كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة يعد أول مشروع سكني يجمع بين الأصالة النوبية والحداثة المعمارية. تم تصميم الكمبوند ليعكس روح حياة النوبة من خلال اختيار اسم “اناكاجي” الذي يعني “بيتك”، بالإضافة إلى المعمار المستوحى من التراث النوبي وتفاصيل البناء الفريدة التي تمنح السكان تجربة سكنية مميزة تجمع بين الراحة والجمال.

يتميز الكمبوند بتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات والتسهيلات التي تلبي جميع احتياجات السكان، إلى جانب خيارات سداد مرنة وأسعار تنافسية للوحدات السكنية. اهتمام شركة عقار مصر بأدق التفاصيل في التصميم والتنفيذ جعل من كمبوند اناكاجي تجربة سكنية فريدة تلائم الباحثين عن التميز والخصوصية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

موقع كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

يتمتع كمبوند اناكاجي بموقع استراتيجي مميز في المنطقة السكنية R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، تحديدًا في قطعة رقم (1-4)، والتي تعد من أعلى المناطق ارتفاعًا في العاصمة، ما يمنح المشروع إطلالات رائعة على المدينة. يمتد الكمبوند على شارع رئيسي بعرض 80 مترًا وآخر بعرض 60 مترًا، بينما تبلغ أبعاد كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة 160 مترًا عرضًا و600 متر طولًا، مما يضمن مساحة واسعة للتصميم والتخطيط الحضري.

ابرز الاماكن القريبة من Anakaji العاصمة:

• على بعد 5 دقائق من النهر الأخضر.
• حوالي 10 دقائق من الحي الدبلوماسي.
• 5 دقائق بالسيارة من مركز الخدمات.
• يقرب من 10 دقائق عن دار الأوبرا وفندق الماسة.
• حوالي 15 دقيقة من الحي الحكومي.
• بالقرب من كمبوند ذا كيرف وكمبوند مينوركا.

تصميم كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

يتميز كمبوند اناكاجي بتصميم يجمع بين البساطة والأناقة، مستوحى من التفاصيل المعمارية النوبية الأصيلة التي تنقل الدفء والتفرد والبهجة. يجمع تصميم الكمبوند بين الأصالة والعصرية، حيث تبرز واجهات المباني بتداخل الألوان الطبيعية وألوان الأخشاب، لتمنح المشروع مظهرًا جذابًا ومتناغمًا مع البيئة المحيطة.

وقد قامت شركة عقار مصر بتخطيط الكمبوند ليضم 10 كلاستر من العمارات، تحتوي مجتمعة على 800 وحدة سكنية، تتنوع بين شقق، دوبلكس، وبنتهاوس. ينفذ كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة على ثلاث مراحل، حيث تشمل المرحلة الأولى 322 وحدة، ويتميز كل مبنى بوجود 2 أسانسير و3 شقق فقط في كل طابق، ما يعزز الخصوصية والراحة للسكان.

مساحة Anakaji New Capital Compound

يمتد كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 20 فدانًا، مع نسبة بناء منخفضة تصل إلى 19% فقط، ما يتيح مساحة واسعة للمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة داخل المشروع. هذا التخطيط الذكي يضمن للسكان تجربة سكنية تجمع بين الخصوصية والراحة والاستجمام، بعيدًا عن الازدحام والضوضاء.

كما يتميز الكمبوند بتصميمه العملي الذي يشمل مدخلين رئيسيين عند بداية كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة ونهايته، لتسهيل حركة الدخول والخروج، ما يعزز سهولة الوصول ويضفي مزيدًا من المرونة والراحة على حياة السكان اليومية.

مساحة الوحدات في كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

تتميز شقق كمبوند اناكاجي بالبساطة والرقي والجمال، حيث تعكس تصميماتها الدفء والحيوية، مع مراعاة دمج الأناقة والوظائف العملية في كل وحدة. تقدم الشركة المالكة مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية مختلف الأذواق الباحثة عن الفخامة والخصوصية، سواء كانت شققًا أو بنتهاوس أو دوبلكس.

• تبدأ مساحة الشقق في كمبوند اناكاجي من 130 م² حتى 225 م.
• بينما تبدأ مساحة الدوبلكس من 300 م² ما يمنح السكان خيارات متعددة تناسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم السكنية.

خدمات كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

يتميز كمبوند اناكاجي النوبي بتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن للسكان حياة مريحة ومليئة بالرفاهية، ليكون مشروعًا متكامل الخدمات يلبي كافة احتياجاتهم.

من أبرز هذه المميزات:

• نظام أمن وحراسة متكامل على أعلى مستوى لضمان الأمان التام للسكان.
• مساحات خضراء شاسعة تتجاوز 70% من إجمالي مساحة الكمبوند، مع مسارات مخصصة للركض وركوب الدراجات.
• منطقتان تجاريتان تضمان مجموعة متنوعة من العلامات التجارية العالمية لتلبية احتياجات السكان.
• جراج خاص أسفل كل عمارة سكنية.
• مركز ثقافي مجهز بمكتبة وقاعات لاستقبال الزوار وتنظيم الفعاليات.
• صيدلية، سوبر ماركت، ومغسلة بمعايير عالمية.
• منطقة تضم مخبزًا ومجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية.
• قرب الكمبوند من المدارس الدولية ذات المواصفات العالمية.
• كلوب هاوس للأطفال وآخر للكبار للاستمتاع بالأوقات العائلية والترفيهية.
• منطقة سباحة وألعاب مائية لتجربة ترفيهية ممتعة.
• قاعة احتفالات على الطراز النوبي لإقامة كافة المناسبات والاحتفالات داخل الكمبوند.

