fbpx كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية| Armonia Compound - كراسة شروط كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية| Armonia Compound - كراسة شروط

كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية| Armonia Compound

كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية

كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية Armonia Compound هو الوجهة الرئيسية في المستقبل لمحبي فن التصميمات الهادئ والممزوج مع أسس البناء الحديث مع عصرية الهندسة المعمارية وروعتها، كل هذا مع الاعتماد على المساحات الخضراء كمصدر للأجواء النقية المريحة للنفس، ويأتي مشروع ارمونيا في موقع جغرافي مميز بقلب العاصمة الجديدة.

تقوم شركة ذا لاند للتنمية والاستثمار العقاري على إنشاء وتطوير كمبوند ارمونيا، معتمدة في ذلك على المواصفات القياسية للنظام العصري في تصميم مجتمع سكني فاخر، وهذا ما سنقوم بتناول تفاصيله في الفقرات القادمة.

مساحة وتصميمات مشروع Armonia Compound

المساحة

يمتد المشروع على مساحة تصل إلى 42 فدنًا، قد تم تخصيص منها حوالي 20% فقط للمباني السكنية والبقية للخدمات المختلفة والمساحات المفتوحة والطبيعة الخلابة، وتتنوع الوحدات السكنية في المشروع كالتالي:

  • شقق سكنية.
  • وحدات دوبلكس.
  • فلـل مستقلة.

بالنسبة للمساحات تبدأ من 70 مترًا تقريبًا وتصل إلى 350 مترًا مربعًا.

التصميم

ستجد في كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية جميع ما تبحث عنه من هدوء وخصوصية بالغة ممزوجة بالتصميمات الهندسية الفريدة من نوعها، وذلك من خلال استغلال خبرات كبيرة لإنجاز مهمة التشطيبات الداخلية والخارجية للمشروع والذي ظهر جليًا في الإبداع منقطع النظير بالكمبوند، مع استخدام الرقعة الخضراء خارج الوحدات كلوحة فنية تكمل من روعة الأمر.

موقع كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية

كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية

يقع في واحد من الأحياء المميزة التي تضم أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية، وهو الحي السابع R7  بالقطعة E3 والذي يعد نقطة محورية تقرب من المناطق الحيوية بالعاصمة، لذا سنجد قرب مشروع Armonia Compound من الأتي:

  • يبعد حوالي 800 مترًا فقط من الحي الدبلوماسي.
  • يبعد حوالي 2,1 كيلو مترًا من النـــهر الأخـــضر.
  • يبعد 4,1 كيلو مترًا تقريبًا من الحي الحكومي.
  • كما يبعد مسافة 5,5 كيلو مترًا من منطقة الاستثمار.
  • يبعد ما يقارب من 10 كيلو مترًا من مطار العاصمة الإدارية.
  • يقع بالقرب من دار الأوبرا ومركز المؤتمرات والكاتدرائية.
  • كما يقرب من المديــنة الأكـــاديمية والمــدينة الطبـــية.
  • يبعد مسافة قريبة من الجامعة البريطانية والسويدية والروسية.
  • يقع قريبًا من مسجد الفتاح العليم، القصر الرئاسي وفندق الماسة.

يمتاز كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية  Armonia Compound بموقع ممتاز يطل على طرق هامة ورئيسية، لاسيما وقوعه على محور مركزي يوازي محور بن زايد، مع قربه من طريق العين السخنة والطريق الدائري الأوسطي.

الشركة المالكة لمشروع ارمونيا

The Land Developers هي عبارة عن شركة مساهمة مصرية، تتكون من 3 مؤسسات بالشراكة مع بعضها الأخر، وهي:

  • مجموعة The Steel & Concrete.
  • شركة الطيبي للتطوير العقاري.
  • مجموعة Bosch A-part.

رغم حداثة الشركة نسبيًا إلا أنها قد أستطاعت اثبات جدارتها في وقت قصير، وقد ظهر ذلك في عرضها لوحدات سكنية وإدارية للبيع بالعاصمة الإدارية وغيرها من المدن التي أقامت فيها مشاريع، وتعد أبرز هذه المدن الأتي:

خدمات كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية

  • مساحات خضراء شاسعة لإضفاء أجواءًا طبيعية صحية على الكمبوند، مع الاهتمام بالتشجير.
  • حمامات سباحة تتنوع ما بين مسابح عامة وأخرى خاصة بالنساء، كما توجد مسابح مخصصة للأطفال.
  • مناطق ترفيهية متنوعة، منها ما هو مخصص للكبار والصغار، ومناطق أخرى للأطفال آمنة تمامًا لسلامتهم.
  • ملاعب رياضية مختلفة مثل ملاعب التنس وملاعب كرة القدم وملاعب الاسكواش، فضلًا عن وجود نادي رياضي.
  • أماكن مفتوحة لممارسة رياضة اليوجا والاستجمام، مع وجود صالة ألعاب رياضية خارجية في الهواء الطلق.
  • مسارات آمنة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيدًا عن الشوارع الرئيسية لتأمين الأفراد من السيارات.
  • خدمات حراسة تعمل على مدار اليوم لتأمين الكمبوند، مع وجود كاميرات مراقبة حديثة بجميع الأنحاء.
  • خدمات تجارية تتمثل في مراكز التجارة والتسوق والمولات، لتلبية احتياجات القاطنين من السلع.
  • كافيهات ومطاعم توجد في منطقة مخصصة لها، تقدم مشروبات مميزة ومأكولات شهية ومتنوعة.
  • خدمات صحية تتمثل في المراكز الطبية المتخصصة والصيدليات، كما يوجد منتجع صحي.
  • بحيرات صناعية يصل عددها إلى حوالي 10 بحيرات، تضفي أجواءًا ومناظر طبيعية خلابة.

