الحي السكني R5 العاصمة الادارية الجديدة

يعتبر حي جاردن سيتي R5 العاصمة واحد من أهم الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية، وذلك بفضل موقعه الاستراتيجي وتوفر الخدمات المميزة فيه. يحتضن هذا الحي عدة كمبوندات سكنية تتنوع في مساحاتها ومواقعها وأسعارها، مما يوفر خيارات متعددة للباحثين عن وحدات سكنية. إذا كنت تفكر في امتلاك وحدتك السكنية في منطقة R5، سنقدم لك جميع الأسئلة التي قد تتبادر إلى ذهنك حول هذا الحي السكني. تابع القراءة لنوفر لك المعلومات الشاملة.

أحياء العاصمة الإدارية الجديدة

تُعد العاصمة الإدارية الجديدة في مصر مشروعًا حضاريًا ضخمًا يهدف إلى تخفيف الضغط عن القاهرة وتوفير بيئة عصرية متكاملة للسكن والعمل والاستثمار. تضم العاصمة مجموعة متنوعة من الأحياء، كل منها يتميز بوظائفه ومواصفاته الخاصة.

الأحياء السكنية (R1 إلى R8)

تم تقسيم العاصمة الإدارية إلى ثمانية أحياء سكنية رئيسية، يُشار إليها بالرموز R1 حتى R8، وتتميز هذه الأحياء بما يلي:

• R1 إلى R6: تُعد من أوائل الأحياء التي تم تطويرها، وتتميز بتنوع الوحدات السكنية من شقق وفيلات، مع توفير كافة الخدمات الأساسية.
• R7: يُعتبر من أكبر الأحياء السكنية، حيث تبلغ مساحته حوالي 1500 فدان، ويضم العديد من الكمبوندات الراقية مثل كمبوند “فينشي” و”انترادا”، ويقع بالقرب من الحي الحكومي والحي الدبلوماسي.
• R8: يقع بالقرب من مطار العاصمة الإدارية، ويُعد من الأحياء المثالية للاستثمار العقاري نظرًا لقربه من المناطق الحيوية.

الأحياء الإدارية والتجارية

• الحي الحكومي: يضم مقر البرلمان، مجلس الوزراء، والعديد من الوزارات، ويُعد مركزًا لإدارة شؤون الدولة.
• حي المال والأعمال: يمتد على مساحة 195 فدانًا، ويضم مقرات للبنوك، البورصة، ومشروعات تجارية كبرى، ويُعد مركزًا اقتصاديًا هامًا.
• الداون تاون (وسط المدينة): يُعتبر القلب التجاري للعاصمة، ويضم مراكز تسوق، مطاعم، ومناطق ترفيهية.

أحياء متخصصة أخرى

• الحي الدبلوماسي: مُخصص للسفارات والبعثات الدبلوماسية، ويتميز بالأمان والخصوصية.
• منطقة المستثمرين: تُعد وجهة مثالية للمستثمرين ورجال الأعمال، وتتميز بالبنية التحتية المتطورة والمرافق الحديثة.

موقع الحي السكني R5 العاصمة الإدارية الجديدة

يعد الحي السكني R5 العاصمة الادارية الجديدة من بين الأحياء السكنية المميزة في العاصمة الإدارية، حيث يتميز بموقع حيوي واستراتيجي. يتمتع الحي بقربه من مناطق رئيسية مثل مدينة نصر ومصر الجديدة، ويبعد فقط عن القاهرة الجديدة والتجمع الخامس مسافة تقدر بـ 10 دقائق فقط.

مساحة الحي السكني R5 

يعد الحي السكني R5 العاصمة الادارية الجديدة أحد أكبر الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز بمساحته الكبيرة التي تصل إلى 1000 فدان، 80% منها مخصصة للمساحات الخضراء، مما يمنح السكان شعور بالهدوء والتواصل مع الطبيعة، ويحتوي الحي على حوالي 25 ألف وحدة سكنية متنوعة، موزعة على النحو التالي:

• 11 برج سكني.
• 105 فيلات.
• 175 وحدة توين هاوس وتاون هاوس.
• 96 عمارة سكنية.

يضمن تنوع الوحدات السكنية تلبية مختلف الأذواق والاحتياجات سواء للعائلات أو الأفراد مع مراعاة التصميمات العصرية وتوفير كافة وسائل الراحة والخدمات، فإذا كنت تبحث عن تجربة سكنية متكاملة في بيئة تجمع بين الطبيعة والفخامة، فإن منطقة R5 New Capital السكنية هي الاختيار الأمثل.

تصميم حي جاردن سيتي العاصمة الإدارية الجديدة  

نجد أن الحي السكني الخامس العاصمة الادارية الجديدة برمته يتبنى الطراز المعماري المستوحى من القاهرة الخديوية القديمة، مما يجمع بين الأناقة والسحر بشكل فريد. تتميز عمارات الحي بشكل كبير بتشابهها مع العمارات التاريخية في منطقة وسط البلد بالقاهرة.