اسعار كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

يُعد سعر الشقق في كمبوند اناكاجي بالعاصمة الإدارية الجديدة أحد أبرز مزايا كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة، حيث قدمت شركة عقار مصر مجموعة متنوعة من المساحات بأسعار تنافسية تجذب الباحثين عن التميز والرفاهية. يبدأ سعر المتر في الشقق من 25,000 جنيه مصري، ما يجعل الكمبوند خيارًا منافسًا مقارنة بالوحدات في المشاريع المجاورة، مع تقديم مجموعة من المزايا الإضافية. وتتراوح أسعار الشقق بدايةً من 3,241,000 جنيه مصري.

أما بالنسبة للتكاليف الإضافية، فقد حُددت وديعة الصيانة بنسبة 8% من سعر الوحدة، بينما يبلغ سعر الجراج 80,000 جنيه مصري، مع إمكانية تقسيطه على مدى 3 سنوات لتسهيل عملية الشراء للسكان.

انظمة السداد في كمبوند اناكاجي العاصمة

توفر شركة عقار مصر في كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة متنوعة من أنظمة التقسيط لتسهيل امتلاك الشقق، بما يتيح للعملاء اختيار الخطة الأنسب لقدراتهم المالية. وقد صممت الشركة هذه الأنظمة لتشمل أكبر عدد ممكن من الراغبين في شراء وحدات داخل الكمبوند، وتأتي كالتالي:

• حجز شقة بدون أي مقدم، مع تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات بأقساط متساوية.
• دفع مقدم 5%، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
• دفع مقدم 10%، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
• دفع مقدم 15%، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• دفع مقدم 20%، وتقسيط الباقي على 9 سنوات.
• دفع مقدم 30%، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.

أعلنت الشركة أيضًا عن بدء حجز الشقق، مع إمكانية اختيار نوع التشطيب؛ حيث تُسلم الشقق بشكل نصف تشطيب افتراضيًا، مع إمكانية التشطيب الكامل حسب الاتفاق مع العميل. ومن المتوقع أنه يتم تسليم الشقق في وقت قياسي خلال عام 2023، مما يضمن للعملاء بدء حياتهم السكنية بسرعة وسهولة.

مميزات الاستثمار في كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

يُعد كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز المشروعات السكنية المتميزة التي تجمع بين التصميم النوبي الأصيل والمرافق العصرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للاستثمار السكني ومن اهم المميزات:

• موقع استراتيجي مميز: يقع الكمبوند في المنطقة السكنية R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من أهم المعالم الحيوية مثل النهر الأخضر، الحي الدبلوماسي، دار الأوبرا، وفندق الماسة، مع سهولة الوصول إلى الحي الحكومي ومراكز الخدمات.
• تصميم معماري فريد: يجمع المشروع بين الأصالة النوبية والحداثة المعمارية، مع واجهات مباني ذات ألوان طبيعية وأخشاب تمنح الشعور بالدفء والخصوصية.
• تنوع الوحدات والمساحات: يوفر الكمبوند شقق، دوبلكس، وبنتهاوس بمساحات متنوعة تبدأ من 130 م² للشقق وحتى 300 م² للدوبلكس، لتلبية احتياجات جميع العملاء.
• خدمات ومرافق متكاملة: يشمل الكمبوند نظام أمني متكامل، مساحات خضراء واسعة، مناطق تجارية، جراجات خاصة، مركز ثقافي، كلوب هاوس، مناطق سباحة وألعاب مائية، مطاعم وكافيهات، صيدلية وسوبر ماركت، وغيرها من المرافق التي توفر نمط حياة فاخر ومريح.
• خصوصية وراحة السكان: مع نسبة بناء منخفضة تبلغ 19% فقط من مساحة المشروع، يتم تخصيص معظم المساحة للحدائق والخدمات، ما يمنح السكان أجواءً هادئة ومريحة.
• فرص استثمارية مميزة: نظرًا لموقع الكمبوند الفريد وتصميمه المتميز، إضافة إلى الخدمات المتكاملة، يُعتبر المشروع خيارًا ممتازًا للراغبين في الاستثمار طويل الأمد أو الحصول على عائد إيجاري مرتفع.

المطور العقاري لكمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

يُعد كمبوند اناكاجي (Compound Anakaji New Capital) أحد أبرز مشروعات شركة عقار مصر، والتي تأسست عام 2018 ورغم حداثة تأسيسها، تمكنت من ترك بصمة قوية في السوق العقاري المصري. ويأتي مشروع اناكاجي ليؤكد مكانة الشركة في العاصمة الإدارية الجديدة، مستعينين بالمكتب الهندسي الكبير DMA في تصميم المشروع، وهو نفس المكتب الذي صمم كمبوند ذا لوفت وكمبوند البوسكو بالعاصمة الإدارية الجديدة.

تضم الشركة مجموعة من المستثمرين المتخصصين في مجال المقاولات والاستثمار العقاري، ويترأس مجلس إدارتها المهندس ماجد ميجر. كما نفذت الشركة عدة مشروعات سكنية وتجارية ناجحة في القاهرة والساحل الشمالي ومناطق الصعيد، ما يعكس خبرتها وقدرتها على تقديم مشروعات عالية الجودة تلبي تطلعات العملاء.

مشاريع الشركة السابقة:

• تنفيذ 30% من أبراج أسيوط.
• بناء عدد من العمارات في مصر الجديدة والتجمع الخامس.
• إنشاء 25 فيلا ضمن مشروع مراسي بالساحل الشمالي.
• تطوير 23 عمارة سكنية في مشروع ستون ريزيدنس.
• تنفيذ الأسوار، المداخل، وتصميم اللاندسكيب في كمبوند ميفيدا بالتجمع الخامس.