إذا كنت تطمح إلى أسلوب حياة يجمع بين الراحة والرقي، فإن كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس يقدم لك بداية جديدة لعالم سكني مختلف، حيث يجسد المشروع مفهوم السكن العصري المتكامل، ويمنحك فرصة العيش في بيئة تنبض بالهدوء والخصوصية. هنا لا يتعلق الأمر بامتلاك عقار فقط، بل هو انتقال إلى مجتمع راقٍ يوفر لك كل مقومات الرفاهية، بداية من التصميمات المبتكرة وحتى الخدمات المتنوعة التي تلبي جميع احتياجاتك اليومية.
في قلب القاهرة الجديدة، يتألق Compound The Residence New Cairo كواحد من أبرز المشروعات السكنية، حيث وضعت شركة سلام للتطوير العقاري خبرتها الطويلة في تنفيذ مشروع سكني يعكس رؤية متكاملة تجمع بين الموقع المتميز وراحة العيش. يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي يضعه بالقرب من أبرز المناطق الحيوية والمرافق الخدمية، مع الحفاظ على أجواء الخصوصية والسكينة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار في أحد أكثر المجتمعات السكنية تميزًا في القاهرة الجديدة.
موقع كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس
نجحت شركة سلام للتطوير العقاري في اختيار موقع استراتيجي بعناية فائقة لإطلاق مشروعها السكني الراقي كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس، حيث يتمركز الكمبوند في واحدة من أكثر المواقع تميزًا في قلب القاهرة الجديدة، ما يمنحه ميزة تنافسية قوية. هذا الموقع الحيوي لا يعكس فقط الرؤية المستقبلية الذكية للشركة، بل يجعله وجهة مثالية للراغبين في حياة تجمع بين الفخامة وسهولة الوصول إلى أهم مناطق العاصمة، سواء للسكن أو للاستثمار.
المناطق والمعالم القريبة من The Residence New Cairo:
- يقع كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس مباشرة أمام الجامعة الأمريكية ويبعد عنها حوالي 3 دقائق فقط.
- كما يفصله مسافة قصيرة عن محور التسعين الجنوبي والطريق الدائري، ما يضمن سهولة التنقل والوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة.
- كما يتمتع بقربه من طريق السويس الذي يربط المشروع بعدد من المناطق الحيوية.
- و يجاور المشروع مجموعة من أكبر الوجهات التجارية مثل كايرو فستيفال سيتي والداون تاون،
- بالإضافة إلى قربه من مدينة الرحاب ومستقبل سيتي.
- كما أن المسافة بين الكمبوند والعاصمة الإدارية الجديدة قصيرة، ما يمنحه أهمية استثمارية متزايدة كونه قريب من أهم المشروعات المستقبلية في مصر.
تصميم Compound The Residence New Cairo
يقدم كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس التابع لشركة SPD، مفهومًا جديدًا للحياة السكنية الراقية، حيث يجمع بين الهدوء والرقي في واحد من أكثر المواقع تميزًا داخل القاهرة الجديدة. ويتميز التصميم المعماري للمشروع بلمسة فنية متفردة، حيث تم تنفيذه بعناية فائقة ليكون أكثر من مجرد مبانٍ، بل تحفة معمارية متكاملة تعكس خبرة الشركة ودقتها في اختيار أدق التفاصيل.
استعانت الشركة بأفضل خبراء الهندسة والاستشاريين لتطوير تصميمات عصرية مستوحاة من روائع المشروعات الأوروبية، مع التركيز على خلق بيئة تنسجم فيها الفخامة مع الخصوصية ليظهر المشروع في صورة متناغمة تمنح السكان تجربة سكنية راقية ومتكاملة.
وقد استطاعت شركة سلام للتطوير العقاري أن تحدث نقلة نوعية في تصميم الوحدات داخل الكمبوند، من خلال دراسة دقيقة لاحتياجات العملاء وتوجهات السوق العقاري الحديث، حيث راعت توزيع المساحات بذكاء بين المناطق السكنية والخدمية لتحقيق أفضل استفادة ممكنة.
