كاسكادا مول العاصمة الإدارية

كاسكادا مول العاصمة الإدارية

السعر يبدأ من:
1,731,090

نظرة عامة

الشركة المطورهشركة جولدن تاون للتطوير العقاري
شركة الإدارة شركة MRB بالتعاون مع شركة FACIAL
استشاري هندسيمكتب FRS للاستشارات
موقع المول في قلب الداون تاون
مساحة المشروع على مساحة قدرها 2,664 متر2
تصميم المولعبارة عن 10 أدوار علوية، وطابق أرضي
نشاط المشروعيضم نشاط تجاري_إداري_فندقي
مساحة الوحداتمساحات تبدأ من 33 متر2.
سعر المترسعر المتر في كاسكادا مول العاصمة الإدارية، يبدأ من 46,000 جنيه
نظام التقسيطباقات متعددة للتقسيط، بمهلة حتى 10 أعوام
موعد التسليميتم تسليم المشروع خلال عام 2025
رقم المبيعات 00201104894802

وصف المشروع

تكشف شركة جولدن تاون عن ستار ثاني أطروحة استثمارية لها في العاصمة الجديدة، بأقوى عائد إيجاري واستثماري يصل حتى 17%، من خلال مشروع كاسكادا مول العاصمة الإدارية، القائم بذاته على تقديم فرصة استثمار كبيرة لعملاءه بالإضافة إلى ذلك إتاحته للسكن الفندقي الراقي.

بعد النجاح الذي حققه المطور في إطلالته الأولى بالعاصمة، شرع في تقديم مول كاسكادا بمقومات أكثر احترافية وبطرح فرص أكثر تعددية، حيث راعى اختلاف أذواق عملاء السوق وبالتالي انعكس ذلك على الأسعار، حيث يعد من المولات ذات القيمة المرتفعة والتي تقدم أرخص سعر متر في العاصمة الإدارية.

موقع كاسكادا مول العاصمة الإدارية

احتل المول موقعه في الداون تاون على القطعة رقم mu2/79، في بقعة حيوية على مقربة شديدة من محور بن زايد، علاوة على ذلك يأتي أمام منطقة الأبراج السياحية على المحور الشرقي لمنطقة الداون تاون، بإطلالة على شارع رئيسي بعرض 90 متر.

أهم الأماكن بجوار كاسكادا مول العاصمة الإدارية

  • يقع كاسكادا مول العاصمة الإدارية بجوار محطة المونوريل.
  • يتمتع بإطلالة مميزة على النهر الأخضر.
  • دقائق من الحي الحكومي، وبالمثل من مجلس الشعب.
  • يأتي بمقربة من سوق الذهب ومسجد مصر.
  • بالإضافة إلى ذلك يتمتع بموقع قريب من المتحف المصري.

يمتاز بقربه من عددًا من مولات الداون تاون، مثل مول ام بيزنس تاور العاصمة الإدارية.

تصميم كاسكادا مول العاصمة الإدارية

يتمتع المول بتصميم معماري مبهر يعتمد على احترافية الأداء من خلال توفير مداخل خاصة لكل نشاط بالمشروع، بالإضافة إلى ذلك يعتمد على الواجهات الزجاجية الراقية، ويتكون المبنى من أرضي+10 طوابق متكررة، تتوزع وحداته بداخلها كالأتي:

  • محلات تجارية: تقع من الطابق الأرضي حتى الثالث.
  • مكاتب إدارية: من الطابق الرابع حتى الطابق الثامن.
  • شقق فندقية: تحتل الطوابق الأخيرة (التاسع والعاشر).

يوجد شلال من المياه لأول مرة تمت إقامته على طول 6 أدوار وحتى الطابق الأخير، علاوة على ذلك يضم المشروع مطعم معلق على الرووف بإطلالة بانورامية على معالم العاصمة الإدارية والداون تاون.

مساحة كاسكادا مول العاصمة الإدارية

استكمالًا لما حققه المطور من جودة انتقاء الموقع الحيوي والتطوير بالتصميمات الهندسية الفاخرة، يقدم مساحة كاسكادا مول العاصمة الإدارية بالقدر الذي يحقق تطلعات العملاء، حيث يأتي المشروع على حوالي 2,664 متر2، والتي يتم استغلال غالبيتها في طرح مناطق لاند سكيب وبلازا شاسعة توفر إطلالات طبيعية خلابة لوحدات المول.

