أطلقت شركة ميركون للتطوير العقاري مشروعها الاستثماري المميز مول بافو تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Mall Pavo Tower New Capital)، في قلب منطقة الداون تاون بالقرب من منطقة الأعمال المركزية، ليكون أحد أبرز المولات التجارية والإدارية في العاصمة. يتميز المشروع بتصميمه العصري الذي يجمع بين الفخامة والعملية، ليقدم تجربة استثمارية متكاملة تجمع بين الموقع الحيوي والبنية التحتية المتطورة.
كما حرصت شركة ميركون على أن يتضمن بافو تاور العاصمة مجموعة متنوعة من الوحدات الفاخرة التي تلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والإدارية، مع أسعار تنافسية تناسب جميع فئات المستثمرين. وقد أولت الشركة اهتمامًا كبيرًا بتوفير خدمات ومرافق راقية تمنح رواد المول تجربة استثنائية تعكس أعلى معايير الراحة والرفاهية.
موقع مشروع Pavo Tower New Capital
يتمتع مول بافو تاور ميركون العاصمة الإدارية الجديدة بموقع استثنائي وإطلالة ساحرة داخل منطقة الأعمال المركزية (CBD)، تحديدًا في القطعة CN26، حيث يطل المول مباشرة على البرج الأيقوني، أطول برج في إفريقيا والشرق الأوسط. ويُعد هذا الموقع من أكثر المواقع الحيوية في العاصمة الإدارية، إذ يحيط به العديد من المعالم البارزة والمناطق الحيوية، مما يجعل منه فرصة استثمارية ذهبية لا تُعوّض للمستثمرين العرب والأجانب الباحثين عن التميّز والموقع الاستراتيجي.
أهم المعالم والمناطق المجاورة لبافو تاور
- إطلالة مباشرة على النهر الأخضر، أحد أهم معالم العاصمة الإدارية.
- يبعد دقائق معدودة عن محور الشيخ زايد الشمالي، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق.
- قريب من مسجد مصر، ثاني أكبر مسجد في العالم بعد مسجد الفتاح العليم.
- يفصله بضع خطوات فقط عن فندق الماسة، أحد أبرز معالم العاصمة.
- على مقربة من حي الوزارات والحي الحكومي، مركز النشاط الإداري في العاصمة.
- يبعد حوالي 30 دقيقة فقط عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
- قريب من مدينة الفنون والثقافة وأرض المعارض.
- يحيط به أشهر مولات وأبراج العاصمة مثل كلوك تاور، مما يزيد من قيمة الموقع الاستثمارية.
تصميم ومساحة بافو تاور العاصمة الإدارية
تصميم المول
جاء تصميم مول بافو تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Mall Pavo Tower New Capital) بطابع معماري عصري يجمع بين الفخامة والعملية، مع اهتمام خاص بالمساحات الخضراء التي أُدرجت بعناية داخل المشروع لتوفير أجواء مريحة ومثالية للعملاء والزوار. وقد تم تنفيذ التصميم وفق أحدث المعايير العالمية في بناء المراكز التجارية والإدارية الحديثة.
يتألف بافو تاور العاصمة من دور أرضي و13 طابقًا متكررًا، إلى جانب أدوار مخصصة للجراجات لتأمين الراحة والتنظيم داخل المشروع. وقد تم توزيع الأدوار على النحو التالي:
- الطابق الأرضي والأول والثاني مخصصون للوحدات التجارية التي تلبي مختلف الأنشطة الاستثمارية.
- من الطابق الثالث حتى الأخير تم تخصيص الوحدات لتكون مكاتب إدارية فاخرة مزودة بأحدث التقنيات لتوفير بيئة عمل احترافية ومريحة.
المساحة
يمتد بافو تاور العاصمة الادارية على مساحة إجمالية تبلغ 4,000 متر مربع، حيث حرصت شركة ميركون للتطوير العقاري على استغلال المساحة بأفضل شكل يحقق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، ليظهر المشروع بتصميم متكامل يجمع بين الأناقة والراحة البصرية.
وقد تم تخصيص 30% فقط من إجمالي المساحة لإقامة مبنى البرج، بينما خُصصت النسبة المتبقية للمساحات الخضراء وعناصر اللاند سكيب والنوافير المائية التي أضفت على المشروع إطلالة فريدة تجمع بين الفخامة والطبيعة، مما يعزز من جاذبية الوحدات ويمنحها منظرًا بانوراميًا مميزًا يبعث على الهدوء والاسترخاء.
