لو بتدور في الساحل الشمالي، السؤال الأول بيتحول لفلوس: تبدا منين، وإيه اللي بيفرق السعر. جمعنا لتحت أكتر من 8 مشروع بأسعار موثقة عندنا في الساحل الشمالي — موش أرقام تقديرية — ورتبنالك إيه اللي بيبدأ أرخص وإيه اللي بيستاهل تقارنه.
ليه نجمع الأسعار من قاعدة بيانات؟
الأسعار في الساحل الشمالي بتتاخد من قاعدة بياناتنا — كل رقم هنا إما سعر معلن رسمي من المطور أو سعر بداية موثق. اللي مش معلن بنكتبه «غير معلن» بدل ما نخترع رقم. المدى الحالي للبدايات: من 1270000 جنيه (أقل بداية موثقة) لحد 15.5 مليون جنيه.
جدول المقارنة: أرخص قرى الساحل الشمالي 2026
| المشروع | المطور | تبدأ الأسعار من | سعر المتر |
|---|---|---|---|
| قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي | مطورون متعددون | 1.3 مليون جنيه | غير معلن |
| قرية ماركس الساحل الشمالي | شركة ذا مارك للتطوير العقاري | 1.3 مليون جنيه | غير معلن |
| قرية لابايا الساحل الشمالي | شركة إعمار أليكس للتطوير العقاري | 2.6 مليون جنيه | غير معلن |
| قرية مارينا 8 الساحل الشمالي | الشركة السعودية المصرية للتعمير | 4 مليون جنيه | 61,048 ج.م/م |
| قرية لفلز الساحل الشمالي | شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري | 5 مليون جنيه | غير معلن |
| قرية كورال هيلز الساحل الشمالي | مطورون متعددون | 11 مليون جنيه | غير معلن |
| قرية مسايا الساحل الشمالي | Masaya Village North Coast – ملاذ الفخامة في سيدي عبد الرحمن | شركة ايجي جاب العقارية | 12.5 مليون جنيه | غير معلن |
| قرية لافيستا باي الساحل الشمالي | شركة لافيستا للتطوير العقاري | 15.5 مليون جنيه | غير معلن |
إزاي تقرا الجدول صح؟
السعر ده بداية، مش السعر النهائي. الوحدات بتختلف بالمساحة والدور والفيو والتشطيب، والفرق بين أرخص وحدة وأغلاها في نفس المشروع ممكن يوصل للضعف. قارن دايمًا بسعر المتر — اللي مكتوب في العمود الأخير لو معلن — لأنه المقارن العادل بين مشروعين مختلفين في المساحات.
أرخص 3 بدايات موثقة
- قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي من مطورون متعددون — بداية من 1.3 مليون جنيه.
- قرية ماركس الساحل الشمالي من شركة ذا مارك للتطوير العقاري — بداية من 1.3 مليون جنيه.
- قرية لابايا الساحل الشمالي من شركة إعمار أليكس للتطوير العقاري — بداية من 2.6 مليون جنيه.
قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي — بداية من 1.3 مليون جنيه
قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي مشروع من مطورون متعددون في الساحل الشمالي والتسليم المعلن إستلام فوري. السعر المتاح عندنا بداية من 1.3 مليون جنيه. زور صفحة المشروع لتفاصيل الوحدات والصور.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| شاليه | 65 متر | 1.3 مليون جنيه |
| شاليه | 100 متر | 1.9 مليون جنيه |
| تاون هاوس | 150 متر | 3.2 مليون جنيه |
| شقة — قرية مرسى باجوش الساحل الشمالي | غير معلن | اسأل عن السعر |
قرية ماركس الساحل الشمالي — بداية من 1.3 مليون جنيه
قرية ماركس الساحل الشمالي مشروع من شركة ذا مارك للتطوير العقاري في الساحل الشمالي والتسليم المعلن إستلام فوري. السعر المتاح عندنا بداية من 1.3 مليون جنيه. زور صفحة المشروع لتفاصيل الوحدات والصور.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| شاليه | 65 متر | 1.3 مليون جنيه |
| شاليه | 100 متر | اسأل عن السعر |
| تاون هاوس | 150 متر | 5.6 مليون جنيه |