مساحة وحدات كاسكادا مول

  • محلات للبيع في العاصمة الإدارية مول كاسكادا، بمساحة تبدأ من 33 متر2.
  • تملك مكتبك الإداري في كاسكادا العاصمة الإدارية، بمساحة تبدأ من 36 متر2.
  • شقق فندقية بمساحات متفاوتة تبدأ من 36 متر2.

خدمات مول كاسكادا جولدن تاون

من خلال الاعتماد على التقنيات التكنولوجية الحديثة في إدارة مرافق المشروع، أهتمت شركة جولدن تاون بتقديم جودة عالية من الخدمات لعملاءها وزوار المول، بالإضافة إلى ذلك حرصت على تقديم أكبر قدر منها لتغطية كافة احتياجات المستثمرين، والتي نتناول منها ما يلي:

  • كاميرات مراقبة متطورة يتم توفيرها بكافة أركان المشروع.
  • محطة شحن السيارات الكهربائية يتم توفيرها داخل الجراج.
  • جـــــراج على كامل مساحة المول، لاستيعاب أكبر عدد من السيارات.
  • صالة جيم تشمل كافة الأجهزة الرياضية الحديثة.
  • ساونا وجاكوزي لتقديم تجربة من الرفاهية للعملاء.
  • منطقة كيدز اريا شاملة للألعاب الترفيهية المختلفة.
  • منطقة فود كورت تحتضن مطاعم ومقاهي بثقافات متنوعة.
  • تكييف مركزي يعمل على خدمة كافة وحدات كاسكادا مول العاصمة الإدارية.
  • إنترنت مجاني يغطي المساحة الإجمالية لمشروع كاسكادا.
  • صيانة دورية لمرافق ووحدات المول، علاوة على ذلك يتم تقديم خدمات نظافة.
  • مساحات خضراء تحتل المناطق الخارجية حول مبنى المول.
  • ماكينات ATM وصراف آلي توفر خدمات المعاملات المالية.

مميزات كاسكادا مول العاصمة الإدارية الجديدة

  • تعمل بعض المرافق بالطاقة الشمسية لتوفير بيئة عمل صحية.
  • يقدم المطور عقد إيجار إلزامي لمدة تصل حتى 3 سنوات.
  • يعتمد المول على أنظمة ذكية في التحكم والعمل.
  • يقدم عائد إيجاري مرتفع، بعوائد استثمارية بنسبة تصل حتى 17%.
  • يعد من أفضل مولات العاصمة الإدارية تقديمًا لأسعار مُخفضة.
  • تطرح الشركة المالكة من خلال كاسكادا العاصمة الإدارية أطول مدة سداد.

عيوب كاسكادا مول العاصمة الإدارية

ربما قد أثر عدم ضم المشروع للوحدات الطبية على بعض العملاء وأصحاب الاستثمارات الراغبين في عيادات طبية، ولكن يعد التركيز على بعض الأنشطة دون غيرها من التطلعات التي تسعى بعض شركات العقارات في مصر إلى التفوق فيها.

نظام تشطيب وحدات مول كاسكادا

إتباعًا للنظام السائد في تشطيب الوحدات الاستثمارية في مصر، عملت شركة جولدن تاون على تقديم وحداتها بنظام التشطيب الأتي:

تشطيب التجاري

  • يتم تقديم المحلات التجارية بدون تشطيب على الطوب الأحمر.

تشطيب الإداري

  • يمكنك امتلاك مكتبك داخل المشروع بتشطيب كامل مُرفق بالتكييفات.

تشطيب الفندقي

  • يطرح المطور الغرف الفندقية بتشطيب متكامل، يتم إرفاقه بالفرش والأجهزة.

أسعار كاسكادا مول العاصمة الإدارية

قدمت شركة جولدن تاون للتطوير العقاري مشروع كاسكادا مول في العاصمة الإدارية، وذلك بأسعار منافسة لجذب المستثمرين والمشترين. تتنوع أنواع الوحدات المتاحة في المشروع بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والشقق الفندقية. وقد تم تحديد الأسعار بشكل يبدأ من مستويات مختلفة وفقًا للموقع والطابق.