ويتألف كل مبنى سكني من طابق أرضي يعلوه أربعة طوابق متكررة، مع تصميم يراعي الخصوصية والراحة في آن واحد، ويمنح السكان خيارات سكنية متنوعة تناسب مختلف الأذواق. ويضم المشروع أيضًا فندق DoubleTree الفاخر، الذي يضم 140 غرفة مجهزة وفق أعلى المعايير العالمية، ليمنح ضيوف الكمبوند تجربة إقامة فريدة تجمع بين الرقي والراحة في قلب التجمع الخامس
مساحة كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس
يمتد كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ نحو 11.5 فدان، حيث حرصت شركة سلام للتطوير العقاري على استغلال هذه المساحة بأقصى كفاءة، لتقديم مشروع سكني متكامل يوفر تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الراحة والجمال.
وقد تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء الواسعة واللاندسكيب المميز، إلى جانب المرافق الخدمية المتنوعة، بما يضمن للسكان بيئة صحية نابضة بالحياة، ويوفر لهم الخصوصية والهدوء في كل ركن من أركان كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس.
أما الوحدات السكنية، فقد تم توزيعها بذكاء مع التركيز على تقديم تصاميم راقية تحقق أقصى درجات الراحة والرفاهية، مما يجعل المشروع مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يلبي احتياجاتك اليومية ويوفر لك أسلوب حياة فريد داخل أجواء طبيعية مفعمة بالسكينة والجمال.
مساحة الوحدات في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس
يقدم كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس مجموعة متميزة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتلبي مختلف الأذواق والمتطلبات، حيث يجمع المشروع بين روعة التصميم العصري وأناقة التفاصيل مع التركيز على الجانب العملي في كل وحدة.
يضم كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس باقة متنوعة من الخيارات السكنية، تشمل استوديوهات، شقق بمساحات متفاوتة، إلى جانب وحدات البنتهاوس الفاخرة، ما يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة الأنسب لنمط حياتهم، سواء كانوا يبحثون عن استثمار ذكي أو سكن عائلي مريح بعيد المدى.
تم تصميم جميع الوحدات بعناية فائقة مع توزيع دقيق للمساحات الداخلية، يحقق أقصى استفادة من كل متر مربع، مع الحرص على توفير أقصى درجات الراحة والخصوصية مع لمسات فنية راقية في كل زاوية.
وتتنوع المساحات داخل كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس كالتالي:
- استوديوهات تبدأ من 55 مترًا مربعًا، مثالية للشباب ورجال الأعمال الباحثين عن مساحات عملية وعصرية.
- شقق بغرفة واحدة بمساحات تبدأ من 75 مترًا مربعًا، تناسب الأفراد أو الأزواج الجدد الباحثين عن أجواء مريحة وهادئة.
- شقق بغرفتين بمساحات تبدأ من 110 مترات مربعة، تمنح توازنًا مثاليًا بين المساحة والراحة، مع تصميم عملي يلائم احتياجات الأسر الصغيرة.
- شقق بثلاث غرف بمساحات تبدأ من 145 مترًا مربعًا، تلبي متطلبات العائلات التي تحتاج إلى رحابة ومرونة في التصميم.
- وحدات البنتهاوس بمساحات تبدأ من 135 مترًا مربعًا، تقدم تجربة معيشية فاخرة مع إطلالات خلابة وخصوصية تامة لعشاق الرفاهية.
خدمات كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس
يُعد كمبوند ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الفخامة والراحة، حيث صُمم ليقدم تجربة معيشية استثنائية تلبي جميع متطلبات الحياة اليومية، دون الحاجة إلى مغادرة حدود الكمبوند. وقد اهتمت شركة سلام للتطوير العقاري بتنفيذ مشروع متكامل يجمع بين المرافق الأساسية والخدمات الترفيهية، ليمنح السكان أسلوب حياة متوازن ينعمون فيه بالرفاهية والخصوصية في قلب القاهرة الجديدة.
أبرز المرافق والخدمات داخل ذا ريزيدنس التجمع الخامس:
- نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، يشمل بوابات إلكترونية حديثة، كاميرات مراقبة متطورة، وأفراد أمن مدربين لضمان أقصى درجات الأمان.
- خدمات طبية متكاملة تشمل عيادات مجهزة وصيدليات تعمل على مدار اليوم لتلبية كافة الاحتياجات الصحية للسكان.
- جراجات سيارات واسعة موزعة بطريقة ذكية لتجنب الازدحام وتسهيل التنقل داخل الكمبوند.
- مصاعد كهربائية متطورة وسلالم طوارئ في جميع المباني لضمان سهولة التنقل والسلامة.