كما يمتاز كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية بتوفير صيانة دورية في المباني السكنية والوحدات، بالإضافة إلى توفير أماكن وحدائق مخصصة للحيوانات الأليفة، ويضم الكمبوند مول تجاري مميز نتناول تفاصيله فيما يلي:

مول ارمونيا ووك العاصمة الإدارية

Armonia Walk New Capital هو عبارة عن مشروع تجاري ضخم بقلب الكمبوند، يضم الخدمات المختلفة الأساسية منها والترفيهية كذلك، بحجم استثمارات يتخطي حاجز الـ 500 مليون جنيه مصري، وإليك أهم تفاصيل المشروع:

الموقع: يقع بالتحديد بالقرب من مسجد الفتاح العليم، مركز المؤتمرات، الحي الدبلوماسي، المدينة الطبية والنهر الأخضر.
المساحة: يمتد مول ارمونيا ووك على مساحة تصل إلى 18,000 مترًا مربعًا.
أنواع الوحدات: تتنوع الوحدات بالمول ما بين مكاتب إدارية ووحدات تجارية وعيادات طبية.
الخدمات:
* غرف خاصة بالصلاة.
* جراج سيارات تحت المول.
* مصاعد وسلالم كهربائية.
* هايبر ماركت وصيدليات.
* حراسة وأمن وكاميرات.
* صالات جيم وخدمات صيانة.
* ممرات لذوي الاحتياجات وكبار السن.

مساحة الوحدات: 
* تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 24 مترًا مربعًا.
* تبدأ مساحة المطاعم والمقاهي من 80 مترًا.
* تبدأ مساحة الوحدات الطبية والإدارية من 24 مترًا.

أسعار الوحدات:
* تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 975,000 جنيه مصري.
* تبدأ أسعار المطاعم والكافيهات من 5,000,000 جنيه.
* تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 800,000 جنيه مصري.

تقدم إدارة مول ارمونيا ووك العاصمة الإدارية نظام سداد ميسر، من خلال دفع مقدم حجز 10% من إجمالي قيمة الوحدة، وتقسيط بقية المبلغ حتى 7 سنوات بأقساط متساوية.

مساحات وأسعار ارمونيا Armonia Compound

كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية

يقدم مشروع ارمونيا مساحات متنوعة بأسعار منافسة جدًا، وإليك ملخص الأسعار بعد الخصم:

  • شقة مكونة من غرفة نوم واحدة دور متكرر، بمساحة من 71 إلى 75 مترًا: يبدأ سعرها من 880,000 جنيه مصري.
  • شقة مكونة من غرفة نوم (أرضي+حديقة)، بإجمالي مساحة 110 مترًا: يبدأ سعرها من 1,000,000 جنيه مصري.
  • شقة مكونة من غرفتين نوم دور متكرر، بمساحة من 109 إلى 130 مترًا: يبدأ سعرها من 1,200,000 جنيه مصري.
  • شقة مكونة من غرفتين (أرضي+حديقة)، إجمالي مساحة 190 مترًا: يبدأ سعرها من 1,600,000 جنيه مصري.
  • شقة مكونة من 3 غرف دور متكرر، بمساحة من 139 إلى 200 مترًا: يبدأ سعرها من 1,500,000 جنيه مصري.
  • شقة مكونة من 3 غرف (أرضي+حديقة)، بمساحة من 270 إلى 315 مترًا: يبدأ سعرها من 2,200,000 جنيه.
  • وحدة سكنية مكونة من 4 غرف في الأدوار المتكررة، بمساحة 191 مترًا: يبدأ السعر من 1,900,000 جنيه مصري.
  • Ceilo villa تتكون من 4 غرف، بمساحة من 330 إلى 350 مترًا: يبدأ السعر من 3,500,000 جنيه مصري.

تنويه: سعر المتر في ارمونيا العاصمة الإدارية في حالة مستمرة من التغير، لذا تأكد من سعر وحدتك قبل طلب الشراء من خلال الضغط هنا.

أنظمة السداد والمصاريف الإضافية

تتنوع أنظمة الدفع في كمبوند ارمونيا العاصمة الإدارية، حيث يبدأ مقدم الحجز من 5% وحتى 15%، وبنظام تقسيط من 4 إلى 10 سنوات بأقساط متساوية، ويتم تسليم الوحدات نصف تشطيب على أن يكون التسليم خلال عام 2024.

أما بالنسبة للمدفوعات الإضافية، تتمثل في الأتي:

  • اشتراك النادي: مجاني بدلاً من 75,000 جنيه مصري.
  • مصاريف الجراج: تٌقدر بحوالي 100,000 تُدفع مع الأقساط.
  • وديعة الصيانة: بقيمة 8% من إجمالي سعر الوحدة.

 

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

 

للاطلاع على تحديثات الأسعار والخصومات والعروض المتاحة في كمبوند ارمونيا يرجي الضغط هنا.

اترك رد

Compare listings

قارن
بحث
Other Features
اسالنا
الرئيسية
اتصل بنا
البحث
المشاريع
%d مدونون معجبون بهذه: