داون تاون مول العاصمة الإدارية Down Town Mall New Capital

نوع الوحدة

إداري وتجاري

أسعار تبدأ من

EGP 35,000 للمتر

الموقع

الداون تاون

مقدم الحجز

يبدأ من 10%

مدة السداد

حتى 20 سنوات

موعد التسليم

لم يتم تحديده

الشركة المالكة

شركة Eight development

شركة التشغيل

غير متوافر

اداري و تجاريتجاري وإداري العاصمة الإداريةشركة Eight development

داون تاون مول العاصمة الإدارية Down Town Mall New Capital

إذا كنت في حاجة إلى استثمار آمن يحقق لك أعلى معدلات للعوائد الاستثمارية، فقد جاءت شركة Eight development بمشروع داون تاون مول العاصمة الإدارية Down Town Mall New Capital، الواقع في منطقة الداون تاون بإطلالة مفتوحة على الحديقة المركزية، فضلًا عن خصائصه الفريدة التي تؤهله ليصبح قبلة رئيسية للعملاء.

معلومات عن داون تاون مول العاصمة الإدارية

  • الشركة المالكة: شركة Eight development العقارية.
  • استشاري هندسي: م.د/ وليد عبد الغفار.
  • استشاري عام: شركة Archrete.
  • موقع المشروع: في منطقة الداون تاون.
  • مساحة الأرض: تبلغ حوالي 3,471 متر2.
  • مساحة المول: يمتد مبني المول على 1,041 متر2.
  • تصميم المول: يتكون من طابق أرضي+10 أدوار علوية.
  • نوعية النشاط: يضم وحدات تجارية وإدارية.
  • مساحة الوحدات: تبدأ من 27 متر2.
  • تشطيب التجاري: على الطوب الأحمر.
  • تشطيب الإداري: تشطيب متكامل.
  • القيمة الإيجارية: من 15% إلى 22%.
  • وديعة الصيانة: يتم دفعها بقيمة 10%.
  • الأسعـــار: يبدأ سعر المتر من 35,000 جنيه.
  • مدة السداد: تصل إلى 20 سنة.
  • خصم الكاش: بقيمة 35% من سعر الوحدة.
  • رقم المبيعات: 00201104894802.

موقع Down Town Mall New Capital

داون تاون مول العاصمة الإدارية

يقع داون تاون مول العاصمة الإدارية بالداون تاون وبالتحديد في القطعة رقم MU02 – 34، وذلك بفيو مفتوح على الحديقة المركزية وبإطلالة على الممشى السياحي بعرض 120 متر، وبواجهة على شارع بعرض 75 متر.

أهم المعالم والمناطق المجاورة لداون تاون مول

  • يبعد دقائق من مسجد الفتاح العليم.
  • يقع بالقرب من الحي الحكومي.
  • يقرب من سوق الذهب ودار الأوبرا.
  • يجاور أهم مولات الداون تاون، مثل يودورا مول.
  • يقرب من الطريق الدائري الاقليمي ومحور بن زايد.

تصميم ومساحة داون تاون مول العاصمة الإدارية

داون تاون مول العاصمة الإدارية

المساحة

تم تخصيص مساحة كبيرة من الأرض للمشروع، حيث يمتد على مساحة 3,471 متر2 منها حوالي 1,041 متر2 فقط تحتضن مبني البرج، بينما خُصصت بقية المساحة البالغة 2,430 متر2 للمناظر الطبيعية واللاند سكيب.

تصميم المول

داون تاون مول العاصمة الإدارية هو عبارة عن صرح عملاق يحاكي المباني العالمية، وذلك من حيث أسلوب التصميم الذي يعتمد على حداثة وفخامة التشطيب مع الواجهات الزجاجية الراقية، كما يتكون المبني بوجه عام من طابق أرضي+10 أدوار متكررة، مع توزيع الوحدات بالداخل كالأتي:

  • من الطابق الأرضي للثاني وحدات تجارية.
  • من الطابق الثالث إلى الأخير وحدات إدارية.

مساحة الوحدات في Down Town Mall New Capital

داون تاون مول العاصمة الإدارية
الطابق الأرضي بداون تاون مول

عملت شركة Eight development على توفير مساحات متنوعة مع حرصها التام على تقديم مساحات محدودة ومتوسطة حتى تجذب أكبر فئة ممكنة من العملاء وراغبي الاستثمار، لذلك نلاحظ أن المساحات داخل المول تأتي على النحو التالي:

  • تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 27 متر2.
  • تبدأ مساحة الوحدات الإدارية من 32 متر2.