مساحة الوحدات في بافو تاور العاصمة الإدارية
يعد Pavo Tower New Capital من أكثر مشاريع المنطقة التي توفر مساحات تتناسب مع أذواق مختلفة وتلبي رغبات العملاء المتنوعة، حيث يأتي بيان مساحة وحدات بافو تاور كالأتي:
- تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 25 متر2.
- تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 30 متر2.
- مساحات الإداري الأعلى من 35 متر2، يتم تسليمها بحمام خاص.
خدمات مول بافو تاور
يتميز مول بافو تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Mall Pavo Tower New Capital) بتوفيره مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق العصرية التي صممتها شركة ميركون للتطوير العقاري بعناية لتلبية احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال، وتوفير بيئة راقية تجمع بين الرفاهية وسهولة إنجاز الأعمال. ويُعد المول نموذجًا مثاليًا للمشروعات متعددة الاستخدامات التي تحقق أعلى مستويات الراحة والأمان والتميز لعملائها.
أبرز الخدمات والمرافق داخل مول بافو تاور:
- مركز حديث للياقة البدنية مزود بأحدث الأجهزة الرياضية.
- نظام تكييف مركزي يغطي كافة أرجاء المول.
- إنترنت فائق السرعة لجميع الوحدات الإدارية والتجارية.
- جراج واسع ومنظم لتسهيل ركن السيارات.
- مولدات كهربائية لضمان استمرارية العمل في حالات الطوارئ.
- بوابات إلكترونية متطورة عند المداخل والمخارج لتعزيز الأمان.
- صيانة دورية شاملة لجميع الوحدات للحفاظ على كفاءة التشغيل.
- منطقة مخصصة للأطفال تضم أنشطة ترفيهية آمنة.
- مصاعد بانورامية وسلالم متحركة لتيسير التنقل بين الطوابق.
- منطقة خدمات فاخرة على الروف توفر جلسات راقية وإطلالات خلابة.
- مرافق مجهزة بالكامل لخدمة ذوي الهمم.
- منطقة تضم أشهر المطاعم والكافيهات العالمية.
- ماكينات ATM متعددة لتسهيل المعاملات البنكية.
- مساحات خضراء ومناظر طبيعية تمنح أجواء من الهدوء والراحة.
- نظام مراقبة بالكاميرات يعمل على مدار الساعة لضمان الأمان.
- حمّامات حديثة مُجهزة بأعلى معايير الجودة للرجال والسيدات.
- أطقم حراسة مدرّبة من كبرى شركات الأمن لتأمين المول بالكامل.
- شاشات عرض وخرائط لتسهيل حركة الزوار داخل المول.
- نظام متطور لإطفاء الحرائق ومخارج طوارئ آمنة.
- قاعات اجتماعات احترافية وقاعات مخصصة لاستقبال كبار الزوار..
أسعار بافو تاور Pavo Tower
حرصت شركة ميركون للتطوير العقاري على طرح أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة في مشروع مول بافو تاور العاصمة الإدارية الجديدة، لتمنح عملاءها فرصة استثمارية مميزة تتناسب مع مختلف الميزانيات، خاصة عند مقارنة الأسعار بما يقدمه المشروع من خدمات فاخرة وموقع استراتيجي ومرافق متكاملة. وقد جاءت الأسعار على النحو التالي:
- اجمالي أسعار الوحدات يبدأ من 1,400,000 جنيه مصري فقط.
- خصم مميز يصل إلى 20% خلال فترة اللونش (فتح باب الحجز).
- خصم إضافي يصل إلى 50% عند السداد النقدي (الكاش).
بهذه السياسة المرنة في الأسعار والعروض الحصرية، تؤكد شركة ميركون التزامها بتقديم قيمة استثمارية حقيقية تجمع بين الرفاهية والعائد المضمون.
أنظمة السداد في بافو تاور العاصمة الإدارية
قدّمت شركة ميركون للتطوير العقاري مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف شرائح المستثمرين والراغبين في امتلاك وحدة داخل مول بافو تاور العاصمة الإدارية الجديدة، بحيث تتيح لهم سهولة في الدفع دون أي أعباء مالية، مع فترات سداد طويلة الأمد تحقق راحة تامة في الاستثمار.
أنظمة السداد في مول بافو تاور:
- النظام الأول: دفع 30% مقدم حجز، ثم 10% بعد عام، و10% إضافية بعد عام آخر، على أن يتم تقسيط باقي المبلغ على 15 سنة بأقساط متساوية.
- النظام الثاني: دفع 20% مقدم حجز، ثم 5% بعد عام، مع تقسيط الباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الثالث: دفع 10% مقدم حجز، ثم 5% بعد عام، بينما يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بأقساط متساوية.
