في خضم التطورات الحالية التي تشهدها العاصمة الإدارية الجديدة، تطل شركة تاج مصر من جديد بأحدث مشروعاتها في قلب الحي الثامن R8. كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية هو طرح عمراني يحمل في طياته عوامل التميز السكني ويستند على رواسخ من النجاحات المتعددة لمطوره العقاري.
يمثل مشروع دي جويا 4 مرحلة جديدة في سلسلة المشروعات السكنية التي أطلقتها الشركة سالفًا في العاصمة الإدارية تحت اسم دي جويا، لذلك فهو مسمى غني عن التعريف لعملاء العاصمة يبعث في النفس مزيج من الثقة والطمأنينة.
يقدم كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية مجموعة من الشقق الراقية ذات التقسيمات والتصميمات الفريدة للسكن في منطقة حيوية ذات مستقبل واعد وقيمة استثمارية متنامية.
موقع كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية
يعد الحي الثامن R8 محط أنظار العديد من الشركات العقارية ومنتهى طموحهم التطويري داخل العاصمة الإدارية، لما يمثله لهم من أهمية استراتيجية كبرى. من هذا المنطلق شرعت شركة تاج مصر في اختيار موقع مشروعها الجديد داخل هذا الحي المميز من الناحية الجغرافية والاستثمارية.
وقد تميز موقع كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية بالأتي:
- وقوعه على أعلى تبة في الحي الثامن R8.
- يقع بجوار أكبر جامعة في الحي الثامن.
- كما يأتي على أهم محور داخل حي الـ R8.
أقرب الأماكن من دي جويا 4
- يقع كمبوند Dejoya 4 New Capital على المحور المركزي.
- يأتي أيضًا بالقرب من الحي الجامعي.
- يطل المشروع مباشرة على النهر الأخضر، كأحد أهم مزاياه الجغرافية.
- يقع مشروع دي جويا 4 العاصمة الإدارية باإطلالة على الممشى السياحي.
- يجاور أهم أحياء العاصمة الإدارية، مثل الحي الدبلوماسي والحكومي.
- يقع على بعد دقائق من دار الأوبرا.
- كما أنه لا يبعد كثيرًا عن مبنى الكاتدرائية.
- يأتي على مقربة من القصر الرئاسي.
- يقع على مقربة من محور بن زايد، مما يوفر له ترابط جغرافي حيوي مع ما يجاوره.
بالإضافة إلى ذلك، يأتي موقع دي جويا 4 بالقرب من مشروعات سكنية هامة، مثل كمبوند ذا ايلاند.
تصميم كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية الجديدة
كعادتها التطويرية الاحترافية في قائمة أعمالها الطويلة، تطرح شركة تاج مصر من خلال مشروع دي جويا 4 تخطيط هندسي مميز يقدم تقسيمات سكنية مميزة، حيث جاء الجزء السكني موزعًا إلى عدة تفريعات تشبه الأحياء المستقلة، والتي تفصل بينها الطرق الداخلية.
كان ذلك سعيًا منها إلى تقديم تجربة مختلفة من الخصوصية السكنية العالية، والتي تأتي من ورائها رفاهية أكبر لقاطني المشروع، لاسيما مع التصميمات المعمارية الفاخرة والواجهات العصرية للمباني.
مساحة كمبوند دي جويا 4 العاصمة
على مساحة تصل إلى 70 فدان، تم إنشاء كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية ليصبح ملاذًا وافر المساحة لعملاء السوق، ومستقر سكني مفضل لمحبي الرفاهية والخيارات المتعددة، حيث أنعكست هذه المساحة الكبيرة على المساحات السكنية الداخلية التي حازت على حرية كبيرة في التنوع والتفاوت.
من ناحية أخرى، رعى المطور أهمية المساحات الخضراء والطبيعة المحيطة في توفير أجواءً سكنية مميزة وبيئة صحية تستقطب هواة النمط المعيشي المعاصر، لذلك خصص حوالي 21% فقط من إجمالي مساحة المشروع للمباني، بينما خصص بقيتها للمسطحات الطبيعية.
وحدات دي جويا 4 تاج مصر
مشروع دي جويا 4 بيتميز بتصميم مباني مكوّنة من أرضي و7 طوابق، وبيوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشقق والدوبلكس لتناسب احتياجات مختلف العملاء. تبدأ مساحات الوحدات من 125 مترًا مربعًا وتصل إلى 320 مترًا مربعًا، مما يتيح خيارات متعددة تناسب جميع الأذواق والمتطلبات.
