كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة

كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة، تقدم العاصمة الإدارية الجديدة مشروعًا تلو الأخر في فترات زمنية قصيرة، وجاء مشروع كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية  ليتحدي الصورة النمطية المعهودة للمباني الخدمية والسكنية، وذلك من خلال تقديم مشروع متكامل يضم الوحدات التجارية والإدارية والسكنية والطبية، بأحدث التصميمات المعمارية التي تتميز بالرقي والفخامة.

رغم أن كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية ما زال في طور الإنشاء والتشييد، إلا أن بوادره الإيجابية قد ظهرت مبكرًا من عدة جوانب، وقد تعهدت الشركة المالكة بتقديم أعلى عائد استثماري للمستثمرين في وقت قياسي، واليوم نحن بصدد رفع الستار عن مشروع شركة امازون الجديد بتناول تفاصيله المختلفة.

موقع مول كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية

يحتل كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة مكانة مميزة باعتباره البرج رقم 11 عالميًا من حيث الارتفاع، حيث يقع داخل منطقة الأعمال المركزية CBD التي تُعد القلب النابض للعاصمة الجديدة. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي استثنائي أمام كل من البرج الأيقوني أطول برج في إفريقيا، والنهر الأخضر الذي يعد من أهم المعالم الرئيسية في العاصمة.

المعالم القريبة من كابيتال دايموند تاور

• يبعد فقط حوالي 5 دقائق من محور محمد بن زايد الشمالي.
• يبعد حوالي 10 دقائق من محطة المونوريل ومنطقة الأبراج.
• كما يبعد أيضًا 10 دقائق من الحي الحكومي ومنطقة البنوك.
• يبعد حوالي 15 دقيقة من محور الأمل، ومنطقة الجامعات.
• يبعد دقائق من البرج الأيقوني كأطول أبراج القارة الافريقية.
• يقع دايموند تاور بإطلالة مميزة على النهر الأخضر والحديقة المركزية.
• يقرب من الطريق الدائري الإقليمي، ومطار العاصمة الإدارية، ومدينة الثقافة وحي المال.

وسائل النقل والمواصلات المتاحة للوصول الى كابيتال دايموند تاور

في العاصمة الإدارية الجديدة، تتوفر مجموعة متنوعة من وسائل النقل والمواصلات الحديثة والتمطورة لتسهيل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة، بما في ذلك مشروع كابيتال دايموند تاور. من أبرز وسائل النقل المتاحة:

1. القطار الكهربائي (LRT)

القطار الكهربائي الخفيف (LRT) هو واحد من وسائل النقل الرئيسية في العاصمة الإدارية، ويعتبر وسيلة سريعة وحديثة تربط بين القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية. يتصل القطار الكهربائي بمحطات مترو الأنفاق في القاهرة، مما يسهل الانتقال بين المدينتين.

2. محطة المونوريل

يعد المونوريل من أبرز المشاريع الجديدة في مجال النقل العام بالعاصمة الإدارية، حيث يتميز بسرعته العالية وسهولة التنقل بين مختلف المناطق. المونوريل يربط العاصمة الإدارية بالمدن المجاورة مثل 6 أكتوبر ووسط القاهرة.

3. الطرق السريعة والمحاور الرئيسية

العاصمة الإدارية ترتبط بعدد من الطرق السريعة والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إليها من مختلف أنحاء مصر. من أهم هذه المحاور محور بن زايد الذي يعتبر الشريان الرئيسي للعاصمة الجديدة، حيث يمتد ليصل إلى طريق السويس والطريق الدائري الإقليمي.

4. النقل الخاص والتطبيقات الذكية

إلى جانب وسائل النقل العامة، هناك اعتماد كبير على خدمات النقل الخاصة مثل أوبر وكريم، مما يوفر مرونة أكثر للسكان والزوار في التنقل داخل المدينة وحولها. كما أن سيارات الأجرة متوفرة على نطاق واسع في المناطق المحيطة بالعاصمة.

