كمبوند سيترا زايد الجديدة

يُعد كمبوند سيترا زايد الجديدة الوجهة الأمثل لعشاق السكن الراقي في الشيخ زايد الجديدة، حيث يجمع بين الخصوصية والمساحات الخضراء الواسعة والتخطيط العمراني الذكي، ليقدم تجربة سكنية متكاملة بعيدًا عن ضوضاء المدينة. صُمم المشروع من قبل Wealth Holding Developments كمجتمع فيلات حصري، مع مراعاة توزيع المباني بنسبة منخفضة والتركيز على الطبيعة واللاندسكيب، ما يضمن بيئة هادئة وصحية. يوفر كمبوند سيترا نيو زايد مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الترفيهية، إلى جانب خطط أسعار تنافسية وأنظمة تقسيط مرنة، ليكون الخيار الأمثل سواء للسكن الفاخر أو للاستثمار طويل الأمد في واحدة من أكثر مناطق الشيخ زايد الواعدة نموًا.

موقع كمبوند سيترا زايد الجديدة

يتمتع كمبوند سيترا زايد الجديدة بموقع استراتيجي في حوض 10 بالحزام الأخضر بالشيخ زايد الجديدة، ما يجمع بين هدوء الطبيعة وقربه من البنية التحتية المتطورة. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو ومطار سفنكس الدولي، إلى جانب قربه من أبرز مراكز التسوق والخدمات الحيوية، مما يمنح السكان تنقلًا مرنًا ويجعل المشروع خيارًا مثاليًا للعيش الفاخر والاستثمار الواعد. كما يحيط به عدد من أرقى الكمبوندات السكنية، ما يعزز الطابع الراقي والحصري للمجتمع داخل كمبوند سيترا نيو زايد.

الاماكن المجاورة لكمبوند سيترا نيو زايد

• يقع الكمبوند بالقرب من المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة، مما يضيف بعدًا ثقافيًا مميزًا لسكانه.
• يبعد حوالي دقيقتين عن مول العرب، مع سهولة الوصول إلى أركان مول، هايبر وان، ومول مصر، لتلبية احتياجات التسوق والترفيه.
• يبعد كمبوند سيترا نيو زايد 15 دقيقة عن مطار سفنكس الدولي، ما يضمن سهولة السفر والتنقل الجوي.
• يتمتع المشروع بقربه من محور 26 يوليو ومحور روض الفرج، بالإضافة إلى دقائق قليلة للوصول إلى وصلة دهشور، مما يوفر شبكة طرق حيوية وانسيابية للحركة اليومية.
• يقع الكمبوند بالقرب من ميادين الرماية، جهينة، والحصري لتسهيل الوصول إلى مراكز المدينة الحيوية.
• يبعد دقائق معدودة عن جامعة أكتوبر وجامعة النيل، ما يجعله مناسبًا للعائلات والطلاب.
• يجاور المشروع عددًا من الكمبوندات الراقية في غرب القاهرة مثل كمبوند ستاي فيلا كوميونتي وكمبوند بيجنجز زايد الجديدة، مع إطلالات مفتوحة تمنح وحداته مناظر جذابة على أفق مدينة زايد.

تصميم كمبوند سيترا زايد الجديدة

تم تصميم كمبوند سيترا زايد الجديدة وفق فلسفة الكثافات المنخفضة، حيث تشغل المباني نسبة لا تتجاوز 15% من مساحة المشروع، مقابل 85% مساحات خضراء وحدائق ومسطحات مائية توفر بيئة هادئة ومريحة لجميع السكان. يضم المشروع فلل مستقلة مصممة بعناية لتضمن أقصى درجات الخصوصية، مع توزيع مدروس للممرات والطرق الداخلية لتسهيل الحركة وتعزيز الأمان.

يعكس التصميم المعماري روح الفخامة الهادئة والبساطة المدروسة، بخطوط عصرية وواجهات متناغمة مع الطبيعة المحيطة، بينما يضفي تخطيط المساحات الخضراء المنتشرة بين الوحدات شعورًا دائمًا بالراحة والاستقرار. تم التعاون مع مكتب Diaa Consult الرائد في التخطيط المعماري لتوحيد الهوية البصرية للمشروع ودمج تقنيات ذكية للبنية التحتية، ما يضمن إدارة فعّالة وسلاسة التطوير المستقبلي داخل كمبوند سيترا نيو زايد.

مساحه كمبوند سيترا زايد الجديدة

يمتد كمبوند سيترا زايد الجديدة على مساحة إجمالية تصل إلى نحو 30 فدان، مع تصميم يراعي تقليل الكثافات السكنية حيث لا تتجاوز المباني 15% من مساحة المشروع، مقابل التركيز على المساحات الخضراء واللاندسكيب لتوفير بيئة هادئة ومريحة لجميع السكان.

يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية احتياجات العائلات والمستثمرين، وتشمل:

• تاون هاوس بمساحات تبدأ من 215 متر²، مع حدائق خارجية توفر خصوصية ومساحة للترفيه.
• توين هاوس بمساحات تتراوح بين 230 و350 متر²، مع حدائق تصل إلى 300 متر² لإضفاء مزيد من الخصوصية.
• فلل مستقلة يتم تصميمها حسب طلب العميل، مع إطلالات مفتوحة على المسطحات المائية والمساحات الخضراء.

يوفر هذا التنوع في المساحات تصميمًا عمليًا يجمع بين الخصوصية، الراحة، والفخامة، ما يجعل كمبوند سيترا نيو زايد خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار على حد سواء.

