كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية الجديدة واحدًا من أبرز المشاريع السكنية التي أطلقتها شركة تاج مصر للتطوير العقاري، ويأتي كاستكمال لمسيرة نجاح مشروع دي جويا 1 الذي حقق إقبالًا واسعًا بفضل تصميمه المميز وموقعه الاستراتيجي وإطلالاته الخضراء الساحرة.
يقدم كمبوند دي جويا 2 تجربة سكنية متكاملة في واحدة من أرقى مناطق العاصمة الإدارية، حيث يجمع بين الفخامة والرقي والراحة في بيئة عصرية توفر كل مقومات الحياة الهادئة والمستقرة. يتميز المشروع بتنوع وحداته السكنية وتشطيباتها الفاخرة، إلى جانب الخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان اليومية وتوفر لهم أسلوب حياة راقٍ.
كما طرحت الشركة أسعارًا تنافسية وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، مما يجعل الاستثمار أو السكن في دي جويا 2 فرصة استثنائية لا تُعوَّض للراغبين في حياة الرفاهية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية
يقع كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة (De Joya 2 Compound New Capital) في قلب الحي السكني الثامن R8 وتحديدًا في القطعة I5، وهو موقع استراتيجي يُعد من أندر المواقع العقارية وأكثرها تميزًا في العاصمة الإدارية. يتمتع المشروع بموقع يجمع بين الحيوية والهدوء، حيث يضعك بالقرب من أهم المعالم الرئيسية والمناطق الحيوية، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء.
يُعتبر موقع دي جويا 2 بمثابة كنز استثماري حقيقي، إذ يضمن لك عائدًا متزايدًا على العقار بفضل البنية التحتية المتطورة وشبكة الطرق الحديثة التي تسهّل الوصول إلى جميع مناطق العاصمة. ومن المتوقع أن ترتفع قيمة الوحدات في هذا الموقع بنسبة تتراوح بين 20% إلى 30% سنويًا، مما يجعل امتلاك وحدة داخل المشروع فرصة ذهبية في قلب العاصمة الجديدة.
أهم المعالم القريبة من كمبوند De Joya 2:
- الحي الدبلوماسي: القرب من هذا الحي يمنحك عنوانًا في واحدة من أكثر المناطق فخامة وطلبًا، ويزيد من القيمة الاستثمارية لوحدتك سواء للتأجير أو لإعادة البيع.
- حي المال والأعمال: موقعك المميز بالقرب من هذا الحي الحيوي يجعلك في قلب النشاط التجاري للعاصمة، ويجذب المهنيين ورجال الأعمال الباحثين عن سكن راقٍ قريب من مقار أعمالهم.
- الحي الحكومي: يعد القرب من هذا الحي ميزة استثمارية قوية، حيث تزداد فرص تأجير وحدتك لموظفي الوزارات والهيئات الحكومية.
- النهر الأخضر: يضفي القرب من النهر الأخضر بعدًا جماليًا على المشروع، حيث الإطلالات الطبيعية والمساحات الخضراء الواسعة التي تمنح شعورًا بالهدوء والاسترخاء.
- أرض المعارض: تواجدك بالقرب من هذه المنطقة الحيوية يضمن لك سهولة الوصول ويزيد من الطلب على وحدات المشروع من المستثمرين والزوار ورجال الأعمال.
باختصار، موقع كمبوند دي جويا 2 لا يمنحك فقط سكنًا فاخرًا، بل استثمارًا مستقبليًا مضمون القيمة في واحدة من أهم مناطق العاصمة الإدارية الجديدة.
تصميم كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية
تصميم كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة
يُعد كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة (De Joya 2 Compound New Capital) تحفة معمارية تم تنفيذها برؤية هندسية مبتكرة بالتعاون مع الدكتور مدحت درة من شركة Space، ليكون نموذجًا مميزًا في التخطيط العمراني الذكي والمعماري المعاصر. يتميز المشروع بتصميمه الذي يوازن بين الجمال والوظيفة، حيث اعتمد على الطراز العصري الحديث الذي يتناغم مع الطبيعة المحيطة عبر استخدام الواجهات الزجاجية والألوان المحايدة، مما أضفى على الكمبوند طابعًا من الأناقة والرقي.
