fbpx Compound Anakaji new capital| اناكاجي - كراسة شروط Compound Anakaji new capital| اناكاجي - كراسة شروط

Compound Anakaji new capital| اناكاجي

كمبوندات العاصمة الإدارية

من منطلق التعريف بالثقافة النوبية الأصيلة فقد قامت شركة عقار مصر للتنمية بتقديم مشروع Compound Anakaji new capital، حيث يعكس كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية طبيعة حياة النوبة التي تتميز بالأناقة والبساطة وروعة الحياة الريفية في آن واحد، علاوة على ذلك عمل المطور على مزج التراث القديم مع التصميمات الحديثة المعاصرة، ومن ناحية أخرى تقدم عقار مصر لعملائها أسعار مناسبة مع تسهيلات الدفع وطول فترة السداد.

معلومات عن كمبوند أناكاجي Compound Anakaji

  • الشركة المالكة: شركة عقار مصر للتطوير العقاري.
  • الاستشاري الهندسي: شركة DMA.
  • موقع المشروع: يقع في الحي السكني الثامن R8.
  • مساحة المشروع: يمتد على مساحة 20 فدان.
  • نوع الوحدات: شقق وبينتهاوس ودوبلكس.
  • مساحة الوحدات: تبدأ من 130 متر2.
  • النسبة البنائية: تتعدى حاجز الـ 30%.
  • نسبة المباني: حوالي 19% من إجمالي المساحة.
  • عدد العمارات: يضم 10 عمارات سكنية.
  • عدد الأدوار: تتكون العمارة من أرضي و7 أدوار علوية.
  • نوعية التشطيب: نصف تشطيب وتشطيب كامل.
  • وديعة الصيانة: يتم دفعها بقيمة 8%.
  • اشتراك النادي: بالمجان لجميع العملاء.
  • اشتراك الجراج: بقيمة 100,000 جنيه.
  • عروض الخصم: خصم على الكاش يصل إلى 30%.
  • مقدم الحجز: 25,000 جنيه قابلة للاسترداد.
  • موعد التسليم: يتم التسليم خلال 3 سنوات ونصف من التعاقد.
  • رقم مبيعات كراسة شروط: 00201104894802.

يمتاز مشروع اناكاجي بطول يصل إلى 600 متر، وعرض 160 متر.

موقع Compound Anakaji new capital

Compound Anakaji new capital

ستجد كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية متفردًا بواحدة من أفضل بقاع المدينة، وذلك في الحي السكني الثامن R8 وبالتحديد بالقطعة i4 التي تعد أعلى منسوب للأرض داخل العاصمة الإدارية الجديدة بأكملها، وليس هذا فحسب بل ستلاحظ قرب المشروع من الأتي:

  • يبعد 5 دقائق من الحي الحكومي، الحي الرئاسي والحي الدبلوماسي.
  • كما يقع على مقربة من حي السفارات ودار الأوبرا وقاعة المؤتمرات.
  • يبعد حوالي 5 دقائق فقط من مطار القاهرة الدولي.
  • يبعد أيضًا 5 دقائق من فندق الماسة والكاتدرائية.
  • يبعد 5 دقائق تقريبًا من منطقة الداون تاون الحيوية.
  • تفصله 15 دقيقة من طريق السويس وطريق السخنة.
  • يبعد حوالي 15 دقيقة من مسجد الفتاح العليم.
  • يطل كمبوند أناكاجي مباشرة على النهر الأخضر.

كما يطل المشروع على شارعين رئيسين:

  • شارع بعرض 80 متر.
  • شارع أخر بعرض 60 متر.

تصميم ومساحة كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية

 كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية

المساحة

20 فدان من مساحة الأرض قد كانت كافية لإقامة مجمع سكني مستوحي من الثقافة النوبية بلمسة عصرية تعكس مهارة فريدة من شركة عقار مصر في إمكانية الجمع بين التراث العتيق والحداثة.

تم تخصيص المساحة الأكبر للاند سكيب والمناظر الطبيعية الخضراء، حتى تتمكن الشركة من تقديم تحفتها المعمارية المميزة وسط المساحات الخضراء التي تحيط بالمباني من جميع الجوانب، بينما تم تخصيص 19% فقط من مساحة المشروع للمباني.

أسلوب التصميم

كلمة اناكاجي تعني “بيتك” وهذا ما وضعته الشركة المطورة نصب عينيها من خلال استخدام الألوان المبهجة والتشييد العمراني المميز لتصميم البيت النوبي الذي يعد حلم العديد من عاشقي البساطة والمناظر المريحة للنفس.