5. النقل الداخلي في العاصمة الإدارية

هناك خطط متطورة لنظام النقل الداخلي داخل العاصمة الإدارية، بما في ذلك الحافلات الكهربائية ووسائل نقل صديقة للبيئة تربط بين مختلف المناطق السكنية والتجارية.

 تصميم ومساحة كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة

مساحة كابيتال دايموند تاور

تم إنشاء كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تصل إلى 22,000 مترًا مربعًا، مع تخصيص حوالي 80% من مساحة المشروع للرقعة الخضراء والمتنزهات والحدائق، بينما يأتي بيان مساحة الوحدات كما يلي:

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 30 متر2.
• تبدأ مساحة الوحدات الإدارية والفندقية من 49 متر2.
• تبدأ الوحدات الفندقية من مساحة 60 متر2.

تصميم برج كابيتال دايموند

قد شهد كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة احترافية كبيرة في أسلوب التصميم الذي يخطف الأنظار، حيث لا تكاد ترى تصميمًا معماريًا مثيلًا له في العاصمة الإدارية لاسيما مع هذا الارتفاع الشاهق، وقد جاء التصميم العام وتوزيع الوحدات داخل البرج كما يلي:

• يتكون البرج من طابق أرضي+45 دور متكرر.
• يحتوي على جراج تحت الأرض يتكون من 5 أدوار.
• الأدوار من الأرضي حتى الدور الثاني، للوحدات والخدمات التجارية.
• الطابق الثالث مخصص كخدمات للأدوار التجارية بالمشروع.
• من الدور الرابع وحتى الدور 35، عبارة عن وحدات إدارية.
• من الدور الـ 36 وحتى الأخير هي عبارة عن وحدات سكنية فندقية.
• كما توجد مطاعم مميزة تقع بأخر طابقين لأول مرة في مصر.

تعرف ايضا علي كمبوند امارا القاهرة الجديدة.

خدمات كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة

كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية يقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الحيوية والضرورية التي تناسب هذا البرج الضخم، وذلك لتلبية احتياجات المستثمرين والعملاء على حد سواء. من بين هذه الخدمات والمرافق:

• 10 مصاعد كهربائية فائقة السرعة لخدمة المول بأكمله، مما يوفر راحة وسهولة في التنقل.
• سكرين بعرض مول Capital Diamond Tower New Capital، يقدم خدمات الدعاية والإعلان، مشابهة لما يجري في مولات دبي.
• مساحات خضراء شاسعة ولاند سكيب توفر إطلالات جميلة لكافة أنواع الوحدات.
• جراج تحت الأرض على 5 مستويات لركن السيارات دون تكدس.
• دور كامل مخصص لخدمة الوحدات التجارية.
• نظام أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لتأمين كافة وحدات المول.
• نادي صحي وجيم لخدمة وحدات المول الفندقية والإدارية والتجارية.
• طوابق مخصصة للمطاعم والمقاهي مع إطلالات مذهلة.
• قاعات مؤتمرات وفعاليات واجتماعات بمساحات كبيرة.
• نظام Drive thru بالطابق الأرضي للمول.
• نظام ذكي للحريق وأنظمة ذكية للإضاءة والكهرباء والتهوية.
• تكييف مركزي لكافة وحدات المشروع.
• دش مركزي متاح للوحدات التجارية والإدارية والفندقية.
• كاميرات مراقبة لضمان الأمان والسلامة لكافة وحدات كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية.
• الاعتماد على الطاقة الشمسية النظيفة والمتجددة في مول دايموند أمازون، مسهمين في الحفاظ على البيئة.

تلك الميزات والمرافق تجعل من كابيتال تاور مكانًا متكاملًا ومثاليًا للاستثمار والعيش، مع توفير الراحة والأمان والتجهيزات الحديثة للعملاء والمستثمرين على حد سواء.

تعرف ايضا علي مول سيناتور العاصمة الإدارية الجديدة.

