في باكورة أعمال شركة كونتراك العقارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، تطرح مشروع كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة المحتضن لأنواع عديدة من الوحدات السكنية بمساحات متفاوتة كواحدة من أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية من حيث سعر المتر المناسب، وذلك بموقع جغرافي مثالي داخل الحي الثامن R8.
بفضل تشكيلة الوحدات السكنية المتنوعة، يمكن للمشترين اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم ومتطلباتهم. كما يتميز Yaru Compound New Capital بتوفير سعر المتر المربع المناسب، مما يجعله فرصة جيدة للمستثمرين والمشترين على حد سواء.
بالإضافة إلى ذلك، يحتوي كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة على تصميمات معمارية عصرية ومرافق متكاملة تشمل مناطق خضراء، ومساحات ترفيهية، ومرافق رياضية، ومساحات تجارية، وأماكن للاجتماعات والاحتفالات. هذه الخدمات والمرافق تعزز جودة الحياة وتوفر بيئة مثالية للسكن والاستمتاع بأنماط الحياة الحديثة.
موقع كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة يتمتع بموقع متميز في حي R8، على المحور المركزي الموازي لمحور محمد بن زايد الجنوبي. يبعد عن النهر الأخضر 500 متر، وعن Downtown والحي الحكومي والمالي 5 دقائق فقط. يبعد أيضًا 10 دقائق عن مطار العاصمة. يوفر المشروع سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية والمناطق الحيوية في المدينة.
الأماكن القريبة من كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة
- يتواجد كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة بجانب النهر الأخضر.
- يقع بالقرب المباشر من محور بن زايد.
- يبعد عدة خطوات فقط عن الحي الدبلوماسي والمؤسسات الحكومية.
- يبعد حوالي نصف ساعة بالسيارة عن مطار العاصمة الإدارية.
- يبعد خمسة دقائق عن وسائل المواصلات التي تصل من وإلى القاهرة.
تصميم كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة
شركة كونتراك أبدعت في تنفيذ كمبوند يارو العاصمة الإدارية بأسلوب مذهل وفاخر. وقد تم إنجاز هذا المشروع بالتعاون مع ضباط الإدارة العامة لشرطة الكهرباء، وفقًا لقرار وزاري رقم 419 بتاريخ 22/2020. يقع المجمّع السكني على مساحة 37 فدان، وهو يشكل مجموعة سكنية متكاملة تضم وحدات سكنية وفيلات إضافة إلى كافة المرافق والخدمات اللازمة.
جمال تصميم كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة
تصميم كمبوند يارو في العاصمة الإدارية الجديدة يتميز بالجمال والأناقة، مما يجعله واحداً من المشاريع العصرية المميزة في المنطقة. إليك بعض من جوانب جمال تصميمه:
- الهندسة المعمارية العصرية: يتميز كمبوند يارو بتصميم معماري حديث ومبتكر يجمع بين الخطوط النظيفة والأشكال الهندسية المتطورة. يتناغم التصميم مع البيئة المحيطة ويعكس جمالية الطبيعة والبنية الحضرية المتطورة للعاصمة الإدارية.
- المساحات الخضراء: يضم كمبوند يارو مساحات خضراء واسعة تمتد بين الوحدات السكنية، مما يخلق بيئة طبيعية مريحة ومنعشة للسكان. تصميم الحدائق والمناظر الطبيعية يعزز من جمالية المكان ويوفر مساحات للاسترخاء والتجول.
- التفاصيل الداخلية: تم تصميم الوحدات السكنية في كمبوند يارو بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والفخامة. تتميز الوحدات بتفاصيل داخلية متقنة تشمل استخدام أفضل المواد والتشطيبات العالية الجودة، مما يعزز من جاذبية المكان ويوفر بيئة مثالية للسكن الفاخر.
مساحة كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة يمتلك مساحة تبلغ 37 فدانًا. بنسبة بنائية 19.5%. بغية توفير تجربة سكنية متنوعة ومميزة، تم تقسيم المساحة داخل كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة بحيث تشكل الفيلات 70% من المساحة والعمارات 30%. هذا الاختلاف في التوزيع يسهم في زيادة نسبة المساحات الخضراء والمرافق التي تقدمها المجتمع داخل كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة، وتعزيز الطابع البيئي والمناظر الطبيعية الجميلة للمشروع.
يطرح المطور مساحات متنوعة للوحدات على النحو الأتي:
- شقق للبيع في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة، تبدأ مساحتها من 70 متر2.
- تبدأ مساحة فلل كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة من 202 متر2.
خدمات كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة يوفر مجموعة متنوعة من الخدمات لتلبية احتياجات السكان وتحسين جودة حياتهم. تشمل الخدمات:
- يوجد داخل كمبوند يارو العاصمة الجديدة صالة رياضية، منطقة للأطفال، حمامات سباحة، قاعة للمناسبات والاحتفالات، وملعب اسكواش.
- يوجد داخل كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة مول مميز يحتوي على مجموعة من المقاهي، المطاعم، متاجر التجزئة، سوبرماركت، صيدلية، وشقق فندقية.
- يوجد خمس بحيرات صناعية تضيف جمالًا طبيعيًا للمشروع وتوفر أجواء هادئة ومريحة.
- يتم توفير ممرات مخصصة لممارسة الجري، مما يسمح للسكان بممارسة الرياضة والاستمتاع بالحركة في بيئة آمنة.
- يوجد مسار لركوب الدراجات، مما يتيح لهواة ركوب الدراجات الاستمتاع بنشاطهم المفضل في مكان مناسب داخل المشروع.
