شهد مشروع ابراج مدينة العلمين الجديدة شهرة واسعة واهتمامًا على مستوى رواد الأعمال والسياح، حيث يمثل المشروع نقلة نوعية لطبيعة الحياة الساحلية، بإمكانية الحصول على وحدة سكنية فاخرة مُطلة على البحر مباشرة وبمساحات سكنية تناسب الأفراد والعائلات.
يضيف هذا المشروع الضخم بصمة تطويرية لا مثيل لها في سابقة أعمال شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري، حيث قدمت من خلاله كافة مهاراتها وقدراتها المعمارية والهندسية، في أسلوب تطويري يحاكي أفخم الأبراج السكنية العاليمة.
التعريف بمشروع أبراج العلمين الجديدة
ما هو مشروع ابراج العلمين الجديدة؟
هو عبارة عن مشروع سكني فاخر جاء على طراز المجتمعات العمرانية الحديثة في الصين واليابان وغيرها، وبإطلالة فريدة على شاطئ البحر مباشرة، في استهداف واضح لفئة العملاء الراغية في السكن الراقي وسط أجواء هادئة ومميزة.
يعد المشروع عبارة عن مُلتقى سكني سياحي فندقي من الدرجة الأولى، حيث تجد به وحدات على نمط الشاليهات ووحدات على نمط الفنادق السياحية الشهيرة.
ارتفاع ابراج مدينة العلمين الجديدة
مشروع سيتي ايدج في مدينة العلمين الجديدة يتكون من عدة أبراج سكنية متجاورة يصل عددها حتى 15 برجًا بطول 100 متر تقريبًا، وكل واحد منها يتكون من 40 طابق علوي، تشتمل على الوحدات السكنية والخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية أيضًا.
كما ينقسم المشروع بشكل رئيسي إلى:
- مباني نورث ايدج.
- مباني ذا جيت.
ذلك سعيًا من المطور إلى السيطرة الكاملة على المشروع وتقديم أفضل جودة ممكنه لعملائه، فضلًا عن الطرح المُسبق لعددًا من الوحدات في المرحلة الأولى منه، والذي حرص على أن يكون هذا الطرح بُمسمى مميز لمشروع قد اكتملت عملية تطويره بالفعل.
موقع ابراج مدينة العلمين الجديدة
لم يكن الموقع المميز الذي جاءت عليه الأبراج مصدر قيمتها الاستثمارية فحسب، بل وفر لها ظهورًا مميزًا لكافة زائري العلمين الجديدة لاسيما مع ارتفاعها الكبير، حيث وقع في قلب المدينة.
أماكن ومعالم قريبة من أبراج مدينة العلمين الجديدة
- لا يبعد المشروع سوى دقائق من مارينا العلمين.
- يقع بالقرب من متحف العلمين العسكري.
- تجده على بُعد دقائق من مطار برج العرب الدولي.
- يبعد عن القاهرة الكبرى حوالي 260 كم.
- كما يقع بالقرب من الإسكندرية، ويبعد عنها حوالي 107 كم.
- يقع أيضًا على مقربة من مدينة مرسى مطروح.
- تفصله دقائق مهدودة من مطار العلمين الدولي.
- يجاور حدائق العلمين الجديدة ذات الأهمية السياحية الكبرى.
- يبعد دقائق عن فندق الماسة في العلمين.
طرق تقع حول مشروع أبراج مدينة العلمين الجديدة
هناك العديد من الطرق الرئيسية التي تربط مدينة العلمين الجديدة بما حولها من المناطق، والتي تأتي بالقرب من مشروع أبراج العلمين، من أهمها ما يلي:
- طريق الإسكندرية – مرسى مطروح.
- طريق العلمين.
- طريق وادي النطرون.
- الطريق الساحلي الدولي.
- طريق البترول.
تصميم ابراج مدينة العلمين الجديدة
يمكن تناول تصميمات الأبراج من خلال المخطط العام للمشروع من جانب، ومن جانب أخر نستعرض الواجهات الخارجية وفلسفة التصميم الداخلي للمرافق والوحدات:
نظرة حول التصميم العام للمشروع
عند النظر للوهلة الأولى إلى أبراج العلمين الساحل الشمالي، تأتي على هيئة مباني ضخمة في جزيرة مائية مفعمة بالحيوية، وذلك نظرًا لوقوع المشروع على شاطئ البحر مباشرة.
تأتي الأبراج بمخطط عام احترافي اعتمدت فيه شركة سيتي ايدج على مجموعة من أمهر أيادي التخطيط والهندسة المعمارية، وقد نتج عن ذلك توزيع لافت للنظر بين الوحدات والمرافق الأساسية، وما بين المرافق الإضافية والترفيهية، مثل صالة الجيم والمسابح ومناطق الكيدز اريا.
جاءت شركة سيسك الصينية CSCEC على رأس الأيادي الماهرة التي وضعت تصميم المشروع وقامت على تنفيذه، وهي شركة عالمية دخلت إلى مصر من بوابة العاصمة الإدارية الجديدة، حيث ساهمت في تنفيذ البرج الأيقوني.
التشطيبات والتصاميم الداخلية والخارجية
جاء التصميم الخارجي للأبراج بشكل يوحي بأنها قطعة فنية رُسمت للمشاهدة والعرض، ذلك بفضل دقة التصميم وإنهاء الواجهات الخارجية، خاصة مع احترافية ترابط وتناغم هذا التصميم على طول الخط الذي تقع عليه الأبراج.