- مركز رياضي ونادي صحي مزود بأحدث أجهزة اللياقة البدنية، بالإضافة إلى منتجع صحي متكامل يضم غرف ساونا، جاكوزي، وغرف بخار.
- حمامات سباحة متعددة بمساحات متنوعة تناسب جميع الفئات، مع مناطق مخصصة للسيدات والأطفال لضمان الخصوصية والراحة.
- كلوب هاوس فاخر يوفر أجواء اجتماعية راقية مع جلسات مريحة ومناطق ترفيه متقدمة.
- مكتبة ومركز ثقافي مخصص للقراءة وتنمية المهارات الفكرية والثقافية.
- صالة سينما داخلية لعشاق الأفلام والترفيه.
- مطاعم وكافيهات راقية تقدم تشكيلة متنوعة من الأطعمة والمشروبات، مع جلسات داخلية وخارجية تلائم جميع الأذواق.
- مناطق ألعاب للأطفال مؤمنة بالكامل وتضم أحدث الألعاب لضمان أوقات ممتعة وآمنة للصغار.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات تمتد وسط المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة.
- مناطق مخصصة لحفلات الشواء والتجمعات العائلية مع مساحات واسعة للاستمتاع بأجواء اجتماعية فريدة.
- قاعات اجتماعات مجهزة بالكامل لعقد الفعاليات والاجتماعات الخاصة.
- خدمات الصيانة الدورية لضمان كفاءة جميع المرافق العامة والخاصة داخل المشروع.
- خدمات نظافة يومية للحفاظ على جمال الكمبوند وراحة السكان.
- سوبر ماركت ومراكز تجارية صغيرة تلبي الاحتياجات الأساسية اليومية للسكان.
- خدمات إنترنت فائق السرعة تغطي جميع أنحاء الكمبوند.
- مكاتب إدارية داخل الكمبوند لتقديم الدعم الإداري والخدمات السريعة للسكان.
اسعار The Residence New Cairo
تُدرك شركة سلام للتطوير العقاري أن اختيار المنزل المثالي لا يُبنى على عامل واحد فقط، بل يعتمد على منظومة متكاملة تجمع بين عدة مقومات، تبدأ من الموقع الاستراتيجي، مرورًا بالتصميمات المعمارية العصرية، وصولًا إلى التخطيط الذكي للمساحات الداخلية، بما يتماشى مع تطلعات واحتياجات العملاء.
وفيما يتعلق بالأسعار، فقد حرصت الشركة على وضع باقات سعرية متوازنة تتيح للعملاء فرصة امتلاك وحدة سكنية راقية بجودة عالية وبأسعار مدروسة بعناية، حيث تبدأ أسعار المتر في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس من 75,000 جنيه مصري وتصل إلى 90,000 جنيه مصري، مما يجعل المشروع متاحًا أمام شريحة واسعة من العملاء الباحثين عن الرقي والتميز دون المبالغة في التكلفة
انظمة سداد ذا ريزيدنس التجمع الخامس
يقدم كمبوند ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة باقة مرنة من أنظمة السداد المصممة خصيصًا لتلبية احتياجات جميع العملاء، حيث وضعت شركة سلام للتطوير العقاري خطط دفع مرنة تُمكن كل عميل من امتلاك وحدته بسهولة ويسر، مع إمكانية الاستفادة من خصومات حصرية وفقًا لخطة السداد المختارة، مما يجعل قرار التملك داخل المشروع مريحًا وآمنًا.
وتتنوع أنظمة السداد داخل كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس وفقًا للخطط التالية:
- دفع مقدم 10% مع تقسيط حتى 6 سنوات مع خصم يصل إلى 15%.
- دفع مقدم 10% مع تقسيط حتى 7 سنوات مع خصم يصل إلى 10%.
- دفع مقدم 10% مع تقسيط حتى 8 سنوات مع خصم يصل إلى 5%.
- دفع مقدم 10% مع تقسيط حتى 9 سنوات دون خصومات.
- دفع مقدم 12% مع تقسيط حتى 10 سنوات.
- دفع مقدم 15% مع سداد 5% إضافية بعد سنة مع تقسيط حتى 11 سنة.
- دفع مقدم 20% مع سداد 5% إضافية بعد سنة مع تقسيط حتى 12 سنة.
