fbpx 5 أفضل مميزات في مدينة المستقبل القاهرة - كراسة شروط 5 أفضل مميزات في مدينة المستقبل القاهرة - كراسة شروط

5 أفضل مميزات في مدينة المستقبل القاهرة

كمبوند بيتا جرينز القاهرة الجديدة.

مدينة المستقبل هي واحدة من المدن الجديدة المميزة، وتعد أول مدينة خضراء في مدينة القاهرة الجديدة حيث تشتهر بجمال رقتعها الخضراء وسحر طبيعتها، كما تضم المدينة الوحدات السكنية الفاخرة لمن يرغب في السكن أو الاستثمار، ويتم إنهاء المدينة على 5 مراحل ولها من المميزات والتفاصيل الأخرى التي سنتناولها في الفقرات القادمة.

موقع مدينة المستقبل

  • تقع في الكيلو 35 على طريق القاهرة_ الإسماعيلية الصحراوي.
  • تبعد عن مدينة الشروق الجديدة حوالي 3 كيلو متر فقط.
  • تبعد حوالي 5 كيلو متر عن سوق العبور.
  • تقع أمام جمعية أحمد عرابي للاستصلاح الزراعي.
  • تقع بين مدينة القاهرة الجديدة وعدد من المدن الأخرى في شرق القاهرة مثل: بدر ومدينتي.

نظرًا لموقع المدينة المميز فهي تربط بين عدد من المدن المجاورة للقاهرة الجديدة، كما لها بوابتان رئيسيتان وهما كالآتي:

  • بوابة تطل على طريق مصر_إسماعيلية الصحراوي.
  • البوابة الاخرى تطل على مدينة الشروق بجوار كارفور الشروق على طريق مبارك.

مساحة مدينة المستقبل سيتي

  • تتميز بمساحتها الكبيرة حيث تعد أكبر المدن الجديدة وقد تصل طاقتها الاستيعابية إلى 1,250,000 نسمة من السكان، كما من المفترض والمتوقع أن توفر حوالي 200 ألف فرصة عمل.
  • تُقدر مساحة المدينة الإجمالية بـ 11,000 فدان منها حوالي 6000 فدان للمساحات الخضراء أي ما يزيد تقريبًَا عن 50% من مساحتها، بينما تقع الوحدت السكنية والخدمات على حوالي 2500 فدان.
  • تعتمد المدينة على الطاقة الشمسية المتجددة لذا ستجد بها إضاءة طبيعية.

تعمل الرقعة الزراعية الخضراء الواسعة بالمدينة على تنقية الجو وإضفاء هواء منعش صحي لسكان المدينة، على عكس أغلب المدن التي تعاني من الزحام وعوادم السيارات الضارة.

من الجدير بالذكر أن المدينة تنقسم إلى قطاعين رئيسيين وهما قطاع T وقطاع U كما يوجد بها قطاعين فرعين.

الخدمات والمرافق في المستقبل سيتي

مدينة المستقبل

  • توجد بالمدينة المولات والمراكز التجارية، يعد أشهرها هو مول المستقبل حيث يعد ضمن سلسة تضم العديد من المولات الأخرى.
  • تتميز بتواجد عدد من المطاعم الشهيرة مثل مطعم حضر موت والشبراوي.
  • توجد بها عدد من المناطق الترفيهية كالمساحات الخضراء والنوادي الرياضية والاجتماعية.
  • تضم عددًا من المدارس مثل مدرسة 25 يناير، مدرسة الأبطال التجريبية للغات ومدرسة خاصة بالقوات المسلحة.
  • عدد من المشروعات السكنية والكبموندات بمساحات وأسعار مختلفة.

تم تسميتها بمدينة المستقبل نظرًا للرؤية المستقبلية الخدمية الكبيرة لهذه المدينة من الناحية الاستثمارية والسكنية.

مراحل مدينة المستقبل سيتي

ينقسم هذا المشروع إلى 5 مراحل وهم كالآتي:

المرحلة الأولى

  • يأتي موقعها على المحور الرئيسي وعلى امتداد شارع التسعين التابع لمدينة التجمع الخامس، كما تقرب من الجامعة الأمريكية ومدينتي.
  • تبلغ مساحة هذه المرحلة حوالي 1490 فدان من المساحة الإجمالية للمدينة أي ما يقارب 13% من مساحة الأرض.
  • تتكون المرحلة الأولى من ممرات طويلة يصل طولها إلى 12 كيلو متر، وتتميز بالرقعة الخضراء حولها حيث تسيطر هذه الممرات على أغلب مساحة المدينة تقريبًا.