المرحلة الأولى من المشروع تضم 7 عمارات سكنية تم تصميمها بدقة هندسية عالية لتوفر للسكان تجربة سكنية راقية تجمع بين الخصوصية والراحة. كما حرصت الشركة على العناية بأدق التفاصيل في المساحات المشتركة مثل الممرات والمناطق الخضراء وأماكن الجلوس، التي تم تصميمها لتشجع على الاسترخاء والتفاعل الاجتماعي ضمن بيئة هادئة ومستدامة. تم تطبيق أحدث معايير الإضاءة والتهوية الطبيعية لضمان راحة المقيمين وتوفير بيئة صحية تراعي معايير الاستدامة البيئية.
مساحة كمبوند De Joya 2 العاصمة الإدارية الجديدة
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 11 فدانًا تم توزيعها بذكاء لتجسد مفهوم الحياة المتكاملة منخفضة الكثافة. خصصت شركة تاج مصر للتطوير العقاري 81% من المساحة الكلية للمساحات الخضراء واللاند سكيب والخدمات الترفيهية، بينما تشغل الوحدات السكنية 19% فقط، وهو توزيع يضمن الهدوء والراحة والخصوصية لكل ساكن داخل الكمبوند.
المساحات الخضراء في دي جويا 2 ليست مجرد لمسة جمالية، بل تمثل جزءًا جوهريًا من فلسفة التصميم، حيث تمتد الحدائق والمناظر الطبيعية لتكون امتدادًا طبيعيًا للوحدات السكنية، مما يمنح المقيمين إحساسًا دائمًا بالاتصال بالطبيعة. هذا التخطيط المتوازن بين البناء والمساحات المفتوحة جعل من كمبوند دي جويا 2 بيئة مثالية تجمع بين الرفاهية، الجمال، والاستدامة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
مساحة الوحدات في De Joya 2 New Capital
قدّمت شركة تاج مصر للتطوير العقاري في مشروعها كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة (De Joya 2 Compound New Capital) مجموعة متميزة من الوحدات السكنية المتنوعة التي تلبي احتياجات جميع الفئات، حيث تنوعت بين الشقق الفاخرة، الدوبلكس، والفيلات العلوية (Sky Villas). وقد صُممت جميع الوحدات بإطلالات ساحرة على البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء لتمنح السكان تجربة معيشية فريدة تجمع بين الراحة والجمال.
تتراوح مساحات الشقق في دي جويا 2 ما بين 70 مترًا مربعًا وحتى 400 متر مربع بما يتناسب مع مختلف أنماط الحياة والأسر، وجاء التقسيم كالتالي:
- استوديو بغرفة نوم واحدة تبدأ مساحته من 70 م².
- شقق بغرفتين نوم بمساحات تبدأ من 110 م² إلى 128 م².
- شقق بثلاث غرف نوم بمساحات متنوعة تبدأ من 139 م² وتصل إلى 190 م².
- شقق بأربع غرف نوم بمساحات تبدأ من 210 م² حتى 230 م².
- وحدات دوبلكس تبدأ مساحتها من 290 م²، مصممة لعشاق المساحات الواسعة والحياة العائلية المريحة.
- وحدات Sky Villa بمساحات تبدأ من 300 م² وتتميز بإطلالات بانورامية خلابة.
- وحدات De Joya Villa بمساحة تبدأ من 400 م²، تمنحك أعلى درجات الفخامة والخصوصية.
بهذا التنوع في المساحات والتصميمات، نجح كمبوند دي جويا 2 في تلبية تطلعات الباحثين عن السكن الفاخر والاستثمار المضمون داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
خدمات كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية
امتلاك وحدة داخل كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة (De Joya 2 New Capital) يمنحك فرصة للاستمتاع بحياة راقية متكاملة الخدمات، حيث صممت شركة تاج مصر للتطوير العقاري المشروع ليكون مجتمعًا سكنيًا فاخرًا يجمع بين الرفاهية والراحة في بيئة متكاملة.