تم تقسيم عملية إنشاء المشروع على 3 مراحل، بإجمالي 10 عمائر كلاستر تضم 800 وحدة سكنية (شقق وبينتهاوس ودوبلكس)، ومن المفترض أن تضم المرحلة الأولى 322 وحدة، وتتكون العمارة من الأتي:

  • طابق أرضي و7 أدوار متكررة.
  • تضم 2 مصعد كهربائي.
  • كل طابق يحتوي على 3 شقق.

مساحات شقق Anakaji new capital

Compound Anakaji new capital

Compound Anakaji new capital

إذا كنت من عاشقي التفرد والتميز بالطبع ستجد ما ترغب به في اناكاجي عقار مصر، لما تمتاز به الوحدات والشقق السكنية من خصائص فريدة لن تجدها في أي مشروع أخر، وقد نبع هذا التفوق من الفكرة الأساسية المستوحاة من التراث القديم.

أما بالنسبة للمساحات المتاحة حاليًا داخل المشروع فهي كما يلي:

  • تبدأ مساحة الشقق من 130 متر2 وحتى 241 متر2.
  • تبدأ مساحات الدوبلكس من 300 متر2.
  • تبدأ مساحات البنتهاوس من 124 متر2.

خدمات Compound Anakaji new capital

Compound Anakaji new capital

  • بحيرات صناعية ومساحات خضراء للعيش في بيئة صحية نقية.
  • حمامات سباحة بجميع الأحجام لتناسب الكبار والصغار.
  • كلوب هاوس ومنطقة لعب للأطفال للترفيه عنهم مع ذويهم.
  • مركز ثقافي بالإضافة إلى قاعة شاملة متعددة الخدمات.
  • مسار رياضي بطول 1,6 كم للمشي والجري وركوب الدراجة.
  • منطقة عائلية مناسبة لتجمعات الأسرة والأصدقاء.
  • ستريب مول شامل يضم الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
  • جراج تحت العمائر بطول مسطح الأرض ليسع أكبر عدد من السيارات.
  • منطقة تجارية متكاملة تعمل على خدمة سكان الكمبوند.
  • يحتوي Compound Anakaji new capital على ممشى بطول 700 متر.
  • مصاعد كهربائية بالمبني السكني تبدأ من الجراج وحتى الطابق السابع.
  • يضم كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية Community Pool وBBQ Area.
  • منطقة مخصصة لـ أرقى المقاهي والمطاعم ذات الخدمات الفاخرة.
  • منطقة مصممة على الطراز النوبي تم تخصيصها لإقامة الحفلات.
  • المشروع مزود بنظام أمني متكامل، من خدمات حراسة وكاميرات.

من الجدير بالذكر أيضًا قرب المشروع من عدة مدارس دولية، وبالتالي ضمان توفير الخدمات التعليمية للسكان.

مميزات كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية

Compound Anakaji new capital

  • جميع الوحدات تمتاز بإطلالة على اللاند سكيب أو الممشى السياحي.
  • يحتوي المشروع على 3 بوابات رئيسية لمنع التزاحم والتكدس.
  • تقدم الشركة المطورة الكلوب هاوس بالمجان لسكان الكمبوند.
  • المشروع متكامل الخدمات بحيث يلبي احتياجات العملاء.
  • موقع مميز ومثالي بالقرب من المناطق الحيوية والخدمات المختلفة.
  • يمتاز المشروع بوجه عام بتصميمات معمارية فريدة ومبهجة.
  • أسعار منافسة مع عدة تسهيلات للدفع وعروض للخصم.

تقدم أيضًا الشركة جميع الوحدات نصف تشطيب لإتاحة فرصة للعميل لتشطيب الوحدة وفقًا لذوقه الخاص، مع إمكانية استلام الوحدة بتشطيب متكامل في حالة إبداء العميل رغبته في ذلك.

مشاكل وعيوب كمبوند اناكاجي Compound Anakaji

مسألة تحديد العيوب تختلف وفقًا لأذواق العملاء، ورغم ما ذكرناه من خصائص ومميزات إلا أن البعض يري أن المشروع تنقصه بعض الآليات مثل الأتي:

  • لا يحتوي المشروع على شقق أو وحدات بمساحات محدودة.
  • لا يوجد تنوع كبير في الوحدات السكنية، حيث لا يضم فلل.

لكن في نفس السياق فهو مشروع متفرد ومختلف عما عهدناه من المشاريع الأخرى بالمنطقة، لاسيما أن الشركة المالكة تستهدف جمهور معين للسكن في مجمع اناكاجي السكني.

فيديو مشروع اناكاجي العاصمة الإدارية

أنظمة دفع وأسعار Compound Anakaji new capital

الأسعار

وحدة سكنية

  • بمساحة 130 متر2.
  • سعرها 1,698,820 جنيه (بعد الخصم).
  • يتم دفع وديعة صيانة بقمية 151,006,24 جنيه.