المرحلة الثانية

  • تم تخصيص حوالي 1715 فدان للمرحلة الثانية من المساحة الإجمالية للمدينة.
  • تتميز بمرافق خدمية وترفيهية مميزة.

المرحلة الثالثة

هي أكبر المراحل من حيث المساحة حيث تقع على ما يقارب 70% من المساحة الإجمالية للمدينة، وتحتوي على عدد كبير من الخدمات المختلفة والمتنوعة.

المرحلة الرابعة والخامسة

  • تأتي المرحلة الرابعة على مساحة 2034 فدان.
  • تأتي المرحلة الخامسة والأخيرة على مساحة 3057 فدان.

من الجدير بالذكر أن هناك توافر بالمواصلات الداخلية بين أحياء المدينة، وكذلك يوجد ترابط بين المدينة والمدن الخارجية بخط أتوبيس ينقل من المستقبل سيتي إلى ميدان الحجاز والعكس، وكذلك تتوافر مواصلات لموقف العاشر من رمضان وغيرها.

شروط السكن في مدينة المستقبل

مدينة المستقبل
شروط السكن في مدينة المستقبل

بالطبع ليس هناك أي شروط للسكن في مدينة جديدة ما دام الأمر متعلق بالشركات الخاصة التي تحدد شروط خاصة بها وغالبًا تتعلق بالجانب المادي، لكن عندما يتعلق الأمر بمشاريع الإسكان التابعة للحكومة تظهر شروط معينة بطابع مختلف وتتمثل شروط حجز الوحدات السكنية بمشروع إسكان الشباب في الآتي:

  • شرط ألا يكون سن المتقدم لحجز وحدة بالمشروع أقل من 21 عامًا.
  • لا يحق للفرد أو الأسرة التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المشروع، كما لا يحق لهم الحصول على وحدة في إحدى المشاريع الأخرى مثل مشروع سكن مصر أو دار مصر.

طرحت وزارة الإسكان حوالي 540 وحدة سكنية بمشروع إسكان الشباب بمدينة المستقبل بمساحات مختلفة من 112 إلى 120 متر مربع.

أنظمة الدفع

  • في البداية يتم دفع مقدم 50,000 جنيه من إجمالي مبلغ الوحدة السكنية للراغبين في الحجز.
  • بعد استلام الوحدة يتم دفع 20% من إجمالي المبلغ المتبقي من سعر الوحدة.
  • في الأخير يتم سداد بقية المبلغ بنظام التمويل العقاري أو بأقساط متساوية لمدة 5 سنوات.

مميزات مدينة المستقبل سيتي

مدينة المستقبل

  • مدينة ذات جو صحي ومنعش بفضل مساحاتها الخضراء الواسعة، كما يوجد اهتمام فيها من ناحية النظافة والتخلص من النفايات وإعادة تدويرها، وتعمل على تدبير حال كل شئ من شأنه الإضرار بالبيئة.
  • تحتوي على جميع الخدمات الأساسية والترفيهية بحيث تكون مدينة متكاملة تغني سكانها عن احتياجاتهم.
  • تشجع المستقبل سيتي على التنمية المستدامة والاستثمار وتوفير الأعمال التجارية.
  • لا تتعدي المباني السكنية بالمدينة حاجز الدور السادس، كما تحتوي على البوابات الرئيسية والفرعية.
  • يتواجد بها دش مركزي ونوادي ومسارات للجري وركوب الدراجات، بالإضافة إلى المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة.

ما زالت المدينة في تطور مستمر حتى ترضي ذوق القاطنين بها وتعمل على خلق مجتمع سكني واستثماري يتم جني ثمار نتائجه في الحاضر والمستقبل.

 

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

 

شاركنا برأيك وتساؤلاتك في التعليقات، ويمكنك متابعتنا على Facebook.

اترك رد

Compare listings

قارن
اسالنا
الرئيسية
اتصل بنا
البحث
المشاريع
%d مدونون معجبون بهذه: