نجحت شركة ايت للتطوير العقاري من خلال مشروعها مول 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة Mall 88 Hub New Capital في تحقيق المعادلة الاستثمارية المثالية، حيث يوفر المشروع عائدًا استثماريًا مميزًا على المقدم مع عقد إيجار إلزامي لمدة 20 عامًا، مما يضمن للعملاء استقرارًا استثماريًا طويل المدى. ويعد المول هو المشروع الثالث للشركة، وقد تم تصميمه ليطل مباشرة على الحديقة المركزية في موقع استراتيجي متميز.
ويأتي 88 هب مول العاصمة الإدارية بتصور مختلف وإمكانات متطورة تجعله من أبرز الوجهات الاستثمارية، حيث يجمع بين التصميم العصري، والخدمات المتكاملة، إلى جانب أنظمة سداد مرنة توفر أعلى درجات الأمان المالي، وذلك بما يتناسب مع أسعار 88 هب التنافسية التي تمنح المستثمرين فرصة استثنائية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
تعرف ايضاً على: كمبوند ميد تاون سكاي العاصمة الادارية الجديدة.
موقع مشروع Mall 88 Hub New Capital
يمتاز مول 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة Mall 88 Hub New Capital بموقعه الاستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية، حيث يطل مباشرة على الحديقة المركزية سنترال بارك بفيو مفتوح يصل إلى 200 متر. هذا الموقع الفريد لا يمنح المشروع إطلالة مميزة فقط، بل يسهّل أيضًا الوصول إليه عبر مختلف وسائل النقل مثل محطة المونوريل والمحطة المركزية، إلى جانب قربه من المحاور الرئيسية وعلى رأسها محور بن زايد الشمالي والجنوبي، مما يجعله وجهة استثمارية متكاملة تجمع بين الموقع الحيوي والعائد المرتفع.
ويحيط بالمشروع عدد كبير من المعالم البارزة التي تعزز من قيمته الاستثمارية وتزيد من إقبال العملاء والمستثمرين عليه. فهو يقع بالقرب من مناطق الأعمال والإدارية الكبرى، والمعالم الأكثر شهرة في العاصمة الجديدة، مما يمنح وحداته ميزة تنافسية قوية.
أهم المعالم والمناطق المجاورة لـ مول 88 هب العاصمة الإدارية
- يقع مول 88 هب العاصمة الإدارية بالقرب من محطة المونوريل المركزية.
- يجاور شركات الأدوية وشركات التأمين والكمبيوتر والبترول.
- يأتي على مقربة من سوق الذهب وفندق الماسة.
- كما يجاور حي الوزارات والحي الحكومي.
تصميم مول 88 هب العاصمة الإدارية
يتميز مول 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة بتصميم معماري فريد يجمع بين الحداثة والرقي، حيث يشرف على أعماله الاستشاري الهندسي الدكتور محمد شاكر وزير الكهرباء والطاقة الحالي، بينما تولت شركة Archplan الشهيرة وضع الرسومات الهندسية والاستشارات العامة.
وقد جاء تصميم المول بواجهات زجاجية عصرية تعكس الفخامة والابتكار، ويتكون المبنى من 12 طابقًا متكررًا يضم مجموعة متنوعة من الأنشطة الاستثمارية ما بين محلات تجارية ومكاتب إدارية، مما يجعله مشروعًا متكاملًا يخدم مختلف احتياجات المستثمرين والعملاء.
ولا يقتصر مول 88 هب العاصمة الادارية الجديدة على كونه مجرد مول إداري أو مركز تجاري للتسوق فحسب، بل تم تصميمه ليكون وجهة متكاملة للاستمتاع بقضاء يوم كامل داخله. حيث خصصت الشركة مداخل وأسانسيرات مستقلة للوحدات الإدارية بعيدًا عن التجارية، مع توفير أكبر منطقة فود كورت مطلة على الحديقة المركزية، وأكبر سينما خارجية على الـ Central Park، بالإضافة إلى روف توب واسع يوفر تجربة مميزة لجميع الزوار، ليجمع المول بين العمل، الترفيه، والاستثمار في مكان واحد.