Compound Anakaji new capital

Compound Anakaji new capital

وحدة سكنية

  • بمساحة 156 متر2.
  • سعرها 1,732,339 جنيه (بعد الخصم).
  • يتم دفع وديعة صيانة بقيمة 153,985,68 جنيه.

Compound Anakaji new capital

Compound Anakaji new capital

وحدة سكنية

  • مساحة 215 متر2.
  • سعرها 2,371,991 جنيه (بعد الخصم)،
  • وديعة صيانة بقيمة 210,843,68 جنيه.

اناكاجي العاصمة الإدارية

اناكاجي العاصمة الإدارية

وحدة سكنية

  • مساحة 220 متر2.
  • سعرها 2,287,470 جنيه (بعد الخصم).

Compound Anakaji new capital

Compound Anakaji new capital

وحدة سكنية

  • بمساحة 241 متر2.
  • سعرها 2,689,398 (بعد الخصم).
  • كما تأتي هذه الوحدة بعرض خاص في التشطيب والمصاريف الإضافية، بحيث يصبح سعرها 3,532,898 جنيه بعد إضافة سعر التشطيب واشتراك الجراج.

Compound Anakaji new capital

Compound Anakaji new capital

الخصم بقيمة 10% من إجمالي سعر الوحدة.

أنظمة الدفع

  • مقدم حجز 15% والتقسيط حتى 6 سنوات، مع خصم بقيمة 15%.
  • مقدم 8% ثم دفع 8% عند الاستلام والتقسيط حتى 8 سنوات، مع خصم بقيمة 12%.
  • مقدم 10% ثم دفع 5% عند الاستلام والتقسيط حتى 9 سنوات، مع خصم 12%.
  • مقدم حجز 10% والتقسيط على 10 سنوات، مع خصم بقيمة 10%.
  • مقدم حجز 10% ثم دفع 10% عند الاستلام والتقسيط حتى 12 سنة.

ملاحظة هامة: عروض الخصم السالف ذكرها متاحة في معرض سيتي سكيب حتى تاريخ 15/10/2021.

تنويه: سعر المتر في كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية في حالة مستمرة من التغير، لذا تأكد من سعر وحدتك قبل طلب الشراء من خلال الضغط هنا.

نبذة عن مول جوسكو العاصمة الإدارية

  • الشركة المالكة: شركة عقار مصر للتطوير العقاري.
  • الموقع: ملاصق لكمبوند اناكاجي بالحي الثامن.
  • المساحة: يمتد على مساحة 18,000 متر2.
  • نوعية الوحدات: يضم المشروع وحدات إدارية وتجارية وطبية.
  • تصميم المول: يتكون من طابق أرضي و3 أدوار علوية.
    الطابق الأرضي والأول للوحدات التجارية.
    الطابق الثاني للوحدات الطبية.
    الطابق الثالث للوحدات الإدارية.
  • الخدمات: يضم عدة خدمات مثل الأتي:
    مصاعد وسلالم كهربية.
    يعمل بالطاقة الشمسية.
    خدمات أمن وحراسة.
    مساحات انتظار.
    جراج بطابقين تحت الأرض.
    مساحات خضراء.
    بحيرات صناعية.
    تكييف مركزي.
    خدمات إنترنت.
    صيدلية.
  • الأسعار وأنظمة السداد:
    يبدأ سعر المتر من 32,000 جنيه.
    مقدم يبدأ من 7% وفترة سداد حتى 8 سنوات.

الشركة المالكة لمشروع اناكاجي Anakaji

تم تأسيس شركة عقار مصر للتطوير العقاري على عاتق عدة شركاء في مجال الاستثمار العقاري وذلك في عام 2018، ورغم حداثة تاريخ نشأة الشركة إلا أنها لم تستغرق طويلًا حتى برزت كالنجم الساطع في سماء السوق العقاري المصري.

قد تمكنت تحت قيادة م/ ماجد ميجر من عقد العديد من الشراكات الهامة في مشاريعها المختلفة، أهمها شراكة مع مؤسسة DMA الاستشاري الهندسي لمشروع اناكاجي وكذلك لمشاريع أخرى بالعاصمة، مثل كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية| The Loft.

أهم سابقة أعمالها

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

للاطلاع على تحديثات الأسعار والخصومات والعروض المتاحة في كمبوند اناكاجي يرجي الضغط هنا.

اترك رد

Compare listings

قارن
اسالنا
الرئيسية
اتصل بنا
البحث
المشاريع
%d مدونون معجبون بهذه: