تقدم مجموعة الخليفة العقارية إنجازًا من وراء إنجاز في منطقتي زايد وأكتوبر، حيث أطلت منذ فترة وجيزة بـ كمبوند سيليو زايد الجديدة ، الحدث العقاري الأبرز في الوقت الراهن بمنطقة الحزام الأخضر لاسيما طرحه بالتصميمات المبهرة على الطراز الإسباني العتيق في تجربة سكنية مفعمة برفاهية العيش.
عند اتخاذك قرار امتلاك فيلا في Silio Compound New Zayed السكني إذًا أنت على بُعد خطوات من الشراء بأرخص سعر للفلل في مدينة الشيخ زايد وما يجاورها، لما يقدمه المطور من أسعار في غاية المنافسة كأرخص كمبوند في الشيخ زايد على مستوى المشاريع المتخصصة في الفلل.
تعرف علي: كمبوند ايزولا سينترا القاهرة الجديدة
موقع كمبوند سيليو زايد الجديدة
حرصت شركة الخليفة العقارية على انتقاء الموقع الجغرافي الجاذب لأنظار العملاء، لذلك جاء المشروع بالحوض رقم 17 في زايد الجديدة كثاني نمرة من المحور المركزي، في موقع استراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد.
أقرب الأماكن والطرق من كمبوند سيليو
- يقع على مقربة شديدة من الطريق الدائري الاقليمي.
- على بُعد دقائق من الشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر.
- بالإضافة إلى ذلك دقائق من مول العرب وهايبر وان.
- بالقرب من مطار سفنكس الدولي.
تصميم ومساحة كمبوند سيليو زايد الجديدة
كم تبلغ مساحة كمبوند سيليو؟
كعادة كمبوندات الشيخ زايد الجديدة في طرح المساحات المحدودة، فقد جاء مشروع سيليو على مساحة صغيرة نسبيًا تبلغ حوالي 5 فدان، موفرًا من خلال ذلك الخصوصية الكاملة لاسيما مع العدد المحدود الذي تم طرحه للوحدات بـ 34 فيلا فقط.
يتم توزيع المساحة على هيئة منطقة سكنية ومناطق للخدمات والشوارع، بالإضافة إلى ذلك يتم تخصيص غالبية المساحة للمسطحات الخضراء.
تصميم كمبوند سيليو الشيخ زايد
قامت نخبة من الكوادر ذات المهارات التخطيطية على وضع التصميم الهندسي لكمبوند سيليو الشيخ زايد ، لذلك يمكنك التمتع بخصوصية لافتة للنظر عند السكن في كمبوند سيليو، ذلك نتيجة لنمط التصميم الدائري الذي يتمتع به وبالتالي تحقيق إطلالات مفتوحة ومتنوعة لكافة الوحدات.
بينما جاءت التصميمات المعمارية على الطراز الإسباني، مما جعل المشروع أحد أفضل كمبوندات الشيخ زايد لاسيما من حيث الفن المعماري الفريد من نوعه والذي يتم طرحه لأول مرة بالمنطقة.
جمال تصميم كمبوند سيليو الشيخ زايد
وحدات كمبوند سيليو الشيخ زايد تتميز بتصميمها الجمالي والعصري الذي يعكس الرفاهية والراحة. إليك بعض جوانب الجمال والتصميم المميز لهذه الوحدات:
- التصميم العصري: تتميز الوحدات في كمبوند سيليو زايد الجديدة بتصاميم معمارية حديثة تجمع بين البساطة والأناقة حيث استخدام الخطوط النظيفة والألوان الهادئة يعطي إحساسًا بالراحة والهدوء.
- المساحات الواسعة: الوحدات مصممة بشكل يتيح الاستفادة القصوى من المساحات المتاحة مما يوفر شعورًا بالاتساع والحرية داخل المنزل.
- الإضاءة الطبيعية: يتم تصميم الوحدات بحيث تسمح بدخول أكبر قدر ممكن من الإضاءة الطبيعية، مما يضفي جوًا مشرقًا وحيويًا على الأماكن الداخلية.