مميزات كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة

• يتم تصنيف دايموند تاور كرقم 11 في العالم من حيث الارتفاع.
• كما يحتل المرتبة السادسة على العالم من حيث الدوران.
• يٌصنف كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية كأطول برج ملتوي في العالم.
• موقع جغرافي فريدًا من نوعه، في أكثر المناطق حيوية وحركة.
• تصميم خارجي فخم بتشطيبات داخلية وخارجية مميزة.
• مشروع متكامل يوفر السكن والخدمات التجارية والإدارية.
• يوفر البرج مساحات مختلفة لتلبية جميع الاحتياجات.
• أسعار متفاوتة وفقًا للمســاحة ونوع الوحدة.
• باقة متنوعة من أنظمة الدفع والسداد الميسرة.
• الاعتماد على الطاقة الشمسية النظيفة.
• يوجد Sky Roof أعلى البرج.

أسعار كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة

حرصت شركة أمازون للتطوير العقاري على طرح أسعار تنافسية لوحدات كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة، لتجعل المشروع من أقوى الفرص الاستثمارية في منطقة الأعمال المركزية CBD، خاصة مع تقديم خصومات اللونش التي تزيد من جاذبية الاستثمار. وفيما يلي تفاصيل أسعار الوحدات:

• يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 100,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية من 212,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر المتر للوحدات الفندقية من 200,000 جنيه مصري.
• يبلغ السعر الإجمالي للوحدات من 10,843,076 جنيه مصري كحد أدنى.

وتجدر الإشارة إلى أن هذه الأسعار تشمل خصم اللونش بنسبة 10% على سعر المتر، مما يجعل الاستثمار في Capital Diamond Tower New Capital فرصة مثالية تجمع بين الموقع المميز والعوائد الاستثمارية المرتفعة.

أنظمة السداد والتقسيط في مول كابيتال دايموند تاور

أعلنت شركة أمازون عن إتاحة مجموعة متنوعة من أنظمة الحجز والسداد لوحدات كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية. يمكن للعملاء الآن البدء في حجز الوحدات بدفع مقدم يبلغ 10% من قيمة الوحدة، مع توفير خيارات لفترات سداد تصل إلى عشر سنوات. يتيح للزبائن اختيار النظام الذي يفضلونه والبدء في حجز وحدتهم الآن. يتوفر نظام تشطيب متكامل للوحدات الإدارية، بينما يتاح نظام نصف تشطيب للوحدات التجارية.

• تبلغ جدية حجز الوحدات التجارية في كابيتال دايموند مول 100,000 جنيه مصري.
• أما بالنسبة لحجز الوحدات الإدارية والفندقية، فيتوجب دفع مقدم يبلغ 50,000 جنيه مصري.

هذه الخيارات المرنة في الحجز والسداد تسهل على العملاء الحصول على وحدات في المشروع بطريقة ملائمة وتناسب احتياجاتهم المالية.

مميزات الاستثمار في كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة

مميزات الاستثمار في كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة تجعل المشروع فرصة استثمارية جذابة للعديد من المستثمرين، سواء في الوحدات التجارية أو الإدارية. وفيما يلي توضيح لأهم مميزات الموقع والاستثمار:

1. الموقع الاستراتيجي في العاصمة الإدارية

مشروع كابيتال دايموند تاور يتمتع بموقع استثنائي في قلب العاصمة الإدارية، حيث يقع في المنطقة الأكثر حيوية وهي منطقة الأعمال المركزية (CBD). من مميزات هذا الموقع:

• قربه من المعالم الرئيسية مثل النهر الأخضر، الحي الحكومي، والحي الدبلوماسي، ما يزيد من جاذبية المشروع.
• الوصول السهل إلى الطرق الرئيسية مثل محور بن زايد الشمالي والجنوبي، والطريق الدائري الإقليمي، مما يسهل التنقل إلى وسط القاهرة وباقي المدن الكبرى.
• المنطقة التجارية المحيطة بالمشروع تضم العديد من الشركات العالمية والمقرات الحكومية، مما يزيد من الطلب على الوحدات الإدارية.