كما يمنح الكمبوند خصمًا نقديًا خاصًا يصل إلى 3% في بعض الحالات، ليعزز من مرونة التملك ويمنح العملاء فرصة امتلاك وحدات سكنية فاخرة بشروط تمويل ميسرة تلائم مختلف الميزانيات.
مميزات الاستثمار ذا ريزيدنس التجمع الخامس
كمبوند ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة يُعد من الفرص الاستثمارية المميزة في سوق العقارات المصري، حيث يجمع بين المقومات الأساسية للاستثمار الناجح، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عوائد قوية واستثمار آمن ومستقر.
إليك أبرز مميزات الاستثمار في ذا ريزيدنس التجمع الخامس:
- موقع استراتيجي: الكمبوند في قلب القاهرة الجديدة، تحديدًا في التجمع الخامس، قريب من العاصمة الإدارية والطريق الدائري والجامعة الأمريكية، يعني موقع حيوي بامتياز وصعب تلاقي زيه بسهولة.
- ارتفاع الطلب على المنطقة: منطقة التجمع الخامس من أكتر المناطق المطلوبة للسكن أو الإيجار، وده معناه إن فرص تأجير الوحدة أو إعادة بيعها بعائد مرتفع مضمونة.
- خطط سداد مريحة: أنظمة دفع مرنة جدًا، تقدر تدفع مقدم بسيط وتُقسط على فترات طويلة بدون تعقيدات، مع خصومات مغرية على خطط الدفع المختلفة.
- عوائد إيجارية قوية: بفضل الخدمات المتكاملة والموقع، العائد الإيجاري مرتفع جدًا، وده يخليك تحقق دخل مستمر من وحدتك.
- تصميمات عصرية: المشروع فيه تصميمات معمارية راقية ووحدات بمساحات متنوعة، تناسب كل الفئات، يعني سهل تسوقها لأي عميل.
- سمعة المطور: شركة سلام للتطوير العقاري ليها سمعة طيبة في السوق وسابقة أعمال قوية، وده عامل أمان مهم للمستثمر.
- خدمات متكاملة: الكمبوند فيه كل شيء ممكن تحتاجه، من حمامات سباحة، نادي صحي، كلوب هاوس، مسارات مشي، مولات، مطاعم، أنشطة ترفيهية، نظام أمني قوي، يعني المكان مؤهل لحياة متكاملة.
- فرص ارتفاع الأسعار مستقبليًا: القاهرة الجديدة بشكل عام، والتجمع الخامس بشكل خاص، من المناطق اللي أسعارها دايمًا في تصاعد، خاصة مع قرب الكمبوند من العاصمة الإدارية ومحاور التنمية الجديدة.
- سهولة إعادة البيع: لأن المشروع مطلوب والخيارات متنوعة، سهل جدًا تبيع وحدتك في أي وقت وتحصل على ربح جيد.
- خصومات على السداد النقدي: لو معاك سيولة وقررت تدفع كاش، هتحصل على خصم مميز، وده فرصة استثمارية ممتازة للمستثمرين اللي بيدوروا على أرباح سريعة.
المطور العقاري للمشروع
تُعد شركة سلام للتطوير العقاري من أبرز الأسماء في قطاع التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك سجلًا حافلًا بالإنجازات منذ تأسيسها في عام 1999. ومنذ انطلاقتها، استطاعت الشركة أن تترسخ كعلامة موثوقة في السوق العقاري المصري، بفضل رؤيتها المتطورة ومشاريعها المتكاملة التي تتميز بالفخامة والجودة العالية، مع الالتزام بأعلى معايير التصميم والابتكار.
تتنوع مشروعات شركة سلام بين الكمبوندات السكنية الراقية والمراكز التجارية والإدارية، إلى جانب المجمعات الطبية والمنتجعات السياحية، حيث تحرص دائمًا على تقديم حلول عقارية متكاملة تناسب مختلف الاحتياجات، سواء بغرض السكن أو الاستثمار. كما تتميز الشركة بقدرتها على قراءة السوق بدقة، وتحليل احتياجات العملاء وتوجهاتهم، ما يجعل مشاريعها دائمًا مواكبة لمتغيرات السوق وتقدم قيمة حقيقية للمستثمرين والعملاء.
ومن أبرز مشروعات الشركة السابقة:
- كمبوند بيوت بمدينة المنصورة الجديدة.
- مول SPD في التجمع الخامس.
- تاون بلازا مول بمدينة دمياط الجديدة.
- جوي كلوب في دمياط الجديدة.