وفيما يلي أبرز الخدمات والمميزات داخل الكمبوند:
- مساحات خضراء ولاند سكيب واسعة توفر مناظر طبيعية خلابة وأجواء مريحة.
- أكواريوم خاص بالمشروع يمنح السكان تجربة ترفيهية واستجمامية فريدة.
- ثلاثة حمامات سباحة موزعة داخل الكمبوند ومجهزة بأحدث المواصفات.
- تراك مخصص للمشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن مسارات السيارات لضمان الأمان.
- جراج خاص أسفل كل عمارة مع رووف جاردن يتيح للسكان الاستمتاع بإطلالات جميلة.
- مبنى تجاري وإداري وطبي يطل على الممشى السياحي والحديقة المركزية، لتلبية جميع احتياجات السكان.
- نادي رياضي متكامل يضم Outdoor Gym بالإضافة إلى منطقة سبا وساونا وجاكوزي.
- منطقة آمنة مخصصة للأطفال مزودة بكافة وسائل الترفيه والحماية.
- كلوب هاوس مفتوح (Open Clubhouse) وسينما خارجية (Outdoor Cinema) لقضاء أوقات ممتعة داخل الكمبوند.
- مدارس إنترناشونال، حضانة، عيادات طبية وصيدليات لخدمة السكان بشكل متكامل.
- أمن وحراسة على مدار الساعة لتوفير أقصى درجات الأمان لجميع الوحدات.
- أنظمة مراقبة حديثة بكاميرات عالية الجودة تغطي كافة أنحاء المشروع.
- خدمات صيانة ونظافة دورية تضمن الحفاظ على المظهر الراقي وجودة المعيشة داخل الكمبوند.
بهذا التكامل في الخدمات، يصبح كمبوند دي جويا 2 عنوانًا للحياة الفاخرة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
اسعار De Joya 2
تُعتبر الأسعار في كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة (De Joya 2 Compound New Capital) من أهم المميزات التي جعلت المشروع وجهة مفضلة للراغبين في امتلاك وحدة سكنية تجمع بين الفخامة والسعر التنافسي. فقد حرصت شركة تاج مصر للتطوير العقاري على وضع سياسة تسعير مرنة ومدروسة تعكس القيمة الحقيقية للمشروع من حيث الموقع الاستراتيجي، التصميم المعماري الراقي، والخدمات المتكاملة، مع الحفاظ على تنوع الفئات السعرية لتناسب مختلف شرائح العملاء.
وجاءت الأسعار على النحو التالي:
- أسعار الشقق تبدأ من 2,136,000 جنيه مصري وتصل إلى 17,340,000 جنيه مصري حسب المساحة والإطلالة.
- أسعار وحدات الدوبلكس تبدأ من 4,969,000 جنيه مصري وتصل إلى 9,500,000 جنيه مصري.
بهذا التنوع السعري، يتيح كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية فرصة حقيقية للراغبين في الاستثمار أو السكن داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة في العاصمة الإدارية الجديدة بأسعار تنافسية تعكس جودة الحياة والفخامة التي يقدمها المشروع.
انظمة السداد في كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية
قدمت شركة تاج مصر للتطوير العقاري مجموعة من أنظمة السداد المرنة داخل كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة (De Joya 2 New Capital) لتجعل حلم التملك في هذا المشروع الراقي متاحًا أمام الجميع دون عناء مالي كبير. فقد حرصت الشركة على وضع خطط دفع تناسب مختلف الميزانيات وتراعي احتياجات العملاء سواء للسكن أو الاستثمار، وذلك من خلال أنظمة تقسيط مريحة تمتد لعدة سنوات.
وجاءت أنظمة السداد على النحو التالي:
- دفع مقدم 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات بأقساط متساوية.
- أو مقدم 15% من سعر الوحدة، مع إمكانية سداد الباقي على 6 سنوات.