2. العائد على الاستثمار في الوحدات التجارية والإدارية

الاستثمار في كابيتال دايموند تاور يوفر عائد استثماري عالي، وذلك بسبب عدة عوامل:

• زيادة الطلب على الوحدات التجارية والإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة نتيجة لتحول الأنشطة الاقتصادية والحكومية إليها.
• التطور السريع للعاصمة الإدارية يجعل المنطقة واحدة من أسرع المدن نمواً في مصر، وهو ما يعزز من قيمة العقارات فيها.
• المرونة في أنظمة الدفع والتقسيط تجعل الاستثمار في الوحدات متاحاً لعدد أكبر من المستثمرين، مما يساهم في تحسين العوائد.
• الطلب المتزايد على المساحات الإدارية للشركات المحلية والعالمية التي تتوسع في العاصمة الإدارية، مما يؤدي إلى زيادة الإيجارات والعوائد.

3. مدى الطلب على الوحدات الإدارية في المنطقة

تعد العاصمة الإدارية مركزاً حيوياً للشركات والمؤسسات الحكومية والدبلوماسية، ما يزيد الطلب على الوحدات الإدارية بشكل كبير. أسباب هذا الطلب تشمل:

• انتقال العديد من الهيئات الحكومية والشركات الكبرى إلى العاصمة الإدارية، ما يخلق حاجة متزايدة للمساحات الإدارية الحديثة والمجهزة.
• الاهتمام المتزايد من قبل المستثمرين المحليين والأجانب في المشاريع العقارية بالعاصمة، حيث أن السوق العقاري في هذه المنطقة يعتبر من أكثر الأسواق نمواً وربحية.
• وجود بنية تحتية متقدمة ووسائل نقل متعددة (مثل المونوريل والقطار الكهربائي)، مما يسهل على الشركات العمل والتواصل مع بقية أنحاء البلاد.

عيوب كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية الجديدة

أبدت شركة امازون هولدينج اهتمامًا بالغًا لمول كابيتال دايموند تاور العاصمة الإدارية حتى يخرج بأفضل صورة ممكنة، وهذا ما حققته بالفعل من خلال تكامل مشروع كابيتال دايموند تاور، لكن قد يرى البعض وجود عيب بالنسبة لهم في عدم توفير وحدات طبية، خاصة مع مشروع بهذا الحجم.

نبذة عن شركة أمازون هولديند للتطوير العقاري

تعد شركة Amazon Holding من الشركات المعروفة بجودة مشاريعها ومساهمتها في تطوير العقارات في المنطقة. تتميز الشركة بإدارتها القوية وهياكلها الإدارية المحترفة، بما في ذلك رئيس مجلس الإدارة المهندس حسام أبو سعود، ورئيس القطاع التجاري المهندس محمد عامر، والرئيس التنفيذي المهندس محمود الغريب، وعضو مجلس الإدارة المهندس عبدالله بن سعيد العفيف.

وتعتبر أمازون هولدينج شركة رائدة في مجال التطوير العقاري، تأسست في عام 2000 في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتعمل في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. تتخصص الشركة في تطوير الأبراج والناطحات السحاب، وقد نجحت في تسليم أكثر من 190 مشروعًا في دولة الإمارات العربية المتحدة في مجالات متنوعة بين العقارات الإدارية والتجارية والسكنية.

سابقة اعمال شركة أمازون هولدينج للتطوير العقاري

• فجيرة أوفيس تاور
• كورنيش تاور
• مستشفى دبي
• برج ثري تاورز
• مارينا دبي تاور

مشروعات مشابهة في العاصمة الادارية الجديدة

• مول ابيك كومبلكس العاصمة الادارية الجديدة
• مول فيورا العاصمة الادارية الجديدة
• مول روك كابيتال 1 العاصمة الادارية الجديدة
• مول فير بلازا العاصمة الادارية الجديدة

أسئلة شائعة حول كابيتال دايموند تاور