- يوجد منطقة مخصصة للاحتفالات والمناسبات الاجتماعية، حيث يمكن للسكان الاجتماع والاحتفال بمختلف المناسبات الخاصة بهم.
- تتوفر مساحة مخصصة للاجتماعات والمناقشات، مما يتيح للسكان التواصل والتفاعل مع بعضهم البعض وتنظيم الفعاليات الاجتماعية والثقافية.
- يتم توفير جراج تحت الأرض لوقوف السيارات، مما يضمن سهولة وأمان في وقوف السيارات للسكان والزوار.
تلك الخدمات والمرافق توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة والترفيه للسكان وتعزز الراحة والملاءمة داخل كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة.
مميزات الاستثمار في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة
يعتبر كمبوند يارو في العاصمة الإدارية الجديدة من المشاريع الرائدة التي تقدم فرص استثمارية متميزة. يتميز الكمبوند بالعديد من المزايا التي تجعله وجهة مثالية للمستثمرين والساكنين على حد سواء.
مميزات الاستثمار في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة:
- موقع استراتيجي: يقع الكمبوند في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله قريباً من المناطق الحيوية والمرافق الرئيسية مثل المراكز التجارية، المؤسسات الحكومية، والمدارس الدولية.
- تصميم فاخر: يتميز Yaru Compound New Capital بتصميم معماري عصري وفاخر يجمع بين الراحة والأناقة. الوحدات السكنية مصممة لتلبية احتياجات العائلات المختلفة بأعلى مستويات الجودة.
- مساحات خضراء واسعة: يحتوي الكمبوند على مساحات خضراء وحدائق تمتد على مساحات كبيرة، مما يوفر بيئة صحية ومريحة للسكان ويعزز من جودة الحياة.
- مرافق متكاملة: يوفر الكمبوند مجموعة واسعة من المرافق والخدمات مثل النوادي الصحية، المسابح، المناطق الترفيهية، والمطاعم، مما يضمن راحة واستمتاع السكان.
- أنظمة أمان متطورة: يوفر كمبوند يارو أنظمة أمان متطورة تشمل كاميرات مراقبة، حراسة أمنية على مدار الساعة، وأنظمة دخول آمنة، مما يضمن سلامة وراحة السكان.
- خيارات سداد مرنة: تقدم الشركة المطورة خطط سداد مرنة وتسهيلات مالية لجعل عملية الشراء أكثر سهولة ويسر للمستثمرين والمشترين.
- ارتفاع قيمة العقار: بفضل موقعه الاستراتيجي والمرافق المتكاملة، يعتبر الاستثمار في كمبوند يارو فرصة ممتازة لتحقيق عائد استثماري مرتفع، حيث من المتوقع أن تزداد قيمة العقارات في العاصمة الإدارية بشكل ملحوظ خلال السنوات القادمة.
- مجتمع راقٍ: يتيح Yaru Compound New Capital للسكان فرصة العيش في مجتمع راقٍ ومتكامل يتميز بالخصوصية والهدوء، مما يعزز من جودة الحياة اليومية.
عيوب كمبوند يارو Yaru New Capital
بالرغم من العديد من المميزات التي يتمتع بها كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة، قد يثير تعدد الوحدات السكنية مخاوف بعض العملاء بشأن الاضطرابات المحتملة. ومع ذلك، فقد حرصت الشركة على توفير فواصل مناسبة بين الوحدات المختلفة، مما يضمن تجربة مريحة لجميع السكان ويحافظ على الهدوء والسكينة داخل المجمع.
أسعار وحدات كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة
شركة كونتراك سعت إلى توفير قائمة أسعار تنافسية تتيح الوصول للجميع في كمبوند يارو العاصمة الإدارية Yaru New Capital. حيث تبدأ أسعار الشقق في يارو من 6,321,000 جنيه مصري، مع إضافة 8% من قيمة الوحدة للصيانة ودفع 50 ألف جنيه للجراج.
انظمة سداد و تقسيط كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة
تتمثل جاذبية كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة في الأسعار التنافسية التي لا تقارن، مما يجعله كمبوند الأحلام بلا شك. يتميز كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة بتقديم خدمات استثنائية تفوق التوقعات، مع إمكانية الحجز وفقًا للخيارات التالية:
- بدون دفع مقدم، وتسديد المبلغ المتبقي على مدى 7 سنوات بأقساط متساوية.
- دفع 5% من قيمة الوحدة السكنية، مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بأقساط متساوية.
- دفع 10% من قيمة الوحدة السكنية، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات بأقساط متساوية.
وكميزة إضافية، يتضمن عرض فترة البيع (Launch) اشتراكًا مجانيًا في النادي الصحي. يتوقع تسليم المشروع بالكامل خلال أربع سنوات.
نبذة عن شركة كونتراك للتطوير العقاري
تتميز شركة كونتراك بالالتزام بتقديم مشاريع عقارية عالية الجودة وذات تصميمات مبتكرة ومرافق متكاملة. تهدف الشركة إلى تلبية احتياجات السوق العقاري وتوفير بيئة سكنية متميزة ومريحة للسكان.
مشروع كمبوند يارو يعكس التزام شركة كونتراك بتقديم المشاريع ذات الجودة العالية والخدمات المتكاملة. يتمتع المشروع بموقع متميز في العاصمة الإدارية الجديدة ويوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان وتعزز رفاهيتهم.
تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.
للحصول على وحدتك السكنية في كمبوند يارو مع الاطلاع على أحدث عروض المشروع يرجى: الضغط هنا
