يأتي مول سبيس 6 اكتوبر كأحدث بصمات شركة جيتس للتطوير العقاري في قلب مدينة 6 أكتوبر، ليقدم مفهومًا متكاملًا يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل مشروع واحد مصمم لخدمة الاستثمار الحقيقي وتشغيل العلامات الناجحة. في مول سبيس أكتوبر ستجد تنوعًا واسعًا في المساحات يلبّي احتياجات الأنشطة المختلفة، مع تخطيط ذكي يحقق أعلى كفاءة تشغيلية ويضمن تجربة مريحة للزوار وأصحاب الأعمال.
يمتاز سبيس مول أكتوبر بموقع استراتيجي قوي بالقرب من أهم المحاور والطرق الحيوية، ما يمنحه حركة مرور مستمرة وفرص وصول أسهل للعملاء، وهو ما يرفع من قيمة الوحدة وفرص نجاح النشاط على المدى الطويل. وإلى جانب ذلك، يوفر المشروع منظومة خدمات ومرافق تدعم التشغيل اليومي، مع طرح أسعار تنافسية وخيارات حجز وتقسيط مرنة تساعدك تبدأ استثمارك بثقة وتملك وحدة في مشروع يُراهن على العائد والقيمة معًا.
تعرف علي: مول ذا ارك بيزنس ديستريكت التجمع الخامس
موقع مول سبيس أكتوبر
اختارت شركة جيتس للتطوير العقاري موقع مول سبيس 6 اكتوبر بعناية ليكون في واحدة من أقوى النقاط الحيوية داخل مدينة السادس من أكتوبر، حيث يطل مباشرة على محور 26 يوليو بما يمنح المشروع سهولة وصول استثنائية من مختلف المناطق في وقت قياسي. هذا الموقع ليس مجرد عنوان مميز، لكنه عامل أساسي في زيادة حركة الزوار يوميًا، وهو ما يصنع فرقًا واضحًا لأصحاب الأنشطة داخل الوحدات التجارية، ويمنح الوحدات الإدارية والطبية حضورًا قويًا وقربًا حقيقيًا من العملاء.
ومع ارتباط مول سبيس أكتوبر بمحاور وطرق رئيسية تسهّل التنقل، يصبح المشروع خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن استثمار يعتمد على الكثافة المرورية وقوة الواجهة وسهولة الوصول. لذلك يُعد سبيس مول أكتوبر نقطة جذب مناسبة للعلامات التجارية ورواد الأعمال والعيادات والمكاتب التي تحتاج إلى موقع يرفع معدلات التشغيل ويعزز فرص النجاح والنمو على المدى الطويل.
الاماكن المجاورة لمول سبيس الشيخ زايد
- يتمتع مول سبيس أكتوبر بقربه من محور 26 يوليو مما يسهّل الوصول السريع من وإلى قلب أكتوبر والمناطق المحيطة.
- يقع على مقربة من طريق وصلة دهشور الذي يُعد من أهم مسارات الحركة داخل غرب القاهرة.
- يبعد دقائق قليلة عن طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي ما يمنح المشروع وصولًا مباشرًا من المحافظات والمناطق الخارجية.
- قريب جدًا من وجهات التسوق والترفيه الكبرى مثل مول مصر ومول العرب، وهو ما يعزّز حركة الزوار على مدار اليوم.
- يسهل الوصول إلى سبيس مول أكتوبر من نقاط التجمع الرئيسية مثل ميدان جهينة وميدان الرماية.
- بالقرب من محطة المونوريل ومسجد الشرطة، ما يدعم سهولة الحركة ويزيد كثافة المرور اليومي حول المشروع.
- يتميز بقربه من هايبر ماركت يخدم العاملين والزوار ويوفر احتياجاتهم اليومية بسهولة.
- يجاور مراكز أعمال ومناطق نشطة مثل أركان بلازا وكابيتال بيزنس بارك لتعزيز فرص التشغيل وجذب العملاء.
- على بعد دقائق من مدينة الإنتاج الإعلامي ما يرفع الطلب على الخدمات والأنشطة الداعمة للقطاع الإعلامي والإداري.
- قريب من مطار سفنكس، وهي ميزة قوية خاصة للأنشطة التي تستهدف حركة سفر وأعمال.
- يقترب من مشروعات ومناطق سكنية راقية مثل نيو جيزه وكمبوند بالم هيلز أكتوبر لدعم قاعدة عملاء قوية.