تم تصميم الحي السكني الخامس العاصمة الادارية الجديدة وفق لأحدث المعايير العالمية في مجال البناء والتشييد، حيث تحتوي جميع المباني في الحي على تكنولوجيا حديثة. يعتبر هذا الأسلوب الحديث في بناء المباني هو الأول من نوعه في مصر، حيث تجعل هذه التكنولوجيا كل منزل يدير بطريقة ذكية وحديثة.

وحدات الحي السكني R5 

يعتبر الحي السكني R5 العاصمة الادارية الجديدة، المعروف أيضا بـNew Capital، واحد من أرقى الأحياء السكنية، حيث يضم مجموعة كبيرة من المباني والوحدات السكنية. يتضمن الحي:

•  295 مبنى سكني.
•  105 فيلا.
•  11 برج سكني.
•  96 عمارة سكنية.
•  175 مبنى يتراوح بين التوين والتاون هاوس.

يتألف الحي السكني R5 العاصمة الادارية الجديدة من 23,000 وحدة سكنية، تتنوع في مساحاتها وأسعارها لتلبية احتياجات مختلف العملاء. يتوفر في الحي وحدات سكنية متنوعة، من شقق وتوين هاوس إلى تاون هاوس وفيلات مستقلة. تتراوح مساحات الوحدات من 60 متر مربع إلى 360 متر مربع، مما يوفر خيارات متعددة للراغبين في شراء شقق في الحي السكني الخامس العاصمة الادارية الجديدة بمساحات مختلفة.

خدمات الحي السكني R5 العاصمة الادارية

يقدم الحي السكني R5 العاصمة الادارية الجديدة العديد من الخدمات البيئية والقريبة، مما يجعله بيئة آمنة ومريحة للسكان. من بين هذه الخدمات:

الخدمات الطبية:

•  المستشفى الألماني لعلاج الأورام.
•  مستشفى متخصص للأطفال.
•  مستشفى مخصص للنساء والولادة.
•  مراكز الأشعة والتحاليل.
•  صيدليات معروفة مثل صيدليات مصر، صيدليات 19011، صيدليات العزبي.
•  المجمع الطبي كابيتال كير.

الخدمات التعليمية:

•  مدارس المعرفة الدولية.
•  مدارس صحارا الدولية.
•  مدرسة راهبات قلب يسوع.
•  مدرسة مصر البريطانية الدولية.
•  الجامعة المصرية الدولية.
•  مجمع الجامعات الأوروبية.
•  مجمع الجامعات الكندية.

الخدمات الترفيهية:

•  المولات التجارية.
•  الحدائق العامة.
•  مجمعات للمطاعم والكافيهات.
•  مراكز لياقة بدنية.
•  صالات العاب رياضية.
•  ملاعب سكواش.

يتيح هذا التنوع في الخدمات إمكانية الاستمتاع بحياة متكاملة ومريحة داخل حي جاردن سيتي العاصمة الجديدة.

مميزات السكن في الحي السكني الخامس R5 

تم تصميم مشروع R5 العاصمة الادارية بعناية لتوفير تنوع في أسعار الوحدات والمساحات، ملبي احتياجات مختلف الفئات الاجتماعية. يتميز الحي بوجود مساحات خضراء شاسعة موزعة بشكل متساوي في جميع أنحاءه، مما يوفر بيئة حيوية وصحية للسكان.

تتمتع المباني في r5 بالعاصمة الادارية بتصميمات فريدة ومؤمنة ضد الكوارث الطبيعية، مثل الزلازل، مما يضمن سلامة وأمان السكان في جميع الأوقات. يتم تكامل التصميمات الهندسية بأحدث التقنيات لضمان استدامة ومقاومة عالية.

يتميز حي جاردن سيتي الجديد أيضا بتوفير جميع الخدمات الأساسية والتعليمية والطبية والترفيهية داخل نطاقه، مما يجعله مجتمع متكامل يلبي احتياجات السكان بشكل شامل ويسهم في تحسين جودة حياتهم.

اهمية الاستثمار في الحي السكني R5 العاصمة الادارية

يعد الاستثمار في الحي السكني R5 العاصمة الادارية الجديدة فرصة استثنائية للراغبين في السكن أو الاستثمار في واحدة من أرقى المناطق بالعاصمة، حيث تتميز المنطقة بمميزات متعددة تلبي احتياجات كافة العملاء وتضمن لهم تجربة فريدة.