خدمات داون تاون مول Down Town Mall

داون تاون مول العاصمة الإدارية

  • جراج يتكون من طابقين تحت الأرض.
  • منطقة ترفيهية للأطفال.
  • خدمات أمن وحراسة.
  • كاميرات مراقبة.
  • منطقة فود كورت.
  • Go kart.
  • Fish spa.
  • خدمة Drive Thru.
  • روف متكامل الخدمات.
  • شاشات عرض.
  • واجهات إعلانية ضخمة.
  • أنظمة إنذار ضد الحرائق.
  • مصاعد وسلالم كهربية.
  • أكواريوم من الدور الأرضي للثاني.
  • أنظمة ذكية للإضاءة.
  • خدمات صيانة.
  • خدمات نظافة.
  • نوافير مائية.

مميزات داون تاون مول العاصمة الإدارية

داون تاون مول العاصمة الإدارية

  • يضم المول أول Go kart في العاصمة الإدارية الجديدة.
  • كما يضم أول Fish spa في العاصمة الإدارية.
  • أول مول يحتوي على حفلات وتقنية الهولوجرام بالعاصمة.
  • يقدم المطور عقد إيجار إلزامي لعملاء المول.
  • موقع مميز للمشروع على الحديقة المركزية يزيد من قيمة الاستثمار بالمشروع.

عيوب Down Town Mall New Capital

يفضل العملاء أو الزوار في أحيانًا كثيرة المشاريع متنوعة الأنشطة، وذلك بالتزامن مع عدم احتواء داون تاون مول على وحدات طبية، ولكنه عبارة عن مشروع متخصص في تقديم خدمات تجارية وإدارية يسعى من خلالها نحو التميز وتقديم نمطًا فريدًا من الوحدات التجارية والإدارية.

أسعار مشروع داون تاون مول

داون تاون مول العاصمة الإدارية

  • يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية من 35,000 جنيه.
  • يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 80,000 جنيه.

تنويه هام: سعر المتر في داون تاون مول العاصمة الإدارية في حالة مستمرة من التغير، لذا تأكد من سعر وحدتك قبل طلب الشراء من خلال الضغط هنا.

أنظمة الدفع والسداد

تتنوع باقات الدفع والسداد بالمشروع بحيث تبدأ قيمة المقدم من 0% وتصل مدة السداد حتى 20 سنة، مع إتاحة أنظمة العائد على المقدم للإداري فقط، والتي يمكن تناولها كالأتي:

النظام الأول

  • مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات.
  • 7 شيكات بقيمة 8% من مقدم الحجز.
  • يوجد عقد تفويض بالإيجار.

النظام الثاني

  • مقدم 15% وتقسيط حتى 8 سنوات.
  • 8 شيكات بقيمة 10% من مقدم الحجز.
  • يوجد عقد تفويض بالإيجار.

النظام الثالث

  • مقدم 20% وتقسيط حتى 9 سنوات.
  • 9 شيكات بقيمة 12% من مقدم الحجز.
  • يوجد عقد تفويض بالإيجار.

الشركة المالكة لمشروع دوان تاون مول وأعمالها السابقة

داون تاون مول العاصمة الإدارية

 

تعتمد شركة Eight Developments على أسلوب العمل التنافسي في السوق العقاري، وذلك منذ تاريخ نشأتها في عام 2017 حيث حرصت على تقديم مشروعات تستهدف منها شرائح مختلفة من العملاء، فضلًا عن اهتمامها بالتعاون المشترك مع كبرى الشركات الاستشارية.

أهم سابقة أعمالها

  • 52 مشروع في بيت الوطن والأندلس والنرجس الجديدة.
  • داون تاون مول 2 العاصمة الإدارية.
  • عدة مشاريع في الشيخ زايد.

شركاء Eight Developments

استشاري عام

شركة Archrete الغنية عن التعريف، والتي قامت على تنفيذ أكثر من 30 مشروع.

استشاري هندسي

م.د/ وليد عبد الغفار القائم على عددًا كبيرًا من المشروعات في عدة مناطق مختلفة، وعلى سبيل المثال نذكر الأتي:

  • مدينة العلمين الجديدة الترفيهية.
  • جامعة العلمين الجديدة.
  • أبراج العلمين الجديدة.
  • كمبوند ريفان العاصمة الإدارية.
  • فاونتين بارك التجمع الخامس.
  • كابيتال بيزنس بارك.
  • مستشفى السعودي الألماني.
  • شركة فايزر للأدوية.
  • مطار المدينة المنورة.

 

تعد المعاملات العقارية من القرارات المصيرية في حياة الفرد، ومع انتشار حيل النصب العقاري المختلفة والشركات غير الموثوق بها، يقدم إليك موقع كراسة شروط العقاري نخبة من أهم خبراء السوق العقاري المصري، لمساعدتك في اتخاذ قرار الشراء بشكل سليم.

 

للاطلاع على تحديثات الأسعار والخصومات والعروض المتاحة في داون تاون مول يرجي الضغط هنا.

 

سجل بياناتك و سيتم عرض ملف المشروع كامل



    اترك رد

    زر الذهاب إلى الأعلى
    WordPress Video Lightbox Plugin
    %d مدونون معجبون بهذه:
    كتالوج المشروع