أسعار كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية
تطرح الشركة المالكة أسعار كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية بقدر كبير من التنافسية، حيث جاء ملخص خطة التسعير كما يلي:
- سعر المتر في دي جويا 4 يبدأ من 38 ألف جنيه.
- أسعار شقق دي جويا 4 تبدأ من 6,020,000 جنيه.
تبلغ قيمة تكاليف الصيانة 8% من إجمالي سعر الشقة.
أنظمة التقسيط في كمبوند دي جويا 4 العاصمة
يوفر كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية نظامين للدفع على النحو التالي:
- مقدم 5% بأقساط على 7 سنوات.
- مقدم 10% بأقساط تصل حتى 8 سنوات.
- مقدم جدية الحجز 50 ألف جنيه.
خدمات كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية
علم المطور العقاري للمشروع بأن الخدمات هي المفتاح الذي يفتح آفاق السكان نحو الاستقرار واتخاذ قرار الشراء منذ البداية، لذلك وضع اهتمامه حول توفير كافة المرافق الخدمية التي من شأنها تقديم بيئة سكنية متكاملة، من خلال تقديم كلًا من الأتي:
- نادي اجتماعي يجد به سكان مشروع دي جويا 4 كافة الأنشطة الثقافية والاجتماعية.
- كما يحتوي كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية على نادي رياضي.
- يضم أيضًا مركز تجاري يقدم مجموعة من محلات البيع بالتجزئة والخدمات التجارية.
- مركز رياضي على أحدث طراز، حيث يشمل كافة الأجهزة الرياضية اللازمة.
- مساحات لاند سكيب تنتشر بكافة أرجاء مشروع دي جويا 4.
- خصصت شركة تاج مصر داخل مشروع Dejoya 4 New Capital مناطق للمناسبات والاحتفالات.
- كذلك علت على توفير منطقة مخصصة للمطاعم والمقاهي.
- نظام أمني شامل، بداية من البوابات الذكية وحتى كاميرات المراقبة.
- لم يغفل المطور عن أهمية الترفيه للأطفال لذلك وفر منطقة كيدز اريا.
- يشتمل كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية على كلوب هاوس.
مميزات كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية
بالنظر إلى مقومات كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية يمكن الخروج بمجموعة من المزايا التي توافرت به، لعل أهمها ما يلي:
- الموقع الحيوي سواء في الحي الثامن أو في المنطقة المميزة التي جاء بها داخل الحي.
- يوفر كافة المرافق التي تغني السكان عن الخدمات الخارجية بشكل كبير.
- تصميمات معمارية تحاكي أحدث فنون العمارة الحديثة.
- كما يأتي المشروع بباقة أسعار منافسة وطرق سداد ميسرة.
- تتميزشقق كمبوند دي جويا 4 العاصمة بإطلالات مميزة.
عيوب كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية
بناءً على ما تناولناه سالفًا من مقومات ومواصفات سكنية في كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية، من الصعب الخروج بعيب حقيقي يمكن التأثير على جودة حياة السكان أو ينعكس على استثمارات العملاء، إلا أنه ما زال مشروعًا واعدًا على المخطط، من المبكر أن نقدم له تحليل شامل دقيق أو ننقل عنه صورة شاملة.
نبذة عن شركة تاج مصر العقارية
شركة تاج مصر للتطوير العقاري Taj Misr Developments، كيان عقاري ضخم صنع اسمًا لامعًا في السوق المصري خلال السنوات القليلة الماضية، حيث تعد واحدة من الشركات الأكثر نموًا وصعودًا خلال الآونة الأخيرة، خاصة تزامنًا مع دخولها إلى سوق العاصمة الإدارية وتقديمها العديد من المشروعات المتتالية.
تمكنت تاج مصر من بعث الثقة في نفوس عملاء السوق بالجودة العالية والمعايير القياسية التي تلتزم بتقديمها في مشاريعها، مما جعلها واحدة من أفضل شركات العقارات في مصر على الإطلاق.
سابقة أعمال تاج مصر
- كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية.
- تاج تاور العاصمة الادارية الجديدة
- ازدان مول العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند دي جويا الشيخ زايد
- كمبوند دي جويا فيلا الشيخ زايد
- مول دي جويا بريميرو زايد الجديدة
- كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد
