شركة مدن للتطوير العقاري

تُعد شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments من أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير والاستثمار العقاري داخل مصر وخارجها، إذ تمتلك محفظة ضخمة من المشروعات المتنوعة، خاصة داخل العاصمة الإدارية الجديدة. تتميز الشركة بخبرة واسعة في هذا القطاع، ويصل حجم استثماراتها إلى نحو 3 مليارات جنيه مصري، مما يعكس قوتها واستقرارها في السوق العقاري.

تركز شركة Modon Developments على إنشاء مجتمعات متكاملة تجمع بين السكن، والعمل، والترفيه، والتعليم، والرعاية الصحية، لتوفير بيئة حياة متكاملة للمستثمرين والعملاء. كما تولي اهتمامًا خاصًا بتطوير مراكز الابتكار والتكنولوجيا والمشروعات التجارية، مما ساهم في ترسيخ مكانتها كواحدة من أفضل وأقوى شركات التطوير العقاري في مصر.

اهم مشاريع شركة مدن للتطوير العقاري

كمبوند فيلاجيو اكتوبر

كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر هو مشروع سكني مميز أطلقته شركة مدن للتطوير العقاري في منطقة أكتوبر، ويتميز بتنوع الوحدات السكنية التي تشمل تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة، مما يوفر للسكان أسلوب حياة فاخر وخصوصية عالية. تم اختيار موقع الكمبوند بعناية في قلب أكتوبر، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية، بالإضافة إلى تصميم عصري يلبي جميع الأذواق. كما يتيح الكمبوند مساحات متنوعة للفيلات ليلبي احتياجات جميع العملاء الباحثين عن الراحة والرفاهية.

كمبوند فيلاجيو يمتد على 40 فدان، حيث تم تخصيص 82% من المساحة للخدمات والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان. تبدأ مساحات الفيلات من 208 متر مربع وتتنوع لتشمل تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات تصل إلى 310 متر مربع. كما توفر شركة مدن أسعارًا تنافسية تبدأ من 14,300,000 جنيه للفيلات من نوع تاون هاوس، وتصل إلى 26,500,000 جنيه للفيلات المستقلة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم الشركة أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% من قيمة الوحدة مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 10 سنوات، مما يجعل عملية الشراء مريحة وسهلة.

ام بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة

ام بيزنس تاور العاصمة الإدارية M Business Tower New Capital هو أحدث مشروع لشركة مدن العقارية. يقع في منطقة الداون تاون التي تعتبر أحد أهم المناطق في العاصمة الإدارية، ويتميز بقربه الشديد من محطة المونوريل مما يوفر سهولة الوصول إليه. يتميز ام بيزنس تاور بتصميمه العصري والمميز، ويتكون من 13 دوراً، ويعتبر مركز تجاري وإداري.

تبدأ مساحة الوحدات في مشروع شركة مدن للتطوير العقاري من 33 متر مربع، وتبدأ أسعار ام بيزنس تاور العاصمة الإدارية من 2,000,000 جنيه مصري. حرصت شركة مدن العقارية على تقديم وحدات أم تاور بأقل مقدم حجز وأطول فترة سداد، لتوفير السهولة والمرونة للعملاء في عملية الشراء.

باختصار، ام بيزنس تاور العاصمة الإدارية هو مشروع مميز يقدم وحدات تجارية وإدارية بتصميم عصري وأسعار مناسبة، مع توفير خيارات سداد مرنة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأفراد والشركات الباحثة عن موقع استراتيجي في العاصمة الإدارية الجديدة.

جرين ريفر العاصمة الادارية الجديدة

جرين ريفير تاور العاصمة الإدارية الجديدة (Green River Tower New Capital) هو أحد أهم مشاريع شركة مدن للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية. يعد أول فندق يتم إطلاقه من قبل الشركة في منطقة الأبراج السياحية بالشراكة مع مجموعة رويال مكسيم العالمية. يتميز بتصميمات فريدة ويقدم وحدات مختلفة، سواء كانت تجارية أو إدارية أو فندقية. يبلغ إجمالي مساحته 14,000 متر مربع ويتألف من 25 طابقًا.