  • أسعار المحلات التجارية (فود كورت) في الدور الأرضي تبدأ من 6,817,770 جنيه مصري.
  • أسعار المحلات التجارية (ريتيل) في الدور الأول تبدأ من 3,519,972 جنيه مصري.
  • أسعار المحلات التجارية في الدور الثاني تبدأ من 4,644,436 جنيه مصري.
  • أسعار المحلات التجارية في الدور الثالث تبدأ من 4,222,218 جنيه مصري.
  • أسعار المكاتب الإدارية تبدأ من 1,731,090 جنيه مصري.
  • أسعار الشقق الفندقية تبدأ من 1,737,774 جنيه مصري.

تنويه هام: سعر المتر في العاصمة الإدارية بمشروع كاسكادا في حالة من التغير الدائم، لذلك يمكنك متابعة أحدث الأسعار من خلال الضغط هنا.

نظام سداد وحدات كاسكادا مول العاصمة الإدارية

يقدم المول 2 نظام للسداد على النحو التالي:

أنظمة سداد عادية في كاسكادا مول العاصمة الإدارية

  • دفعة مقدم 10%، وتقسيط بقية المبلغ حتى 6 أعوام.
  • دفعة مقدم 15%، بتقسيط باقي المبلغ حتى 7 أعوام.
  • دفعة مقدم 20%، بتقسيط بقية المبلغ حتى 8 أعوام.
  • دفعة مقدم 25%، بالتقسيط لـ 9 أعوام.
  • دفعة مقدم 30%، بالتقسيط حتى 10 أعوام.

أنظمة سداد بعائد استثماري في كاسكادا مول العاصمة الإدارية

  • أولًا: 10% مقدم، بأقساط على 6 أعوام، وعائد 14% حتى 3 سنوات.
  • ثانيًا: 15% مقدم، بأقساط على 6 سنوات، وعائد 15% حتى 3 سنوات.
  • ثالثًا: 20% مقدم، بالتقسيط على 6 أعوام، وعائد استثماري 16% حتى 3 أعوام.
  • رابعًا: 25% مقدم، بأقساط على 6 سنوات، وعائد بقيمة 17% حتى 3 أعوام.

شركة جولدن تاون للتطوير العقاري

شركة جولدن تاون هي المطور الفعلي لـ كاسكادا مول العاصمة الإدارية الجديدة كثاني مشاركة تطويرية لها بالمدينة، كأحد الشركات العقارية العريقة في مصر بمجموع خبرات حتى 30 عامًا في السوق المحلي المصري، حيث تم إطلاق الشركة بعام 1995 مُرفقة خلال هذه المدة الطويلة في قائمة خبراتها مجموعة من المشروعات ذات التصميمات والجودة العالية تضيف من خلالها قيمة كبيرة لسوق العقارات والاستثمار العقاري.

مجلس إدارة شركة جولدن تاون

  • رئيس مجلس الإدارة: أ\ رأفت ماهر، بخبرات عقارية لأكثر من 20 عامًا.
  • نائب رئيس مجلس الإدارة: لواء مهندس\ عصام الدين مصطفى، بخبرات تفوق الـ 30 عامًا في أفرع الهندسة المعمارية بالقوات المسلحة.

أهم مشاريع جولدن تاون

  • ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
  • فندق نايل ريدز في القاهرة.
  • ريتال فيو الساحل الشمالي.
  • 20 برج في الداون تاون العلمين.
  • تطوير ساحل كورنيش الإسكندرية.
  • عددًا من الشقق الفندقية، في العين السخنة والساحل الشمالي.
  • أخيرًا وليس أخرًا مشروع كاسكادا مول العاصمة الإدارية.

شركاء جولدن تاون في تطوير كاسكادا العاصمة الإدارية

استعانت شركة جولدن تاون بعدة شركات متخصصة في مجالات مختلفة لتطوير مول كاسكادا، وذلك في مجال الإدارة والتشغيل والاستشارات والتصميمات الهندسية، حيث نتناول فيما يلي أهم الأسماء التي قامت بشراكة المطور في تشييد المشروع:

شركة MRB

تعد شركة رائدة في مجالها ومن أشهر شركات إدارة المشاريع في مصر، حيث يرتبط اسمها بالعديد من مولات العاصمة الإدارية بشكل أخص، لذلك كان ذلك له الأثر البالغ في كونها الشركة الوحيدة بمجالها التي تمكنت من الحصول على شهادة ISO في الإدارة والتشغيل.