- التشطيبات الفاخرة: يتم استخدام مواد بناء وتشطيبات عالية الجودة مما يضيف لمسة من الفخامة والرقي إلى الوحدات. من الأرضيات إلى الأسقف كل التفاصيل تعكس الجودة والاهتمام بالتفاصيل.
- البلكونات والتراسات: تحتوي العديد من الوحدات على بلكونات وتراسات واسعة تطل على المناظر الطبيعية الخلابة داخل الكمبوند، مما يوفر مساحة خارجية للاستمتاع بالهواء الطلق.
- التوزيع الذكي للمساحات: التصميم الداخلي للوحدات يركز على توزيع المساحات بشكل ذكي، بحيث يتم الاستفادة القصوى من كل زاوية ومساحة، مما يجعل الوحدات تبدو أكثر اتساعًا وعملية.
- الاهتمام بالخصوصية: تم تصميم الوحدات مع مراعاة توفير الخصوصية لكل ساكن، مع وجود مسافات كافية بين الوحدات ومداخل مستقلة لكل وحدة.
- الديكورات الداخلية: يمكن للسكان الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الديكورات الداخلية التي تتناسب مع الأذواق المختلفة، مما يتيح تخصيص الوحدات وفقًا لاحتياجات السكان.
- المساحات الخضراء المحيطة: الوحدات محاطة بمساحات خضراء ومناظر طبيعية جميلة، مما يضفي جوًا من الهدوء والاسترخاء.
مساحة الوحدات في كمبوند سيليو الشيخ زايد
أشتمل كمبوند سيليو زايد الجديدة على كافة أنماط الفلل المُتعارف عليها بمساحات متوسطة وكبيرة على النحو التالي:
- فلل للبيع في كمبوند سيليو زايد الجديدة داخل كمبوند سيليو، بمساحات تبدأ من 380 متر2.
- توجد فلل مستقلة بمساحات كبيرة بحيث تبدأ من 428 متر2.
- فلل توين هاوس بمساحات تبدأ من 380 متر2.
- فلل التاون هاوس تبدأ مساحاتها من 257 متر2.
مرافق كمبوند سيليو الشيخ زايد
من أجل تحقيق الرؤية العقارية والسكنية المرجوة من قِبل شركة الخليفة العقارية، حرصت على طرح كافة الخدمات والمرافق السكنية والترفيهية الممكنة داخل المشروع، حيث نتناول منها على سبيل المثال ما يلي:
- نظام صوتي متطور حيث يعتمد المشروع على التقنيات الحديثة بشكل كبير.
- بوابات ذكية تعمل بنظام السمارت سيستم كمزيد من الدعم والآمان بالكمبوند.
- كاميرات مراقبة على أحدث طراز، بجانب خدمات الحراسة والأمن.
- مساحات كبيرة من اللاند سكيب، والتي تنتشر وسط وحول المباني.
- بحيرات صناعية تحتل النقاط المحورية في كمبوند سيليو زايد الجديدة.
- يضم المشروع صيدلية توفر الاحتياجات الطبية، علاوة على ذلك يوجد هايبر ماركت.
- تراك لممارسة رياضة ركوب الدراجات، بالإضافة إلى ذلك يوجد ممشى عام.
- نوافورات مائية تضفى طابعًا من المظهر الجمالي، مع ضم المشروع لبراجولات.
- خدمات صيانة بشكل دوري لضمان المحافظة على مرافق المشروع.
- خدمات مصرفية ومالية وماكينات صراف آلي ATM.
مميزات كمبوند سيليو الشيخ زايد
- أول مشروع في الشيخ زايد يقدم هذا النمط من التصميمات المعمارية.
- يعد أرخص كمبوند في الشيخ زايد بالمقارنة مع الكمبوندات المتخصصة في طرح الفلل.
- يطرح تسهيلات سداد خارج نطاق المنافسة بالدفع على أقساط متساوية.
- موقع حيوي على المحور المركزي والطريق الدائري الاقليمي.
