول العاصمة الإدارية
يمتاز مول السنترو العاصمة الإدارية الجديدة Mall El Centro New Capital بموقع استراتيجي حيوي داخل الداون تاون، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة تحقق أعلى معدلات العائد للمستثمرين. كما يطرح المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل التجارية والإدارية والطبية والفندقية، بما يلبي جميع الاحتياجات الاستثمارية المختلفة.
ولتعزيز جدوى الاستثمار، حرصت الشركة المطورة على تقديم أسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الإمكانيات، بالإضافة إلى إتاحة نظام الإيجار الإلزامي الذي يضمن للمستثمر عائدًا ثابتًا ومستقرًا. كما تتمتع الوحدات الفندقية بمدخل منفصل عن المول، ما يضمن الخصوصية الكاملة للسكان ويعزز القيمة المضافة للمشروع.
ويأتي مول السنترو بالعاصمة الادارية الجديدة مدعومًا بمشاركة أكبر المؤسسات العالمية مثل شركة CBRE التي تشارك في تطوير المول، وهي نفسها المسؤولة عن إدارة البرج الأيقوني بالعاصمة. كما يضم المشروع جراج مجهزًا بنظام ذكي متطور Smart Parking System لتوفير الراحة وتنظيم حركة السيارات، ما يجعله من أكثر المشروعات تكاملًا في قلب العاصمة الإدارية.
أسعار السنترو مول العاصمة الإدارية
يتميز مول السنترو العاصمة الإدارية الجديدة Mall El Centro New Capital بالتنوع الكبير في الوحدات الاستثمارية التي يطرحها، حيث يضم وحدات فندقية وإدارية وتجارية وطبية، مما يجعله مشروعًا متكاملًا يناسب مختلف أنواع الاستثمارات. وقد حرصت الشركة المطورة على أن تجمع الوحدات بين التصميم العصري والخدمات الأساسية والمرافق المتكاملة، بما يضمن للمستثمرين بيئة مثالية لتحقيق النجاح والنمو داخل منطقة الداون تاون الحيوية.
أما عن أسعار مول السنترو العاصمة الإدارية، فقد جاءت مدروسة بعناية لتكون في متناول المستثمرين الجادين، حيث تبدأ من 2,243,150 جنيه مصري فقط، وهو سعر تنافسي مقارنة بما يقدمه المشروع من مزايا وموقع استراتيجي وخدمات متكاملة. وبفضل هذه المزايا، أصبح مول السنترو من أبرز الفرص الاستثمارية الواعدة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
أنظمة سداد مشروع السنترو مول العاصمة الإدارية
شركة إمباير ستيت للتطوير العقاري، أعلنت عن نظام سداد ميسّر في برامج الحجز والتقسيط في مشروع السنترو مول العاصمة الإدارية، مما يسهل الوصول إلى فرص الاستثمار للرواد الأعمال والمستثمرين. إليك تفاصيل أنظمة الدفع والتقسيط المتاحة:
أنظمة الدفع والتقسيط المتساوي:
- يُمكن دفع 1% كمقدم وتقسيط الباقي على مدى 4 سنوات.
- دفع 10% من القيمة الإجمالية للوحدة وتقسيط المبلغ المتبقي على مدى 6 سنوات.
- دفع 15% كمقدم وتقسيط الباقي على مدى 7 سنوات.
- دفع 25% من قيمة الوحدة الإجمالية وتقسيط الباقي على مدى 9 سنوات.
- دفع 35% كمقدم وتقسيط الباقي على مدى 10 سنوات.
أنظمة السداد بالعائد الاستثماري:
- دفع 10% كمقدم حجز مع عائد استثماري يصل إلى 4 سنوات، مع نظام سداد يمتد لمدة 4 سنوات.
- دفع 10% كمقدم حجز مع عائد استثماري يصل إلى 20% على المقدم لمدة تصل إلى 5 سنوات، مع نظام سداد يمتد لمدة 5 سنوات.
- دفع 30% كمقدم حجز مع عائد استثماري يصل إلى 30% مع نظام سداد يمتد لمدة 6 سنوات.
- دفع 40% كمقدم حجز مع عائد استثماري يصل إلى 40% مع نظام سداد يمتد لمدة 6 سنوات.
- دفع 30% من إجمالي قيمة الوحدة كإيجار إلزامي لمدة 3 سنوات مع عائد استثماري يبلغ 10% سنويًا.
نظام خصم الدفع الكاش وعرض اللونش:
- يُقدم خصم بنسبة 30% عند دفع قيمة الوحدة نقدًا.
أنظمة دفع جدية الحجز:
- يجب دفع 20,000 جنيه للوحدات الفندقية والإدارية والطبية.
- يجب دفع 50,000 جنيه للوحدات التجارية.
- يجب دفع 100,000 جنيه مصري للصيدليات.
تتيح أنظمة الدفع والتقسيط المتنوعة في مول السنترو العاصمة الإدارية الجديدة Mall El Centro New Capital فرصًا استثمارية مرنة، مما يسهل على المستثمرين ورواد الأعمال امتلاك وحداتهم بكل سهولة مع ضمان تحقيق أفضل عائد ممكن.
عيوب السنترو مول العاصمة الإدارية
يعتبر السنترو مول العاصمة الإدارية واحدا من أهم المراكز التجارية، إلا أنه يُلاحظ بعض العيوب التي تشمل وحدات صغيرة إلى حد ما، خاصة في الوحدات الفندقية. ومع ذلك، فإن القائمين على السنترو مول العاصمة الإدارية يولون اهتمامًا كبيرًا لتوفير تنوع في الوحدات، بالإضافة إلى توفير إطلالة مفتوحة على مساحات خضراء واسعة، مما يعزز جاذبية المول ويوفر بيئة مريحة للزوار والعاملين على حد سواء.
الشركة المالكة لمشروع السنترو مول العاصمة الإدارية
تتولى شركة امباير ستيت للتطوير العقاري مهمة تطوير مشروع El Centro Mall New Capital، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال الاستثمار والتشييد داخل وخارج مصر. تمتلك الشركة خبرة تمتد لأكثر من 33 عامًا في السوق العقاري، وقد نجحت خلال هذه الفترة في تنفيذ وتطوير ما يزيد عن 500 مشروع متنوع، الأمر الذي جعلها من أبرز الأسماء الموثوقة في مجال التطوير العقاري.
أهم أعمال الشركة:
- تطوير مبنى مشيخة الأزهر.
- إنشاء عدد كبير من المستشفيات العامة والخاصة.
- افتتاح مطار كربلاء في العراق.
- المشاركة في تأسيس بنك مصر وبنك الإسكندرية ومؤسسات مالية أخرى.
- تطوير القصر الرئاسي بالإسكندرية.
- تم إنشاء العديد من المؤسسات الحكومية.
- تم إنشاء العديد من المحلات التجارية والمكاتب الإدارية.
- إنشاء عدد كبير من هياكل شركات النفط.
- إنشاء مجمع مصانع متعدد المساحات.
- بناء العديد من مراكز المؤتمرات.
- إنشاء هيئة قناة السويس.
- تطوير مجموعة من المشروعات ذات تقنية اليكتروميكانيكال في الشانزلزيه والجراند سكوير.
مشروعات مميزة في قلب العاصمة الادارية
- مدن ميجا تاور مول العاصمة الادارية
- ام بيزنس تاور العاصمة الادارية الجديدة
- بوديا تاور العاصمة الادارية الجديدة
- ايست تاور العاصمة الادارية الجديدة