قامت شركة MRB على عقد شراكة هامة مع شركة Facil الغنية عن التعريف، لإدارة وتشغيل الجزء الفندقي في مشروع كاسكادا مول العاصمة الإدارية، والتي تمتلك من الخبرات الكافية في المجال الفندقي.

أشهر مشاريع MRB

  • كوان تاور العاصمة الإدارية.
  • سكاي بريدج العاصمة الإدارية.
  • ايست كانيون العاصمة الإدارية.
  • هارموني مول العاصمة الإدارية.

شركة FRS STUDIO

هي شركة بارزة في مجال تقديم الاستشارات الهندسية واقتراحات التصميمات المعمارية، علاوة على ذلك فهي شركة ذات عراقة حيث يعود تاريخ نشأتها إلى عام 1931 على يد د\ فهيم رياض الذي قام على تأسيس حي مصر الجديدة برفقة البارون امبان.

أهم أعمال شركة FRS

  • تصميم أكثر من 12 مول تجاري في العاصمة الإدارية.
  • تصميم عددًا من المدارس الدولية في العاصمة الجديدة.
  • سنترال ايكونيك تاور العاصمة الإدارية، من شركة مدن العقارية.
  • ذا فورت تاور العاصمة الإدارية.
  • ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
  • سلسلة مشاريع ريجينسي تاور في العاصمة الإدارية.
  • أخيرًا قامت على تعاون مشترك مع شركة جولدن تاون، لتطوير كاسكادا مول العاصمة الإدارية.

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

أهم الأسئلة حول كاسكادا مول العاصمة الإدارية الجديدة

أين يقع مول كاسكادا؟

في الداون تاون أمام الأبراج السياحية.

ما هي الشركة المطورة لمشروع كاسكادا؟

شركة جولدن تاون للتطوير العقاري.

كم تبلغ مساحة المشروع؟

حوالي 2,664 متر2.

ما نوعية الوحدات داخل مول كاسكادا؟

تجاري وإداري وفندقي.

ما نظام السداد في مشروع كاسكادا؟

عدة أنظمة للسداد، بمقدم من 10% وتقسيط حتى 10 سنوات.

ما هو رقم مبيعات وحدات كاسكادا مول؟

00201104894802

مشاريع مشابهة
مول لي باساج العاصمة الادارية الجديدة
مول لي باساج العاصمة الادارية الجديدة

مول لي باساج العاصمة الادارية الجديدة هو المشروع الجديد الذي أطلقته شركة أنكور للتطوير العقاري ليكمل مسيرتها الناجحة في واحدة من أهم قلاع الاستثمار في الوطن العربي حيث يعد المول

أقرأ المزيد
كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

من منطلق التعريف بالثقافة النوبية الأصيلة فقد قامت شركة عقار مصر للتنمية بتقديم مشروع Compound Anakaji new capital، حيث يعكس كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية طبيعة حياة النوبة التي تتميز بالأناقة

أقرأ المزيد
مول ديستينو تاور العاصمة الإدارية الجديدة
مول ديستينو تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تعلن شركة العز للاستثمار العقاري عن أولى مشاريعها بالعاصمة الجديدة في موقع مميز بقلب الداون تاون، وهو مشروع مول ديستينو تاور العاصمة الإدارية الجديدة، والذي يمثل بداية موفقة للشركة حيث

أقرأ المزيد
مول دبل تو تاورز العاصمة الإدارية الجديدة
مول دبل تو تاورز العاصمة الإدارية الجديدة

مول دبل تو تاورز العاصمة الإدارية الجديدة ، من أهم المشاريع فى الوقت الحالى، حيث تم تقديم المشروع من قبل شركة النخيل للتطوير العقاري، حرصت الشركة المطورة على تقديم المشروع

أقرأ المزيد
احجز وحدتك الآن
شوف كل المشاريع في المدينة اللي محتاج تشتري فيها