حرصت الشركة على توفير وحدات بمساحات مناسبة، حيث تبدأ مساحة الوحدات من 30 مترًا. وبالنسبة للأسعار، تتراوح بداية أسعار الوحدات من 9,550,000 جنيه مصري. كما توفر الشركة أنظمة تقسيط مريحة، حيث يتم دفع 5% كمقدم وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 10 سنوات . تُعَدُّ عبارة “حياة عالمية على أرض العاصمة الإدارية” شعارًا لهذا المشروع الرائع. يوفر جرين ريفير تاور للمقيمين تجربة سكنية واستثمارية استثنائية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة

ذا تاور العاصمة الادارية الجديدة

مول ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة (The Tower New Capital) هو أحد أبرز مشروعات شركة مدن للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية. يعتبر من أكبر الفنادق الشاملة في منطقة الداون تاون، مما يجعله قريبًا من الأماكن الحيوية والمهمة في المنطقة. يقدم المول وحدات تجارية وإدارية وفندقية، وتبلغ مساحته الإجمالية 2500 متر مربع، ويتكون من دور أرضي و10 أدوار علوية.

حرصت الشركة على توفير وحدات بمساحات مناسبة للمستثمرين، حيث تبدأ مساحة الوحدات في مول ذا تاور من 36 متر مربع. تبلغ أسعار الوحدات 5.850.000 جنيه مصري. وقد وضعت الشركة أنظمة تقسيط ميسرة، حيث يتم دفع 10% مقدمًا وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 10 سنوات. توفر الشركة جميع الخدمات والمرافق التي يحتاجها المستثمرون داخل المول، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأفراد والشركات الباحثة عن فرصة استثمارية ناجحة في العاصمة الإدارية الجديدة.

كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس

شركة مدن العقارية أعلنت عن إطلاق مشروعها الجديد كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس، وهو خطوة جديدة بعد نجاحاتها السابقة في العاصمة الإدارية. الكمبوند يقدم تجربة سكنية مميزة في منطقة جولدن سكوير، حيث يتميز بموقع استراتيجي على محور جمال عبد الناصر، ما يجعله قريبًا من أهم الخدمات والمرافق في القاهرة الجديدة. تصميم المشروع يعكس الرفاهية والتطور، مع مراعاة أدق التفاصيل لتلبية احتياجات السكان.

يمتد المشروع على مساحة 18,000 متر مربع، ويضم وحدات سكنية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، تبدأ من 80 مترًا مربعًا للاستوديوهات وتصل إلى 160 مترًا مربعًا للشقق بثلاث غرف. أسعار الوحدات تبدأ من 9,498,796 جنيه مصري، مع أنظمة دفع مرنة تشمل مقدم حجز يبدأ من 10% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، مما يجعل الكمبوند خيار مثالي للسكن والاستثمار في قلب التجمع الخامس.

ميجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

يعتبر ميجا تاور في العاصمة الإدارية الجديدة من أهم المشروعات التي تقدمها شركة مدن، حيث يقع في منطقة الداون تاون ويجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والفندقية في مبنى مميز. يتكون البرج من دور أرضي و10 أدوار علوية، وتبدأ مساحات الوحدات من 40 متر مربع. أسعار الوحدات تبدأ من 4,090,000 جنيه، مع إمكانية التقسيط المريح حيث يمكن دفع 5% مقدمًا وتقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.

مشاريع أخرى لشركة مدن العقارية:

• تنفيذ عدد من المشاريع السكنية في المناطق الجديدة في مصر.
• إنشاء مجموعة من المستشفيات والمدارس في الكويت.
• تأسيس مجموعة من الأندية الرياضية في الكويت.
• إنشاء عدد من المولات التجارية في مصر والكويت.
• قرية العلمين لاجونز الساحل الشمالي.