مزايا الاستثمار في R5

• الحي يقدم خيارات متنوعة من الوحدات، حيث تتراوح مساحات الشقق بين 60 و100 متر مربع، بينما تصل مساحات الفلل إلى 300 متر مربع. هذا التنوع يجعل الحي مناسب للعائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء.
• تصميم الحي مستوحى من الطراز الفرنسي الأنيق، مع استخدام أحدث التقنيات في البناء، بما في ذلك العوازل الكهربائية لحماية المباني. كما تسلم جميع الوحدات بتشطيبات كاملة لضمان راحة السكان من لحظة استلامهم.
• يقع الحي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من مدينة نصر والقاهرة الجديدة، مما يجعله قريب من المرافق الحيوية والطرق الرئيسية. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر للسكان سهولة الوصول إلى جميع المناطق المهمة في وقت قصير.
• الحي يحتوي على كل ما يحتاجه السكان من مرافق مثل المدارس، المستشفيات، المراكز التجارية، المساحات الخضراء، ومناطق الترفيه. كل هذه الخدمات تجعل من الحي مكان مثالي للعيش بأسلوب حياة مريح.
• يضم الحي العديد من الكمبوندات مثل باروك وجاردن سيتي، التي توفر للسكان خدمات راقية مثل حمامات السباحة، المناطق الترفيهية، الخدمات الطبية، والمحلات التجارية، إلى جانب المساحات الخضراء التي تمنحهم أجواء هادئة ومريحة.

لماذا تختار R5؟

الحي الخامس العاصمة الادارية يجمع بين الموقع الممتاز، التصميم الراقي، الخدمات المتكاملة، والأسعار التنافسية، مما يجعله خيار مثالي للسكن أو للاستثمار العقاري. إذا كنت تبحث عن حياة متكاملة أو فرصة استثمارية كبيرة، فإن R5 هو المكان المناسب.

أسعار في حي جاردن سيتي 

يحتوي مشروع R5 في العاصمة الإدارية على تشكيلة واسعة من الشقق والوحدات السكنية المتنوعة، مع أسعار تتناسب مع مختلف الاحتياجات. يتيح المشروع أنظمة دفع وسداد مريحة ويتوفر شقق للبيع في جاردن سيتي حيث يبدأ سعر المتر داخل الحي السكني R5 للوحدات السكنية من 22,000 جنيه ويصل إلى 25,000 جنيه.

كمبوندات الحي السكني r5 العاصمة الإدارية الجديدة 

1- كمبوند باروك العاصمة الإدارية – Baroque New Capital Compound 

كمبوند باروك، إحدى مشاريع شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، تبرز كواحدة من أكبر الشركات العقارية في مصر. تم اختيار موقع مميز واستراتيجي لإنشاء هذا الكمبوند في قلب العاصمة الإدارية، حيث يتميز بقربه من جميع الشوارع والمحاور الرئيسية في المدينة، وكذلك يتمتع بالقرب من الحي التجاري.

يعتبر كمبوند باروك من أكبر كمبوندات الحي السكني R5، حيث يمتد على مساحة تصل إلى 250 فدان ويضم عدد كبير من الوحدات السكنية، بمساحات تتراوح بين 102 متر مربع و275 متر مربع.

يقدم الكمبوند جميع الخدمات الأساسية والترفيهية الضرورية، بما في ذلك الخدمات التعليمية والصحية والأمنية، إلى جانب وجود مولات تجارية ومناطق ترفيهية.

2- كمبوند جاردن سيتي العاصمة الإدارية –  GARDEN CITY NEW CAPITAL

يعد كمبوند نيو جاردن سيتي واحدًا من أبرز المشاريع السكنية داخل الحي السكني R5، ويتمتع بموقع استراتيجي يقع بالقرب من حي السفارات ومطار العاصمة الجديدة ومدينة القاهرة الجديدة.

تم إنشاء كمبوند جاردن سيتي على مساحة واسعة وعلى مراحل متعددة، حيث تحتوي كل مرحلة على وحدات بمساحات متنوعة. تبدأ مساحات الوحدات في المرحلة الأولى من 100 متر مربع وتصل إلى 260 متر مربع، في حين تبدأ مساحات الوحدات في المرحلة الثانية من 60 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع.

يقدم كمبوند جاردن سيتي أسعار تنافسية ومميزة تتناسب مع احتياجات جميع العملاء، حيث يقدر متوسط سعر المتر داخل الكمبوند بحوالي 55,000 الي 60,000 جنيه مصري.

الشركة المنفذة لمشروع الحي السكني R5 العاصمة الادارية

تدير هيئة المجتمعات العمرانية عملية تنفيذ الحي السكني R5 في العاصمة الإدارية، حيث تم التركيز على تخصيص 20% فقط من إجمالي مساحة الحي للمباني. بينما تم احتياط 80% من المساحة الإجمالية لإنشاء حدائق ومناطق خضراء ومساحات ترفيهية.