مساحة مول 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة
يقام مول 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة Mall 88 Hub New Capital على مساحة إجمالية تبلغ 4,641 متر مربع، تم استغلالها بشكل مميز يعكس رؤية الشركة في إنشاء مشروع متكامل يجمع بين الاستثمار والرفاهية. حيث خُصص الجزء الأكبر من هذه المساحة لتوفير المساحات الخضراء والحدائق التي تمنح إطلالات خلابة، بالإضافة إلى المرافق الخدمية المحيطة بالمشروع بما يعزز من راحة العملاء ويخلق بيئة متكاملة للعمل والترفيه.
أما الجزء الأصغر من المساحة فقد خُصص لبناء المول نفسه بما يشمله من وحدات متنوعة تجمع بين الوحدات التجارية والإدارية، والتي تم تصميمها بمساحات مرنة تناسب مختلف احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال. وتبدأ مساحات الوحدات من 30 متر مربع، مما يمنح الفرصة لاقتناء وحدات صغيرة أو كبيرة وفق النشاط الاستثماري المطلوب، وهو ما يجعل 88 هب مول العاصمة الإدارية فرصة مثالية تجمع بين الموقع المميز، التصميم العصري، والتنوع في الوحدات.
تعرف ايضاً على: كمبوند لاريفا العاصمة الادارية الجديدة.
خدمات Mall 88 Hub New Capital
عند اختيارك لشراء وحدة في 88 هب العاصمة الادارية ، ستستمتع بمجموعة من الخدمات الراقية والحصرية التي تضمن لك أعلى مستوى من الراحة والأمان والرفاهية. يشمل ذلك:
- أكبر Food Hub: مساحة تصل إلى 2900 متر مربع لتجربة تناول الطعام الاستثنائية على السنترال بارك.
- أكبر Outdoor Cinema: للاستمتاع بمشاهدة الأفلام بالهواء الطلق، مما يضفي جواً من الفخامة والتسلية.
- Roof Top مجهزة على مستوى عالي: للاسترخاء والاستمتاع بإطلالات خلابة.
- شجرة صناعية بارتفاع ثلاثي: تضيف جمالاً وأسلوباً فريداً إلى المكان.
- مداخل وأسانسيرات خاصة للوحدات الإدارية: للخصوصية والراحة.
- أمن ومراقبة على مدار الساعة: لضمان بيئة آمنة ومحمية.
- أدوار باركينج جراج: يتسع لعدد كبير من السيارات لسهولة الوصول.
- إطلالات على لاند سكيب ومساحات خضراء مميزة: لتجربة مريحة ومنعشة.
- مناطق خاصة بالأطفال وغرف اجتماعات ومنطقة استقبال كبيرة: لتلبية مختلف احتياجات الزوار.
- استخدام الطاقة الشمسية النظيفة: مساهمة في الاستدامة البيئية.
- نظام إدارة المنشأة الذكي: يشمل تكييف مركزي، نظام إضاءة، ونظام مكافحة الحرائق.
هذه الخدمات تجمع بين الفخامة والتكنولوجيا الحديثة لضمان تجربة متكاملة للمستثمرين، العاملين، وزوار 88 هب مول العاصمة على حد سواء.
أسعار مول 88 هب العاصمة الادارية الجديدة
تطرح شركة ايت للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية لوحدات مول 88 هب العاصمة الإدارية الجديدة Mall 88 Hub New Capital تتناسب مع مساحات وأنواع الوحدات المختلفة، وذلك لضمان استثمار آمن ومربح لكل من يبحث عن فرصة قوية داخل العاصمة الجديدة. وقد تم تحديد سعر المتر وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المول، لتبدأ الأسعار من 990,000 جنيه مصري عند شراء الوحدات المطروحة للبيع.
أسعار الوحدات في 88 هب العاصمة الإدارية:
- يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 70,000 جنيه مصري بنظام تشطيب Core & Shell.
- تبدأ أسعار المكاتب الإدارية من 33,000 جنيه مصري للمتر مع تشطيب كامل.
- كما تقدم الشركة خصومات كبيرة عند الدفع كاش، مما يجعل الاستثمار في المول أكثر جدوى.
وبفضل هذه الأسعار المرنة والخصومات الجذابة، يمثل 88 هب مول العاصمة الإدارية فرصة مثالية سواء للمستثمرين الكبار أو رواد الأعمال الباحثين عن بداية استثمارية مميزة.