شركاء شركة Modon Developments

عملت شركة مدن للتطوير العقاري على إقامة شراكات قوية تساهم في تعزيز نجاحها المستمر، ومن أبرز هذه الشراكات كانت مع شركة Facil العالمية. تعتبر Facil من الشركات الرائدة في إدارة وتشغيل الفنادق حول العالم، مما ساعد في رفع مكانة شركة مدن وجعلها واحدة من أفضل الشركات العقارية في مصر.

اهداف وقيم شركة مدن للتطوير العقاري

أهداف شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments

1. الريادة في مجال التطوير العقاري:
   تسعى شركة مدن للتطوير العقاري إلى أن تكون من أبرز الشركات العقارية في مصر والشرق الأوسط، من خلال تنفيذ مشروعات متميزة تواكب التطور العمراني الحديث.
2. تقديم مشروعات متكاملة:
   تهدف الشركة إلى تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تضم وحدات سكنية، إدارية، وتجارية، مصممة بأعلى معايير الجودة لتوفير أسلوب حياة متكامل لعملائها.
3. الالتزام بالمواعيد والجودة:
   تضع مدن العقارية الالتزام بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ على رأس أولوياتها، لضمان رضا العملاء وكسب ثقتهم على المدى الطويل.
4. تحقيق قيمة استثمارية مستدامة:
   تعمل الشركة على تطوير مشروعات تحقق عائدًا استثماريًا قويًا للملاك والمستثمرين، من خلال اختيار مواقع استراتيجية وتنفيذ مشروعات ذات جدوى اقتصادية عالية.
5. المساهمة في التنمية العمرانية للدولة:
   تتماشى رؤية الشركة مع توجهات الدولة المصرية نحو التوسع العمراني وإنشاء مدن جديدة حديثة، بما يعزز من النمو الاقتصادي الوطني.

قيم شركة مدن للتطوير العقاري

• المصداقية والشفافية: أساس تعامل شركة مدن للتطوير العقاري مع العملاء وشركاء النجاح في كل مراحل المشروع.
• الجودة والتميز: الالتزام بتقديم منتج عقاري راقٍ بمعايير تصميم وتنفيذ عالمية.
• الابتكار: الاعتماد على أفكار معمارية حديثة وحلول ذكية في التصميم والبناء والإدارة.
• الالتزام: تنفيذ الوعود والحفاظ على ثقة العملاء في جميع المشروعات.
• الاستدامة: تطوير مشروعات تحترم البيئة وتحقق توازنًا بين الفخامة والمسؤولية المجتمعية.
• رضا العملاء: وضع احتياجات العملاء في صميم عملية التطوير العقاري لضمان تقديم تجربة سكنية واستثمارية مميزة.