- كما يقع بالقرب من كمبوند جرين 6 ومول فال بما يزيد من تنوع الشرائح المستهدفة.
- وعلى مسافة قصيرة من مول رويال بلازا أكتوبر ضمن نطاق تجاري نشط يعزز من قيمة الاستثمار.
تصميم مول سبيس 6 اكتوبر
يعكس مول سبيس 6 اكتوبر رؤية معمارية حديثة تضع “تجربة المستخدم” في المقام الأول؛ من لحظة الدخول وحتى التنقل بين الوحدات، لتخرج النتيجة في صورة مشروع منظم ومريح بصريًا وعمليًا في التشغيل. اعتمدت شركة جيتس للتطوير العقاري على بصمة تصميمية قوية بالتعاون مع الاستشاري المعماري المهندس رائف فهمي، لتقديم مول سبيس أكتوبر بمعايير مستوحاة من المولات العالمية: واجهات أنيقة، مسارات حركة واضحة، ومناطق مفتوحة تُبرز المشروع وتزيد من الإقبال.
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تقارب 36,000 م² مع تخصيص نسبة كبيرة للمساحات المفتوحة مثل البلازا واللاندسكيب لتعزيز الراحة وتدفق الزوار، بينما تأتي مساحة البناء بحوالي 30% فقط لضمان رحابة المكان وسهولة الحركة. ويتكون سبيس مول أكتوبر من 17 مبنى بتكوين ذكي يجمع بين مبانٍ متصلة وأخرى Standalone تمنح مرونة أعلى في الخصوصية ونمط التشغيل، وكل مبنى يضم دور أرضي + 3 أدوار متكررة، مع جراج تحت الأرض يدعم انسيابية الدخول والخروج ويخدم الأنشطة التجارية والإدارية والطبية بكفاءة. بهذه المعادلة، يقدم المول تصميمًا يجمع بين الشكل الراقي والاستغلال العملي للمساحات بما يرفع من قيمة الاستثمار وفرص نجاح النشاط.
مساحة مول سبيس 6 اكتوبر
حرصت شركة جيتس للتطوير العقاري على أن يكون مول سبيس 6 اكتوبر مشروعًا عمليًا يناسب كل أنواع الأنشطة، لذلك جاء بتقسيم مدروس يوازن بين المباني والخدمات والمساحات المفتوحة، مع تنوع واضح في أنواع الوحدات داخل المشروع بين التجاري والإداري والطبي. الفكرة هنا ليست مجرد “مول”، بل بيئة تشغيل متكاملة تسمح لكل نشاط أن يختار المساحة المناسبة له ويبدأ العمل بأعلى كفاءة، سواء كنت تبحث عن مكتب لشركتك، أو عيادة في موقع حيوي، أو مساحة تجارية تستهدف حركة الزوار اليومية في مول سبيس أكتوبر.
أما عن المساحات فتتوافر خيارات متعددة تُلائم احتياجات المستثمرين المختلفة داخل سبيس مول أكتوبر، حيث:
- الوحدات الإدارية: تبدأ مساحات المكاتب من حوالي 100 متر² (وتصل في بعض الطروحات إلى 103 متر² حسب نوع الوحدة وموقعها داخل المبنى).
- الوحدات الطبية: تبدأ مساحات العيادات من 39 متر² لتناسب العيادات المتخصصة والعيادات الصغيرة والمتوسطة.
وبفضل هذا التنوع يستطيع العميل اختيار الوحدة “على قد النشاط” بدون دفع تكلفة أكبر من احتياجه، وفي نفس الوقت يضمن تواجد نشاطه داخل مشروع ذو تخطيط واضح وحركة قوية، وهو ما يجعل مول سبيس 6 اكتوبر خيارًا مناسبًا سواء للاستثمار بغرض التشغيل أو لإعادة البيع مستقبلًا.
اسعار مول سبيس أكتوبر
لو بتدور على محلات للبيع في مول سبيس 6 اكتوبر أو مكاتب للبيع أو عيادات للبيع في موقع قوي على محور 26 يوليو، فشركة جيتس طرحت باقة أسعار بداية واضحة بوحدات Core & Shell تديك حرية تجهيز وحدتك حسب نشاطك داخل مول سبيس أكتوبر / سبيس مول أكتوبر، مع ميزة خصم كاش قوي يرفع من جدوى الاستثمار.
أنواع الوحدات وأسعار البداية:
- محلات للبيع في مول سبيس أكتوبر (تجاري): تبدأ من 144 م² بسعر يبدأ من 22,800,000 مليون جنيه مصري.