اسعار كمبوند سيترا ريزيدنس زايد الجديدة

تقدم كمبوند سيترا زايد الجديدة أسعارًا متوازنة تعكس القيمة الحقيقية للموقع، جودة التصميم، وتكامل الخدمات، مع مراعاة تنوع الفئات السكنية داخل المشروع. تعتبر الأسعار تنافسية مقارنة بمشروعات الشيخ زايد الجديدة، ما يمنح العملاء فرصة استثمارية وسكنية متكاملة.

تبدأ أسعار فلل التاون هاوس في كمبوند سيترا نيو زايد من 14,350,000 جنيه مصري، مع مراعاة المساحات المخصصة للحدائق والتصميم العملي للوحدات، مما يوفر صورة واضحة عن التوازن بين السعر، الجودة، والمساحة داخل المشروع.

انظمة سداد وتقسيط كمبوند سيترا زايد الجديدة

توفر شركة ويلث للتطوير العقاري أنظمة حجز وسداد مرنة داخل كمبوند سيترا نيو زايد لتناسب مختلف الخطط المالية للعملاء. تبدأ جدية الحجز من 150,000 جنيه للتاون هاوس، ومن 200,000 جنيه للفلل المستقلة، مع إمكانية دفع مقدم يبدأ من 5% من قيمة الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على فترات تصل حتى 10 سنوات.

كما يقدم المشروع خصم لونش 10% لفترة محدودة، ما يضيف فرصة لتعظيم العائد الاستثماري، ويجعل قرار الشراء في المراحل الأولى خطوة ذكية تجمع بين التوقيت المثالي والقيمة المالية المدروسة. تتيح هذه الخطط المرنة للعملاء اختيار النموذج الأنسب لهم، سواء للسكن الفاخر أو للاستثمار طويل الأمد، دون أي ضغوط مالية.

خدمات ومرافق كمبوند سيترا زايد الجديدة

يقدم كمبوند سيترا زايد الجديدة تجربة سكنية متكاملة من خلال باقة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان اليومية والترفيهية. يشمل المشروع:

• مساحات خضراء وحدائق طبيعية واسعة تمنح السكان أجواءً هادئة ومشاهد مفتوحة لجميع الوحدات.
• مسطحات مائية وكريستال لاجون، بالإضافة إلى حمامات سباحة متعددة لتناسب كل الأعمار.
• كلوب هاوس فاخر ومساحات اجتماعية للأنشطة والفعاليات.
• مرافق رياضية متكاملة تشمل جيم مجهز، ملاعب بادل وتنس وكرة قدم، وتراكات للجري وركوب الدراجات.
• منطقة أطفال آمنة تضم كيدز اريا، حضانة، وأكاديمية تعليمية وترفيهية.
• منطقة تجارية متكاملة تشمل محلات، مطاعم، وكافيهات لتلبية الاحتياجات اليومية.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، كاميرات مراقبة، صيانة ونظافة مستمرة لضمان راحة السكان وأمانهم.
• حلول ذكية مثل شواحن السيارات الكهربائية لتعزيز الاستدامة.
• مسجد داخل الكمبوند يدعم الطابع العائلي والخدمي للمجتمع.

تم تصميم هذه المرافق لتوفير جودة حياة عالية، رفاهية متكاملة، وبيئة صحية وآمنة داخل كمبوند سيترا نيو زايد، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.

مميزات الاستثمار كمبوند سيترا زايد الجديدة

يمثل كمبوند سيترا زايد الجديدة فرصة استثمارية وسكنية فريدة بفضل مجموعة من المميزات التي تجمع بين الخصوصية، الرفاهية، والعائد المدروس. يتميز المشروع بـ:

• كثافة منخفضة تمنح سكانه خصوصية وراحة عالية.
• تنوع الوحدات بين فلل مستقلة، توين هاوس، وتاون هاوس، مع خيارات مساحات متنوعة تلبي احتياجات العائلات والمستثمرين.
• موقع استراتيجي هادئ بالقرب من المحاور والخدمات الحيوية، ما يعزز سهولة التنقل ويضمن قيمة استثمارية مستمرة.
• تصميم معماري راقٍ يدمج بين الفيلات والمساحات الخضراء والمسطحات المائية، مع عناصر جمالية مثل Crystal Lagoon.
• خدمات ومرافق متكاملة تشمل مناطق ترفيهية، رياضية، تعليمية وتجارية، لضمان حياة متوازنة ومريحة.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تمنح المستثمرين والمشترين القدرة على التخطيط المالي بكل راحة وثقة.

تجعل هذه العوامل كمبوند سيترا نيو زايد خيارًا مثاليًا سواء للسكن الفاخر أو للاستثمار طويل الأمد في واحدة من أكثر مناطق الشيخ زايد الجديدة نموًا وطلبًا.

نبذة عن المطور العقاري

يتم تطوير كمبوند سيترا زايد الجديدة على يد شركة ويلث للتطوير العقاري (Wealth Holding Developments)، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر. تتميز الشركة بخبرتها الطويلة في إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة توفر الخصوصية، الرفاهية، والتصميم العصري، مع مراعاة أعلى معايير الجودة في البنية التحتية والخدمات.

حرصت ويلث هولدينج على تقديم مشروع يجمع بين التخطيط العمراني الذكي، المساحات الخضراء الواسعة، والمرافق المتكاملة، ما يعكس رؤيتها في تطوير مجتمعات سكنية مستدامة تلبي احتياجات العائلات والمستثمرين على حد سواء. ويعد كمبوند سيترا نيو زايد امتدادًا لرؤية الشركة في تقديم فرص سكنية واستثمارية متميزة في واحدة من أكثر مناطق الشيخ زايد الجديدة نموًا وطلبًا.

مشاريع اخري لشركة ويلث

• مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس.
• مول وينجيت التجمع الخامس.
• مول ونس التجمع الخامس.