- كما يمكن اختيار نظام مقدم 20% مع تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
ويبدأ مقدم الحجز داخل كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية من 10,000 جنيه مصري فقط، مما يجعل امتلاك وحدة في دي جويا 2 فرصة حقيقية لكل من يبحث عن السكن الفاخر أو الاستثمار الآمن داخل العاصمة الإدارية الجديدة وبهذه الأنظمة المرنة، تثبت تاج مصر التزامها بتقديم تجربة شراء مريحة تجمع بين الجودة، والمرونة، والجدوى الاستثمارية العالية.
مميزات الاستثمار في كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية
يُعد الاستثمار في كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة (De Joya 2 New Capital) من الفرص العقارية الواعدة التي تجمع بين الرفاهية والعائد المضمون، بفضل الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري وجودة التنفيذ العالية. إليك أبرز مميزات الاستثمار في المشروع:
- موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة
يقع كمبوند دي جويا 2 في الحي السكني R8 بالقرب من أهم معالم العاصمة مثل الكاتدرائية، الحي الحكومي، والبرج الأيقوني، مما يمنحه قيمة استثمارية مرتفعة مع مرور الوقت. - تصميم معماري راقٍ وبنية تحتية متكاملة
يتميز المشروع بتصميم هندسي فخم ومساحات خضراء شاسعة ولاند سكيب متناسق يحقق أعلى مستويات الراحة والرفاهية للسكان. - تنوع الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات
يقدم كمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تبدأ من الشقق إلى الدوبلكس والبنتهاوس، مما يتيح للمستثمرين خيارات مرنة تتناسب مع مختلف الأذواق والميزانيات. - عائد استثماري مرتفع
بفضل الموقع المتميز وارتفاع الطلب على السكن داخل العاصمة الإدارية، يُتوقع تحقيق زيادة في القيمة السوقية للوحدات خلال فترة قصيرة، ما يجعل المشروع فرصة استثمارية مضمونة. - أنظمة سداد مرنة
توفر شركة تاج مصر خطط تقسيط ميسرة تبدأ بمقدم منخفض وأقساط طويلة الأجل، ما يسهل على العملاء الاستثمار دون تحمل أعباء مالية كبيرة. - خدمات متكاملة تزيد من جودة الحياة
يضم الكمبوند مرافق متكاملة تشمل مناطق ترفيهية، حمامات سباحة، جيم وسبا، مناطق للأطفال، ومناطق تجارية، مما يجعل الاستثمار فيه جذابًا للمقيمين والمستأجرين على حد سواء.
المطور العقاري لكمبوند دي جويا 2 العاصمة الادارية
تتولى شركة تاج مصر للتطوير العقاري (Taj Misr Developments) مسؤولية تنفيذ مشروع كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة، وقد استعانت الشركة بخبرة الاستشاري الهندسي الدكتور مدحت درة من شركة Space لتولي تصميم المشروع بما يضمن تقديم رؤية معمارية عصرية تتماشى مع أعلى معايير الجودة والفخامة وقامت الشركة بأعمال الحفر والإنشاءات للمشروع بالكامل، وتحرص على توفير جميع الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تضمن للسكان حياة متكاملة ومستوى راقٍ من الرفاهية.
تُعد تاج مصر للتطوير العقاري واحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري، حيث تأسست عام 2006 كإحدى الشركات التابعة لـ الشركة المصرية الدولية للإنشاء، التي تضم تحت مظلتها أكثر من 6 شركات كبرى تعمل في مجالات متعددة داخل مصر وعدد من الدول العربية وتشتهر الشركة بدقتها في تنفيذ مشروعاتها وفق أعلى معايير الجودة، مع الاهتمام بأدق التفاصيل في التصميمات الهندسية والتشطيبات، وتحرص دائمًا على الالتزام بمواعيد التسليم وتقديم وحدات متكاملة تجمع بين الأناقة، الراحة، والابتكار.
مشاريع الشركة السابقة:
- تاج تاور العاصمة الإدارية الجديدة
- ازدان مول العاصمة الادارية
- كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند دي جويا فيلاز الشيخ زايد
- كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد
- دي جويا بريميرو مول زايد الجديدة
- كمبوند دي جويا 4 العاصمة الادارية