- مكاتب للبيع في سبيس مول أكتوبر (إداري): تبدأ من 95 م² بسعر يبدأ من 11,400,000 مليون جنيه مصري.
- عيادات للبيع في مول سبيس 6 اكتوبر (طبي): تبدأ من 54 م² بسعر يبدأ من 6,800,000 مليون جنيه مصري.
مزايا الشراء:
- خصم كاش يصل إلى 30%
أنظمة سداد مول سبيس 6 أكتوبر
يوفر مول سبيس 6 اكتوبر أنظمة سداد مرنة تناسب خطط المستثمرين المختلفة، مع خيار تشطيب مرن (Flex finishing) يساعدك تختار الأنسب لطبيعة نشاطك. أنظمة التقسيط المتاحة من المطور جاءت كالتالي:
- 10% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات
- 20% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات
- 30% مقدم وتقسيط حتى 9 سنوات
- 40% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات
كما أن موعد التسليم خلال سنتين يمنحك ميزة الدخول السريع للتشغيل أو إعادة البيع، ويجعل مول سبيس أكتوبر اختيار عملي لمن يريد استثمار واضح بعائد محتمل قوي.
خدمات سبيس مول 6 اكتوبر
شركة جيتس للتطوير العقاري متحمسة لتقديم الخدمات الأساسية وقد قامت بتسليمها بشكل فريد داخل مول سبيس الشيخ زايد وهي :
- مساحات ترفيهية: تقديم مناطق مخصصة للترفيه يعكس اهتمام المول بتقديم تجربة ممتعة للزوار.
- منطقة سيلفي: توفير منطقة خاصة لالتقاط الصور المميزة تعكس أهمية الوجوه الاجتماعية والتواصل.
- صيدليات مجهزة بالكامل: توفير صيدليات داخل المول تلبي احتياجات الزوار من الخدمات الصحية.
- هايبر ماركت: توفير هايبر ماركت كبير داخل المول يسهم في تلبية احتياجات التسوق اليومية.
- موقف للسيارات تحت الأرض: تقديم موقف آمن للسيارات تحت الأرض يجعل تجربة الوصول إلى المول أكثر سهولة.
- منطقة عمل وإدارة مشاريع: توفير منطقة مجهزة للعمل وإدارة المشاريع يعكس الاهتمام بتوفير بيئة عمل فعّالة.
- قاعات اجتماعات ومؤتمرات: تقديم قاعات للاجتماعات والمؤتمرات يلبي احتياجات الأعمال والفعاليات الاجتماعية.
- حديقة على الروف: توفير حديقة في الروف تضيف لمسة طبيعية وأجواء استرخاء للمول.
- مركز مالي: تقديم مركز مالي يسهم في تقديم خدمات مالية متكاملة داخل المول.
- مناطق لانتظار الدراجات: توفير أماكن مخصصة لانتظار الدراجات يعكس الاهتمام بتوفير وسائل نقل صديقة للبيئة.
- مسجد ومناطق للصلاة: توفير مكان للصلاة يلبي احتياجات الزوار المسلمين.
- أماكن لانتظار كبار الشخصيات: تقديم مساحات مخصصة لانتظار كبار رجال الأعمال يسهم في تلبية احتياجاتهم.
- أمن وحراسة: توفير خدمات أمن وحراسة على مدار اليوم يعزز من شعور الزوار بالأمان.
- كاميرات مراقبة متطورة: استخدام كاميرات مراقبة متقدمة يسهم في توفير بيئة آمنة داخل المول.
- بوابات أمنية: توفير بوابات أمنية تعزز من إجراءات السلامة والأمان داخل المول.
اسباب الاستثمار في مول سبيس 6 اكتوبر
الاستثمار في مول سبيس 6 أكتوبر يمكن أن يكون فرصة مثيرة للعديد من الأسباب. هنا بعض الأسباب التي قد تجعل الاستثمار في هذا المشروع جذابًا:
- مول سبيس 6 اكتوبر يقع في موقع متميز في منطقة الشيخ زايد و6 أكتوبر، مما يعزز من فرص جذب الزوار والعملاء من المناطق المجاورة.
- تصميم مول سبيس 6 اكتوبر الذي يتضمن وحدات تجارية وإدارية وطبية يفتح الباب لفرص استثمار متعددة ويجذب شرائح مختلفة من السوق.
- وجود تصميم من قبل مهندس معماري مشهور مثل رائف فهمي يمكن أن يزيد من قيمة المشروع وجاذبيته للمستثمرين والزوار.