- النظام الرابع: دفع 10% مقدم حجز، مع تقسيط الباقي على 7 سنوات بأقساط ثابتة.
- النظام الخامس: دفع 30% مقدم حجز، وتقسيط الباقي على 3 سنوات فقط بأقساط متساوية.
كما أعلنت الشركة عن بدء فتح باب الحجز والتعاقد لجميع الوحدات داخل بافو تاور العاصمة، مع إمكانية استرداد قيمة جدية الحجز في حال عدم إتمام التعاقد. وقد تم تحديد قيمة جدية الحجز على النحو التالي:
- 50,000 جنيه مصري للوحدات التجارية.
- 25,000 جنيه مصري للوحدات الإدارية.
وبذلك تمنح شركة ميركون فرصة استثمارية مرنة وآمنة لكل من يرغب في اقتناص وحدة داخل أحد أفخم مولات العاصمة الإدارية الجديدة.
مميزات الاستثمار في بافو تاور العاصمة الإدارية
يعد بافو تاور العاصمة من أبرز الفرص الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية، حيث جمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، وأنظمة السداد المرنة، ليمنح المستثمرين بيئة مثالية لتحقيق أعلى عوائد استثمارية. فيما يلي أبرز مميزات الاستثمار في المول:
- موقع استثنائي في قلب منطقة الأعمال المركزية (CBD)، أمام البرج الأيقوني مباشرة، وبالقرب من أهم المعالم الحيوية مثل النهر الأخضر، فندق الماسة، وحي الوزارات.
- تصميم معماري فاخر على أحدث الطرازات العالمية، يجمع بين الفخامة والعملية، ويمنح الوحدات إطلالات مميزة.
- تنوع الوحدات الاستثمارية ما بين تجارية وإدارية، لتناسب مختلف الأنشطة والمشروعات.
- نسبة بنائية منخفضة (30%) مقابل مساحات خضراء ونوافير مائية تمنح المشروع طابعًا جماليًا فريدًا.
- أسعار تنافسية للغاية مقارنة بموقع المشروع وخدماته، مع خصومات تصل إلى 50% عند السداد الكاش.
- أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 15 عامًا، مما يجعل الاستثمار مريحًا وآمنًا على المدى الطويل.
- 🛗 خدمات متكاملة وبنية تحتية متطورة تشمل مصاعد بانورامية، تكييف مركزي، إنترنت سريع، وصيانة دورية.
- أعلى مستويات الأمان بفضل أنظمة المراقبة الحديثة وفرق الأمن المدربة على مدار الساعة.
- منطقة خدمات فاخرة على الروف، ومجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية التي تعزز من قيمة المول التجارية.
- عائد استثماري مضمون بفضل الموقع الحيوي وكثافة الإقبال في منطقة الداون تاون.
باختصار، الاستثمار في بافو تاور ميركون العاصمة الإدارية هو فرصة ذهبية لكل من يبحث عن مشروع يضمن الربحية العالية، والاستقرار، والمكانة المرموقة في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في مصر.
المطور العقاري لبافو تاور العاصمة الإدارية
تُعد شركة ميركون للتطوير العقاري (Mercon Developments) واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 15 عامًا في مجال التطوير العقاري. وخلال هذه السنوات، استطاعت الشركة أن تحقق نجاحًا ملحوظًا من خلال تنفيذ أكثر من 70 مشروعًا متنوعًا ما بين تجاري وإداري وسكني، مما رسخ مكانتها كإحدى الشركات الموثوقة في هذا القطاع الحيوي.
وتتبنى شركة Mercon Developments رؤية طموحة تهدف إلى إعادة صياغة مفهوم الاستثمار العقاري في مصر، عبر تقديم مشروعات متعددة الاستخدامات تلبي احتياجات السوق وتواكب تطلعات العملاء. كما تحرص الشركة على توفير جميع الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية داخل مشروعاتها لضمان راحة العملاء وتحقيق تجربة معيشية واستثمارية متميزة. وقد ساهمت هذه الاستراتيجية، إلى جانب شراكاتها القوية مع كبرى الكيانات العقارية والاستشارية، في تعزيز مكانة الشركة وجعلها ضمن أفضل شركات التطوير العقاري في مصر.
أهم سابقة أعمالها
- مول جي 7 في التجمع الخامس
- كمبوند ريفرتون التجمع الخامس
- كمبوند نوراي التجمع الخامس
- ريفيرا هايتس
- عدة أبراج في الوطن العربي.