| شقة — قرية ماركس الساحل الشمالي | غير معلن | اسأل عن السعر |
قرية لابايا الساحل الشمالي — بداية من 2.6 مليون جنيه
قرية لابايا الساحل الشمالي مشروع من شركة إعمار أليكس للتطوير العقاري في الساحل الشمالي والتسليم المعلن 2027. السعر المتاح عندنا بداية من 2.6 مليون جنيه. زور صفحة المشروع لتفاصيل الوحدات والصور.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| شاليه | 65 متر | 2.6 مليون جنيه |
| شاليه | 100 متر | 3.8 مليون جنيه |
| تاون هاوس | 150 متر | 6.4 مليون جنيه |
| شقة — قرية لابايا الساحل الشمالي | غير معلن | اسأل عن السعر |
قرية مارينا 8 الساحل الشمالي — بداية من 4 مليون جنيه
قرية مارينا 8 الساحل الشمالي مشروع من الشركة السعودية المصرية للتعمير في الساحل الشمالي والتسليم المعلن 2027. السعر المتاح عندنا بداية من 4 مليون جنيه وسعر متر يبدأ من 61,048 جنيه. زور صفحة المشروع لتفاصيل الوحدات والصور.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| شاليه | 65 متر | 4 مليون جنيه |
| شاليه | 100 متر | 6.1 مليون جنيه |
| تاون هاوس | 150 متر | 9.2 مليون جنيه |
| شقة — قرية مارينا 8 الساحل الشمالي | غير معلن | اسأل عن السعر |
قرية لفلز الساحل الشمالي — بداية من 5 مليون جنيه
قرية لفلز الساحل الشمالي مشروع من شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري في الساحل الشمالي والتسليم المعلن إستلام فوري. السعر المتاح عندنا بداية من 5 مليون جنيه. زور صفحة المشروع لتفاصيل الوحدات والصور.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| شاليه | 65 متر | 5 مليون جنيه |
| شاليه | 100 متر | 7.5 مليون جنيه |
| تاون هاوس | 150 متر | 12.5 مليون جنيه |
| شقة — قرية لفلز الساحل الشمالي | غير معلن | اسأل عن السعر |
سعر المتر في الساحل الشمالي
سعر المتر من 61,048 جنيه للمتر في المشروعات المعلنة. لو مش معلن، احسبه بنفسك: السعر الكلي ÷ المساحة. والخدعة اللي بيلعبها بعض البايعين: يعلنوا سعر «على البحر» لوحدة صغيرة عشان يخليوا سعر المتر يبان أقل — فشوف مساحة الوحدة الحقيقية اللي السعر ده بيخصها.
قبل ما تحجز في أي مشروع من القايمة
- اطلب قائمة الأسعار الرسمية المحدثة — الأسعار بتتغير بالمراحل.
- اسأل عن رسوم الصيانة السنوية بالمتر (مش بتتعلن وبتفرق في التكلفة الحقيقية).
- خد تاريخ التسليم كتابةً مع بند غرامة التأخير في العقد.
- قارن بسعر المتر والتسليم، مش بالسعر الكلي.
أسئلة سريعة
أسعار الساحل الشمالي تبدأ من كام؟
أقل بداية موثقة عندنا: 1270000 جنيه. لكن خد بالك: السعر ده غالبًا لأصغر وحدة — اطلب تفاصيلها كاملة قبل ما تقارن.
هل الأرقام دي نهائية؟
لأ — دي آخر بدايات موثقة عندنا. الأسعار بتتغير مع المراحل والدفعات النقدية بتيجي أرخص من التقسيط. اطلب قايمة محدثة قبل أي قرار.
أقدر أقارن المشروعات دي ازاي؟
ابعتلنا ميزانيتك ونوع الوحدة، ونرجعلك بمقارنة حقيقية بين المشروعات المتاحة في الساحل الشمالي بنفس النطاق.
الخلاصة
الساحل الشمالي فيها مدى واسع: من 1.3 مليون جنيه لحد 15.5 مليون جنيه للبدايات الموثقة. الفارق بين مشروع وتاني مش في السعر بس — المطور والتسليم ورسوم الصيانة هما اللي بيحددوا الصفقة الحقيقية. ابدأ من الجدول فوق، واختار 2-3 مشروعات، واطلب تفاصيلهم الرسمية قبل أي خطوة.
المواقع على الخريطة — مرجع سريع
روابط الخرائط مسجّلة من بيانات موثقة لكل مشروع.
رابط المنطقة على مستوى المنطقة العامة وليس دبوسًا لمشروع بعينه.