- توفير مرافق متعددة مثل مناطق الترفيه، الصيدليات، الهايبر ماركت، ومرافق أخرى يجعل المول وجهة متكاملة تلبي احتياجات متنوعة للزوار.
- منطقة الشيخ زايد و6 أكتوبر تشهد نموًا سكانيًا واقتصاديًا، مما يزيد من الفرص للنجاح والاستدامة في مشروعات التطوير.
- استثمارات في مشاريع التجزئة والمولات غالبًا ما تكون مرتبطة بإمكانية تحقيق عائد مالي جيد من خلال إيجاد مصدر دخل من الإيجارات والمبيعات.
- توجه الناس نحو التسوق والترفيه يسهم في زيادة الطلب على مراكز التسوق والترفيه الحديثة والمتعددة الخدمات.
- وجود مرافق متطورة مثل مواقف السيارات تحت الأرض، القاعات الاجتماعات، المساحات الخضراء، ومراكز الأمان يجعل المول مكانًا مريحًا وآمنًا للزوار والعملاء.
- مشروعات التجزئة التي تقدم تجربة متميزة ومتكاملة غالبًا ما تكون أكثر استدامة واستمرارية في السوق.
مميزات مول سبيس أكتوبر
تتمتع مبادرة مول سبيس 6 اكتوبربمجموعة من الخدمات والمزايا التي جعلتها واحدة من أبرز المشروعات في منطقة 6 أكتوبر. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي المتميز، حيث يتيح ذلك سهولة الوصول إلى مختلف المناطق المحيطة به. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع بتوفير مساحات متنوعة تلبي احتياجات مختلف العملاء.
وقد قدمت الشركة المطورة للمشروع أسعارًا تنافسية وأنظمة سداد مريحة، مما يجعل الاستثمار في هذا المشروع خيارًا مغريًا للعديد من الأفراد والشركات. بالإضافة إلى ذلك، يتميز المشروع بوجود مرافق حديثة وخدمات متنوعة، مما يسهم في تحسين جودة الحياة للمقيمين والعاملين في المنطقة.
بفضل وسائل الترفيه والتسلية المتوفرة، يُضفي المشروع لمسة إضافية من الراحة والتسلية على حياة سكانه. بشكل إجمالي، يُعتبر مول سبيس أكتوبر خيارًا ممتازًا للباحثين عن مكان مثالي للعيش أو الاستثمار في منطقة 6 أكتوبر، نظرًا للتوازن الفريد الذي يقدمه من حيث الموقع الاستراتيجي والتنوع في الخدمات والمرافق المتاحة.
عيوب مول سبيس 6 اكتوبر
رغم وجود العديد من المزايا في مشروع Mall Space October، يمكن لبعض العملاء أن يعتبروا التنوع المتوفر في المشروع عاملاً يقلل من حصولهم على مستوى كافٍ من الخصوصية. ولهذا السبب، اتخذت الشركة إجراءًا هامًا بتوجيه كل الأنشطة إلى أماكن خاصة، بهدف توفير أجواء هادئة لأصحاب الوحدات على مدار الوقت.
وتعمل فرق الأمان والحراسة على مدار 24 ساعة لضمان سلامة وأمان المشروع. هذا الإجراء يساهم في توفير بيئة عمل آمنة ومحمية، مما يعزز الراحة والاطمئنان لأصحاب الوحدات وزوار المشروع على حد سواء.
نبذة عن الشركة المالكة لمول سبيس 6 أكتوبر
تحت شعار “المستقبل معنا” تقدم شركة جيتس العقارية مجموعة كبيرة من المشاريع من بينها مشروع مول سبيس الشيخ زايد، وتعد الشركة بأن قوتها ستجعلها من أفضل المشاريع في 6 أكتوبر.
بما أن سعادة عملائها هي الهدف الأسمى للشركة، فهي ملتزمة بتوفير أسلوب حياة فاخر عصري ومعاصر وتهتم بتقديم كافة الخدمات الأساسية والترفيهية في مشاريعها وجدير بالذكر أن الشركة لديها أكثر من 27 عامًا من الخبرة في قطاع العقارات، حيث قدمت الشركة خلالها العديد من المشاريع السكنية والتجارية الناجحة في مدن مهمة في مصر.
حازت هذه المشاريع على إعجاب العديد من العملاء والمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية حقيقية تتيح لهم استثمار أموالهم في هذه المشاريع دون خوف أو قلق.