مميزات الاستثمار في مشاريع شركة مدن للتطوير العقاري

• خبرة قوية وسجل حافل بالنجاحات
  تمتلك شركة مدن للتطوير العقاري خبرة طويلة في تنفيذ المشروعات السكنية والتجارية والإدارية، ما يمنح المستثمرين ثقة في جودة مشروعاتها وقدرتها على تحقيق عوائد مستقرة.
• مواقع استراتيجية مدروسة بعناية
  تختار الشركة دائمًا مواقع مشاريعها في مناطق واعدة مثل العاصمة الإدارية الجديدة، والتجمع الخامس، ومدينة 6 أكتوبر، وهي مناطق تشهد نموًا مستمرًا وتزايدًا في الطلب العقاري.
• تصميمات معمارية راقية
  تعتمد مدن العقارية على التعاون مع أكبر مكاتب التصميم والاستشارات الهندسية لتقديم مشروعات بتصميمات مبتكرة تجمع بين الفخامة والوظيفية، بما يزيد من القيمة الجمالية والاستثمارية للعقار.
• أنظمة سداد مرنة وتسهيلات مالية
  توفر الشركة أنظمة سداد متنوعة تناسب مختلف الميزانيات، مع مقدمات منخفضة وأقساط طويلة الأجل، ما يجعل الاستثمار أكثر سهولة للمستثمرين الجدد وأصحاب رؤوس الأموال المتوسطة.
• جودة تنفيذ عالية ومعايير بناء عالمية
  تعتمد الشركة على أحدث أساليب البناء ومواد التشطيب الممتازة، مما يضمن استدامة المشروعات وارتفاع قيمتها السوقية بمرور الوقت.
• إدارة وتشغيل احترافي للمشروعات
  تولي مدن العقارية أهمية كبيرة لمرحلة ما بعد التسليم، حيث تهتم بإدارة وتشغيل المشروعات باحترافية للحفاظ على قيمتها التسويقية والعائد الاستثماري للملاك.
• عائد استثماري مرتفع
  بفضل المواقع الحيوية والتصميمات الفاخرة وجودة التنفيذ، تحقق وحدات مدن العقارية معدلات ربحية مرتفعة سواء من خلال إعادة البيع أو التأجير.
• التزام تام بمواعيد التسليم
  تُعرف شركة مدن بدقتها في الالتزام بالجداول الزمنية للمشروعات، ما يعزز ثقة العملاء ويقلل من مخاطر التأخير التي تواجه كثيرًا من المستثمرين في السوق.
• بيئة استثمارية آمنة ومستقرة
  تضمن الشركة للمستثمرين بيئة موثوقة خالية من التعقيدات، من خلال تطبيق معايير قانونية وتنظيمية واضحة في جميع مراحل الاستثمار.
• رؤية مستقبلية تدعم التوسع المستدام
  تمتلك مدن العقارية خطة استراتيجية للتوسع في مختلف المدن الجديدة، بما يتماشى مع رؤية الدولة للتنمية العمرانية الشاملة، مما يجعل الاستثمار معها فرصة للنمو على المدى الطويل.

فلسفة شركة مدن للتطوير العقاري

تقوم فلسفة شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments على رؤية عميقة تهدف إلى إعادة تعريف مفهوم التطوير العقاري في مصر، من خلال المزج بين الابتكار، والجودة، والاستدامة في كل مشروع تقدمه. تنطلق الشركة من إيمانٍ راسخ بأن العقار ليس مجرد بناءٍ مادي، بل أسلوب حياة متكامل يحقق الراحة والرفاهية لعملائها ويُعزز من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.

تركز شركة مدن في فلسفتها على عدة محاور أساسية، من أبرزها:

1. الإنسان في المقام الأول: حيث تضع الشركة راحة العميل واحتياجاته في قلب كل قرار تصميمي أو هندسي، لتوفر بيئة معيشية راقية وآمنة.
2. الابتكار والتجديد المستمر: تعتمد الشركة على أحدث مفاهيم التصميم والتكنولوجيا المعمارية لتقديم مشاريع عصرية تلبي متطلبات المستقبل.
3. الاستدامة والمسؤولية المجتمعية: تسعى مدن إلى تطوير مجتمعات تراعي البيئة وتحقق التوازن بين التطور العمراني والحفاظ على الموارد الطبيعية.
4. القيمة المضافة للاستثمار: تهدف الشركة إلى تقديم مشروعات تُحقق عائدًا حقيقيًا للمستثمرين من خلال مواقعها الاستراتيجية وخططها المدروسة.

وبهذه الفلسفة المتكاملة، استطاعت Modon Developments أن تضع لنفسها بصمة مميزة في السوق العقاري المصري، وأن تبرهن أن النجاح الحقيقي في التطوير العقاري لا يتحقق فقط بالأبراج والمباني، بل بخلق مجتمعات نابضة بالحياة تُجسد الرؤية الحديثة للمدن المستقبلية.