أنظمة الدفع والسداد مول 88 هب العاصمة الإدارية
مشروع 88هب مول العاصمة الادارية الجديدة 88 Hub Mall يقدم أنظمة تقسيط وسداد متنوعة تتناسب مع احتياجات مختلف العملاء، مما يجعل الاستثمار فيه أكثر إيجابية وسهولة. يمكنك حجز وحدة في مول 88 هب العاصمة الإدارية وفقاً للنظام الذي يناسبك:
نظام الدفع بالأقساط:
- 10% مقدم حجز، وتقسيط الباقي على 7 سنوات، مع 3 شيكات بعائد 8%، وإيجار إلزامي لمدة 10 سنوات.
- 15% مقدم حجز، وتقسيط الباقي على 8 سنوات، مع 3 شيكات بعائد 9%، وإيجار إلزامي لمدة 15 سنة.
- 20% مقدم حجز، وتقسيط الباقي على 9 سنوات، مع 3 شيكات بعائد 10%، وإيجار إلزامي لمدة 20 سنة.
- 30% مقدم حجز، وتقسيط الباقي على 12 سنة، مع 3 شيكات بعائد 11%، وإيجار إلزامي لمدة 20 سنة.
- 35% مقدم حجز، وتقسيط الباقي على 15 سنة، مع 3 شيكات بعائد 11%، وإيجار إلزامي لمدة 20 سنة.
- 40% مقدم حجز، وتقسيط الباقي على 16 سنة، مع 3 شيكات بعائد 11%، وإيجار إلزامي لمدة 20 سنة.
- تفاصيل إضافية:
- لا توجد مصاريف تشغيل خلال أول 5 سنوات من التشغيل، مما يساهم في زيادة العائد الصافي على الاستثمار (NOI).
- يمكن دفع جدية حجز الوحدات التجارية بمبلغ 30,000 جنيه مصري، وجدية حجز الوحدات الإدارية بمبلغ 20,000 جنيه مصري.
هذه الأنظمة تهدف إلى تسهيل عملية الاستثمار للعملاء وتوفير خيارات مرنة ومناسبة تناسب مختلف الاحتياجات والظروف المالية.
مزايا مول 88 هب ايت العاصمة الادارية الجديدة
- يقدم المطور عقد إيجار إلزامي حقيقي مع عائد على المقدم.
- يوجد شرط جزائي على الشركة في حالة عدم تأجيرها لوحدات العملاء، بكامل قيمة القسط.
- من حق العميل الحصول على قيمة التأجير بعد المدة المتفق عليها، سواء تم تأجير الوحدة أم لا.
- للعميل حصة في الأرض من مساحة أرض مول 88 هب العاصمة الإدارية.
- موقع جغرافي مميز للمشروع بجوار أهم المناطق الحيوية.
- أكبر فود كورت في العاصمة الإدارية على مساحة 2,900 متر2.
- توجد مداخل ومصاعد كهربية خاصة بالوحدات الإدارية لتحقيق الخصوصية اللازمة.
- لا يدفع العميل مصاريف التشغيل لأول 5 سنوات من التعاقد.
- تقدم الشركة المالكة أسعار منافسة جدًا مع أطول فترة للسداد.
عيوب مول 88 هب العاصمة الإدارية
يعتبر البعض أن المشاريع والمولات التي يتم إنشاؤها في العاصمة الإدارية الجديدة بعيدة عن قلب القاهرة، ولكن هذا الاعتقاد أصبح من الماضي. فالحكومة تعمل بجد على تحسين البنية التحتية وبناء الطرق السريعة لتسهيل الوصول إلى العاصمة الإدارية من القاهرة ومن محافظات مصر الأخرى.
الشركة المالكة لمشروع 88 هب مول العاصمة الإدارية
شركة Eight developments هي واحدة من الشركات المساهمة المصرية التابعة لمجموعة ARO Holding، والتي بدأت نشاطها في عام 2017 حاملة لمفاهيم جديدة بآمال مستقبلية طموحة، وقد تمكنت من تطوير أكثر من 50 مشروع إلى حد اللحظة في العاصمة الإدارية والشيخ زايد ومنطقة القاهرة الجديدة.
أهم سابقة أعمالها
- داون تاون مول العاصمة الإدارية.
- داون تاون مول 2 العاصمة الإدارية.
- ذا ستريب مول العاصمة الإدارية الجديدة
- عدة مشاريع في بيت الوطن وشمال الرحاب واللوتس والنرجس الجديدة وغيرها.