بينما جاءت التصميمات الداخلية بنمط خاص من الهدوء والبساطة الممزوجة بروح العصر الحديث، مع استخدام أجود أنواع الخامات في الوحدات السكنية، مثل تصميم الأسقف بالألواح المطلية، والاعتماد في الأرضيات على البورسلين اللامع.
مساحات مشروع أبراج مدينة العلمين الجديدة
امتد المشروع على مساحة ضخمة وفرت له حرية واسعة في طرح الوحدات السكنية المختلفة بمساحات تناسب الجميع، حيث تبدأ مساحة شقق أبراج العليمن من 49 متر2 وحتى 390 متر2، حتى يصبح المشروع وجهة مناسبة لكافة الفئات والرغبات.
يشتمل المشروع في المجمل على حوالي 848 وحدة سكنية موزعة بين كافة الأبراج، ويمكن أن تجد من خلالها وحدات على النمط الأتي:
- شقق غرفة واحدة.
- شقة غرفتين.
- شقق 3 غرف.
- شقق 4 غرف.
لكل منها تصميم وتوزيع خاص يناسب الغرض الذي أُنشأت من أجله، كما يمتاز بعضها بروح الشاليهات الساحلية في الإطلالة والتصميم، مع لمسة فندقية تبعث على الراحة والرقي.
الخدمات والمرافق في مشروع أبراج العلمين الساحل الشمالي
- عند دخول المشروع تجد بوابات إلكترونية وخدمات حراسة توفر عنصر الأمان للسكان.
- عددًا من الجراجات التي يوفرها المشروع للعملاء، فضلًا عن وجود أماكن للوقوف العام.
- مناطق ترفيهية للأطفال تقدم لهم مجموعة من الأنشطة الترفيهية والألعاب المختلفة.
- تجد داخل كل مبنى صالة جيم على أحدث طراز مع كافة الأجهزة الرياضية.
- يحتوي مشروع ابراج مدينة العلمين الجددية على مجموعة من الخدمات الصحية والصيدليات.
- مسابح خاصة بكل الأحجام حتى تناسب الصغار والكبار.
- مركز تسوق يوفر الاحتياجات والسلع الأساسية.
- كاميرات مراقبة رقمية تقدم مزيد من الأمان للقاطنين بمشروع أبراج العلمين.
- كما تنتشر بالمشروع متنزهات وحدائق عامة تنبعث منها روح الطبيعة.
- خدمات نظافة متوفرة على مدار اليوم للحفاظ على هيئة المنشآت.
- بالإضافة إلى ذلك توجد خدمات صيانة دورية للمرافق.
مميزات السكن أو الاستثمار في ابراج مدينة العلمين الجديدة
- تصميمات هندسية فريدة بنمط معيشي يُطرح لأول مرة.
- يعتمد المشروع على نظام إدارة مباني متطور للتحكم والمراقبة بصورة رقمية.
- مساحات سكنية متفاوتة حتى يحصل كل عميل على احتياجه المناسب.
- قيمة استثمارية مرتفعة وعوائد عالية بالإضافة إلى قيمة الوحدات التي ترتفع باستمرار.
- الثقة التي يحوزها العميل بالتملك داخل مشروع تابع لشركة بحجم سيتي ايدج.
- موقعه الفريد الذي يميزه سواء على مستوى النطاق الجغرافي في العلمين أو سهولة الوصول من المدن والمناطق المجاورة.
ما هي عيوب أبراج مدينة العلمين الجديدة ؟
يتمثل العيب الأبرز لدى شريحة كبيرة من العملاء في الأسعار المرتفعة أو المبالغ فيها على حد وصف البعض، ولكن على صعيد أخر تقدم الشركة نمطًا معيشيًا تتسابق إليه الفئات الراغبة في الرقي والفخامة، فضلًا عن طرح وحدات عقارية ذات قيمة مستمرة النمو، حيث تشهد شقق أبراج مدينة العلمين الجديدة ارتفاعًا مستمرًا في أسعارها وقيمتها بالآونة الأخيرة.
أسعار أبراج مدينة العلمين الجديدة وطرق السداد
تختلف تسعيرة الوحدات في السوق العقاري المصري من حين لآخر، ولكن بوجه عام يمكن استعراض متوسط أسعار شقق ابراج مدينة العلمين الجديدة على النحو التالي:
- تبدأ أسعار الشقق من 10.5 مليون جنيه.
- شقق للبيع في ابراج العلمين بمساحات 120 متر2، تبدأ أسعارها من 18 مليون جنيه.
- تصل أسعار الوحدات في أبراج العلمين إلى حوالي 70 مليون جنيه.
- يبدأ سعر الليلة في أبراج العلمين من 35 ألف جنيه.
من جانب أخر، تقدم الشركة المطورة تسهيلات سداد مريحة تصل حتى 10 سنوات، وبمقدم يبدأ من 5%.
الشركة المطورة لمشروع أبراج مدينة العلمين الجديدة
تأسست شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري بعد اندماج حدث بين هيئة المجتمعات العمرانية وبنك الإسكان والتعمير في عام 2017، وقد شرعت سريعًا في تقديم أطروحات متعددة تميزت بها وتركت من خلالها بصمتها العقارية المميزة، حتى أصبحت خلال فترة وجيزة أحد أبرز شركات التطوير العقاري في مصر.
أهم سابقة أعمال سيتي ايدج
- كمبوند المقصد العاصمة الإدارية.
- كمبوند باروك العاصمة الإدارية.
- كمبوند ايتابا الشيخ زايد..
- أبراج زاهية المنصورة الجديدة.
- مشروع داون تاون العلمين الجديدة.
- مشروع أرجان العاصمة الإدارية.
- مازارين العلمين الجديدة.