- مشروع سكني ذا خصوصية كبيرة لاسيما مع مساحته المحدودة.
عيوب Silio Compound New Zayed
لا يمكن الإشارة إلى نقطة بعينها كونها من المشاكل أو العيوب في الكمبوند، لذلك يمكن القول بعدم اشتماله على عوامل بارزة من شأنها عدم جذب العملاء للشراء، ولكن لا يعد الكمبوند مناسبًا لراغبي الوحدة الجاهزة للسكن، وذلك نظرًا لحداثة المشروع وتسليمه بعام 2026.
أسعار كمبوند سيليو زايد الجديدة
- أسعار فلل التاون هاوس الشيخ زايد في كمبوند سيليو زايد الجديدة تبدأ من 4,567,515 جنيه مصري.
- أسعار فلل التوين هاوس الشيخ زايد في Silio Compound New Zayed تبدأ من 5,198,288 جنيه مصري.
- بينما تصل أسعار الفلل في كمبوند سيليو بحد أقصى حتى 5,506,200 جنيه.
نظام تقسيط كمبوند سيليو الشيخ زايد
طرح المطور نظام سداد بتسهيلات كبيرة بالتفصيل الأتي:
- يدفع العميل قيمة محدودة كمقدم بنسبة 5%.
- يتم دفع 5% من السعر عند الاستلام.
- أقساط تصل حتى 9 سنوات.
مميزات الاسثمار في كمبوند سيليو زايد الجديدة
كمبوند سيليو زايد الجديدة يتمتع بالعديد من المميزات التي تجعله خيارًا ممتازًا للاستثمار واليك بعض هذه المميزات:
- الموقع الاستراتيجي: يقع كمبوند سيليو زايد الجديدة في زايد الجديدة وهي منطقة راقية تشهد نموًا سريعًا وتطورًا في البنية التحتية، مما يزيد من قيمة العقارات هناك.
- التصميم العصري: يتميز Silio Compound New Zayed بتصميمه العصري والفاخر، مع وحدات سكنية متناسقة ومرافق متنوعة تلبي احتياجات جميع السكان.
- الأمان: يوفر كمبوند سيليو زايد الجديدة مستوى عالي من الأمان مع نظام حراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة منتشرة في جميع أنحاء المشروع.
- المرافق والخدمات: يحتوي كمبوند سيليو زايد الجديدة على العديد من المرافق مثل حمامات السباحة، النوادي الصحية، المناطق الترفيهية، الحدائق، والمناطق التجارية، مما يوفر نمط حياة مريح ومتكامل.
- العائد على الاستثمار: نظرًا للموقع المتميز والبنية التحتية المتطورة من المتوقع أن يحقق المستثمرون عوائد جيدة على استثماراتهم في العقارات داخل الكمبوند.
- المساحات الخضراء: يضم كمبوند سيليو زايد الجديدة مساحات واسعة من الحدائق والمناطق الخضراء التي تخلق بيئة هادئة ومريحة للسكان.
- التنوع في الوحدات السكنية: يقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات وتصاميم مختلفة تناسب احتياجات وأذواق مختلفة مما يزيد من فرص الاستثمار والطلب على الشراء.
- المجتمع الراقي: يجذب الكمبوند مجتمعًا راقيًا من السكان مما يضمن بيئة اجتماعية جيدة ومستوى حياة مرتفع.
نبذة عن مجموعة الخليفة العقارية
قامت شركة الخليفة بدور كبير في ريادة مجال الاستثمار العقاري في حضور تنافس شديد بمنطقة أكتوبر وزايد، حيث أظهرت خبرات ومهارات تطويرية واسعة على الرغم من حداثة نشأتها في 2017، فقد ذاع صيت مشروعاتها المختلفة والتي تتمثل أهمها في الأتي:
أهم مشاريع مجموعة الخليفة
- كمبوند سيتيو الشيخ زايد.
- كمبوند مالاجا حدائق أكتوبر.
- عددًا من المشروعات في حدائق الأهرام.
تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.
